Šifra
K2174
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća dvojna kuća
Veličina
270 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
6
Kupaonice
7
Opis
Peroj in Istria, only 670 meters from the sea, the larger of the two semi-detached houses in a new construction from 2025 is for sale. This property with a total area of 270 m2 is spread over four floors - basement, ground floor, first floor and attic - where each floor has approximately 67.50 m2 and represents an excellent opportunity for family life, vacation or tourist rental.
The house differs from the other semi-detached house in that it has an additional bedroom and has a total of six bedrooms and seven bathrooms. It is currently in the stage of high Roh-bau performance, which gives the future owner the possibility of final decoration and selection of materials according to their own wishes and needs.
The layout of the rooms is designed for maximum functionality and privacy. There are three bedrooms on the ground floor, each with its own bathroom. There are two more bedrooms on the first floor, while in the attic there is an additional bedroom with access to a spacious terrace. Due to the slope of the roof, part of the space on that floor has a lower height, which contributes to the special character of the space.
Klet v izmeri 67 m2 ponuja številne možnosti opremljanja in se lahko preuredi v dnevno sobo, gostilno, družabni prostor, telovadnico, wellness ali drug prostor po željah bodočega lastnika.
The property is equipped with PVC carpentry and provided for air conditioning. Next to the house there is a spacious garage with direct access to the building, and the yard is completed by a swimming pool and a terrace, creating an ideal space for relaxation and spending time outdoors.
Zaradi atraktivne lokacije v bližini morja, moderne gradnje in možnosti dodelave po lastnem okusu predstavlja ta nepremičnina odlično naložbo za družinsko hišo ali turistični najem.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
The house differs from the other semi-detached house in that it has an additional bedroom and has a total of six bedrooms and seven bathrooms. It is currently in the stage of high Roh-bau performance, which gives the future owner the possibility of final decoration and selection of materials according to their own wishes and needs.
The layout of the rooms is designed for maximum functionality and privacy. There are three bedrooms on the ground floor, each with its own bathroom. There are two more bedrooms on the first floor, while in the attic there is an additional bedroom with access to a spacious terrace. Due to the slope of the roof, part of the space on that floor has a lower height, which contributes to the special character of the space.
Klet v izmeri 67 m2 ponuja številne možnosti opremljanja in se lahko preuredi v dnevno sobo, gostilno, družabni prostor, telovadnico, wellness ali drug prostor po željah bodočega lastnika.
The property is equipped with PVC carpentry and provided for air conditioning. Next to the house there is a spacious garage with direct access to the building, and the yard is completed by a swimming pool and a terrace, creating an ideal space for relaxation and spending time outdoors.
Zaradi atraktivne lokacije v bližini morja, moderne gradnje in možnosti dodelave po lastnem okusu predstavlja ta nepremičnina odlično naložbo za družinsko hišo ali turistični najem.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Peroj u Istri, svega 670 metara od mora, prodaje se veća od dvije dvojne kuće u novogradnji iz 2025. godine. Ova nekretnina ukupne površine 270 m2 prostire se na četiri etaže – podrum, prizemlje, kat i potkrovlje – pri čemu svaka etaža ima približno 67,50 m2 te predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Kuća se razlikuje od druge dvojne kuće po dodatnoj spavaćoj sobi te ukupno raspolaže sa šest spavaćih soba i sedam kupaonica. Trenutno se nalazi u fazi visokog roh-bau izvedbe, što budućem vlasniku pruža mogućnost završnog uređenja i odabira materijala prema vlastitim željama i potrebama.
Raspored prostorija osmišljen je za maksimalnu funkcionalnost i privatnost. U prizemlju su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe, dok je u potkrovlju uređena dodatna spavaća soba s izlazom na prostranu terasu. Zbog kosine krova dio prostora na toj etaži ima nižu visinu, što doprinosi posebnom karakteru prostora.
Podrum površine 67 m2 nudi brojne mogućnosti uređenja te ga je moguće prenamijeniti u dnevni boravak, konobu, prostor za druženje, teretanu, wellness ili drugu prostoriju prema željama budućeg vlasnika.
Nekretnina je opremljena PVC stolarijom i predviđena za klimatizaciju. Uz kuću se nalazi prostrana garaža s izravnim pristupom objektu, a okućnicu upotpunjuje bazen i terasa, stvarajući idealan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u blizini mora, modernoj gradnji i mogućnosti dovršetka prema vlastitom ukusu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za obiteljski dom ili turističko iznajmljivanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Kuća se razlikuje od druge dvojne kuće po dodatnoj spavaćoj sobi te ukupno raspolaže sa šest spavaćih soba i sedam kupaonica. Trenutno se nalazi u fazi visokog roh-bau izvedbe, što budućem vlasniku pruža mogućnost završnog uređenja i odabira materijala prema vlastitim željama i potrebama.
Raspored prostorija osmišljen je za maksimalnu funkcionalnost i privatnost. U prizemlju su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe, dok je u potkrovlju uređena dodatna spavaća soba s izlazom na prostranu terasu. Zbog kosine krova dio prostora na toj etaži ima nižu visinu, što doprinosi posebnom karakteru prostora.
Podrum površine 67 m2 nudi brojne mogućnosti uređenja te ga je moguće prenamijeniti u dnevni boravak, konobu, prostor za druženje, teretanu, wellness ili drugu prostoriju prema željama budućeg vlasnika.
Nekretnina je opremljena PVC stolarijom i predviđena za klimatizaciju. Uz kuću se nalazi prostrana garaža s izravnim pristupom objektu, a okućnicu upotpunjuje bazen i terasa, stvarajući idealan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u blizini mora, modernoj gradnji i mogućnosti dovršetka prema vlastitom ukusu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za obiteljski dom ili turističko iznajmljivanje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Peroj in Istrien, nur 670 Meter vom Meer entfernt, steht die größere der beiden Doppelhaushälften in einem Neubau aus dem Jahr 2025 zum Verkauf. Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 270 m2 erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss – wobei jede Etage ca. 67,50 m2 groß ist und eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder Touristenvermietung darstellt.
Das Haus unterscheidet sich von den anderen Doppelhaushälften dadurch, dass es über ein zusätzliches Schlafzimmer verfügt und insgesamt über sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer verfügt. Es befindet sich derzeit in der Phase der hohen Rohbauleistung, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die endgültige Dekoration und Materialauswahl nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen vorzunehmen.
Die Raumaufteilung ist auf maximale Funktionalität und Privatsphäre ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, während sich im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse befindet. Aufgrund der Dachschräge weist ein Teil des Raumes auf dieser Etage eine geringere Höhe auf, was zum besonderen Charakter des Raumes beiträgt.
Der 67 m2 große Keller bietet zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten und kann je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers in ein Wohnzimmer, eine Taverne, einen Gemeinschaftsraum, einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich oder einen anderen Raum umgewandelt werden.
Das Anwesen ist mit PVC-Zimmerei ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage. Neben dem Haus befindet sich eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Gebäude, und der Hof wird durch einen Swimmingpool und eine Terrasse vervollständigt, was einen idealen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien schafft.
Dank seiner attraktiven Lage in der Nähe des Meeres, der modernen Bauweise und der Möglichkeit der Ausstattung nach Ihrem eigenen Geschmack stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition für ein Einfamilienhaus oder eine Touristenvermietung dar.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Das Haus unterscheidet sich von den anderen Doppelhaushälften dadurch, dass es über ein zusätzliches Schlafzimmer verfügt und insgesamt über sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer verfügt. Es befindet sich derzeit in der Phase der hohen Rohbauleistung, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die endgültige Dekoration und Materialauswahl nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen vorzunehmen.
Die Raumaufteilung ist auf maximale Funktionalität und Privatsphäre ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, während sich im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse befindet. Aufgrund der Dachschräge weist ein Teil des Raumes auf dieser Etage eine geringere Höhe auf, was zum besonderen Charakter des Raumes beiträgt.
Der 67 m2 große Keller bietet zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten und kann je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers in ein Wohnzimmer, eine Taverne, einen Gemeinschaftsraum, einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich oder einen anderen Raum umgewandelt werden.
Das Anwesen ist mit PVC-Zimmerei ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage. Neben dem Haus befindet sich eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Gebäude, und der Hof wird durch einen Swimmingpool und eine Terrasse vervollständigt, was einen idealen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien schafft.
Dank seiner attraktiven Lage in der Nähe des Meeres, der modernen Bauweise und der Möglichkeit der Ausstattung nach Ihrem eigenen Geschmack stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition für ein Einfamilienhaus oder eine Touristenvermietung dar.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
Peroj in Istria, a soli 670 metri dal mare, è in vendita la più grande delle due case bifamiliari di nuova costruzione del 2025. Questa proprietà con una superficie totale di 270 m2 si sviluppa su quattro piani - seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda - dove ogni piano ha circa 67,50 m2 e rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico.
La casa si differenzia dalle altre villette bifamiliari in quanto ha una camera da letto aggiuntiva e dispone di un totale di sei camere da letto e sette bagni. Attualmente è nella fase di alte prestazioni Roh-bau, che offre al futuro proprietario la possibilità della decorazione finale e della selezione dei materiali secondo i propri desideri e bisogni.
La disposizione degli ambienti è studiata per la massima funzionalità e privacy. Al piano terra ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Al primo piano ci sono altre due camere da letto, mentre nella mansarda si trova un'ulteriore camera da letto con accesso ad un ampio terrazzo. A causa della pendenza del tetto, parte dello spazio su quel piano ha un'altezza inferiore, il che contribuisce al carattere speciale dello spazio.
Il seminterrato di 67 mq offre numerose possibilità di decorazione e può essere convertito in soggiorno, taverna, spazio sociale, palestra, benessere o altro locale secondo i desideri del futuro proprietario.
L'immobile è dotato di carpenteria in PVC e provvisto di aria condizionata. Accanto alla casa si trova un ampio garage con accesso diretto all'edificio, mentre il cortile è completato da una piscina e da una terrazza, creando uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta.
Grazie alla sua attraente posizione vicino al mare, alla costruzione moderna e alla possibilità di rifinire secondo i propri gusti, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per una casa familiare o un affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
La casa si differenzia dalle altre villette bifamiliari in quanto ha una camera da letto aggiuntiva e dispone di un totale di sei camere da letto e sette bagni. Attualmente è nella fase di alte prestazioni Roh-bau, che offre al futuro proprietario la possibilità della decorazione finale e della selezione dei materiali secondo i propri desideri e bisogni.
La disposizione degli ambienti è studiata per la massima funzionalità e privacy. Al piano terra ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Al primo piano ci sono altre due camere da letto, mentre nella mansarda si trova un'ulteriore camera da letto con accesso ad un ampio terrazzo. A causa della pendenza del tetto, parte dello spazio su quel piano ha un'altezza inferiore, il che contribuisce al carattere speciale dello spazio.
Il seminterrato di 67 mq offre numerose possibilità di decorazione e può essere convertito in soggiorno, taverna, spazio sociale, palestra, benessere o altro locale secondo i desideri del futuro proprietario.
L'immobile è dotato di carpenteria in PVC e provvisto di aria condizionata. Accanto alla casa si trova un ampio garage con accesso diretto all'edificio, mentre il cortile è completato da una piscina e da una terrazza, creando uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta.
Grazie alla sua attraente posizione vicino al mare, alla costruzione moderna e alla possibilità di rifinire secondo i propri gusti, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per una casa familiare o un affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
Peroj in Istria, only 670 meters from the sea, the larger of the two semi-detached houses in a new construction from 2025 is for sale. This property with a total area of 270 m2 is spread over four floors - basement, ground floor, first floor and attic - where each floor has approximately 67.50 m2 and represents an excellent opportunity for family life, vacation or tourist rental.
The house differs from the other semi-detached house in that it has an additional bedroom and has a total of six bedrooms and seven bathrooms. It is currently in the stage of high Roh-bau performance, which gives the future owner the possibility of final decoration and selection of materials according to their own wishes and needs.
The layout of the rooms is designed for maximum functionality and privacy. There are three bedrooms on the ground floor, each with its own bathroom. There are two more bedrooms on the first floor, while in the attic there is an additional bedroom with access to a spacious terrace. Due to the slope of the roof, part of the space on that floor has a lower height, which contributes to the special character of the space.
The basement of 67 m2 offers numerous decoration options and can be converted into a living room, tavern, social space, gym, wellness or other room according to the wishes of the future owner.
The property is equipped with PVC carpentry and provided for air conditioning. Next to the house there is a spacious garage with direct access to the building, and the garden is completed by a swimming pool and a terrace, creating an ideal space for relaxation and spending time outdoors.
Thanks to its attractive location near the sea, modern construction and the possibility of finishing according to your own taste, this property represents an excellent investment for a family home or tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
The house differs from the other semi-detached house in that it has an additional bedroom and has a total of six bedrooms and seven bathrooms. It is currently in the stage of high Roh-bau performance, which gives the future owner the possibility of final decoration and selection of materials according to their own wishes and needs.
The layout of the rooms is designed for maximum functionality and privacy. There are three bedrooms on the ground floor, each with its own bathroom. There are two more bedrooms on the first floor, while in the attic there is an additional bedroom with access to a spacious terrace. Due to the slope of the roof, part of the space on that floor has a lower height, which contributes to the special character of the space.
The basement of 67 m2 offers numerous decoration options and can be converted into a living room, tavern, social space, gym, wellness or other room according to the wishes of the future owner.
The property is equipped with PVC carpentry and provided for air conditioning. Next to the house there is a spacious garage with direct access to the building, and the garden is completed by a swimming pool and a terrace, creating an ideal space for relaxation and spending time outdoors.
Thanks to its attractive location near the sea, modern construction and the possibility of finishing according to your own taste, this property represents an excellent investment for a family home or tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
Перой в Истрии, всего в 670 метрах от моря, продается больший из двух двухквартирных домов в новой постройке 2025 года. Эта недвижимость общей площадью 270 м2 расположена на четырех этажах - подвале, первом этаже, втором этаже и мансарде - где каждый этаж имеет площадь около 67,50 м2 и представляет собой отличную возможность для семейной жизни, отдыха или туристической сдачи в аренду.
Дом отличается от другого двухквартирного дома тем, что в нем есть дополнительная спальня, а всего шесть спален и семь ванных комнат. В настоящее время он находится в стадии высокого исполнения Ро-бау, что дает будущему владельцу возможность окончательной отделки и выбора материалов в соответствии с собственными пожеланиями и потребностями.
Планировка комнат спроектирована с учетом максимальной функциональности и приватности. На первом этаже три спальни, каждая со своей ванной комнатой. На втором этаже расположены еще две спальни, а на мансарде есть дополнительная спальня с выходом на просторную террасу. Из-за наклона крыши часть помещения на этом этаже имеет меньшую высоту, что придает помещению особый характер.
Подвал площадью 67 м2 предлагает множество вариантов отделки и может быть преобразован в гостиную, таверну, общественное помещение, тренажерный зал, оздоровительный центр или другое помещение по желанию будущего владельца.
Дом оборудован столярными изделиями из ПВХ и оснащен кондиционером. Рядом с домом находится просторный гараж с прямым доступом к зданию, а двор дополнен бассейном и террасой, создавая идеальное пространство для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе.
Благодаря привлекательному расположению недалеко от моря, современному строительству и возможности отделки по вашему вкусу, эта недвижимость представляет собой отличную инвестицию для семейного дома или туристической сдачи в аренду.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
Дом отличается от другого двухквартирного дома тем, что в нем есть дополнительная спальня, а всего шесть спален и семь ванных комнат. В настоящее время он находится в стадии высокого исполнения Ро-бау, что дает будущему владельцу возможность окончательной отделки и выбора материалов в соответствии с собственными пожеланиями и потребностями.
Планировка комнат спроектирована с учетом максимальной функциональности и приватности. На первом этаже три спальни, каждая со своей ванной комнатой. На втором этаже расположены еще две спальни, а на мансарде есть дополнительная спальня с выходом на просторную террасу. Из-за наклона крыши часть помещения на этом этаже имеет меньшую высоту, что придает помещению особый характер.
Подвал площадью 67 м2 предлагает множество вариантов отделки и может быть преобразован в гостиную, таверну, общественное помещение, тренажерный зал, оздоровительный центр или другое помещение по желанию будущего владельца.
Дом оборудован столярными изделиями из ПВХ и оснащен кондиционером. Рядом с домом находится просторный гараж с прямым доступом к зданию, а двор дополнен бассейном и террасой, создавая идеальное пространство для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе.
Благодаря привлекательному расположению недалеко от моря, современному строительству и возможности отделки по вашему вкусу, эта недвижимость представляет собой отличную инвестицию для семейного дома или туристической сдачи в аренду.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.553 € za mjesec*
Iznos kredita
280.000 €
Depozit
120.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
400.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
