Šifra
1513195
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
249 m²
Parcela
150 m²
Godina obnove
2002
Godina izgradnje
1930
Br. soba
7
Kupaonice
3
Opis
Prodaje se poslovno-stambena kuća u samom centru Osijeka, etažnosti podrum + prizemlje + potkrovlje (Po+P+Pot), ukupne površine cca 289 m² NKP (bruto cca 326 m²), na parceli od 249 m².
U prizemlju se nalazi poslovni prostor, a postoji i mogućnost izvedbe zasebnog ulaza s ulične strane, čime je objekt lako djeljiv na dvije funkcionalne cjeline (stambeni i poslovni dio ili mogućnost najma). Kuća ima dva odvojena brojila za električnu energiju (stambeno i poslovno).
Riječ je o autohtonoj kući građenoj od opeke iz stare Tvrđe, što joj daje poseban karakter i povijesnu vrijednost. Objekt je temeljito renoviran 2002. godine – obnovljeni su krov, fasada i instalacije, ugrađena PVC stolarija, a potkrovlje je u potpunosti uređeno.
Izrađen je projekt za solarnu elektranu snage 3,8 kW te dizalicu topline, koji se ustupaju kupcu, što omogućuje dodatnu energetsku učinkovitost i uštede.
Nekretnina ima i vlastiti manji ograđeni vrt, okružen visokim zidovima, koji pruža privatnost i mir – rijetkost u samom centru grada.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i fleksibilnom rasporedu, nekretnina je idealna za stanovanje, poslovnu djelatnost, dugoročni ili turistički najam te kao investicija.
Za razgledavanje, slobodno me kontaktirajte.
U prizemlju se nalazi poslovni prostor, a postoji i mogućnost izvedbe zasebnog ulaza s ulične strane, čime je objekt lako djeljiv na dvije funkcionalne cjeline (stambeni i poslovni dio ili mogućnost najma). Kuća ima dva odvojena brojila za električnu energiju (stambeno i poslovno).
Riječ je o autohtonoj kući građenoj od opeke iz stare Tvrđe, što joj daje poseban karakter i povijesnu vrijednost. Objekt je temeljito renoviran 2002. godine – obnovljeni su krov, fasada i instalacije, ugrađena PVC stolarija, a potkrovlje je u potpunosti uređeno.
Izrađen je projekt za solarnu elektranu snage 3,8 kW te dizalicu topline, koji se ustupaju kupcu, što omogućuje dodatnu energetsku učinkovitost i uštede.
Nekretnina ima i vlastiti manji ograđeni vrt, okružen visokim zidovima, koji pruža privatnost i mir – rijetkost u samom centru grada.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i fleksibilnom rasporedu, nekretnina je idealna za stanovanje, poslovnu djelatnost, dugoročni ili turistički najam te kao investicija.
Za razgledavanje, slobodno me kontaktirajte.
C
0
15
50
100
150
200
250
300+
Osječko-baranjska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.436 € za mjesec*
Iznos kredita
259.000 €
Depozit
111.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
370.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
