Kuća individualna, Dubrovačko-neretvanska, Orebić

Posredujemo pri prodaji te edinstvene luksuzne vile, ki se nahaja na južni strani polotoka Pelješac, le 200 metrov od kristalno modrega morja. Vila ima dve etaži, ki sta povezani z notranjimi stopnicami in ponuja čudovit pogled na morje iz vseh prostorov. V pritličju je izjemno velik dnevni prostor z veliko naravne svetlobe, odprta kuhinja z jedilnico, soba za goste in prostor za druženje, opremljen z namiznim tenisom in kaminom. Iz dnevne sobe se skozi okna od tal do stropa izstopi na nepokrito travnato teraso, kjer se odpre čudovit pogled na morje. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri prostorne in zelo udobne spalnice, kopalnica, delovna soba in pralnica. Glavna spalnica ima lastno garderobo in lastno kopalnico. Vse spalnice imajo čudovit pogled na morje, mesto in sončni zahod, medtem ko imata dve izhod na skupno odprto teraso. Tik ob vili se nahaja dodatni samostojni objekt, katerega namen je popolna sprostitev. Ta dvonadstropna stavba je sestavljena iz telovadnice, shrambe in stranišča na spodnjem nivoju. Zgornja etaža obsega dnevno sobo, letno kuhinjo in pokrito teraso, idealno za poletna druženja na prostem. Terasa ima zunanji tuš in ogrevan neskončni bazen, ki zagotavlja dodatno dozo luksuza. Celoten vrt je obdan s kamnitim zidom. Vrt je zasajen z oljkami, palmami, sredozemskimi zelišči in oleandrovimi grmi, ki so priključeni na avtomatski namakalni sistem. Glavna vila in dodatni objekt izžarevata razkošje zahvaljujoč uporabi vrhunskih materialov, kot sta braški kamen in marmor. Poleg tega je notranjost v celoti klimatizirana, opremljena s sodobno tehnologijo in okrašena z novim dizajnerskim pohištvom. Ta izjemna nepremičnina vključuje tudi garažo. Z vso dodatno ponudbo te edinstvene in izjemne nepremičnine je zagotovljen luksuz in zasebnost.
Infrastruktura: elektrika, voda, greznica, asfaltirana dovozna cesta.


For more information:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 887106

Wir vermitteln den Verkauf dieser einzigartigen Luxusvilla auf der Südseite der Halbinsel Pelješac, nur 200 Meter vom klaren blauen Meer entfernt. Die Villa hat zwei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind, und von allen Zimmern hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich ein extrem großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, offene Küche mit Esszimmer, Gästezimmer und zusätzlicher Raum zum Entspannen, ausgestattet mit Tischtennis und Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch bodentiefe Fenster auf eine nicht überdachte grasbewachsene Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer genießen können. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der drei geräumige und sehr komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine Waschküche umfasst. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Alle Schlafzimmer haben einen schönen Blick auf das Meer, die Stadt und den Sonnenuntergang, während zwei Zugang zu einer gemeinsamen offenen Terrasse haben. Direkt neben der Villa befindet sich ein zusätzliches freistehendes Gebäude, das der absoluten Entspannung dient. Dieses zweistöckige Gebäude besteht aus einem Fitnessraum, einem Lagerraum und einer Toilette im Untergeschoss. Die obere Etage umfasst ein Wohnzimmer, eine Sommerküche und eine überdachte Terrasse, die sich ideal für Sommertreffen im Freien eignet. Auf der Terrasse gibt es eine Außendusche und einen beheizten Infinity-Pool, der für eine Extraportion Luxus sorgt. Der gesamte Garten ist von einer Steinmauer umgeben. Im Garten sind Olivenbäume, Palmen, mediterrane Pflanzen und Oleandersträucher gepflanzt, die an ein automatisches Bewässerungssystem angeschlossen sind. Die Hauptvilla und das Nebengebäude strahlen Luxus aus, da beim Bau hochwertige Materialien wie Brac-Stein und Marmor verwendet wurden. Zudem ist der Innenraum vollklimatisiert, mit moderner Technik ausgestattet und mit neuen Designermöbeln dekoriert. Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt auch über eine Garage. Bei allen Zusatzangeboten dieser einzigartigen Ausnahmeimmobilie ist Luxus ebenso garantiert wie Privatsphäre.
Infrastruktur: Strom, Wasser, Klärgrube, asphaltierte Zufahrt.

Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.


Für weitere informationen:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 887106

Stiamo mediando la vendita di questa esclusiva villa di lusso situata sul versante meridionale della penisola di Pelješac, a soli 200 metri dal mare cristallino. La villa è disposta su due piani collegati da scale interne e offre una splendida vista sul mare da tutte le stanze. Il piano terra è caratterizzato da un soggiorno molto ampio con molta luce naturale, una cucina a vista con sala da pranzo, una camera per gli ospiti e una sala conviviale attrezzata con tavolo da ping pong e camino. Dal soggiorno, attraverso le finestre a tutta altezza, si accede a una terrazza erbosa scoperta, da cui si può godere di una splendida vista sul mare. Una scala interna conduce al primo piano, che comprende tre spaziose e confortevoli camere da letto, un bagno, uno studio e una lavanderia. La camera da letto principale è dotata di spogliatoio e bagno privato. Tutte le camere da letto offrono una splendida vista sul mare, sulla città e sul tramonto, mentre due hanno accesso a una terrazza aperta in comune. Proprio accanto alla villa si trova un ulteriore edificio indipendente, il cui scopo è il relax assoluto. Questo edificio a due piani è composto da una palestra, un ripostiglio e servizi igienici al piano inferiore. Il piano superiore comprende un soggiorno, una cucina estiva e una terrazza coperta, ideale per le riunioni estive all'aperto. La terrazza è dotata di doccia esterna e di una piscina a sfioro riscaldata, che regala un tocco di lusso in più. L'intero giardino è circondato da un muro di pietra. Il giardino è piantumato con ulivi, palme, erbe mediterranee e oleandri, tutti collegati ad un sistema di irrigazione automatico. La villa principale e l'edificio aggiuntivo emanano lusso grazie all'impiego di materiali di alta qualità, come la pietra di Brazza e il marmo. Inoltre, gli interni sono completamente climatizzati, dotati di tecnologie moderne e arredati con nuovi mobili di design. Questa eccezionale proprietà comprende anche un garage. Grazie a tutti i comfort aggiuntivi offerti da questa proprietà unica ed eccezionale, il lusso e la privacy sono garantiti.
Infrastrutture: elettricità, acqua, fossa settica, strada di accesso asfaltata.

Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua esatta ubicazione e la visita sono possibili dopo aver firmato un accordo di intermediazione con l'agenzia che rispetta la legge sulla protezione dei dati personali e la legge sull'intermediazione immobiliare.


Per ulteriori informazioni:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 887106

We mediate in a sale of this unique luxury villa situated on the south side on Pelješac peninsula, just 200 meters away from clear blue sea. The villa has two floors that are connected by internal stairs, and from all rooms there is a beautiful view of the sea. On the ground floor there is an extremely big living room with plenty of natural light, open concept kitchen with dining room, guest room and additional space for relaxing equiped with table tennis and fireplace. From the living room, through floor-to-ceiling windows, you can access an uncovered grassy terrace where you can enjoy a beautiful view of the sea. An internal staircase leads to the first floor, which includes three spacious and very comfortable bedrooms, a bathroom, a study and a laundry room. The master bedroom has its own wardrobe and en suite bathroom. All bedrooms have a beautiful view of the sea, the city and the sunset, while two have access to a shared open terrace. Right next to the villa there is an additional detached building whose purpose is absolute relaxation. This two-story building consists of a gym, a storage room and a toilet on the lower floor. The upper floor includes a living room, a summer kitchen and a covered terrace ideal for outdoor summer gatherings. On the terrace there is an outdoor shower and a heated infinity pool that provides an extra dose of luxury. The entire garden is surrounded by a stone wall. Olive trees, palm trees, Mediterranean plants and oleander bushes are planted in the garden, which are connected to an automatic irrigation system. The main villa and the additional building exude luxury thanks to the fact that top quality materials such as Brac stone and marble were used during construction. In addition, the interior is fully air-conditioned, equipped with modern technology and decorated with new designer furniture. This exceptional property also has a garage. With all the additional offers of this unique exceptional property, luxury is guaranteed as much as privacy.
Infrastructure: electricity, water, septic tank, paved access road.

Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.


For more information:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 887106

Продается уникальная роскошная вилла, расположенная на южной стороне полуострова Пелешац, всего в 200 метрах от кристально чистого моря и прекрасного галечного пляжа. Вилла имеет два этажа, которые соединены внутренней лестницей, а из всех комнат открывается прекрасный вид на море, острова и окрестности. На первом этаже находится просторная гостиная с большим количеством естественного света, кухня открытой планировки со столовой, кабинет и комната для отдыха, оборудованная настольным теннисом и камином. Из гостиной через окна от пола до потолка можно выйти на открытую травянистую террасу, откуда открывается прекрасный вид на море. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, который включает в себя три просторные и очень удобные спальни, ванную комнату, кабинет и прачечную, а главная спальня имеет собственный гардероб и ванную комнату. Из всех спален открывается прекрасный вид на море, город и закат солнца, а две спальни имеют выход на общую открытую террасу. Рядом с виллой расположен дополнительный объект, предназначенный для абсолютного отдыха и релакса. Это двухэтажное помещение состоит из спортзала, кладовой и туалета. Верхний этаж включает в себя гостиную, летнюю кухню и крытую террасу, идеально подходящую для летних встреч на свежем воздухе. На террасе есть пейзажный бассейн с подогревом, который обеспечивает дополнительную дозу роскоши и летний душ. Участок окружен каменной стеной, а в саду высажены оливковые деревья, пальмы, средиземноморские растения и кусты олеандра, которые подключены к автоматической системе орошения. Главная вилла и дополнительное здание излучают роскошь благодаря тому, что при строительстве использовались материалы высшего качества, такие как брачский камень и мрамор. Кроме того, вилла полностью кондиционирована, оборудована современной техникой и обставлена новой дизайнерской мебелью. Эта исключительная вилла также имеет гараж. Со всеми дополнительными возможностями этой уникальной исключительной виллы роскошь гарантируется так же, как и конфиденциальность.
Инфраструктура: электричество, вода, септическая яма, асфальтированная подъездная дорога.

Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах.

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653




For more information:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 887106

Zprostředkujeme prodej této jedinečné luxusní vily na jižní straně poloostrova Pelješac, pouhých 200 metrů od křišťálově modrého moře. Vila má dvě podlaží propojená vnitřními schodišti a nabízí krásný výhled na moře ze všech pokojů. V přízemí se nachází mimořádně velký obývací pokoj se spoustou přirozeného světla, otevřená kuchyně s jídelnou, pokoj pro hosty a společenská místnost vybavená stolním tenisem a krbem. Z obývacího pokoje lze celoplošnými okny vyjít na nezastřešenou travnatou terasu, kde si můžete vychutnat krásný výhled na moře. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, které zahrnuje tři prostorné a velmi pohodlné ložnice, koupelnu, pracovnu a prádelnu. Hlavní ložnice má vlastní šatnu a koupelnu. Všechny pokoje mají krásný výhled na moře, město a západ slunce, zatímco dvě mají přístup na společnou otevřenou terasu. Hned vedle vily stojí další samostatně stojící objekt, jehož účelem je absolutní relaxace. Tato dvoupodlažní budova se skládá z tělocvičny, skladu a sociálního zařízení v přízemí. V horním patře je obývací pokoj, letní kuchyně a krytá terasa ideální pro venkovní letní posezení. Na terase je venkovní sprcha a vyhřívaný nekonečný bazén, který poskytuje extra dávku luxusu. Celá zahrada je obehnána kamennou zdí. Zahrada je osázena olivovníky, palmami, středomořskými bylinami a oleandrovými keři, které jsou napojeny na automatický zavlažovací systém. Hlavní vila i vedlejší budova vyzařují luxus díky použití špičkových materiálů jako je bračský kámen a mramor. Interiér je navíc plně klimatizovaný, vybavený moderní technikou a zařízen novým designovým nábytkem. K této výjimečné nemovitosti patří i garáž. Se všemi doplňkovými nabídkami této jedinečné a výjimečné nemovitosti je zaručen luxus i soukromí.
Infrastruktura: elektřina, voda, septik, zpevněná příjezdová cesta.

Další informace o nemovitosti, její přesné poloze a prohlídce jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy s RK, která je v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí.


For more information:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 887106