Kuća individualna, Karlovačka županija, Ogulin

Ogulin, hiša 180 m2, center mesta, prenovljena, mirna lokacija. Nahaja se na parceli velikosti 420 m2.Sama hiša je sestavljena iz kleti, pritličja in podstrešja. V pritličju so hodnik, dnevna soba, kuhinja, spalnica. Podstrešje je namenjeno spalnicam.Hiša je v nedokončani fazi. Nova streha, nova fasada, PVC okna, nove vodovodne in kanalizacijske inštalacije, položene električne cevi. Poleg hiše se nahaja pomožni objekt, ki ga sestavljajo garaža in letna kuhinja z nadkrito teraso in vrtom.Ogulin je majhno mesto v osrednji Hrvaški, ki se nahaja med Karlovcem in Liko, na prehodu iz celinske v gorsko pokrajino. Posebnost mu daje kombinacija močne zgodovine, nenavadne narave in bogate kulturne zgodbe.Mesto se je razvilo okoli Frankopanskega gradu, utrdbe iz 16. stoletja, ki še danes dominira v centru. Poleg gradu je ena najznamenitejših naravnih znamenitosti – Dulin ponor, kjer reka Dobra nenadoma izgine pod zemljo. Ta prizor daje mestu nekoliko dramatičen in edinstven značaj.Naravno okolje je eno največjih bogastev mesta. Nad Ogulinom se dviga gora Klek, znana po svoji prepoznavni obliki. Okolica je polna gozdov, pohodniških poti in svežega zraka, zaradi česar je idealna za izlete in preživljanje časa v naravi. Samo mesto je mirno in kompaktno – ni velike gneče ali vrveža, vsakdanje življenje pa poteka počasneje. Ima osnovno infrastrukturo, šole, športne objekte in vse potrebno za udobno življenje, vendar ohranja občutek majhnega mesta, kjer se ljudje poznajo.Za vsa ostala vprašanja sem vam na voljo.
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Ogulin, Haus 180 m2, Stadtzentrum, renoviert, ruhige Lage. Befindet sich auf einem Grundstück von 420 m2.Das Haus selbst besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist für Schlafzimmer vorgesehen.Das Haus befindet sich in der unfertigen Phase. Neues Dach, neue Fassade, PVC-Fenster, neue Wasser- und Abwasserinstallationen, Stromleitungen verlegt. Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, bestehend aus einer Garage und einer Sommerküche mit überdachter Terrasse und Garten.Ogulin ist eine Kleinstadt in Zentralkroatien, gelegen zwischen Karlovac und Lika, am Übergang von kontinentaler zu bergiger Landschaft. Was sie besonders macht, ist die Kombination aus einer starken Geschichte, ungewöhnlicher Natur und einer reichen Kulturgeschichte.Die Stadt entwickelte sich um die Frankopan-Burg, eine Festung aus dem 16. Jahrhundert, die noch heute das Zentrum dominiert. Neben der Burg befindet sich eine der bekanntesten Naturattraktionen — Dulin ponor, wo der Fluss Dobra plötzlich unter der Erde verschwindet. Diese Szene verleiht der Stadt einen etwas dramatischen und einzigartigen Charakter.Die natürliche Umgebung ist eines der größten Vorzüge der Stadt. Über Ogulin erhebt sich der Berg Klek, bekannt für seine erkennbare Form. Die Umgebung ist reich an Wäldern, Wanderwegen und frischer Luft, was sie ideal für Ausflüge und Zeit in der Natur macht. Die Stadt selbst ist ruhig und kompakt — es gibt keine große Menschenmenge oder Hektik, und das Alltagsleben verläuft in einem langsameren Tempo. Sie verfügt über grundlegende Infrastruktur, Schulen, Sportanlagen und alles, was für ein komfortables Leben benötigt wird, behält aber das Gefühl einer Kleinstadt bei, in der sich die Menschen kennen.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ogulin, casa 180 m2, centro città, ristrutturata, posizione tranquilla. Situata su un terreno di 420 m2.La casa stessa è composta da un seminterrato, piano terra e mansarda. Il piano terra dispone di un corridoio, soggiorno, cucina, camera da letto. La mansarda è destinata alle camere da letto.La casa è in fase di completamento. Tetto nuovo, facciata nuova, finestre in PVC, nuove installazioni idriche e fognarie, tubi elettrici posati. Accanto alla casa c'è un edificio ausiliario composto da un garage e una cucina estiva con terrazza coperta e giardino.Ogulin è una piccola città nella Croazia centrale, situata tra Karlovac e Lika, al passaggio dal paesaggio continentale a quello montuoso. Ciò che la rende speciale è la combinazione di una forte storia, una natura insolita e una ricca storia culturale.La città si è sviluppata attorno al Castello dei Frankopan, una fortezza del XVI secolo che ancora oggi domina il centro. Accanto al castello si trova una delle attrazioni naturali più famose — Dulin ponor, dove il fiume Dobra scompare improvvisamente sottoterra. Questa scena conferisce alla città un carattere un po' drammatico e unico.L'ambiente naturale è una delle maggiori risorse della città. Sopra Ogulin si erge il Monte Klek, noto per la sua forma riconoscibile. I dintorni sono ricchi di foreste, sentieri escursionistici e aria fresca, rendendola ideale per escursioni e per trascorrere del tempo nella natura. La città stessa è tranquilla e compatta — non c'è grande folla o trambusto, e la vita quotidiana si svolge a un ritmo più lento. Dispone di infrastrutture di base, scuole, impianti sportivi e tutto il necessario per una vita confortevole, ma conserva la sensazione di una piccola città dove le persone si conoscono.Sono disponibile per qualsiasi altra domanda.
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Ogulin, house 180 m2, city center, renovated, quiet location. Located on a plot of 420 m2.The house itself consists of a basement, ground floor and attic. The ground floor has a hallway, living room, kitchen, bedroom. The attic is intended for bedrooms.The house is in the unfinished phase. New roof, new facade, PVC windows, new water and sewage installations, electricity pipes laid. Next to the house there is an auxiliary building consisting of a garage and a summer kitchen with a covered terrace and garden.Ogulin is a small town in central Croatia, located between Karlovac and Lika, at the transition from continental to mountainous landscape. What makes it special is the combination of a strong history, unusual nature and a rich cultural story.The city developed around the Frankopan Castle, a 16th century fortress that still dominates the center today. Next to the castle is one of the most famous natural attractions — Đulin ponor, where the Dobra River suddenly disappears underground. This scene gives the city a somewhat dramatic and unique character.The natural environment is one of the city's greatest assets. Above Ogulin rises Mount Klek, known for its recognizable shape. The surroundings are full of forests, hiking trails and fresh air, making it ideal for excursions and spending time in nature. The city itself is quiet and compact — there is no big crowd or hustle and bustle, and everyday life takes place at a slower pace. It has basic infrastructure, schools, sports facilities and everything needed for a comfortable life, but it retains the feeling of a small town where people know each other.I am available for any other questions.
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Ogulin, maison 180 m2, centre-ville, rénovée, emplacement calme. Située sur un terrain de 420 m2.La maison elle-même se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un grenier. Le rez-de-chaussée comprend un couloir, un salon, une cuisine, une chambre. Le grenier est destiné aux chambres.La maison est en phase inachevée. Nouveau toit, nouvelle façade, fenêtres en PVC, nouvelles installations d'eau et d'égouts, tuyaux électriques posés. À côté de la maison se trouve un bâtiment annexe composé d'un garage et d'une cuisine d'été avec une terrasse couverte et un jardin.Ogulin est une petite ville du centre de la Croatie, située entre Karlovac et Lika, à la transition du paysage continental au paysage montagneux. Ce qui la rend spéciale est la combinaison d'une histoire forte, d'une nature inhabituelle et d'une riche histoire culturelle.La ville s'est développée autour du château des Frankopan, une forteresse du XVIe siècle qui domine encore aujourd'hui le centre. À côté du château se trouve l'une des attractions naturelles les plus célèbres — Dulin ponor, où la rivière Dobra disparaît soudainement sous terre. Cette scène confère à la ville un caractère quelque peu dramatique et unique.L'environnement naturel est l'un des plus grands atouts de la ville. Au-dessus d'Ogulin s'élève le mont Klek, connu pour sa forme reconnaissable. Les environs sont riches en forêts, sentiers de randonnée et air frais, ce qui en fait un lieu idéal pour les excursions et passer du temps dans la nature. La ville elle-même est calme et compacte — il n'y a pas de grande foule ni d'agitation, et la vie quotidienne se déroule à un rythme plus lent. Elle dispose d'infrastructures de base, d'écoles, d'installations sportives et de tout le nécessaire pour une vie confortable, mais elle conserve le sentiment d'une petite ville où les gens se connaissent.Je suis disponible pour toute autre question.
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