Šifra
DA100067375
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
137 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
*** ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 ***
Obalna rezidencija suvremenog potpisa – prvi red do mora, otok Pašman
U prvom redu do mora, unutar ekskluzivnog i mirnog privatnog resorta na otoku Pašmanu, uz neposrednu blizinu Tkona, smještena je ova suvremena vila koja objedinjuje arhitektonsku eleganciju, funkcionalnost i vrhunsku lokaciju.
Riječ je o dvoetažnom stanu koji se proteže kroz dio prizemlja i prvi kat, ukupne zatvorene stambene površine 95,96 m².
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tehnička prostorija te toalet, dok unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik.
Detaljna struktura površina
Zatvoreni stambeni dio:
Stan: 95,96 m²
Natkrivene terase:
Terasa 1: 8,40 m² × 0,50 = 4,20 m²
Terasa 2: 15,16 m² × 0,50 = 7,58 m²
Terasa 3: 16,80 m² × 0,50 = 8,40 m²
Parkirna mjesta:
Parking 3: 13,50 m² × 0,20 = 2,70 m²
Parking 4: 13,50 m² × 0,20 = 2,70 m²
Dvorište:
Dvorište 4: 16,36 m² × 0,10 = 1,64 m²
Dvorište 5: 22,05 m² × 0,10 = 2,21 m²
Dvorište 6: 67,65 m² × 0,10 = 6,77 m²
Bazen:
16,50 m² × 0,30 = 4,95 m²
Ukupna obračunska neto korisna površina: 137,10 m²
Ukupna stvarna (bruto) površina svih dijelova bez koeficijenata: 286 m²
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju prostrane natkrivene terase i uređeno dvorište s bazenom, stvarajući privatni mediteranski ambijent idealan za opuštanje i uživanje.
Vila je izgrađena 2023. godine korištenjem visokokvalitetnih materijala i suvremenih rješenja. Protuprovalna vrata i pažljivo odabrana oprema jamče udobnost i sigurnost tijekom cijele godine. Dodatnu vrijednost predstavlja važeća 10-godišnja garancija na konstrukciju i krovište.
Investicijski potencijal bez čekanja
Nekretnina se već uspješno koristi u turističkom najmu, što budućem vlasniku omogućuje preuzimanje uhodanog poslovanja i već rezervirane sezone – rijetka prilika za trenutačan povrat ulaganja.
Resort i lokacija
Smještena unutar privatnog resorta, vila pruža dodatne pogodnosti poput recepcije, restorana, bazena uz plažu te sezonskog vodenog parka. Lokacija osigurava mir i privatnost, uz istovremenu blizinu svih potrebnih sadržaja te trajektne luke koja povezuje otok s gradom Zadrom.
Spremno za useljenje ili najam
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za neposredno korištenje – bilo za osobni boravak ili nastavak turističkog najma.
Drago Palić: 0914070777
[email protected]
Obalna rezidencija suvremenog potpisa – prvi red do mora, otok Pašman
U prvom redu do mora, unutar ekskluzivnog i mirnog privatnog resorta na otoku Pašmanu, uz neposrednu blizinu Tkona, smještena je ova suvremena vila koja objedinjuje arhitektonsku eleganciju, funkcionalnost i vrhunsku lokaciju.
Riječ je o dvoetažnom stanu koji se proteže kroz dio prizemlja i prvi kat, ukupne zatvorene stambene površine 95,96 m².
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tehnička prostorija te toalet, dok unutarnje stubište vodi na kat gdje su smještene tri spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnik.
Detaljna struktura površina
Zatvoreni stambeni dio:
Stan: 95,96 m²
Natkrivene terase:
Terasa 1: 8,40 m² × 0,50 = 4,20 m²
Terasa 2: 15,16 m² × 0,50 = 7,58 m²
Terasa 3: 16,80 m² × 0,50 = 8,40 m²
Parkirna mjesta:
Parking 3: 13,50 m² × 0,20 = 2,70 m²
Parking 4: 13,50 m² × 0,20 = 2,70 m²
Dvorište:
Dvorište 4: 16,36 m² × 0,10 = 1,64 m²
Dvorište 5: 22,05 m² × 0,10 = 2,21 m²
Dvorište 6: 67,65 m² × 0,10 = 6,77 m²
Bazen:
16,50 m² × 0,30 = 4,95 m²
Ukupna obračunska neto korisna površina: 137,10 m²
Ukupna stvarna (bruto) površina svih dijelova bez koeficijenata: 286 m²
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju prostrane natkrivene terase i uređeno dvorište s bazenom, stvarajući privatni mediteranski ambijent idealan za opuštanje i uživanje.
Vila je izgrađena 2023. godine korištenjem visokokvalitetnih materijala i suvremenih rješenja. Protuprovalna vrata i pažljivo odabrana oprema jamče udobnost i sigurnost tijekom cijele godine. Dodatnu vrijednost predstavlja važeća 10-godišnja garancija na konstrukciju i krovište.
Investicijski potencijal bez čekanja
Nekretnina se već uspješno koristi u turističkom najmu, što budućem vlasniku omogućuje preuzimanje uhodanog poslovanja i već rezervirane sezone – rijetka prilika za trenutačan povrat ulaganja.
Resort i lokacija
Smještena unutar privatnog resorta, vila pruža dodatne pogodnosti poput recepcije, restorana, bazena uz plažu te sezonskog vodenog parka. Lokacija osigurava mir i privatnost, uz istovremenu blizinu svih potrebnih sadržaja te trajektne luke koja povezuje otok s gradom Zadrom.
Spremno za useljenje ili najam
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za neposredno korištenje – bilo za osobni boravak ili nastavak turističkog najma.
Drago Palić: 0914070777
[email protected]
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.832 € za mjesec*
Iznos kredita
690.984 €
Depozit
296.136 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
987.120 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
