Šifra
48568
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
511 m²
Parcela
974 m²
Godina obnove
2015
Godina izgradnje
2003
Br. soba
15
Br. spavaćih soba
13
Kupaonice
8
Opis
OTOK PAG, PAG - Hiša s 5 apartmaji in uveljavljenim turističnim poslom, 511 m2
Na eni najbolj privlačnih lokacij v mestu Pag, le 200 metrov od morja in urejenih plaž, se nahaja impresivna apartmajska hiša s skupno bruto površino 511 m² na prostorni parceli velikosti 974 m². Nepremičnina se nahaja v mirnem delu mesta, ki ponuja zasebnost, prijetno mediteransko vzdušje in odprt pogled na morje, medtem ko je središče Paga oddaljeno le nekaj minut vožnje ali lahkega sprehoda.
Ta izjemna nepremičnina že leta uspešno posluje v turističnem najemu in predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo že uveljavljen posel z dokazanimi rezultati. Prodaja se popolnoma opremljena in pripravljena za nadaljevanje turističnih dejavnosti brez dodatnih naložb. Zahvaljujoč prenovi, izvedeni leta 2020, je nepremičnina v odličnem stanju, klimatizirana in redno vzdrževana.
Hiša je organizirana kot več ločenih namestitvenih enot z ločenimi vhodi, kar omogoča maksimalno funkcionalnost in zasebnost za goste. V kleti se nahaja udobno stanovanje z dvema spalnicama, kuhinjo in jedilnico, kopalnico in ložo s pogledom na morje. V istem nadstropju se nahaja tudi prostorna garaža velikosti približno 50 m², primerna za več vozil, prostor za shranjevanje ali dodatne objekte.
V pritličju so štirje apartmaji različnih velikosti, od katerih ima vsak svoj zunanji prostor in pogled na morje. Velike pokrite in nepokrite terase, lože in zračna notranjost ustvarjajo prijetno vzdušje za bivanje skozi vse leto in so eden glavnih razlogov za visoko zasedenost v turistični sezoni.
V prvem nadstropju sta dva prostorna apartmaja. Eden je povezan z notranjim stopniščem in ima dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, kopalnico, ločen WC in veliko teraso z odprtim pogledom na morje. Drugi apartma ima ločen zunanji vhod in ponuja tri spalnice, dve kopalnici, kuhinjo z jedilnico in dve prostorni terasi s panoramskim pogledom na Paški zaliv.
Nepremičnina je še posebej dragocena zaradi urejenega vrta, urejenega v pristnem mediteranskem slogu. Kamniti zidovi, skrbno vzdrževana hortikultura in mediteransko rastlinje ustvarjajo občutek zasebnosti in ekskluzivnosti ter še dodatno poudarjajo dalmatinski značaj te nepremičnine. Velika površina zemljišča pušča prostor za dodatne ugodnosti, kot so bazen, prostor za sončenje, letna kuhinja ali prostor za druženje, kar bi lahko še izboljšalo turistično ponudbo.
Ena redkih ugodnosti na trgu je lasten privez za čolne, kar daje tej nepremičnini dodatno vrednost in privlačnost med navtiki in gosti, ki si želijo neposrednega dostopa do morja. Z vso komunalno infrastrukturo, vključno z elektriko, vodo, kanalizacijo in telekomunikacijskim omrežjem, bodoči lastnik prevzame popolnoma funkcionalen objekt brez potrebe po dodatnih naložbah.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za vlagatelje, družinski turizem ali kupce, ki želijo združiti življenje ob morju z zelo donosnim poslovnim modelom. Kombinacija odlične lokacije, bližine plaže, panoramskega pogleda na morje, lastnega priveza za plovilo in uveljavljenega turističnega poslovanja uvršča to hišo med najbolj zanimive nepremičnine, ki so trenutno na voljo na območju mesta Pag.
Spoštovani potencialni kupci, veseli smo, da kažete zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in za dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na eni najbolj privlačnih lokacij v mestu Pag, le 200 metrov od morja in urejenih plaž, se nahaja impresivna apartmajska hiša s skupno bruto površino 511 m² na prostorni parceli velikosti 974 m². Nepremičnina se nahaja v mirnem delu mesta, ki ponuja zasebnost, prijetno mediteransko vzdušje in odprt pogled na morje, medtem ko je središče Paga oddaljeno le nekaj minut vožnje ali lahkega sprehoda.
Ta izjemna nepremičnina že leta uspešno posluje v turističnem najemu in predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo že uveljavljen posel z dokazanimi rezultati. Prodaja se popolnoma opremljena in pripravljena za nadaljevanje turističnih dejavnosti brez dodatnih naložb. Zahvaljujoč prenovi, izvedeni leta 2020, je nepremičnina v odličnem stanju, klimatizirana in redno vzdrževana.
Hiša je organizirana kot več ločenih namestitvenih enot z ločenimi vhodi, kar omogoča maksimalno funkcionalnost in zasebnost za goste. V kleti se nahaja udobno stanovanje z dvema spalnicama, kuhinjo in jedilnico, kopalnico in ložo s pogledom na morje. V istem nadstropju se nahaja tudi prostorna garaža velikosti približno 50 m², primerna za več vozil, prostor za shranjevanje ali dodatne objekte.
V pritličju so štirje apartmaji različnih velikosti, od katerih ima vsak svoj zunanji prostor in pogled na morje. Velike pokrite in nepokrite terase, lože in zračna notranjost ustvarjajo prijetno vzdušje za bivanje skozi vse leto in so eden glavnih razlogov za visoko zasedenost v turistični sezoni.
V prvem nadstropju sta dva prostorna apartmaja. Eden je povezan z notranjim stopniščem in ima dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, kopalnico, ločen WC in veliko teraso z odprtim pogledom na morje. Drugi apartma ima ločen zunanji vhod in ponuja tri spalnice, dve kopalnici, kuhinjo z jedilnico in dve prostorni terasi s panoramskim pogledom na Paški zaliv.
Nepremičnina je še posebej dragocena zaradi urejenega vrta, urejenega v pristnem mediteranskem slogu. Kamniti zidovi, skrbno vzdrževana hortikultura in mediteransko rastlinje ustvarjajo občutek zasebnosti in ekskluzivnosti ter še dodatno poudarjajo dalmatinski značaj te nepremičnine. Velika površina zemljišča pušča prostor za dodatne ugodnosti, kot so bazen, prostor za sončenje, letna kuhinja ali prostor za druženje, kar bi lahko še izboljšalo turistično ponudbo.
Ena redkih ugodnosti na trgu je lasten privez za čolne, kar daje tej nepremičnini dodatno vrednost in privlačnost med navtiki in gosti, ki si želijo neposrednega dostopa do morja. Z vso komunalno infrastrukturo, vključno z elektriko, vodo, kanalizacijo in telekomunikacijskim omrežjem, bodoči lastnik prevzame popolnoma funkcionalen objekt brez potrebe po dodatnih naložbah.
Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za vlagatelje, družinski turizem ali kupce, ki želijo združiti življenje ob morju z zelo donosnim poslovnim modelom. Kombinacija odlične lokacije, bližine plaže, panoramskega pogleda na morje, lastnega priveza za plovilo in uveljavljenega turističnega poslovanja uvršča to hišo med najbolj zanimive nepremičnine, ki so trenutno na voljo na območju mesta Pag.
Spoštovani potencialni kupci, veseli smo, da kažete zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in za dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK PAG, PAG - Kuća s 5 apartmana i uhodanim turističkim poslovanjem, 511m2
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu Pagu, svega 200 metara od mora i uređenih plaža, smjestila se impresivna apartmanska kuća ukupne bruto površine 511 m² na prostranom zemljištu od 974 m². Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu grada koji pruža privatnost, ugodnu mediteransku atmosferu i otvorene poglede na more, dok je centar Paga udaljen svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.
Ova iznimna nekretnina godinama uspješno posluje u turističkom najmu te predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže već uhodan posao s dokazanim rezultatima. Prodaje se potpuno namještena i opremljena, spremna za nastavak turističke djelatnosti bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući renovaciji provedenoj 2020. godine, objekt je u izvrsnom stanju, klimatiziran i redovito održavan.
Kuća je organizirana kao više zasebnih smještajnih jedinica s odvojenim ulazima, što omogućuje maksimalnu funkcionalnost i privatnost gostiju. U suterenu se nalazi komforan apartman s dvije spavaće sobe, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom te lođom s pogledom na more. Na istoj etaži smještena je i prostrana garaža površine približno 50 m², pogodna za više vozila, spremišni prostor ili dodatne sadržaje.
Prizemlje obuhvaća čak četiri apartmana različitih veličina, od kojih svaki raspolaže vlastitim vanjskim prostorom i pogledom prema moru. Velike natkrivene i nenatkrivene terase, lođe i prozračni interijeri stvaraju ugodan ambijent za boravak tijekom cijele godine te su jedan od glavnih razloga visoke popunjenosti tijekom turističke sezone.
Na prvom katu nalaze se dva prostrana stana. Jedan je povezan unutarnjim stubištem te raspolaže s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom, zasebnim WC-om i velikom terasom s otvorenim pogledom na more. Drugi stan ima zaseban vanjski ulaz te nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinju s blagovaonicom i dvije prostrane terase s panoramskim pogledom na paški zaljev.
Posebnu vrijednost nekretnine daje uređena okućnica uređena u autentičnom mediteranskom stilu. Kameni ogradni zidovi, pažljivo njegovana hortikultura i mediteransko raslinje stvaraju osjećaj privatnosti i ekskluzivnosti te dodatno naglašavaju dalmatinski karakter ove nekretnine. Velika površina zemljišta ostavlja mogućnost dodatnih sadržaja poput bazena, sunčališta, ljetne kuhinje ili prostora za druženje, čime bi se turistička ponuda mogla dodatno unaprijediti.
Jedna od rijetkih pogodnosti na tržištu je i vlastiti vez za čamac, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i privlačnost među nautičarima i gostima koji žele izravan pristup moru. Uz kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući struju, vodu, kanalizaciju i telekomunikacijsku mrežu, budući vlasnik preuzima potpuno funkcionalan objekt bez potrebe za dodatnim investicijama.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore, obiteljski turizam ili kupce koji žele spojiti život uz more s vrlo isplativim poslovnim modelom. Kombinacija vrhunske lokacije, blizine plaže, panoramskog pogleda na more, vlastitog veza za plovilo i uhodanog turističkog poslovanja čini ovu kuću jednom od najzanimljivijih nekretnina trenutno dostupnih na području grada Paga.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu Pagu, svega 200 metara od mora i uređenih plaža, smjestila se impresivna apartmanska kuća ukupne bruto površine 511 m² na prostranom zemljištu od 974 m². Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu grada koji pruža privatnost, ugodnu mediteransku atmosferu i otvorene poglede na more, dok je centar Paga udaljen svega nekoliko minuta vožnje ili lagane šetnje.
Ova iznimna nekretnina godinama uspješno posluje u turističkom najmu te predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže već uhodan posao s dokazanim rezultatima. Prodaje se potpuno namještena i opremljena, spremna za nastavak turističke djelatnosti bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući renovaciji provedenoj 2020. godine, objekt je u izvrsnom stanju, klimatiziran i redovito održavan.
Kuća je organizirana kao više zasebnih smještajnih jedinica s odvojenim ulazima, što omogućuje maksimalnu funkcionalnost i privatnost gostiju. U suterenu se nalazi komforan apartman s dvije spavaće sobe, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom te lođom s pogledom na more. Na istoj etaži smještena je i prostrana garaža površine približno 50 m², pogodna za više vozila, spremišni prostor ili dodatne sadržaje.
Prizemlje obuhvaća čak četiri apartmana različitih veličina, od kojih svaki raspolaže vlastitim vanjskim prostorom i pogledom prema moru. Velike natkrivene i nenatkrivene terase, lođe i prozračni interijeri stvaraju ugodan ambijent za boravak tijekom cijele godine te su jedan od glavnih razloga visoke popunjenosti tijekom turističke sezone.
Na prvom katu nalaze se dva prostrana stana. Jedan je povezan unutarnjim stubištem te raspolaže s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom, zasebnim WC-om i velikom terasom s otvorenim pogledom na more. Drugi stan ima zaseban vanjski ulaz te nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinju s blagovaonicom i dvije prostrane terase s panoramskim pogledom na paški zaljev.
Posebnu vrijednost nekretnine daje uređena okućnica uređena u autentičnom mediteranskom stilu. Kameni ogradni zidovi, pažljivo njegovana hortikultura i mediteransko raslinje stvaraju osjećaj privatnosti i ekskluzivnosti te dodatno naglašavaju dalmatinski karakter ove nekretnine. Velika površina zemljišta ostavlja mogućnost dodatnih sadržaja poput bazena, sunčališta, ljetne kuhinje ili prostora za druženje, čime bi se turistička ponuda mogla dodatno unaprijediti.
Jedna od rijetkih pogodnosti na tržištu je i vlastiti vez za čamac, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i privlačnost među nautičarima i gostima koji žele izravan pristup moru. Uz kompletnu komunalnu infrastrukturu, uključujući struju, vodu, kanalizaciju i telekomunikacijsku mrežu, budući vlasnik preuzima potpuno funkcionalan objekt bez potrebe za dodatnim investicijama.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore, obiteljski turizam ili kupce koji žele spojiti život uz more s vrlo isplativim poslovnim modelom. Kombinacija vrhunske lokacije, blizine plaže, panoramskog pogleda na more, vlastitog veza za plovilo i uhodanog turističkog poslovanja čini ovu kuću jednom od najzanimljivijih nekretnina trenutno dostupnih na području grada Paga.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
INSEL PAG, PAG – Haus mit 5 Apartments und etabliertem Ferienbetrieb, 511 m²
In einer der attraktivsten Lagen von Pag, nur 200 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich ein beeindruckendes Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von 511 m² auf einem großzügigen Grundstück von 974 m². Das Anwesen liegt in einem ruhigen Teil der Stadt und bietet Privatsphäre, ein angenehmes mediterranes Flair und einen freien Meerblick. Das Zentrum von Pag ist nur wenige Autominuten oder einen kurzen Spaziergang entfernt.
Diese außergewöhnliche Immobilie wird seit Jahren erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet und stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein etabliertes Unternehmen mit nachweislichen Erfolgen suchen. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort betriebsbereit, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Dank der Renovierung im Jahr 2020 befindet sich das Haus in einem exzellenten Zustand, ist klimatisiert und wird regelmäßig instand gehalten.
Das Haus ist in mehrere separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt, was maximale Funktionalität und Privatsphäre für die Gäste gewährleistet. Im Untergeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einer Loggia mit Meerblick. Auf derselben Etage befindet sich außerdem eine geräumige Garage von ca. 50 m², die Platz für mehrere Fahrzeuge, Abstellfläche oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Erdgeschoss umfasst vier unterschiedlich große Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Außenbereich und Meerblick verfügen. Große überdachte und offene Terrassen, Loggien und helle Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre zum ganzjährigen Aufenthalt und sind einer der Hauptgründe für die hohe Auslastung während der Touristensaison.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Wohnungen. Eine ist über eine Innentreppe verbunden und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine große Terrasse mit freiem Meerblick. Die zweite Wohnung hat einen separaten Außeneingang und bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche und zwei geräumige Terrassen mit Panoramablick auf die Bucht von Pag.
Das Anwesen besticht insbesondere durch seinen im authentischen mediterranen Stil gestalteten Garten. Steinmauern, sorgfältig gepflegte Gärten und mediterrane Vegetation schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität und unterstreichen den dalmatinischen Charakter dieses Anwesens. Das großzügige Grundstück bietet Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche oder einen Aufenthaltsbereich, die das touristische Angebot weiter aufwerten könnten.
Ein seltenes Highlight auf dem Markt ist der eigene Bootsanleger, der dem Anwesen zusätzlichen Wert und Reiz für Segler und Gäste verleiht, die direkten Zugang zum Meer wünschen. Dank der vollständigen Infrastruktur mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikationsnetz übernimmt der zukünftige Eigentümer ein voll funktionsfähiges Anwesen ohne zusätzliche Investitionen.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren, Familienurlauber oder Käufer dar, die das Leben am Meer mit einem lukrativen Geschäftsmodell verbinden möchten. Die Kombination aus erstklassiger Lage, Strandnähe, Panoramablick aufs Meer, eigenem Bootsanleger und einem etablierten Tourismusbetrieb macht dieses Haus zu einem der interessantesten Objekte, die derzeit in der Gegend um Pag verfügbar sind.
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In einer der attraktivsten Lagen von Pag, nur 200 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich ein beeindruckendes Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von 511 m² auf einem großzügigen Grundstück von 974 m². Das Anwesen liegt in einem ruhigen Teil der Stadt und bietet Privatsphäre, ein angenehmes mediterranes Flair und einen freien Meerblick. Das Zentrum von Pag ist nur wenige Autominuten oder einen kurzen Spaziergang entfernt.
Diese außergewöhnliche Immobilie wird seit Jahren erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet und stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein etabliertes Unternehmen mit nachweislichen Erfolgen suchen. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort betriebsbereit, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Dank der Renovierung im Jahr 2020 befindet sich das Haus in einem exzellenten Zustand, ist klimatisiert und wird regelmäßig instand gehalten.
Das Haus ist in mehrere separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt, was maximale Funktionalität und Privatsphäre für die Gäste gewährleistet. Im Untergeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einer Loggia mit Meerblick. Auf derselben Etage befindet sich außerdem eine geräumige Garage von ca. 50 m², die Platz für mehrere Fahrzeuge, Abstellfläche oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Erdgeschoss umfasst vier unterschiedlich große Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Außenbereich und Meerblick verfügen. Große überdachte und offene Terrassen, Loggien und helle Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre zum ganzjährigen Aufenthalt und sind einer der Hauptgründe für die hohe Auslastung während der Touristensaison.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Wohnungen. Eine ist über eine Innentreppe verbunden und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine große Terrasse mit freiem Meerblick. Die zweite Wohnung hat einen separaten Außeneingang und bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Wohnküche und zwei geräumige Terrassen mit Panoramablick auf die Bucht von Pag.
Das Anwesen besticht insbesondere durch seinen im authentischen mediterranen Stil gestalteten Garten. Steinmauern, sorgfältig gepflegte Gärten und mediterrane Vegetation schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität und unterstreichen den dalmatinischen Charakter dieses Anwesens. Das großzügige Grundstück bietet Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, eine Sommerküche oder einen Aufenthaltsbereich, die das touristische Angebot weiter aufwerten könnten.
Ein seltenes Highlight auf dem Markt ist der eigene Bootsanleger, der dem Anwesen zusätzlichen Wert und Reiz für Segler und Gäste verleiht, die direkten Zugang zum Meer wünschen. Dank der vollständigen Infrastruktur mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikationsnetz übernimmt der zukünftige Eigentümer ein voll funktionsfähiges Anwesen ohne zusätzliche Investitionen.
Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren, Familienurlauber oder Käufer dar, die das Leben am Meer mit einem lukrativen Geschäftsmodell verbinden möchten. Die Kombination aus erstklassiger Lage, Strandnähe, Panoramablick aufs Meer, eigenem Bootsanleger und einem etablierten Tourismusbetrieb macht dieses Haus zu einem der interessantesten Objekte, die derzeit in der Gegend um Pag verfügbar sind.
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISOLA DI PAG, PAG - Casa con 5 appartamenti e attività turistica avviata, 511 m²
In una delle posizioni più attraenti della città di Pag, a soli 200 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, si trova un'imponente casa con appartamenti di 511 m² di superficie lorda totale, su un ampio terreno di 974 m². L'immobile è situato in una zona tranquilla della città che offre privacy, una piacevole atmosfera mediterranea e una vista aperta sul mare, mentre il centro di Pag è raggiungibile in pochi minuti di auto o a piedi.
Questa eccezionale proprietà opera con successo nel settore degli affitti turistici da anni e rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un'attività già avviata e con risultati comprovati. Viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per continuare l'attività turistica senza ulteriori investimenti. Grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2020, l'immobile è in ottime condizioni, climatizzato e regolarmente manutenuto.
La casa è organizzata in diverse unità abitative separate con ingressi indipendenti, il che garantisce la massima funzionalità e privacy per gli ospiti. Al piano interrato si trova un confortevole appartamento con due camere da letto, cucina abitabile, bagno e loggia con vista mare. Allo stesso piano si trova anche un ampio garage di circa 50 m², adatto a ospitare diversi veicoli, come ripostiglio o per ulteriori servizi.
Il piano terra comprende quattro appartamenti di diverse metrature, ognuno con il proprio spazio esterno e vista mare. Ampie terrazze coperte e scoperte, logge e interni luminosi creano un'atmosfera piacevole per soggiornare tutto l'anno e sono uno dei motivi principali dell'elevato tasso di occupazione durante la stagione turistica.
Al primo piano si trovano due spaziosi appartamenti. Il primo è collegato da una scala interna e dispone di due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, WC separato e un'ampia terrazza con vista mare aperta. Il secondo appartamento ha un ingresso indipendente e offre tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile e due ampie terrazze con vista panoramica sulla baia di Pag.
La proprietà è particolarmente pregiata per il giardino paesaggistico arredato in autentico stile mediterraneo. Muri in pietra, un'attenta cura del verde e la vegetazione mediterranea creano un senso di privacy ed esclusività, accentuando ulteriormente il carattere dalmata di questa proprietà. L'ampia superficie del terreno offre spazio per ulteriori servizi come una piscina, una zona prendisole, una cucina estiva o un'area relax, che potrebbero ulteriormente arricchire l'offerta turistica.
Uno dei rari servizi sul mercato è il posto barca privato, che conferisce a questa proprietà un valore aggiunto e la rende particolarmente attraente per velisti e ospiti che desiderano un accesso diretto al mare. Dotata di tutte le utenze, inclusi elettricità, acqua, fognatura e rete di telecomunicazioni, la proprietà si presenta come un immobile perfettamente funzionante, senza necessità di ulteriori investimenti.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investitori, famiglie che desiderano dedicarsi al turismo o per chi cerca un'attività redditizia che unisca la vita di mare a una vita a contatto con la natura. La combinazione di una posizione privilegiata, la vicinanza alla spiaggia, la vista panoramica sul mare, il posto barca privato e un'attività turistica già avviata rendono questa casa una delle proprietà più interessanti attualmente disponibili nella zona di Pag.
Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una delle posizioni più attraenti della città di Pag, a soli 200 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, si trova un'imponente casa con appartamenti di 511 m² di superficie lorda totale, su un ampio terreno di 974 m². L'immobile è situato in una zona tranquilla della città che offre privacy, una piacevole atmosfera mediterranea e una vista aperta sul mare, mentre il centro di Pag è raggiungibile in pochi minuti di auto o a piedi.
Questa eccezionale proprietà opera con successo nel settore degli affitti turistici da anni e rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un'attività già avviata e con risultati comprovati. Viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per continuare l'attività turistica senza ulteriori investimenti. Grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2020, l'immobile è in ottime condizioni, climatizzato e regolarmente manutenuto.
La casa è organizzata in diverse unità abitative separate con ingressi indipendenti, il che garantisce la massima funzionalità e privacy per gli ospiti. Al piano interrato si trova un confortevole appartamento con due camere da letto, cucina abitabile, bagno e loggia con vista mare. Allo stesso piano si trova anche un ampio garage di circa 50 m², adatto a ospitare diversi veicoli, come ripostiglio o per ulteriori servizi.
Il piano terra comprende quattro appartamenti di diverse metrature, ognuno con il proprio spazio esterno e vista mare. Ampie terrazze coperte e scoperte, logge e interni luminosi creano un'atmosfera piacevole per soggiornare tutto l'anno e sono uno dei motivi principali dell'elevato tasso di occupazione durante la stagione turistica.
Al primo piano si trovano due spaziosi appartamenti. Il primo è collegato da una scala interna e dispone di due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, WC separato e un'ampia terrazza con vista mare aperta. Il secondo appartamento ha un ingresso indipendente e offre tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile e due ampie terrazze con vista panoramica sulla baia di Pag.
La proprietà è particolarmente pregiata per il giardino paesaggistico arredato in autentico stile mediterraneo. Muri in pietra, un'attenta cura del verde e la vegetazione mediterranea creano un senso di privacy ed esclusività, accentuando ulteriormente il carattere dalmata di questa proprietà. L'ampia superficie del terreno offre spazio per ulteriori servizi come una piscina, una zona prendisole, una cucina estiva o un'area relax, che potrebbero ulteriormente arricchire l'offerta turistica.
Uno dei rari servizi sul mercato è il posto barca privato, che conferisce a questa proprietà un valore aggiunto e la rende particolarmente attraente per velisti e ospiti che desiderano un accesso diretto al mare. Dotata di tutte le utenze, inclusi elettricità, acqua, fognatura e rete di telecomunicazioni, la proprietà si presenta come un immobile perfettamente funzionante, senza necessità di ulteriori investimenti.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investitori, famiglie che desiderano dedicarsi al turismo o per chi cerca un'attività redditizia che unisca la vita di mare a una vita a contatto con la natura. La combinazione di una posizione privilegiata, la vicinanza alla spiaggia, la vista panoramica sul mare, il posto barca privato e un'attività turistica già avviata rendono questa casa una delle proprietà più interessanti attualmente disponibili nella zona di Pag.
Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISLAND OF PAG, PAG - House with 5 apartments and established tourist business, 511m2
In one of the most attractive locations in the town of Pag, just 200 meters from the sea and well-maintained beaches, there is an impressive apartment house with a total gross area of 511 m² on a spacious plot of 974 m². The property is located in a quiet part of town that offers privacy, a pleasant Mediterranean atmosphere and open views of the sea, while the center of Pag is only a few minutes drive or easy walk away.
This exceptional property has been successfully operating in tourist rental for years and represents a rare opportunity for buyers looking for an already established business with proven results. It is being sold fully furnished and equipped, ready to continue tourist activities without additional investment. Thanks to the renovation carried out in 2020, the property is in excellent condition, air-conditioned and regularly maintained.
The house is organized as several separate accommodation units with separate entrances, which allows for maximum functionality and privacy for guests. In the basement there is a comfortable apartment with two bedrooms, a kitchen and dining room, a bathroom and a loggia with a sea view. On the same floor there is also a spacious garage of approximately 50 m², suitable for several vehicles, storage space or additional facilities.
The ground floor includes four apartments of different sizes, each of which has its own outdoor space and a view of the sea. Large covered and uncovered terraces, loggias and airy interiors create a pleasant atmosphere for staying all year round and are one of the main reasons for the high occupancy during the tourist season.
On the first floor there are two spacious apartments. One is connected by an internal staircase and has two bedrooms, a living room, a kitchen, a dining room, a bathroom, a separate toilet and a large terrace with an open sea view. The second apartment has a separate external entrance and offers three bedrooms, two bathrooms, a kitchen with a dining room and two spacious terraces with a panoramic view of the Bay of Pag.
The property is particularly valuable due to the landscaped garden decorated in an authentic Mediterranean style. Stone walls, carefully maintained horticulture and Mediterranean vegetation create a sense of privacy and exclusivity and further emphasize the Dalmatian character of this property. The large land area leaves room for additional amenities such as a swimming pool, sunbathing area, summer kitchen or socializing area, which could further enhance the tourist offer.
One of the rare amenities on the market is its own boat mooring, which gives this property additional value and appeal among sailors and guests who want direct access to the sea. With complete utility infrastructure, including electricity, water, sewage and telecommunications network, the future owner takes over a fully functional facility without the need for additional investments.
This property represents an ideal opportunity for investors, family tourism or buyers who want to combine life by the sea with a very profitable business model. The combination of a prime location, proximity to the beach, panoramic sea views, its own mooring for a vessel and an established tourist business makes this house one of the most interesting properties currently available in the area of the town of Pag.
Dear potential buyers, we are glad that you show interest in the properties from our offer.
For more information and to arrange a viewing of the property, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In one of the most attractive locations in the town of Pag, just 200 meters from the sea and well-maintained beaches, there is an impressive apartment house with a total gross area of 511 m² on a spacious plot of 974 m². The property is located in a quiet part of town that offers privacy, a pleasant Mediterranean atmosphere and open views of the sea, while the center of Pag is only a few minutes drive or easy walk away.
This exceptional property has been successfully operating in tourist rental for years and represents a rare opportunity for buyers looking for an already established business with proven results. It is being sold fully furnished and equipped, ready to continue tourist activities without additional investment. Thanks to the renovation carried out in 2020, the property is in excellent condition, air-conditioned and regularly maintained.
The house is organized as several separate accommodation units with separate entrances, which allows for maximum functionality and privacy for guests. In the basement there is a comfortable apartment with two bedrooms, a kitchen and dining room, a bathroom and a loggia with a sea view. On the same floor there is also a spacious garage of approximately 50 m², suitable for several vehicles, storage space or additional facilities.
The ground floor includes four apartments of different sizes, each of which has its own outdoor space and a view of the sea. Large covered and uncovered terraces, loggias and airy interiors create a pleasant atmosphere for staying all year round and are one of the main reasons for the high occupancy during the tourist season.
On the first floor there are two spacious apartments. One is connected by an internal staircase and has two bedrooms, a living room, a kitchen, a dining room, a bathroom, a separate toilet and a large terrace with an open sea view. The second apartment has a separate external entrance and offers three bedrooms, two bathrooms, a kitchen with a dining room and two spacious terraces with a panoramic view of the Bay of Pag.
The property is particularly valuable due to the landscaped garden decorated in an authentic Mediterranean style. Stone walls, carefully maintained horticulture and Mediterranean vegetation create a sense of privacy and exclusivity and further emphasize the Dalmatian character of this property. The large land area leaves room for additional amenities such as a swimming pool, sunbathing area, summer kitchen or socializing area, which could further enhance the tourist offer.
One of the rare amenities on the market is its own boat mooring, which gives this property additional value and appeal among sailors and guests who want direct access to the sea. With complete utility infrastructure, including electricity, water, sewage and telecommunications network, the future owner takes over a fully functional facility without the need for additional investments.
This property represents an ideal opportunity for investors, family tourism or buyers who want to combine life by the sea with a very profitable business model. The combination of a prime location, proximity to the beach, panoramic sea views, its own mooring for a vessel and an established tourist business makes this house one of the most interesting properties currently available in the area of the town of Pag.
Dear potential buyers, we are glad that you show interest in the properties from our offer.
For more information and to arrange a viewing of the property, please feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОСТРОВ ПАГ, ПАГ - Дом с 5 апартаментами и развитым туристическим бизнесом, 511 м²
В одном из самых привлекательных мест города Паг, всего в 200 метрах от моря и ухоженных пляжей, расположен впечатляющий дом с апартаментами общей площадью 511 м² на просторном участке 974 м². Недвижимость находится в тихом районе города, предлагая уединение, приятную средиземноморскую атмосферу и открытый вид на море, в то время как центр Пага находится всего в нескольких минутах езды или в нескольких минутах ходьбы.
Эта исключительная недвижимость успешно сдается в аренду туристам уже много лет и представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих уже налаженный бизнес с доказанной эффективностью. Продается полностью меблированным и оборудованным, готовым к продолжению туристической деятельности без дополнительных инвестиций. Благодаря ремонту, проведенному в 2020 году, недвижимость находится в отличном состоянии, оборудована кондиционерами и регулярно обслуживается.
Дом организован как несколько отдельных жилых помещений с отдельными входами, что обеспечивает максимальную функциональность и уединение для гостей. В цокольном этаже находится комфортабельная квартира с двумя спальнями, кухней и столовой, ванной комнатой и лоджией с видом на море. На этом же этаже расположен просторный гараж площадью около 50 м², подходящий для нескольких автомобилей, хранения или дополнительных нужд.
На первом этаже находятся четыре квартиры разной площади, каждая из которых имеет собственную открытую террасу и вид на море. Большие крытые и открытые террасы, лоджии и просторные интерьеры создают приятную атмосферу для отдыха круглый год и являются одной из главных причин высокой заполняемости в туристический сезон.
На втором этаже расположены две просторные квартиры. Одна из них соединена внутренней лестницей и имеет две спальни, гостиную, кухню, столовую, ванную комнату, отдельный туалет и большую террасу с открытым видом на море. Вторая квартира имеет отдельный внешний вход и предлагает три спальни, две ванные комнаты, кухню со столовой и две просторные террасы с панорамным видом на залив Паг.
Особую ценность объекту придает благоустроенный сад, оформленный в аутентичном средиземноморском стиле. Каменные стены, тщательно ухоженные сады и средиземноморская растительность создают ощущение уединения и эксклюзивности, еще больше подчеркивая далматинский характер этого объекта недвижимости. Большая площадь участка позволяет разместить дополнительные удобства, такие как бассейн, зона для загара, летняя кухня или зона отдыха, что может еще больше расширить туристическое предложение.
Одним из редких преимуществ на рынке является собственная пристань для лодок, что придает этому объекту дополнительную ценность и привлекательность для яхтсменов и гостей, желающих иметь прямой доступ к морю. Благодаря полной инфраструктуре, включая электричество, водоснабжение, канализацию и телекоммуникационную сеть, будущий владелец получает полностью функциональный объект без необходимости дополнительных инвестиций.
Этот объект представляет собой идеальную возможность для инвесторов, семейного туризма или покупателей, желающих совместить жизнь у моря с очень прибыльной бизнес-моделью. Сочетание превосходного местоположения, близости к пляжу, панорамного вида на море, собственной пристани для судна и развитого туристического бизнеса делает этот дом одним из самых интересных объектов недвижимости, доступных в настоящее время в районе города Паг.
Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вы проявили интерес к объектам недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В одном из самых привлекательных мест города Паг, всего в 200 метрах от моря и ухоженных пляжей, расположен впечатляющий дом с апартаментами общей площадью 511 м² на просторном участке 974 м². Недвижимость находится в тихом районе города, предлагая уединение, приятную средиземноморскую атмосферу и открытый вид на море, в то время как центр Пага находится всего в нескольких минутах езды или в нескольких минутах ходьбы.
Эта исключительная недвижимость успешно сдается в аренду туристам уже много лет и представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих уже налаженный бизнес с доказанной эффективностью. Продается полностью меблированным и оборудованным, готовым к продолжению туристической деятельности без дополнительных инвестиций. Благодаря ремонту, проведенному в 2020 году, недвижимость находится в отличном состоянии, оборудована кондиционерами и регулярно обслуживается.
Дом организован как несколько отдельных жилых помещений с отдельными входами, что обеспечивает максимальную функциональность и уединение для гостей. В цокольном этаже находится комфортабельная квартира с двумя спальнями, кухней и столовой, ванной комнатой и лоджией с видом на море. На этом же этаже расположен просторный гараж площадью около 50 м², подходящий для нескольких автомобилей, хранения или дополнительных нужд.
На первом этаже находятся четыре квартиры разной площади, каждая из которых имеет собственную открытую террасу и вид на море. Большие крытые и открытые террасы, лоджии и просторные интерьеры создают приятную атмосферу для отдыха круглый год и являются одной из главных причин высокой заполняемости в туристический сезон.
На втором этаже расположены две просторные квартиры. Одна из них соединена внутренней лестницей и имеет две спальни, гостиную, кухню, столовую, ванную комнату, отдельный туалет и большую террасу с открытым видом на море. Вторая квартира имеет отдельный внешний вход и предлагает три спальни, две ванные комнаты, кухню со столовой и две просторные террасы с панорамным видом на залив Паг.
Особую ценность объекту придает благоустроенный сад, оформленный в аутентичном средиземноморском стиле. Каменные стены, тщательно ухоженные сады и средиземноморская растительность создают ощущение уединения и эксклюзивности, еще больше подчеркивая далматинский характер этого объекта недвижимости. Большая площадь участка позволяет разместить дополнительные удобства, такие как бассейн, зона для загара, летняя кухня или зона отдыха, что может еще больше расширить туристическое предложение.
Одним из редких преимуществ на рынке является собственная пристань для лодок, что придает этому объекту дополнительную ценность и привлекательность для яхтсменов и гостей, желающих иметь прямой доступ к морю. Благодаря полной инфраструктуре, включая электричество, водоснабжение, канализацию и телекоммуникационную сеть, будущий владелец получает полностью функциональный объект без необходимости дополнительных инвестиций.
Этот объект представляет собой идеальную возможность для инвесторов, семейного туризма или покупателей, желающих совместить жизнь у моря с очень прибыльной бизнес-моделью. Сочетание превосходного местоположения, близости к пляжу, панорамного вида на море, собственной пристани для судна и развитого туристического бизнеса делает этот дом одним из самых интересных объектов недвижимости, доступных в настоящее время в районе города Паг.
Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вы проявили интерес к объектам недвижимости из нашего предложения.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski certifikat je u pripremi
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
5.439 € za mjesec*
Iznos kredita
980.700 €
Depozit
420.300 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.401.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
