Kuća individualna, Brodsko-posavska žup., Nova Gradiška

Nova Gradiška, Hasana Kikica – prostorna družinska hiša s skupno površino približno 216 m², ki se nahaja v enem izmed najbolj iskanih in zaželenih delov Nove Gradiške – soseski Hasana Kikica. Hiša je umeščena na prijetni lokaciji, idealni za družinsko življenje, hkrati pa je blizu vseh bistvenih dobrin, potrebnih za vsakdanje življenje.Nepremičnina je funkcionalno razporejena v dveh nadstropjih. Pritličje obsega odprto kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, kopalnico, ločen WC in eno spalnico. Zgornje nadstropje sestavljajo tri spalnice in dodatna kopalnica, zaradi česar je ta dom idealen za večje družine ali tiste, ki iščejo dodaten prostor in udobje. Podstrešje je trenutno nedokončano, vendar ponuja potencial za dodaten bivalni ali shranjevalni prostor, odvisno od potreb bodočega lastnika.Nepremičnina vključuje tudi več pomožnih objektov, ki še povečujejo njeno vrednost, vključno z letno kuhinjo, garažo za eno vozilo in drvarnico. Hiša je opremljena s PVC stavbnim pohištvom z dvojno zasteklitvijo. Ogrevanje je na drva (sistem centralnega ogrevanja), medtem ko so priključki za plin in mestni vodovod na voljo v ulici, kar omogoča prihodnje nadgradnje. Hiša trenutno uporablja vodo iz vodnjaka in je priključena na električno omrežje.Soseska Hasana Kikica velja za eno najbolj zaželenih območij Nove Gradiške zaradi mirne okolice, urejenega okolja in odlične povezljivosti. V bližini boste našli šolo, vrtec, trgovine in vse bistvene dobrine, s hitrim in enostavnim dostopom do mestnega središča.Ta nepremičnina je odlična izbira za družinsko življenje ali kot dolgoročna naložba. Njena prostorna razporeditev, funkcionalna zasnova, dodatne zmogljivosti in potencial za nadaljnjo prilagoditev jo delajo zelo privlačno, še posebej glede na njeno lokacijo v elitnem delu mesta.Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
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Nova Gradiška, Hasana Kikica – ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 216 m², gelegen in einem der begehrtesten und attraktivsten Teile von Nova Gradiška – dem Viertel Hasana Kikica. Das Haus befindet sich in einer angenehmen Lage, ideal für das Familienleben, und ist gleichzeitig nah an allen wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.Das Anwesen ist funktional auf zwei Etagen aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer, was dieses Haus ideal für größere Familien oder diejenigen macht, die zusätzlichen Platz und Komfort suchen. Der Dachboden ist derzeit unfertig, bietet aber Potenzial für zusätzlichen Wohn- oder Stauraum, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.Das Anwesen umfasst auch mehrere Nebengebäude, die seinen Wert weiter steigern, darunter eine Sommerküche, eine Garage für ein Fahrzeug und einen Holzschuppen. Das Haus ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit Holz (Zentralheizung), während Gas- und Stadtwasseranschlüsse in der Straße verfügbar sind, was zukünftige Modernisierungen ermöglicht. Das Haus nutzt derzeit Brunnenwasser und ist an das Stromnetz angeschlossen.Das Viertel Hasana Kikica gilt aufgrund seiner ruhigen Umgebung, der gepflegten Umgebung und der hervorragenden Anbindung als eine der begehrtesten Gegenden von Nova Gradiška. In der Nähe finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, Geschäfte und alle wesentlichen Annehmlichkeiten mit schnellem und einfachem Zugang zum Stadtzentrum.Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben oder als langfristige Investition. Ihre geräumige Aufteilung, das funktionale Design, die zusätzlichen Einrichtungen und das Potenzial für weitere Anpassungen machen sie äußerst attraktiv, insbesondere angesichts ihrer Lage in einer erstklassigen Gegend der Stadt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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Nova Gradiška, Hasana Kikica – una spaziosa casa familiare con una superficie totale di circa 216 m², situata in una delle zone più ricercate e desiderabili di Nova Gradiška – il quartiere Hasana Kikica. La casa si trova in una posizione piacevole, ideale per la vita familiare, pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali necessari per la vita quotidiana.La proprietà è funzionalmente disposta su due piani. Il piano terra dispone di una cucina a pianta aperta con zona pranzo, un soggiorno, un bagno, un WC separato e una camera da letto. Il piano superiore è composto da tre camere da letto e un bagno aggiuntivo, rendendo questa casa ideale per famiglie più numerose o per coloro che cercano spazio e comfort extra. La mansarda è attualmente non rifinita ma offre potenziale per ulteriore spazio abitativo o di stoccaggio, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.La proprietà include anche diversi edifici ausiliari che ne aumentano ulteriormente il valore, tra cui una cucina estiva, un garage per un veicolo e una legnaia. La casa è dotata di serramenti in PVC con finestre a doppio vetro. Il riscaldamento è a legna (sistema di riscaldamento centralizzato), mentre gli allacciamenti per il gas e l'acqua comunale sono disponibili in strada, consentendo futuri aggiornamenti. La casa utilizza attualmente acqua di pozzo ed è collegata alla rete elettrica.Il quartiere Hasana Kikica è considerato una delle zone più desiderabili di Nova Gradiška grazie ai suoi dintorni tranquilli, all'ambiente ben curato e all'eccellente connettività. Nelle vicinanze troverete una scuola, un asilo, negozi e tutti i servizi essenziali, con accesso rapido e facile al centro città.Questa proprietà è una scelta eccellente per la vita familiare o come investimento a lungo termine. La sua disposizione spaziosa, il design funzionale, le strutture aggiuntive e il potenziale di ulteriore personalizzazione la rendono estremamente attraente, soprattutto data la sua posizione in una zona privilegiata della città.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Nova Gradiška, Hasana Kikića – a spacious family house with a total area of approximately 216 m², located in one of the most sought-after and desirable parts of Nova Gradiška – the Hasana Kikića neighborhood. The house is situated in a pleasant location, ideal for family living, while being close to all essential amenities needed for everyday life.The property is functionally arranged over two floors. The ground floor features an open-plan kitchen with dining area, a living room, a bathroom, a separate toilet, and one bedroom. The upper floor consists of three bedrooms and an additional bathroom, making this home ideal for larger families or those seeking extra space and comfort. The attic is currently unfinished but offers potential for additional living or storage space, depending on the future owner's needs.The property also includes several auxiliary buildings that further enhance its value, including a summer kitchen, a garage for one vehicle, and a woodshed. The house is fitted with PVC joinery with double-glazed windows. Heating is wood-fired (central heating system), while gas and city water connections are available in the street, allowing for future upgrades. The house currently uses well water and is connected to the electricity grid.The Hasana Kikića neighborhood is considered one of the most desirable areas of Nova Gradiška due to its peaceful surroundings, well-maintained environment, and excellent connectivity. Nearby, you will find a school, kindergarten, shops, and all essential amenities, with quick and easy access to the town center.This property is an excellent choice for family living or as a long-term investment. Its spacious layout, functional design, additional facilities, and potential for further customization make it highly attractive, especially given its location in a prime area of the town.For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
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Nova Gradiška, Hasana Kikica – une spacieuse maison familiale d'une superficie totale d'environ 216 m², située dans l'un des quartiers les plus recherchés et désirables de Nova Gradiška – le quartier Hasana Kikica. La maison est située dans un endroit agréable, idéal pour la vie de famille, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles nécessaires à la vie quotidienne.La propriété est fonctionnellement agencée sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte avec coin repas, un salon, une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre. L'étage supérieur se compose de trois chambres et d'une salle de bain supplémentaire, ce qui rend cette maison idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent plus d'espace et de confort. Le grenier est actuellement inachevé mais offre un potentiel pour un espace de vie ou de rangement supplémentaire, selon les besoins du futur propriétaire.La propriété comprend également plusieurs bâtiments auxiliaires qui augmentent encore sa valeur, notamment une cuisine d'été, un garage pour un véhicule et un bûcher. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec fenêtres à double vitrage. Le chauffage est au bois (système de chauffage central), tandis que les raccordements au gaz et à l'eau de ville sont disponibles dans la rue, permettant de futures améliorations. La maison utilise actuellement l'eau de puits et est raccordée au réseau électrique.Le quartier Hasana Kikica est considéré comme l'un des quartiers les plus recherchés de Nova Gradiška en raison de son environnement paisible, de son cadre bien entretenu et de son excellente connectivité. À proximité, vous trouverez une école, une crèche, des commerces et toutes les commodités essentielles, avec un accès rapide et facile au centre-ville.Cette propriété est un excellent choix pour la vie de famille ou comme investissement à long terme. Son agencement spacieux, son design fonctionnel, ses installations supplémentaires et son potentiel de personnalisation en font un bien très attractif, surtout compte tenu de son emplacement dans un quartier privilégié de la ville.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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