Kuća individualna, Podravska, Maribor okolica, Pekre

MARIBOR - PEKRE  / Samostojna stanovanjsko -  hiša /  Gospodarsko poslopje /Zemljišče za stanovanjsko -  poslovno gradnjo

V Pekrah  (cca. 5 km od  centra Maribora) v osrčju narave prodamo samostojno  stanovanjsko hišo in  gospodarsko poslopje.  Hiša je bila zgrajena leta 1835 in leta 2000 delno obnovljena (zamenjava kritine in notranja osvežitev prostorov).  Gospodarsko poslopje  ima letnico gradnje 1836. 

Hiša z velbano kletjo - hiše je podkletena skoraj v celoti  je bila nekoč gostilna. Gospodarsko poslopje - velbano -  v katerem je bil nekoč hlev za krave in prašiče, na postrehi je bil prostor za shranjevanje sena je delno podkleteno  (skozi vsa leta so ga redno vzdrževali in obnavljali z vso ljubeznijo in po svojih zmožnostih). 

Hiša je zelo svetla in primerna za stanovanjsko bivanje ali za ureditev gostilne oz. katere druge dejavnosti . Hiša je potrebna  obnove in osvežitve. Kopalnica je še neizdelana (položene so cevi za vodo in za odtoke). 

Velikost

Bruto površina  hiše meri 185  m2 (neto površina meri cca. 137 m2) K+P+M

Razporeditev in lega

Razporeditev prostorov po etažah:

Klet: 

• Velbana klet z vinsko kletjo, prostorim za shranjevanje pridelkov (krompir, jabolka,....)

Pritlična etaža :

•  Vhodni prostor s stopniščem 
•  Kopalnica 
•  WC
•  Kuhinja z jedilnico in osrednjim prostorom
• 2 večji sobi sobi 

Mansarda:

• Hodnik
• Garsonjera
• še neizdelana soba 

Brutto površina gospodarskega poslopja  143  m2

Razporeditev prostorov:

Pritljičje:

Hlev za krave

Hlev za prašiče

Vinska klet

Prostor za ozimnico

Podstreha:

• Prostor za spravilo sena

Posest meri  1,867 m2.  Locirana je v centru Peker.

Obnove in oprema

Hiša je grajena iz zidakov in z velbanimi stropovi. Okna so lesena ponekod s polknami.  Streha je lesena dvokapnica, kritina je bramac

Priključki in ogrevanje

• Vodovod, elektrika
• Komunala: kanalizacija

Parkiranje

Parkira se lahko pred hišo (veliko prostora za več avtomobilov).

Lokacija in infrastruktura

Posest  se nahaja v Pekrah urejeni in mirni vasi v bližini Maribora, v osrčju narave..  Vsa pomembnejša infrastruktura se nahaja v bližini.  Do  dostop do AC  proti Mariboru, Avstriji ali  Hrvaški  je cca 5 km. 

V okolici prevladuje enodružinska stanovanjska gradnja.

Osončenost skozi celi dan.

Po Lokacijski informaciji je zemljišče namenjeno stanovanjsko - poslovni gradnji. 

Pravno stanje in vseljivost

Lastništvo v ZK je urejeno in bremen prosto. 

Mogoč je takojšen prevzem. Možno razdeliti na 3 parcelne številke.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Energetska izkaznica: 

Energetski razred: G