Šifra
45739
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
900 m²
Parcela
1.317 m²
Godina obnove
2005
Godina izgradnje
1800
Br. soba
19
Br. spavaćih soba
12
Kupaonice
10
Opis
ISTRA, NOVIGRAD - Privlačna restavracija in penzion z uveljavljenim poslovanjem
Turistično mesto Novigrad-Cittanova se nahaja na zahodni obali Istre in med številnimi istrskimi mesti izstopa po svoji edinstveni naravni lepoti, bogati kulturni dediščini in zagotovo velikem srcu svojih gostiteljev. Je tudi mesto, ki se ponaša z enim najčistejših morij v tem delu Sredozemlja. Novigradska riviera se razteza od Dajle do ustja reke Mirne, krasi pa jo razčlenjena, nizka in dostopna obala, skalnate in prodnate plaže.
Novigrad je arhitekturni biser, poln zgodovinskih znamenitosti, bogate kulturne dediščine, ohranjene naravne lepote, pa tudi vrhunskih gastronomskih dobrot in drugih atributov, ki bodo vsakomur bivanje v mestu naredili več kot prijetno in ga spodbudili k ponovnemu vračanju.
Zaradi vsega naštetega je to mesto postalo privlačna destinacija za turiste iz vse Evrope in sveta, od katerih se mnogi redno vračajo.
V neposredni bližini Novigrada se na parceli velikosti 1317 m2 nahaja ta stanovanjsko-poslovna stavba s površino približno 900 m2, ki je oddaljena le 10 minut od prvih plaž, mestnega središča in dogajanja, zaradi česar je idealna naložba za počitnice in pobeg pred hrupom.
V pritličju stavbe se nahaja popolnoma opremljena restavracija s kuhinjo, s približno 30 sedeži in dostopom do zunanje terase z do 100 sedeži.
Restavracija se lahko pohvali z nagradami za najbolje urejeno restavracijo v regiji leta 2021. V pritličju se nahajajo tudi kurilnica, pralnica, skladišče in recepcija. Sobe so razporejene po pritličju in prvem nadstropju. Skupaj je devet spalnic. Ena soba velikosti 54 m2, ki jo sestavljajo dnevna soba, spalnica in kopalnica, ena soba velikosti 37 m2, ki jo sestavljajo prostorna spalnica in kopalnica, in sedem sob velikosti 25 m2, ki jih sestavljajo spalnica in kopalnica, vsaka s svojim balkonom velikosti 6 m2.
V prvem nadstropju se nahaja stanovanje v nedokončani fazi s površino približno 170 m2, ki ga sestavljajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, kopalnica in biljardnica. Nepremičnina vključuje tudi pomožni objekt, ki se trenutno uporablja kot shramba za kolesa in bazen.
Ogrevanje je s plinsko centralno kurjavo, dodatno ogrevanje in hlajenje pa s klimatsko napravo.
V bližini je javno parkirišče.
Odlična priložnost za ljudi, ki so pripravljeni začeti lastno podjetje na odlični lokaciji, ali pa se prostor preprosto lahko preuredi v vilo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Turistično mesto Novigrad-Cittanova se nahaja na zahodni obali Istre in med številnimi istrskimi mesti izstopa po svoji edinstveni naravni lepoti, bogati kulturni dediščini in zagotovo velikem srcu svojih gostiteljev. Je tudi mesto, ki se ponaša z enim najčistejših morij v tem delu Sredozemlja. Novigradska riviera se razteza od Dajle do ustja reke Mirne, krasi pa jo razčlenjena, nizka in dostopna obala, skalnate in prodnate plaže.
Novigrad je arhitekturni biser, poln zgodovinskih znamenitosti, bogate kulturne dediščine, ohranjene naravne lepote, pa tudi vrhunskih gastronomskih dobrot in drugih atributov, ki bodo vsakomur bivanje v mestu naredili več kot prijetno in ga spodbudili k ponovnemu vračanju.
Zaradi vsega naštetega je to mesto postalo privlačna destinacija za turiste iz vse Evrope in sveta, od katerih se mnogi redno vračajo.
V neposredni bližini Novigrada se na parceli velikosti 1317 m2 nahaja ta stanovanjsko-poslovna stavba s površino približno 900 m2, ki je oddaljena le 10 minut od prvih plaž, mestnega središča in dogajanja, zaradi česar je idealna naložba za počitnice in pobeg pred hrupom.
V pritličju stavbe se nahaja popolnoma opremljena restavracija s kuhinjo, s približno 30 sedeži in dostopom do zunanje terase z do 100 sedeži.
Restavracija se lahko pohvali z nagradami za najbolje urejeno restavracijo v regiji leta 2021. V pritličju se nahajajo tudi kurilnica, pralnica, skladišče in recepcija. Sobe so razporejene po pritličju in prvem nadstropju. Skupaj je devet spalnic. Ena soba velikosti 54 m2, ki jo sestavljajo dnevna soba, spalnica in kopalnica, ena soba velikosti 37 m2, ki jo sestavljajo prostorna spalnica in kopalnica, in sedem sob velikosti 25 m2, ki jih sestavljajo spalnica in kopalnica, vsaka s svojim balkonom velikosti 6 m2.
V prvem nadstropju se nahaja stanovanje v nedokončani fazi s površino približno 170 m2, ki ga sestavljajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, kopalnica in biljardnica. Nepremičnina vključuje tudi pomožni objekt, ki se trenutno uporablja kot shramba za kolesa in bazen.
Ogrevanje je s plinsko centralno kurjavo, dodatno ogrevanje in hlajenje pa s klimatsko napravo.
V bližini je javno parkirišče.
Odlična priložnost za ljudi, ki so pripravljeni začeti lastno podjetje na odlični lokaciji, ali pa se prostor preprosto lahko preuredi v vilo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, NOVIGRAD - Atraktivni restoran i pansion s uhodanim poslom
Turistički gradić Novigrad-Cittanova smješten je na zapadnoj obali Istre i ističe se među brojnim istarskim gradićima po jedinstvenim prirodnim ljepotama, bogatoj kulturnoj baštini te zasigurno velikim srcem domaćina. To je i grad koji se hvali jednim od najčišćih mora na ovom dijelu Mediterana. Novigradska rivijera se proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala, kamenitih i šljunčanih plaža.
Novigrad je graditeljski biser prepun povijesnih znamenitosti, bogatog kulturnog nasljeđa, sačuvanih prirodnih ljepota, ali i vrhunskih gastronomskih delicija i drugih atributa koji će boravak u gradu svakome učiniti više no ugodnim te ga nagnati da se ovdje ponovo vrati.
Zbog svega navedenoga, ovaj gradić je s godinama postao primamljivo odredište turistima iz čitave Europe pa i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju.
U neposrednoj blizini Novigrada smjestio se ovaj stambeno-poslovni objekt površine oko 900 m2 smješten na parceli od 1317 m2 koji je udaljen svega 10 minuta od prvih plaža, centra grada i njegovih zbivanja što ga čini idealnom investicijom za odmor i bijeg od buke.
U prizemlju objekta nalazi se kompletno uređen restoran s kuhinjom, sa oko 30 sjedećih mjesta te izlazom na vanjsku terasu na kojoj se nalazi do 100 sjedećih mjesta.
Restoran se može pohvaliti nagradama za najbolje uređeni restoran u regiji 2021. godine. U prizemlju se također nalazi kotlovnica, vešeraj, skladišni prostor te recepcija. Sobe se prostiru kroz prizemlje i prvi kat. Sveukupno ima devet spavaćih soba. Jedna soba površine 54 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaone, jedna soba površine 37 m2 koja se sastoji od prostrane spavaće sobe i kupaone te sedam soba površine 25 m2 koje se sastoje od spavaće sobe i kupaone koja svaka ima vlastiti balkon površine 6 m2.
Na prvom katu, sa zasebnim ulazom, se nalazi stan u roh-bau fazi površine oko 170 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, 3 spavaće sobe, kupaonom te salom za biljar. Objektu također pripada i pomoćni objekt koji se trenutno koristi kao skladište za bicikle te bazen.
Grijanje je putem centralnog grijanja na plin, a dodatno grijanje i hlađenje putem klima uređaja.
U neposrednoj blizini se nalazi javni parking.
Izvrsna prilika za osobe koje su voljne pokrenuti vlastiti posao na izvrsnoj lokaciji, ili vrlo jednostavno prostor se može prenamijeniti u vilu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Turistički gradić Novigrad-Cittanova smješten je na zapadnoj obali Istre i ističe se među brojnim istarskim gradićima po jedinstvenim prirodnim ljepotama, bogatoj kulturnoj baštini te zasigurno velikim srcem domaćina. To je i grad koji se hvali jednim od najčišćih mora na ovom dijelu Mediterana. Novigradska rivijera se proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala, kamenitih i šljunčanih plaža.
Novigrad je graditeljski biser prepun povijesnih znamenitosti, bogatog kulturnog nasljeđa, sačuvanih prirodnih ljepota, ali i vrhunskih gastronomskih delicija i drugih atributa koji će boravak u gradu svakome učiniti više no ugodnim te ga nagnati da se ovdje ponovo vrati.
Zbog svega navedenoga, ovaj gradić je s godinama postao primamljivo odredište turistima iz čitave Europe pa i svijeta, od kojih se mnogi redovito vraćaju.
U neposrednoj blizini Novigrada smjestio se ovaj stambeno-poslovni objekt površine oko 900 m2 smješten na parceli od 1317 m2 koji je udaljen svega 10 minuta od prvih plaža, centra grada i njegovih zbivanja što ga čini idealnom investicijom za odmor i bijeg od buke.
U prizemlju objekta nalazi se kompletno uređen restoran s kuhinjom, sa oko 30 sjedećih mjesta te izlazom na vanjsku terasu na kojoj se nalazi do 100 sjedećih mjesta.
Restoran se može pohvaliti nagradama za najbolje uređeni restoran u regiji 2021. godine. U prizemlju se također nalazi kotlovnica, vešeraj, skladišni prostor te recepcija. Sobe se prostiru kroz prizemlje i prvi kat. Sveukupno ima devet spavaćih soba. Jedna soba površine 54 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaone, jedna soba površine 37 m2 koja se sastoji od prostrane spavaće sobe i kupaone te sedam soba površine 25 m2 koje se sastoje od spavaće sobe i kupaone koja svaka ima vlastiti balkon površine 6 m2.
Na prvom katu, sa zasebnim ulazom, se nalazi stan u roh-bau fazi površine oko 170 m2 koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, 3 spavaće sobe, kupaonom te salom za biljar. Objektu također pripada i pomoćni objekt koji se trenutno koristi kao skladište za bicikle te bazen.
Grijanje je putem centralnog grijanja na plin, a dodatno grijanje i hlađenje putem klima uređaja.
U neposrednoj blizini se nalazi javni parking.
Izvrsna prilika za osobe koje su voljne pokrenuti vlastiti posao na izvrsnoj lokaciji, ili vrlo jednostavno prostor se može prenamijeniti u vilu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, NOVIGRAD – Attraktives Restaurant und Gästehaus mit etabliertem Betrieb
Die Touristenstadt Novigrad-Cittanova liegt an der Westküste Istriens und besticht unter den zahlreichen istrischen Städten durch ihre einzigartige Naturschönheit, ihr reiches kulturelles Erbe und die herzliche Gastfreundschaft ihrer Bewohner. Sie verfügt zudem über eines der saubersten Meere im Mittelmeerraum. Die Riviera von Novigrad erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und zeichnet sich durch eine zerklüftete, flache und gut zugängliche Küste mit Fels- und Kieselstränden aus.
Novigrad ist eine architektonische Perle voller historischer Sehenswürdigkeiten, reichem kulturellem Erbe und unberührter Natur. Hinzu kommen erstklassige kulinarische Köstlichkeiten und weitere Vorzüge, die jeden Aufenthalt in der Stadt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen und Lust auf mehr machen.
Aus all diesen Gründen hat sich die Stadt zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig wiederkommen.
In unmittelbarer Nähe von Novigrad befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer Fläche von ca. 900 m² auf einem 1317 m² großen Grundstück. Nur 10 Minuten von den ersten Stränden, dem Stadtzentrum und seinen Veranstaltungen entfernt, ist es eine ideale Investition für einen erholsamen Urlaub und eine Auszeit vom Alltag.
Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant mit Küche, ca. 30 Sitzplätzen und Zugang zu einer Außenterrasse mit bis zu 100 Plätzen.
Das Restaurant wurde 2021 als schönstes Restaurant der Region ausgezeichnet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Heizraum, eine Waschküche, Abstellräume und die Rezeption. Die Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Insgesamt gibt es neun Schlafzimmer: ein 54 m² großes Zimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, ein 37 m² großes Zimmer mit einem geräumigen Schlafzimmer und Bad sowie sieben 25 m² große Zimmer mit jeweils einem Schlafzimmer und Bad, alle mit einem 6 m² großen Balkon.
Im ersten Obergeschoss befindet sich mit separatem Eingang eine ca. 170 m² große Wohnung im Rohbau. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Billardzimmer. Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude, das derzeit als Fahrradabstellraum genutzt wird, sowie ein Swimmingpool.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, zusätzlich gibt es eine Klimaanlage.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich in bester Lage selbstständig machen möchten. Alternativ kann die Immobilie auch einfach in eine Villa umgewandelt werden.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Die Touristenstadt Novigrad-Cittanova liegt an der Westküste Istriens und besticht unter den zahlreichen istrischen Städten durch ihre einzigartige Naturschönheit, ihr reiches kulturelles Erbe und die herzliche Gastfreundschaft ihrer Bewohner. Sie verfügt zudem über eines der saubersten Meere im Mittelmeerraum. Die Riviera von Novigrad erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und zeichnet sich durch eine zerklüftete, flache und gut zugängliche Küste mit Fels- und Kieselstränden aus.
Novigrad ist eine architektonische Perle voller historischer Sehenswürdigkeiten, reichem kulturellem Erbe und unberührter Natur. Hinzu kommen erstklassige kulinarische Köstlichkeiten und weitere Vorzüge, die jeden Aufenthalt in der Stadt zu einem unvergesslichen Erlebnis machen und Lust auf mehr machen.
Aus all diesen Gründen hat sich die Stadt zu einem attraktiven Reiseziel für Touristen aus ganz Europa und der Welt entwickelt, von denen viele regelmäßig wiederkommen.
In unmittelbarer Nähe von Novigrad befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit einer Fläche von ca. 900 m² auf einem 1317 m² großen Grundstück. Nur 10 Minuten von den ersten Stränden, dem Stadtzentrum und seinen Veranstaltungen entfernt, ist es eine ideale Investition für einen erholsamen Urlaub und eine Auszeit vom Alltag.
Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant mit Küche, ca. 30 Sitzplätzen und Zugang zu einer Außenterrasse mit bis zu 100 Plätzen.
Das Restaurant wurde 2021 als schönstes Restaurant der Region ausgezeichnet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Heizraum, eine Waschküche, Abstellräume und die Rezeption. Die Zimmer verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Insgesamt gibt es neun Schlafzimmer: ein 54 m² großes Zimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, ein 37 m² großes Zimmer mit einem geräumigen Schlafzimmer und Bad sowie sieben 25 m² große Zimmer mit jeweils einem Schlafzimmer und Bad, alle mit einem 6 m² großen Balkon.
Im ersten Obergeschoss befindet sich mit separatem Eingang eine ca. 170 m² große Wohnung im Rohbau. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Billardzimmer. Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude, das derzeit als Fahrradabstellraum genutzt wird, sowie ein Swimmingpool.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, zusätzlich gibt es eine Klimaanlage.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.
Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich in bester Lage selbstständig machen möchten. Alternativ kann die Immobilie auch einfach in eine Villa umgewandelt werden.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, NOVIGRAD - Ristorante e pensione di charme con un'attività consolidata
La città turistica di Novigrad-Cittanova si trova sulla costa occidentale dell'Istria e si distingue tra le numerose città istriane per la sua bellezza naturale unica, il ricco patrimonio culturale e, senza dubbio, il grande cuore dei suoi abitanti. È anche una città che vanta uno dei mari più puliti di questa parte del Mediterraneo. La riviera di Novigrad si estende da Daila alla foce del fiume Quieto ed è caratterizzata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, con spiagge rocciose e di ciottoli.
Novigrad è una perla architettonica ricca di monumenti storici, un ricco patrimonio culturale, bellezze naturali preservate, ma anche prelibatezze gastronomiche di prim'ordine e altre caratteristiche che renderanno il soggiorno di tutti in città più che piacevole e vi faranno desiderare di tornarci.
Per tutto questo, questa città è diventata una destinazione attraente per turisti provenienti da tutta Europa e dal mondo, molti dei quali tornano regolarmente.
Nelle immediate vicinanze di Cittanova, questo edificio residenziale e commerciale di circa 900 m² si trova su un terreno di 1317 m², a soli 10 minuti dalle prime spiagge, dal centro città e dai suoi eventi, il che lo rende un investimento ideale per una vacanza e una fuga dal rumore.
Al piano terra dell'edificio si trova un ristorante completamente arredato con cucina, con circa 30 posti a sedere e accesso a una terrazza esterna con un massimo di 100 posti a sedere.
Il ristorante può vantare premi come miglior ristorante decorato della regione nel 2021. Il piano terra ospita anche un locale caldaia, una lavanderia, un ripostiglio e la reception. Gli spazi sono distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Ci sono nove camere da letto in totale. Una camera di 54 m² composta da soggiorno, camera da letto e bagno, una camera di 37 m² composta da un'ampia camera da letto e bagno e sette camere di 25 m² composte da camera da letto e bagno, ciascuna con il proprio balcone di 6 m².
Al primo piano, con ingresso indipendente, si trova un appartamento allo stato grezzo di circa 170 m², composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno e sala biliardo. La proprietà comprende anche un edificio ausiliario attualmente utilizzato come deposito biciclette e piscina.
Il riscaldamento è centralizzato a gas, con riscaldamento e raffreddamento aggiuntivi tramite aria condizionata.
Parcheggio pubblico nelle vicinanze.
Un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in proprio in una posizione eccellente, oppure, semplicemente, lo spazio può essere convertito in una villa.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
La città turistica di Novigrad-Cittanova si trova sulla costa occidentale dell'Istria e si distingue tra le numerose città istriane per la sua bellezza naturale unica, il ricco patrimonio culturale e, senza dubbio, il grande cuore dei suoi abitanti. È anche una città che vanta uno dei mari più puliti di questa parte del Mediterraneo. La riviera di Novigrad si estende da Daila alla foce del fiume Quieto ed è caratterizzata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, con spiagge rocciose e di ciottoli.
Novigrad è una perla architettonica ricca di monumenti storici, un ricco patrimonio culturale, bellezze naturali preservate, ma anche prelibatezze gastronomiche di prim'ordine e altre caratteristiche che renderanno il soggiorno di tutti in città più che piacevole e vi faranno desiderare di tornarci.
Per tutto questo, questa città è diventata una destinazione attraente per turisti provenienti da tutta Europa e dal mondo, molti dei quali tornano regolarmente.
Nelle immediate vicinanze di Cittanova, questo edificio residenziale e commerciale di circa 900 m² si trova su un terreno di 1317 m², a soli 10 minuti dalle prime spiagge, dal centro città e dai suoi eventi, il che lo rende un investimento ideale per una vacanza e una fuga dal rumore.
Al piano terra dell'edificio si trova un ristorante completamente arredato con cucina, con circa 30 posti a sedere e accesso a una terrazza esterna con un massimo di 100 posti a sedere.
Il ristorante può vantare premi come miglior ristorante decorato della regione nel 2021. Il piano terra ospita anche un locale caldaia, una lavanderia, un ripostiglio e la reception. Gli spazi sono distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Ci sono nove camere da letto in totale. Una camera di 54 m² composta da soggiorno, camera da letto e bagno, una camera di 37 m² composta da un'ampia camera da letto e bagno e sette camere di 25 m² composte da camera da letto e bagno, ciascuna con il proprio balcone di 6 m².
Al primo piano, con ingresso indipendente, si trova un appartamento allo stato grezzo di circa 170 m², composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno e sala biliardo. La proprietà comprende anche un edificio ausiliario attualmente utilizzato come deposito biciclette e piscina.
Il riscaldamento è centralizzato a gas, con riscaldamento e raffreddamento aggiuntivi tramite aria condizionata.
Parcheggio pubblico nelle vicinanze.
Un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in proprio in una posizione eccellente, oppure, semplicemente, lo spazio può essere convertito in una villa.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, NOVIGRAD - Attractive restaurant and guesthouse with an established business
The tourist town of Novigrad-Cittanova is located on the western coast of Istria and stands out among the numerous Istrian towns for its unique natural beauty, rich cultural heritage and certainly the big heart of its hosts. It is also a town that boasts one of the cleanest seas in this part of the Mediterranean. The Novigrad Riviera stretches from Dajla to the mouth of the Mirna River, and is adorned with an indented, low and accessible coast, rocky and pebble beaches.
Novigrad is an architectural pearl full of historical landmarks, rich cultural heritage, preserved natural beauty, but also top-notch gastronomic delicacies and other attributes that will make everyone's stay in the city more than pleasant and make them want to come back here again.
Because of all of the above, this town has become an attractive destination for tourists from all over Europe and the world, many of whom return regularly.
In the immediate vicinity of Novigrad, this residential and commercial building with an area of approximately 900 m2 is located on a plot of 1317 m2, which is only 10 minutes away from the first beaches, the city center and its events, making it an ideal investment for a vacation and an escape from the noise.
On the ground floor of the building there is a fully furnished restaurant with a kitchen, with about 30 seats and access to an outdoor terrace with up to 100 seats.
The restaurant can boast awards for the best decorated restaurant in the region in 2021. The ground floor also houses a boiler room, laundry room, storage space and reception. The rooms are spread across the ground floor and first floor. There are nine bedrooms in total. One room of 54 m2 consisting of a living room, bedroom and bathroom, one room of 37 m2 consisting of a spacious bedroom and bathroom and seven rooms of 25 m2 consisting of a bedroom and bathroom, each with its own balcony of 6 m2.
On the first floor, with a separate entrance, there is an apartment in the unfinished phase of about 170 m2 consisting of a living room with kitchen and dining room, 3 bedrooms, bathroom and billiard room. The property also includes an auxiliary building that is currently used as a bicycle storage and a swimming pool.
Heating is via gas central heating, and additional heating and cooling via air conditioning.
There is public parking nearby.
An excellent opportunity for people who are willing to start their own business in an excellent location, or very simply the space can be converted into a villa.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
The tourist town of Novigrad-Cittanova is located on the western coast of Istria and stands out among the numerous Istrian towns for its unique natural beauty, rich cultural heritage and certainly the big heart of its hosts. It is also a town that boasts one of the cleanest seas in this part of the Mediterranean. The Novigrad Riviera stretches from Dajla to the mouth of the Mirna River, and is adorned with an indented, low and accessible coast, rocky and pebble beaches.
Novigrad is an architectural pearl full of historical landmarks, rich cultural heritage, preserved natural beauty, but also top-notch gastronomic delicacies and other attributes that will make everyone's stay in the city more than pleasant and make them want to come back here again.
Because of all of the above, this town has become an attractive destination for tourists from all over Europe and the world, many of whom return regularly.
In the immediate vicinity of Novigrad, this residential and commercial building with an area of approximately 900 m2 is located on a plot of 1317 m2, which is only 10 minutes away from the first beaches, the city center and its events, making it an ideal investment for a vacation and an escape from the noise.
On the ground floor of the building there is a fully furnished restaurant with a kitchen, with about 30 seats and access to an outdoor terrace with up to 100 seats.
The restaurant can boast awards for the best decorated restaurant in the region in 2021. The ground floor also houses a boiler room, laundry room, storage space and reception. The rooms are spread across the ground floor and first floor. There are nine bedrooms in total. One room of 54 m2 consisting of a living room, bedroom and bathroom, one room of 37 m2 consisting of a spacious bedroom and bathroom and seven rooms of 25 m2 consisting of a bedroom and bathroom, each with its own balcony of 6 m2.
On the first floor, with a separate entrance, there is an apartment in the unfinished phase of about 170 m2 consisting of a living room with kitchen and dining room, 3 bedrooms, bathroom and billiard room. The property also includes an auxiliary building that is currently used as a bicycle storage and a swimming pool.
Heating is via gas central heating, and additional heating and cooling via air conditioning.
There is public parking nearby.
An excellent opportunity for people who are willing to start their own business in an excellent location, or very simply the space can be converted into a villa.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, НОВИГРАД — Привлекательный ресторан и гостевой дом с устоявшейся репутацией
Туристический город Новиград-Читтанова расположен на западном побережье Истрии и выделяется среди многочисленных истрийских городов своей уникальной природной красотой, богатым культурным наследием и, конечно же, добрым сердцем своих хозяев. Это также город, который может похвастаться одним из самых чистых морей в этой части Средиземноморья. Новиградская Ривьера простирается от Дайлы до устья реки Мирны и украшена изрезанным, низким и доступным побережьем, скалистыми и галечными пляжами.
Новиград — это архитектурная жемчужина, полная исторических достопримечательностей, богатого культурного наследия, сохранившейся природной красоты, а также первоклассных гастрономических деликатесов и других качеств, которые сделают пребывание в городе более чем приятным и заставят захотеть вернуться сюда снова.
Благодаря всему вышеперечисленному, этот город стал привлекательным местом для туристов со всей Европы и мира, многие из которых возвращаются сюда регулярно.
В непосредственной близости от Новиграда расположено это жилое и коммерческое здание площадью около 900 м2, занимающее участок 1317 м2, всего в 10 минутах от первых пляжей, центра города и его мероприятий, что делает его идеальным вариантом для отдыха и уединения вдали от шума.
На первом этаже здания находится полностью оборудованный ресторан с кухней, рассчитанный примерно на 30 мест, с выходом на открытую террасу вместимостью до 100 мест.
Ресторан может похвастаться наградой за лучшее оформление ресторана в регионе в 2021 году. На первом этаже также расположены котельная, прачечная, складское помещение и стойка регистрации. Номера расположены на первом и втором этажах. Всего девять номеров. Один номер площадью 54 м2, состоящий из гостиной, спальни и ванной комнаты, один номер площадью 37 м2, состоящий из просторной спальни и ванной комнаты, и семь номеров площадью 25 м2, каждый со своим балконом площадью 6 м2. На первом этаже, с отдельным входом, находится недостроенная квартира площадью около 170 м2, состоящая из гостиной с кухней и столовой, 3 спален, ванной комнаты и бильярдной. В состав объекта также входит вспомогательное здание, которое в настоящее время используется как велопарковка и бассейн.
Отопление осуществляется газовым центральным отоплением, а дополнительное отопление и охлаждение — кондиционированием воздуха.
Рядом находится общественная парковка.
Отличная возможность для тех, кто хочет начать свой собственный бизнес в отличном месте, или просто переоборудовать помещение в виллу.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Туристический город Новиград-Читтанова расположен на западном побережье Истрии и выделяется среди многочисленных истрийских городов своей уникальной природной красотой, богатым культурным наследием и, конечно же, добрым сердцем своих хозяев. Это также город, который может похвастаться одним из самых чистых морей в этой части Средиземноморья. Новиградская Ривьера простирается от Дайлы до устья реки Мирны и украшена изрезанным, низким и доступным побережьем, скалистыми и галечными пляжами.
Новиград — это архитектурная жемчужина, полная исторических достопримечательностей, богатого культурного наследия, сохранившейся природной красоты, а также первоклассных гастрономических деликатесов и других качеств, которые сделают пребывание в городе более чем приятным и заставят захотеть вернуться сюда снова.
Благодаря всему вышеперечисленному, этот город стал привлекательным местом для туристов со всей Европы и мира, многие из которых возвращаются сюда регулярно.
В непосредственной близости от Новиграда расположено это жилое и коммерческое здание площадью около 900 м2, занимающее участок 1317 м2, всего в 10 минутах от первых пляжей, центра города и его мероприятий, что делает его идеальным вариантом для отдыха и уединения вдали от шума.
На первом этаже здания находится полностью оборудованный ресторан с кухней, рассчитанный примерно на 30 мест, с выходом на открытую террасу вместимостью до 100 мест.
Ресторан может похвастаться наградой за лучшее оформление ресторана в регионе в 2021 году. На первом этаже также расположены котельная, прачечная, складское помещение и стойка регистрации. Номера расположены на первом и втором этажах. Всего девять номеров. Один номер площадью 54 м2, состоящий из гостиной, спальни и ванной комнаты, один номер площадью 37 м2, состоящий из просторной спальни и ванной комнаты, и семь номеров площадью 25 м2, каждый со своим балконом площадью 6 м2. На первом этаже, с отдельным входом, находится недостроенная квартира площадью около 170 м2, состоящая из гостиной с кухней и столовой, 3 спален, ванной комнаты и бильярдной. В состав объекта также входит вспомогательное здание, которое в настоящее время используется как велопарковка и бассейн.
Отопление осуществляется газовым центральным отоплением, а дополнительное отопление и охлаждение — кондиционированием воздуха.
Рядом находится общественная парковка.
Отличная возможность для тех, кто хочет начать свой собственный бизнес в отличном месте, или просто переоборудовать помещение в виллу.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
8.929 € za mjesec*
Iznos kredita
1.610.000 €
Depozit
690.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
2.300.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
