Šifra
ID-1820
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
539 m²
Parcela
2.735 m²
Godina izgradnje
1880
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
1
Kupaonice
1
Opis
Istra, Oprtalj, posestvo s štirimi hišami, z zemljiščem skupne površine 2735 m2. Sestavljeno iz:
- večstanovanjske hiše velikosti 83 m2, ki je v popolnoma funkcionalnem stanju, ter dodatno
- stare hiše za adaptacijo 250 m2
- stare hiše za adaptacijo 131 m2
- zunanje kuhinje 22 m2
- ruševine 76 m2
Hiša v uporabi je sestavljena iz pritličja, kjer sta kuhinja, jedilnica in kopalnica, ter nadstropja, kjer sta dnevna soba in spalnica. Pritličje in nadstropje sta povezana z notranjim spiralnim stopniščem in dodatno z zunanjim stopniščem preko terase. Pred hišo je lepa prostorna terasa, ki jo je mogoče lepo urediti kot prostor za druženje.
Stara hiša velikosti 250 m2 je tradicionalna istrska kamnita hiša, zgrajena na tradicionalen način iz lokalnega kamna, ki se povezuje z okolico z enostavno, a robustno konstrukcijo z debelimi zidovi in streho iz kamnitih plošč (skrilavcev), kar celotnemu kompleksu daje avtentičen mediteranski šarm.
Stara hiša velikosti 131 m2 je stabilna zgradba avtentične oblike, ki potrebuje notranjo adaptacijo.
Celoten kompleks se nahaja v gradbeni coni, manjša hiša je legalizirana, za staro hišo 250 m2 je izdelan projekt za adaptacijo z odobrenim načrtom za manjši hotel namenjen kolesarjem.
V teku je urejanje dokumentacije za priključitev dodatnih 843 m2 zemljišča izven gradbene cone, ki konceptualno pripada celotnemu kompleksu, ter 939 m2 gradbene parcele z zgradbo in vrtom. Te dodatne prikazane površine niso del nepremičnine niti prikazane cene, novi lastnik pa lahko po dogovoru in po lastni želji nadaljuje postopek z asistenco sedanjega lastnika.
Območje je izjemno slikovito in odpira številne možnosti za investicije v turizem, zlasti kolesarski turizem. Obiluje lokacije, primerne za nabiranje belega tartufa, gojenje vinske trte in oljk.
Odlična podlaga za vlaganje v "življenje na počitnicah".
For more information:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
- večstanovanjske hiše velikosti 83 m2, ki je v popolnoma funkcionalnem stanju, ter dodatno
- stare hiše za adaptacijo 250 m2
- stare hiše za adaptacijo 131 m2
- zunanje kuhinje 22 m2
- ruševine 76 m2
Hiša v uporabi je sestavljena iz pritličja, kjer sta kuhinja, jedilnica in kopalnica, ter nadstropja, kjer sta dnevna soba in spalnica. Pritličje in nadstropje sta povezana z notranjim spiralnim stopniščem in dodatno z zunanjim stopniščem preko terase. Pred hišo je lepa prostorna terasa, ki jo je mogoče lepo urediti kot prostor za druženje.
Stara hiša velikosti 250 m2 je tradicionalna istrska kamnita hiša, zgrajena na tradicionalen način iz lokalnega kamna, ki se povezuje z okolico z enostavno, a robustno konstrukcijo z debelimi zidovi in streho iz kamnitih plošč (skrilavcev), kar celotnemu kompleksu daje avtentičen mediteranski šarm.
Stara hiša velikosti 131 m2 je stabilna zgradba avtentične oblike, ki potrebuje notranjo adaptacijo.
Celoten kompleks se nahaja v gradbeni coni, manjša hiša je legalizirana, za staro hišo 250 m2 je izdelan projekt za adaptacijo z odobrenim načrtom za manjši hotel namenjen kolesarjem.
V teku je urejanje dokumentacije za priključitev dodatnih 843 m2 zemljišča izven gradbene cone, ki konceptualno pripada celotnemu kompleksu, ter 939 m2 gradbene parcele z zgradbo in vrtom. Te dodatne prikazane površine niso del nepremičnine niti prikazane cene, novi lastnik pa lahko po dogovoru in po lastni želji nadaljuje postopek z asistenco sedanjega lastnika.
Območje je izjemno slikovito in odpira številne možnosti za investicije v turizem, zlasti kolesarski turizem. Obiluje lokacije, primerne za nabiranje belega tartufa, gojenje vinske trte in oljk.
Odlična podlaga za vlaganje v "življenje na počitnicah".
For more information:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
Istra, Oprtalj, imanje sa četiri kuće, sa zemljištem od ukupno 2735m2. Sastoji se od:
- kuće katnice od 83m2 koja je u potpuno funkcionalnom stanju te dodatnog
- starine za adaptaciju od 250m2
- starine za adaptaciju 131m2
- vanjske kuhinje 22m2
- ruševine 76m2
Kuća koja se koristi sastoji se od prizemlja gdje je kuhinja, blagovaonica i kupaonica te kata gdje je dnevni boravak i spavaća soba. Prizemlje i kat su povezani unutarnjim spiralnim stepenicama i dodatno vanjskim stepenicama preko terase. Ispred kuće je lijepa prostrana terasa koja se može lijepo urediti kao prostor za druženje.
Starina od 250m2 je tradicionalna Istarska kamena kuća građena tradicionalno od lokalnog kamena,povezuje se sa okolinom uz jednostavnu, ali robustnu konstrukciju s debelim zidovima, krovom od kamenih ploča (črepova) dajući cijelom kompleksu autentični mediteranski šarm.
Starina od 131m2 je stabilna građevina autentične forme, sa potrebom unutarnje adaptacije.
Cijeli kompleks je u građevinskoj zoni, manja kuća je legalizirana, za starinu od 250m2 napravljen projekt za adaptaciju sa odobrenim planom za manji hotel namjenjen biciklistima.
U procesu je uređivanje dokumentacije za pripajanje dodatnih 843m2 zemljišta izvan građevinske zone, koji konceptualno pripadaju cijelom kompleksu, te 939m2 građevinske parcele sa zgradom i vrtom. Ove dodatne iskazane površine nisu dio nekretnine niti iskazane cijene, a novi vlasnik, uz dogovor i po vlastitoj želji može nastaviti proces uz asistenciju sadašnjeg vlasnika.
Područje je izuzetno pitoreskno, otvara brojne mogućnosti za investiciju u turizam, pogotovo biciklistički. Obiluje lokacijama pogodnim za prikupljanje bijelog tartufa, uzgoj vinove loze i maslina.
Odlična podloga za investiranje u "život na godišnjem odmoru".
Za više informacija:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
- kuće katnice od 83m2 koja je u potpuno funkcionalnom stanju te dodatnog
- starine za adaptaciju od 250m2
- starine za adaptaciju 131m2
- vanjske kuhinje 22m2
- ruševine 76m2
Kuća koja se koristi sastoji se od prizemlja gdje je kuhinja, blagovaonica i kupaonica te kata gdje je dnevni boravak i spavaća soba. Prizemlje i kat su povezani unutarnjim spiralnim stepenicama i dodatno vanjskim stepenicama preko terase. Ispred kuće je lijepa prostrana terasa koja se može lijepo urediti kao prostor za druženje.
Starina od 250m2 je tradicionalna Istarska kamena kuća građena tradicionalno od lokalnog kamena,povezuje se sa okolinom uz jednostavnu, ali robustnu konstrukciju s debelim zidovima, krovom od kamenih ploča (črepova) dajući cijelom kompleksu autentični mediteranski šarm.
Starina od 131m2 je stabilna građevina autentične forme, sa potrebom unutarnje adaptacije.
Cijeli kompleks je u građevinskoj zoni, manja kuća je legalizirana, za starinu od 250m2 napravljen projekt za adaptaciju sa odobrenim planom za manji hotel namjenjen biciklistima.
U procesu je uređivanje dokumentacije za pripajanje dodatnih 843m2 zemljišta izvan građevinske zone, koji konceptualno pripadaju cijelom kompleksu, te 939m2 građevinske parcele sa zgradom i vrtom. Ove dodatne iskazane površine nisu dio nekretnine niti iskazane cijene, a novi vlasnik, uz dogovor i po vlastitoj želji može nastaviti proces uz asistenciju sadašnjeg vlasnika.
Područje je izuzetno pitoreskno, otvara brojne mogućnosti za investiciju u turizam, pogotovo biciklistički. Obiluje lokacijama pogodnim za prikupljanje bijelog tartufa, uzgoj vinove loze i maslina.
Odlična podloga za investiranje u "život na godišnjem odmoru".
Za više informacija:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
Istrien, Oprtalj, Anwesen mit vier Häusern, mit einem Grundstück von insgesamt 2735m2. Besteht aus:
- einem zweistöckigen Haus von 83m2, das sich in einem voll funktionsfähigen Zustand befindet und zusätzlich
- einem Altbau zur Renovierung von 250m2
- einem Altbau zur Renovierung von 131m2
- einer Außenküche von 22m2
- einer Ruine von 76m2
Das genutzte Haus besteht aus dem Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer und Badezimmer sowie dem Obergeschoss mit Wohnzimmer und Schlafzimmer. Erdgeschoss und Obergeschoss sind durch eine innere Wendeltreppe verbunden und zusätzlich durch eine Außentreppe über die Terrasse. Vor dem Haus befindet sich eine schöne, geräumige Terrasse, die als Aufenthaltsbereich schön gestaltet werden kann.
Der Altbau von 250m2 ist ein traditionelles istrisches Steinhaus, das traditionell aus lokalem Stein gebaut wurde. Es fügt sich mit einer einfachen, aber robusten Konstruktion mit dicken Mauern und einem Dach aus Steinplatten (Schindeln) in die Umgebung ein und verleiht dem gesamten Komplex einen authentischen mediterranen Charme.
Der Altbau von 131m2 ist ein stabiles Gebäude mit authentischer Form, das eine innere Renovierung benötigt.
Der gesamte Komplex befindet sich in der Bauzone, das kleinere Haus ist legalisiert, für den Altbau von 250m2 wurde ein Projekt für die Renovierung mit genehmigtem Plan für ein kleines Hotel für Radfahrer erstellt.
Die Dokumentation für die Eingliederung von zusätzlichen 843m2 Grundstück außerhalb der Bauzone, die konzeptionell zum gesamten Komplex gehören, sowie 939m2 Baugrundstück mit Gebäude und Garten, ist im Prozess der Bearbeitung. Diese zusätzlichen ausgewiesenen Flächen sind nicht Teil der Immobilie oder des angegebenen Preises, und der neue Eigentümer kann nach Vereinbarung und nach eigenem Wunsch den Prozess mit Unterstützung des jetzigen Eigentümers fortsetzen.
Die Gegend ist äußerst malerisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investitionen im Tourismus, insbesondere im Fahrradtourismus. Sie ist reich an Standorten, die sich für die Sammlung von weißen Trüffeln, den Anbau von Weinreben und Oliven eignen.
Eine ausgezeichnete Grundlage für Investitionen in ein „Leben im Urlaub“.
Für weitere informationen:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
- einem zweistöckigen Haus von 83m2, das sich in einem voll funktionsfähigen Zustand befindet und zusätzlich
- einem Altbau zur Renovierung von 250m2
- einem Altbau zur Renovierung von 131m2
- einer Außenküche von 22m2
- einer Ruine von 76m2
Das genutzte Haus besteht aus dem Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer und Badezimmer sowie dem Obergeschoss mit Wohnzimmer und Schlafzimmer. Erdgeschoss und Obergeschoss sind durch eine innere Wendeltreppe verbunden und zusätzlich durch eine Außentreppe über die Terrasse. Vor dem Haus befindet sich eine schöne, geräumige Terrasse, die als Aufenthaltsbereich schön gestaltet werden kann.
Der Altbau von 250m2 ist ein traditionelles istrisches Steinhaus, das traditionell aus lokalem Stein gebaut wurde. Es fügt sich mit einer einfachen, aber robusten Konstruktion mit dicken Mauern und einem Dach aus Steinplatten (Schindeln) in die Umgebung ein und verleiht dem gesamten Komplex einen authentischen mediterranen Charme.
Der Altbau von 131m2 ist ein stabiles Gebäude mit authentischer Form, das eine innere Renovierung benötigt.
Der gesamte Komplex befindet sich in der Bauzone, das kleinere Haus ist legalisiert, für den Altbau von 250m2 wurde ein Projekt für die Renovierung mit genehmigtem Plan für ein kleines Hotel für Radfahrer erstellt.
Die Dokumentation für die Eingliederung von zusätzlichen 843m2 Grundstück außerhalb der Bauzone, die konzeptionell zum gesamten Komplex gehören, sowie 939m2 Baugrundstück mit Gebäude und Garten, ist im Prozess der Bearbeitung. Diese zusätzlichen ausgewiesenen Flächen sind nicht Teil der Immobilie oder des angegebenen Preises, und der neue Eigentümer kann nach Vereinbarung und nach eigenem Wunsch den Prozess mit Unterstützung des jetzigen Eigentümers fortsetzen.
Die Gegend ist äußerst malerisch und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investitionen im Tourismus, insbesondere im Fahrradtourismus. Sie ist reich an Standorten, die sich für die Sammlung von weißen Trüffeln, den Anbau von Weinreben und Oliven eignen.
Eine ausgezeichnete Grundlage für Investitionen in ein „Leben im Urlaub“.
Für weitere informationen:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
Istria, Oprtalj, proprietà con quattro case, con terreno di complessivi 2735m2. Si compone di:
- casa a due piani di 83m2 in condizioni completamente funzionali e un ulteriore
- edificio antico da ristrutturare di 250m2
- edificio antico da ristrutturare di 131m2
- cucina esterna di 22m2
- rudere di 76m2
La casa abitata è composta da un piano terra con cucina, sala da pranzo e bagno, e da un piano superiore con soggiorno e camera da letto. Il piano terra e il piano superiore sono collegati da una scala a chiocciola interna e inoltre da una scala esterna tramite la terrazza. Davanti alla casa c’è una bella terrazza spaziosa che può essere ben arredata come spazio per socializzare.
L’edificio antico di 250m2 è una tradizionale casa in pietra istriana costruita con pietra locale, che si integra con l’ambiente circostante con una struttura semplice ma robusta con muri spessi, tetto in lastre di pietra (coppi), conferendo all’intero complesso un autentico fascino mediterraneo.
L’edificio antico di 131m2 è una costruzione stabile dalla forma autentica, che necessita di ristrutturazione interna.
L’intero complesso si trova in zona edificabile, la casa più piccola è legalizzata, per l’edificio antico di 250m2 è stato realizzato un progetto di ristrutturazione con piano approvato per un piccolo hotel destinato ai ciclisti.
È in corso la sistemazione della documentazione per l’annessione di ulteriori 843m2 di terreno fuori dalla zona edificabile, che concettualmente appartengono all’intero complesso, e 939m2 di lotto edificabile con edificio e giardino. Queste superfici aggiuntive indicate non fanno parte dell’immobile né del prezzo indicato, e il nuovo proprietario, previo accordo e a sua discrezione, può proseguire il processo con l’assistenza dell’attuale proprietario.
La zona è estremamente pittoresca, offre numerose opportunità di investimento nel turismo, soprattutto ciclistico. È ricca di luoghi adatti alla raccolta del tartufo bianco, alla coltivazione della vite e degli ulivi.
Ottima base per investire in una “vita in vacanza”.
Per ulteriori informazioni:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
- casa a due piani di 83m2 in condizioni completamente funzionali e un ulteriore
- edificio antico da ristrutturare di 250m2
- edificio antico da ristrutturare di 131m2
- cucina esterna di 22m2
- rudere di 76m2
La casa abitata è composta da un piano terra con cucina, sala da pranzo e bagno, e da un piano superiore con soggiorno e camera da letto. Il piano terra e il piano superiore sono collegati da una scala a chiocciola interna e inoltre da una scala esterna tramite la terrazza. Davanti alla casa c’è una bella terrazza spaziosa che può essere ben arredata come spazio per socializzare.
L’edificio antico di 250m2 è una tradizionale casa in pietra istriana costruita con pietra locale, che si integra con l’ambiente circostante con una struttura semplice ma robusta con muri spessi, tetto in lastre di pietra (coppi), conferendo all’intero complesso un autentico fascino mediterraneo.
L’edificio antico di 131m2 è una costruzione stabile dalla forma autentica, che necessita di ristrutturazione interna.
L’intero complesso si trova in zona edificabile, la casa più piccola è legalizzata, per l’edificio antico di 250m2 è stato realizzato un progetto di ristrutturazione con piano approvato per un piccolo hotel destinato ai ciclisti.
È in corso la sistemazione della documentazione per l’annessione di ulteriori 843m2 di terreno fuori dalla zona edificabile, che concettualmente appartengono all’intero complesso, e 939m2 di lotto edificabile con edificio e giardino. Queste superfici aggiuntive indicate non fanno parte dell’immobile né del prezzo indicato, e il nuovo proprietario, previo accordo e a sua discrezione, può proseguire il processo con l’assistenza dell’attuale proprietario.
La zona è estremamente pittoresca, offre numerose opportunità di investimento nel turismo, soprattutto ciclistico. È ricca di luoghi adatti alla raccolta del tartufo bianco, alla coltivazione della vite e degli ulivi.
Ottima base per investire in una “vita in vacanza”.
Per ulteriori informazioni:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
Istria, Oprtalj, estate with four houses, on a total land plot of 2735m2. It consists of:
- a two-story house of 83m2 which is in fully functional condition and additionally
- an old building for renovation of 250m2
- an old building for renovation of 131m2
- an outdoor kitchen of 22m2
- ruins of 76m2
The house in use consists of a ground floor with a kitchen, dining room, and bathroom, and an upper floor with a living room and bedroom. The ground floor and upper floor are connected by an internal spiral staircase and additionally by external stairs via the terrace. In front of the house is a beautiful spacious terrace that can be nicely arranged as a social area.
The 250m2 old building is a traditional Istrian stone house built traditionally from local stone, blending with the surroundings through a simple but robust construction with thick walls and a roof made of stone slabs (tiles), giving the entire complex an authentic Mediterranean charm.
The 131m2 old building is a stable structure of authentic form, requiring internal renovation.
The entire complex is within the construction zone, the smaller house is legalized, and for the 250m2 old building, a project for adaptation has been made with an approved plan for a small hotel intended for cyclists.
Documentation is in process for the annexation of an additional 843m2 of land outside the construction zone, which conceptually belongs to the entire complex, as well as 939m2 of construction plot with a building and garden. These additional indicated areas are not part of the property nor the stated price, and the new owner, by agreement and at their own discretion, can continue the process with the assistance of the current owner.
The area is exceptionally picturesque, offering numerous opportunities for investment in tourism, especially cycling tourism. It abounds with locations suitable for white truffle gathering, vine growing, and olive cultivation.
An excellent foundation for investing in a "life on vacation".
For more information:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
- a two-story house of 83m2 which is in fully functional condition and additionally
- an old building for renovation of 250m2
- an old building for renovation of 131m2
- an outdoor kitchen of 22m2
- ruins of 76m2
The house in use consists of a ground floor with a kitchen, dining room, and bathroom, and an upper floor with a living room and bedroom. The ground floor and upper floor are connected by an internal spiral staircase and additionally by external stairs via the terrace. In front of the house is a beautiful spacious terrace that can be nicely arranged as a social area.
The 250m2 old building is a traditional Istrian stone house built traditionally from local stone, blending with the surroundings through a simple but robust construction with thick walls and a roof made of stone slabs (tiles), giving the entire complex an authentic Mediterranean charm.
The 131m2 old building is a stable structure of authentic form, requiring internal renovation.
The entire complex is within the construction zone, the smaller house is legalized, and for the 250m2 old building, a project for adaptation has been made with an approved plan for a small hotel intended for cyclists.
Documentation is in process for the annexation of an additional 843m2 of land outside the construction zone, which conceptually belongs to the entire complex, as well as 939m2 of construction plot with a building and garden. These additional indicated areas are not part of the property nor the stated price, and the new owner, by agreement and at their own discretion, can continue the process with the assistance of the current owner.
The area is exceptionally picturesque, offering numerous opportunities for investment in tourism, especially cycling tourism. It abounds with locations suitable for white truffle gathering, vine growing, and olive cultivation.
An excellent foundation for investing in a "life on vacation".
For more information:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
Истра, Опртаљ, имање са две куће, са земљиштем укупне површине 1307м2. Састоји се од куће катнице од 83м2 која је у потпуно функционалном стању и додатног објекта за адаптацију од 250м2.
Кућа која се користи састоји се од приземља где су кухиња, трпезарија и купатило, као и спрата где су дневна соба и спаваћа соба. Приземље и спрат повезани су унутрашњим спиралним степеништем, а додатно и спољним степеништем преко терасе. Испред куће је лепа пространа тераса која се може уредити као простор за дружење.
Старина од 250м2 је традиционална истарска камена кућа грађена традиционално од локалног камена, која се уклапа у околину уз једноставну, али робусну конструкцију са дебелим зидовима и кровом од камених плоча (черепа), дајући целом комплексу аутентични медитерански шарм.
Ове две куће налазе се на парцели укупне површине 570м2. Додатна парцела од 737м2 налази се „преко пута“, односно на удаљености од 5м. Цели комплекс је у грађевинској зони, мања кућа је легализована, док је за старину направљен пројекат за адаптацију са одобреним планом за мањи хотел намењен бициклистима.
Подручје је изузетно питорескно, пружа бројне могућности за инвестицију у туризам, посебно бициклистички. Обилује локацијама погодним за прикупљање белог тартуфа, узгој винове лозе и маслина.
Одлична основа за инвестирање у „живот на годишњем одмору“.
For more information:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
Кућа која се користи састоји се од приземља где су кухиња, трпезарија и купатило, као и спрата где су дневна соба и спаваћа соба. Приземље и спрат повезани су унутрашњим спиралним степеништем, а додатно и спољним степеништем преко терасе. Испред куће је лепа пространа тераса која се може уредити као простор за дружење.
Старина од 250м2 је традиционална истарска камена кућа грађена традиционално од локалног камена, која се уклапа у околину уз једноставну, али робусну конструкцију са дебелим зидовима и кровом од камених плоча (черепа), дајући целом комплексу аутентични медитерански шарм.
Ове две куће налазе се на парцели укупне површине 570м2. Додатна парцела од 737м2 налази се „преко пута“, односно на удаљености од 5м. Цели комплекс је у грађевинској зони, мања кућа је легализована, док је за старину направљен пројекат за адаптацију са одобреним планом за мањи хотел намењен бициклистима.
Подручје је изузетно питорескно, пружа бројне могућности за инвестицију у туризам, посебно бициклистички. Обилује локацијама погодним за прикупљање белог тартуфа, узгој винове лозе и маслина.
Одлична основа за инвестирање у „живот на годишњем одмору“.
For more information:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
Истра, Опрталй, имение с двумя домами, с участком общей площадью 1307 м2. Состоит из двухэтажного дома площадью 83 м2, который находится в полностью функциональном состоянии, и дополнительного здания для реконструкции площадью 250 м2.
Используемый дом состоит из первого этажа, где расположены кухня, столовая и ванная комната, и второго этажа, где находятся гостиная и спальня. Первый и второй этажи соединены внутренней винтовой лестницей, а также дополнительной наружной лестницей через террасу. Перед домом находится красивая просторная терраса, которую можно обустроить как зону для отдыха.
Старинное здание площадью 250 м2 — это традиционный истарский каменный дом, построенный традиционным способом из местного камня, гармонично вписывающийся в окружающую среду с простой, но прочной конструкцией с толстыми стенами и крышей из каменных плиток (черепицы), придающей всему комплексу аутентичный средиземноморский шарм.
Эти два дома расположены на участке общей площадью 570 м2. Дополнительный участок площадью 737 м2 находится «напротив», то есть на расстоянии 5 м. Весь комплекс находится в строительной зоне, меньший дом легализован, а для старинного здания разработан проект реконструкции с одобренным планом на небольшой отель, предназначенный для велосипедистов.
Район чрезвычайно живописен, открывает множество возможностей для инвестиций в туризм, особенно в велосипедный туризм. Изобилует местами, подходящими для сбора белого трюфеля, выращивания винограда и оливок.
Отличная база для инвестиций в «жизнь на каникулах».
For more information:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
Используемый дом состоит из первого этажа, где расположены кухня, столовая и ванная комната, и второго этажа, где находятся гостиная и спальня. Первый и второй этажи соединены внутренней винтовой лестницей, а также дополнительной наружной лестницей через террасу. Перед домом находится красивая просторная терраса, которую можно обустроить как зону для отдыха.
Старинное здание площадью 250 м2 — это традиционный истарский каменный дом, построенный традиционным способом из местного камня, гармонично вписывающийся в окружающую среду с простой, но прочной конструкцией с толстыми стенами и крышей из каменных плиток (черепицы), придающей всему комплексу аутентичный средиземноморский шарм.
Эти два дома расположены на участке общей площадью 570 м2. Дополнительный участок площадью 737 м2 находится «напротив», то есть на расстоянии 5 м. Весь комплекс находится в строительной зоне, меньший дом легализован, а для старинного здания разработан проект реконструкции с одобренным планом на небольшой отель, предназначенный для велосипедистов.
Район чрезвычайно живописен, открывает множество возможностей для инвестиций в туризм, особенно в велосипедный туризм. Изобилует местами, подходящими для сбора белого трюфеля, выращивания винограда и оливок.
Отличная база для инвестиций в «жизнь на каникулах».
For more information:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
Istra, Oprtalj, propiedad con dos casas, con un terreno de un total de 1307m2. Consta de una casa de dos plantas de 83m2 que está en estado completamente funcional y un edificio adicional para adaptar de 250m2.
La casa en uso consta de la planta baja donde están la cocina, el comedor y el baño, y el piso donde se encuentran la sala de estar y el dormitorio. La planta baja y el piso están conectados por una escalera de caracol interior y adicionalmente por una escalera exterior a través de la terraza. Frente a la casa hay una hermosa y espaciosa terraza que se puede acondicionar como espacio para reuniones.
La construcción antigua de 250m2 es una casa tradicional de piedra istariana construida tradicionalmente con piedra local, que se integra con el entorno mediante una estructura simple pero robusta con muros gruesos, techo de losas de piedra (tejas), otorgando a todo el complejo un auténtico encanto mediterráneo.
Estas dos casas están en una parcela de un total de 570m2. La parcela adicional de 737m2 se encuentra "al otro lado", es decir, a una distancia de 5m. Todo el complejo está en zona urbanizable, la casa más pequeña está legalizada, mientras que para la construcción antigua se ha realizado un proyecto de adaptación con un plan aprobado para un pequeño hotel destinado a ciclistas.
La zona es extremadamente pintoresca, ofrece numerosas posibilidades para inversión en turismo, especialmente cicloturismo. Abunda en lugares adecuados para la recolección de trufa blanca, cultivo de viñas y olivos.
Excelente base para invertir en "vida de vacaciones".
For more information:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
La casa en uso consta de la planta baja donde están la cocina, el comedor y el baño, y el piso donde se encuentran la sala de estar y el dormitorio. La planta baja y el piso están conectados por una escalera de caracol interior y adicionalmente por una escalera exterior a través de la terraza. Frente a la casa hay una hermosa y espaciosa terraza que se puede acondicionar como espacio para reuniones.
La construcción antigua de 250m2 es una casa tradicional de piedra istariana construida tradicionalmente con piedra local, que se integra con el entorno mediante una estructura simple pero robusta con muros gruesos, techo de losas de piedra (tejas), otorgando a todo el complejo un auténtico encanto mediterráneo.
Estas dos casas están en una parcela de un total de 570m2. La parcela adicional de 737m2 se encuentra "al otro lado", es decir, a una distancia de 5m. Todo el complejo está en zona urbanizable, la casa más pequeña está legalizada, mientras que para la construcción antigua se ha realizado un proyecto de adaptación con un plan aprobado para un pequeño hotel destinado a ciclistas.
La zona es extremadamente pintoresca, ofrece numerosas posibilidades para inversión en turismo, especialmente cicloturismo. Abunda en lugares adecuados para la recolección de trufa blanca, cultivo de viñas y olivos.
Excelente base para invertir en "vida de vacaciones".
For more information:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
Istra, Oprtalj, nemovitost se dvěma domy na pozemku o celkové výměře 1307 m2. Skládá se z patrového domu o velikosti 83 m2, který je v plně funkčním stavu, a dalšího objektu k adaptaci o rozloze 250 m2.
Užívaný dům se skládá z přízemí, kde je kuchyně, jídelna a koupelna, a patra, kde je obývací pokoj a ložnice. Přízemí a patro jsou propojeny vnitřním točitým schodištěm a navíc venkovním schodištěm přes terasu. Před domem je krásná prostorná terasa, kterou lze upravit jako prostor pro posezení.
Starší objekt o rozloze 250 m2 je tradiční istrijský kamenný dům postavený tradičně z místního kamene, který se harmonicky propojuje s okolím jednoduchou, ale robustní konstrukcí s tlustými zdmi a střechou z kamenných tašek (črepů), což celému komplexu dodává autentické středomořské kouzlo.
Tyto dva domy stojí na parcele o celkové výměře 570 m2. Další parcela o velikosti 737 m2 se nachází „naproti“, tedy ve vzdálenosti 5 m. Celý komplex je v stavební zóně, menší dům je legalizovaný, zatímco pro starší objekt byl vypracován projekt adaptace s povoleným plánem na menší hotel určený cyklistům.
Oblast je mimořádně malebná a nabízí mnoho možností pro investice do turistiky, zejména cyklistické. Je bohatá na lokality vhodné pro sběr bílých lanýžů, pěstování vinné révy a oliv.
Výborný základ pro investici do „života na dovolené“.
For more information:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
Užívaný dům se skládá z přízemí, kde je kuchyně, jídelna a koupelna, a patra, kde je obývací pokoj a ložnice. Přízemí a patro jsou propojeny vnitřním točitým schodištěm a navíc venkovním schodištěm přes terasu. Před domem je krásná prostorná terasa, kterou lze upravit jako prostor pro posezení.
Starší objekt o rozloze 250 m2 je tradiční istrijský kamenný dům postavený tradičně z místního kamene, který se harmonicky propojuje s okolím jednoduchou, ale robustní konstrukcí s tlustými zdmi a střechou z kamenných tašek (črepů), což celému komplexu dodává autentické středomořské kouzlo.
Tyto dva domy stojí na parcele o celkové výměře 570 m2. Další parcela o velikosti 737 m2 se nachází „naproti“, tedy ve vzdálenosti 5 m. Celý komplex je v stavební zóně, menší dům je legalizovaný, zatímco pro starší objekt byl vypracován projekt adaptace s povoleným plánem na menší hotel určený cyklistům.
Oblast je mimořádně malebná a nabízí mnoho možností pro investice do turistiky, zejména cyklistické. Je bohatá na lokality vhodné pro sběr bílých lanýžů, pěstování vinné révy a oliv.
Výborný základ pro investici do „života na dovolené“.
For more information:
Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: ID-1820
Energetski certifikat je u pripremi
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Grijanje na drva
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Ostava u podrumu
- Soba za pohranu
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.007 € za mjesec*
Iznos kredita
361.900 €
Depozit
155.100 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
517.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
