Šifra
ID03169
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
164 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
Okolica Novigrada – elegantna kamnita hiša z bazenom in vrtom
Naprodaj je čudovita kamnita hiša, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini Novigrada, le nekaj minut vožnje od morja in urejenih plaž. Ta elegantna vila, s skupno neto površino 164 m² (bruto 183 m²), se razteza v dveh etažah in združuje avtentičen istrski značaj z modernim udobjem.
V pritličju se nahaja prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki vodi skozi velike steklene površine na pokrito teraso, vrt in bazen – popolno mesto za poletna druženja in sproščene večere. Poleg tega so tu še predprostor, gostinski WC s pralnim prostorom ter spalnica z lastno kopalnico.
V nadstropju so hodnik, spalnica z lastno kopalnico in glavna spalnica z en suite kopalnico ter izhodom na pokrito teraso, ki ponuja miren kotiček za jutranjo kavo in pogled na vrt.
Hiša je oddaljena le 7 km od središča Novigrada, morja in vseh storitev, hkrati pa zagotavlja popoln mir in zasebnost.
Posebna prednost je možnost prilagoditve notranjosti glede na želje kupca, da vsak detajl odraža vaš osebni slog in okus.
Ta očarljiva kamnita hiša združuje avtentičnost, udobje in eleganco ter je popolna izbira za družinski dom ali naložbo v luksuzno počitniško nepremičnino v osrčju Istre.
Naprodaj je čudovita kamnita hiša, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini Novigrada, le nekaj minut vožnje od morja in urejenih plaž. Ta elegantna vila, s skupno neto površino 164 m² (bruto 183 m²), se razteza v dveh etažah in združuje avtentičen istrski značaj z modernim udobjem.
V pritličju se nahaja prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki vodi skozi velike steklene površine na pokrito teraso, vrt in bazen – popolno mesto za poletna druženja in sproščene večere. Poleg tega so tu še predprostor, gostinski WC s pralnim prostorom ter spalnica z lastno kopalnico.
V nadstropju so hodnik, spalnica z lastno kopalnico in glavna spalnica z en suite kopalnico ter izhodom na pokrito teraso, ki ponuja miren kotiček za jutranjo kavo in pogled na vrt.
Hiša je oddaljena le 7 km od središča Novigrada, morja in vseh storitev, hkrati pa zagotavlja popoln mir in zasebnost.
Posebna prednost je možnost prilagoditve notranjosti glede na želje kupca, da vsak detajl odraža vaš osebni slog in okus.
Ta očarljiva kamnita hiša združuje avtentičnost, udobje in eleganco ter je popolna izbira za družinski dom ali naložbo v luksuzno počitniško nepremičnino v osrčju Istre.
Novigrad okolica – elegantna kamena kuća s bazenom i vrtom
Na prodaju je predivna kamena kuća smještena na mirnoj lokaciji u blizini Novigrada, svega nekoliko minuta vožnje od mora i uređenih plaža. Ova elegantna vila ukupne površine 164 m² neto (183 m² bruto) proteže se kroz prizemlje i kat, nudeći savršenu ravnotežu između autentičnog istarskog šarma i suvremenog komfora.
U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji kroz velike staklene stijene vodi na natkrivenu terasu, vrt i bazen – idealan prostor za ljetna druženja i večere na otvorenom. Dodatno, tu su hodnik, gostinjski toalet s praonicom te spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Na katu se nalazi predsoblje, spavaća soba s kupaonicom, te glavna spavaća soba s privatnim kupatilom i izlazom na natkrivenu terasu, s koje se pruža pogled na zeleni vrt – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje u tišini.
Kuća je udaljena 7 km od centra Novigrada, mora i svih sadržaja, a istovremeno pruža potpun mir i privatnost.
Posebna prednost je mogućnost personalizacije interijera prema željama budućeg vlasnika – svaki detalj može biti oblikovan prema vašem ukusu, kako bi kuća u potpunosti odražavala vaš stil života.
Ova kamena ljepotica spaja autentičnost, udobnost i eleganciju, stvarajući savršeno mjesto za obiteljski odmor ili kao luksuznu investiciju za turistički najam u srcu Istre.
Na prodaju je predivna kamena kuća smještena na mirnoj lokaciji u blizini Novigrada, svega nekoliko minuta vožnje od mora i uređenih plaža. Ova elegantna vila ukupne površine 164 m² neto (183 m² bruto) proteže se kroz prizemlje i kat, nudeći savršenu ravnotežu između autentičnog istarskog šarma i suvremenog komfora.
U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji kroz velike staklene stijene vodi na natkrivenu terasu, vrt i bazen – idealan prostor za ljetna druženja i večere na otvorenom. Dodatno, tu su hodnik, gostinjski toalet s praonicom te spavaća soba s vlastitom kupaonicom.
Na katu se nalazi predsoblje, spavaća soba s kupaonicom, te glavna spavaća soba s privatnim kupatilom i izlazom na natkrivenu terasu, s koje se pruža pogled na zeleni vrt – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje u tišini.
Kuća je udaljena 7 km od centra Novigrada, mora i svih sadržaja, a istovremeno pruža potpun mir i privatnost.
Posebna prednost je mogućnost personalizacije interijera prema željama budućeg vlasnika – svaki detalj može biti oblikovan prema vašem ukusu, kako bi kuća u potpunosti odražavala vaš stil života.
Ova kamena ljepotica spaja autentičnost, udobnost i eleganciju, stvarajući savršeno mjesto za obiteljski odmor ili kao luksuznu investiciju za turistički najam u srcu Istre.
Umgebung Novigrad – Elegantes Steinhaus mit Pool und Garten
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Steinhaus in ruhiger Lage in der Nähe von Novigrad, nur wenige Autominuten vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Diese elegante Villa mit einer Wohnfläche von 164 m² netto (183 m² brutto) erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die perfekte Kombination aus authentischem istrischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der durch große Glasfronten auf die überdachte Terrasse, den Garten und den Pool führt – ideal für sommerliche Abende und gesellige Runden im Freien. Außerdem gibt es einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Waschraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Zugang zur überdachten Terrasse, die einen herrlichen Rückzugsort für den Morgenkaffee oder zum Entspannen mit Blick auf den Garten bietet.
Das Haus liegt nur 7 km vom Zentrum von Novigrad, dem Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt und bietet dennoch vollkommene Ruhe und Privatsphäre.
Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit der individuellen Innenraumgestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers – so kann jedes Detail Ihrem persönlichen Stil angepasst werden.
Dieses charmante Steinhaus vereint Authentizität, Komfort und Eleganz und ist die ideale Wahl für ein Familienheim oder eine exklusive Ferienimmobilie im Herzen Istriens.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Steinhaus in ruhiger Lage in der Nähe von Novigrad, nur wenige Autominuten vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Diese elegante Villa mit einer Wohnfläche von 164 m² netto (183 m² brutto) erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die perfekte Kombination aus authentischem istrischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der durch große Glasfronten auf die überdachte Terrasse, den Garten und den Pool führt – ideal für sommerliche Abende und gesellige Runden im Freien. Außerdem gibt es einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Waschraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Zugang zur überdachten Terrasse, die einen herrlichen Rückzugsort für den Morgenkaffee oder zum Entspannen mit Blick auf den Garten bietet.
Das Haus liegt nur 7 km vom Zentrum von Novigrad, dem Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt und bietet dennoch vollkommene Ruhe und Privatsphäre.
Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit der individuellen Innenraumgestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers – so kann jedes Detail Ihrem persönlichen Stil angepasst werden.
Dieses charmante Steinhaus vereint Authentizität, Komfort und Eleganz und ist die ideale Wahl für ein Familienheim oder eine exklusive Ferienimmobilie im Herzen Istriens.
Novigrad area – Elegant stone house with pool and garden
For sale: a beautiful stone house located in a peaceful setting near Novigrad, just a few minutes’ drive from the sea and well-maintained beaches. This elegant villa, with a total net area of 164 m² (gross 183 m²), is spread over two floors, offering the perfect balance of authentic Istrian charm and modern comfort.
The ground floor features a spacious open-plan living area with a kitchen and dining room that opens through large glass doors onto a covered terrace, garden, and pool – an ideal place for summer gatherings and evening relaxation. There is also an entrance hall, a guest toilet with laundry area, and a bedroom with a private bathroom.
Upstairs, you’ll find a hallway, a bedroom with en-suite bathroom, and a master bedroom with its own bathroom and access to a covered terrace, offering a peaceful spot for a morning coffee or quiet moments overlooking the garden.
The property is just 7 km from the center of Novigrad, the sea, and all amenities, yet provides complete tranquility and privacy.
A special advantage is the possibility of interior customization according to the buyer’s preferences, allowing every detail to reflect your personal style and taste.
This charming stone home perfectly combines authenticity, comfort, and elegance, making it an ideal choice for a family residence or a luxury holiday rental investment in the heart of Istria.
For sale: a beautiful stone house located in a peaceful setting near Novigrad, just a few minutes’ drive from the sea and well-maintained beaches. This elegant villa, with a total net area of 164 m² (gross 183 m²), is spread over two floors, offering the perfect balance of authentic Istrian charm and modern comfort.
The ground floor features a spacious open-plan living area with a kitchen and dining room that opens through large glass doors onto a covered terrace, garden, and pool – an ideal place for summer gatherings and evening relaxation. There is also an entrance hall, a guest toilet with laundry area, and a bedroom with a private bathroom.
Upstairs, you’ll find a hallway, a bedroom with en-suite bathroom, and a master bedroom with its own bathroom and access to a covered terrace, offering a peaceful spot for a morning coffee or quiet moments overlooking the garden.
The property is just 7 km from the center of Novigrad, the sea, and all amenities, yet provides complete tranquility and privacy.
A special advantage is the possibility of interior customization according to the buyer’s preferences, allowing every detail to reflect your personal style and taste.
This charming stone home perfectly combines authenticity, comfort, and elegance, making it an ideal choice for a family residence or a luxury holiday rental investment in the heart of Istria.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.329 € za mjesec*
Iznos kredita
420.000 €
Depozit
180.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
600.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
