Opis
Luksuzna vila 80 m od morja - popolna oaza ob obali
Ta izjemna, moderno zasnovana in prostorna vila se nahaja na atraktivni lokaciji, le 80 metrov od morja in znanih plaž.
Skupna bivalna površina vile je 300 m², razprostira pa se na parceli velikosti 379 m² in ponuja vrhunsko udobje in eleganco v treh etažah - kleti, pritličju in prvem nadstropju.
V kleti se nahaja wellness predel s savno in ogrevanim bazenom, katerega strukturo je mogoče odpreti, kar omogoča uporabo bazena skozi vse leto - kot notranji pozimi in zunanji poleti.
Pritličje obsega prostorno dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, dodatno stranišče in veliko spalnico z lastno kopalnico. Bivalni del se odpira na prostorno teraso s čudovitim pogledom na morje - popoln kraj za uživanje ob sončnih zahodih.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so tri elegantne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve sobi imata skupni balkon s prelepim pogledom na morje.
Vila je zgrajena izključno iz najkakovostnejših materialov in je opremljena z:
talnim gretjem po celotni površini (toplotne črpalke),
sistemom ogrevanja in hlajenja po etažah,
sončnimi kolektorji,
visokokakovostno keramiko (notranja in zunanja),
luksuznimi gospodinjskimi aparati in pohištvom po meri.
Obdana je z urejenim vrtom z mediteranskimi rastlinami in ima zasebno parkirišče.
Ta vila predstavlja popolno kombinacijo luksuza, udobja in atraktivne lokacije, idealna tako za zasebno uživanje kot tudi kot naložba za turistično oddajanje.
Lastništvo je urejeno, dokumentacija je čista.
Za vse ostale informacije nas kontaktirajte.
Luksuzna vila 80 m od mora - savršena oaza uz obalu
Ova izuzetna, moderno dizajnirana i prostrana vila, smještena je na atraktivnoj lokaciji, svega 80 metara od mora i poznatih plaža.
Ukupna stambena površina vile je 300 m², a se prostire na parceli od 379 m² te nudi vrhunski komfor i eleganciju kroz tri etaže - suteren, prizemlje i kat.
U suterenu se nalazi wellness zona sa saunom i grijanim bazenom čija se konstrukcija može otvoriti, omogućujući korištenje bazena tijekom cijele godine - kao unutarnjeg zimi i vanjskog ljeti.
Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dodatnog toaleta te velike spavaće sobe s vlastitom kupaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu s očaravajućim pogledom na more - savršeno mjesto za uživanje u zalascima sunca.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije sobe imaju zajednički balkon s prekrasnim pogledom na more.
Vila je građena isključivo od najkvalitetnijih materijala, a opremljena je:
- podnim grijanjem u cijelom prostoru (toplinske pumpe),
- sustavom grijanja i hlađenja po etažama,
- solarnim panelima,
- vrhunskom keramikom (unutarnjom i vanjskom),
- luksuznim kućanskim aparatima i namještajem rađenim po mjeri.
Okružena je uređenim vrtom s mediteranskim biljem te ima osiguran privatni parking.
Ova vila predstavlja savršen spoj luksuza, komfora i atraktivne lokacije, idealna kako za privatno uživanje tako i kao investicija za turistički najam.
Vlasništvo uredno, dokumentacija čista.
Za sve ostale informacije na upit.
Luxuriöse Villa 80 m vom Meer entfernt - eine perfekte Oase an der Küste
Diese außergewöhnliche, modern gestaltete und geräumige Villa befindet sich in attraktiver Lage, nur 80 Meter vom Meer und berühmten Stränden entfernt.
Die gesamte Wohnfläche der Villa beträgt 300 m² und erstreckt sich auf einem Grundstück von 379 m². Sie bietet höchsten Komfort und Eleganz auf drei Etagen - Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Keller befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und einem beheizten Swimmingpool, dessen Struktur geöffnet werden kann, sodass der Pool das ganze Jahr über genutzt werden kann - im Winter als Innenpool und im Sommer als Außenpool.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einer zusätzlichen Toilette und einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick - der perfekte Ort, um Sonnenuntergänge zu genießen.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei elegante Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad. Zwei Zimmer haben einen gemeinsamen Balkon mit herrlichem Meerblick.
Die Villa ist ausschließlich aus hochwertigsten Materialien gebaut und ausgestattet mit:
Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wärmepumpen),
einem Heiz- und Kühlsystem pro Etage,
Solarpaneelen,
hochwertiger Keramik (innen und außen),
luxuriösen Haushaltsgeräten und maßgefertigten Möbeln.
Es ist von einem angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen umgeben und verfügt über einen privaten Parkplatz.
Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und attraktiver Lage dar, ideal sowohl für den privaten Genuss als auch als Investition für die touristische Vermietung.
Eigentum ist sauber, Dokumentation ist einwandfrei.
Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Villa di lusso a 80 m dal mare - un'oasi perfetta sulla costa
Questa eccezionale villa, dal design moderno e spaziosa, si trova in una posizione attraente, a soli 80 metri dal mare e da spiagge famose.
La superficie abitabile totale della villa è di 300 m² e si estende su un terreno di 379 m² e offre comfort ed eleganza supremi su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano.
Nel seminterrato si trova un'area benessere con sauna e piscina riscaldata la cui struttura può essere aperta, consentendo l'utilizzo della piscina tutto l'anno - come piscina interna in inverno e piscina esterna in estate.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, un bagno di servizio aggiuntivo e una grande camera da letto con bagno privato. La zona giorno si apre su una spaziosa terrazza con una vista mozzafiato sul mare - il luogo perfetto per godersi i tramonti.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere hanno un balcone in comune con una splendida vista sul mare.
La villa è costruita esclusivamente con materiali di altissima qualità ed è dotata di:
riscaldamento a pavimento in tutta la casa (pompe di calore),
un sistema di riscaldamento e raffreddamento per piano,
pannelli solari,
ceramiche di alta qualità (interne ed esterne),
elettrodomestici di lusso e mobili su misura.
È circondata da un giardino curato con piante mediterranee e dispone di parcheggio privato.
Questa villa rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e posizione attraente, ideale sia per il godimento privato che come investimento per l'affitto turistico.
La proprietà è in ordine, la documentazione è pulita.
Per tutte le altre informazioni, contattateci.
Luxury villa 80 m from the sea - a perfect oasis by the coast
This exceptional, modernly designed and spacious villa is located in an attractive location, just 80 meters from the sea and famous beaches.
The total living area of the villa is 300 m², and it spreads on a plot of 379 m² and offers supreme comfort and elegance across three floors - basement, ground floor and first floor.
In the basement there is a wellness area with a sauna and a heated swimming pool whose structure can be opened, allowing the pool to be used all year round - as an indoor one in winter and an outdoor one in summer.
The ground floor consists of a spacious living room with an open-concept kitchen and dining area, an additional toilet and a large bedroom with an en suite bathroom. The living area opens onto a spacious terrace with a stunning sea view - the perfect place to enjoy sunsets.
An internal staircase leads to the first floor where there are three elegant bedrooms, each with its own bathroom. Two rooms have a shared balcony with a beautiful sea view.
The villa is built exclusively from the highest quality materials, and is equipped with:
underfloor heating throughout (heat pumps),
a heating and cooling system per floor,
solar panels,
high-quality ceramics (interior and exterior),
luxury home appliances and custom-made furniture.
It is surrounded by a landscaped garden with Mediterranean plants and has private parking.
This villa represents the perfect combination of luxury, comfort and an attractive location, ideal for both private enjoyment and as an investment for tourist rental.
Ownership is neat, documentation is clean.
For all other information, please contact us.
Villa de luxe à 80 m de la mer - une oasis parfaite au bord de la côte
Cette villa exceptionnelle, spacieuse et au design moderne, est située dans un endroit attrayant, à seulement 80 mètres de la mer et des plages célèbres.
La surface habitable totale de la villa est de 300 m², et elle s'étend sur un terrain de 379 m² et offre un confort et une élégance suprêmes sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol se trouve un espace bien-être avec un sauna et une piscine chauffée dont la structure peut être ouverte, permettant d'utiliser la piscine toute l'année - comme piscine intérieure en hiver et extérieure en été.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, des toilettes supplémentaires et une grande chambre avec une salle de bain privative. Le salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la mer - l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain. Deux chambres ont un balcon commun avec une belle vue sur la mer.
La villa est construite exclusivement avec des matériaux de la plus haute qualité et est équipée de :
chauffage au sol dans toute la maison (pompes à chaleur),
un système de chauffage et de refroidissement par étage,
panneaux solaires,
céramiques de haute qualité (intérieur et extérieur),
appareils électroménagers de luxe et mobilier sur mesure.
Elle est entourée d'un jardin paysager avec des plantes méditerranéennes et dispose d'un parking privé.
Cette villa représente la combinaison parfaite de luxe, de confort et d'un emplacement attrayant, idéale à la fois pour le plaisir privé et comme investissement locatif touristique.
La propriété est en règle, la documentation est claire.
Pour toute autre information, veuillez nous contacter.
