Pošalji upit Dogovor termina ogleda

Šifra

27526-1

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Kuća individualna

Veličina

900 m²

Parcela

3.586 m²

Kat

P+1+2

Br. soba

Opis

KI ZGRADBA Z RESTAVRACIJO IN BAZENOM IN HIŠO 566 M2 PRODAM !!
Poreč, najbolj zaželeno mesto za življenje na Hrvaškem, turistična meka z bogato gastronomsko ponudbo, vinskimi cestami, oljčnimi nasadi, mesto z nagrajenimi plažami, spretno organiziranimi dogodki in manifestacijami, zgodovinsko središče z različnimi znamenitostmi, ki so pod zaščito Unesca.
Tako lahko neskončno naštevamo epitete, ki krasijo to istrsko mesto na zahodni obali kulturne Istre.
Vlagatelji so zelo iskani tudi pri njih, saj vedo, da je dobiček zagotovljen.
Ponujamo zanimivo zgodbo v zelo privlačnem in iskanem delu mesta, maju.
Na skupni površini 3600 m2 sta dve stavbi in bazen, jugozahodno orientirani s pogledom na morje iz določenih kotov hiše. Nepremičnina se nahaja 1000 m od morja in nagrajenih plaž ter 2200 m od središča Poreča.
Ena stavba velikosti približno 300 m2 služi dobičkonosnemu namenu in ponuja restavracijo v izmeri 120 m2 v pritličju, ki je popolnoma opremljena in opremljena ter skupaj ima v naslednjih dveh nadstropjih 10 dvoposteljnih sob s kopalnico.
Pokojnina je bila zgrajena leta 1972 z rahlo estetsko prenovo leta 2015, ko je bila zamenjana tudi streha.
Nedaleč od pokojnine je spet na isti parceli tronadstropna družinska hiša s 570 m2 bivalne površine, od tega trisobno stanovanje v prvem nadstropju 100 m2 in dvosobno stanovanje 60 m2 v pritličju. Poleg kotlovnice sta še dve zaprti garaži, velika klet za shranjevanje in skladiščenje, skupne velikosti 146 m2.
Hiša v fazi ROH-BAU ponuja še dve stanovanjski enoti po približno 180 m2 in kot taka iščeta zaključek gradnje.
Na parceli 3000 m2 je bazen 6m x 12m, parkirišče za 7,8, avtomobili, urejene in negovane zelene površine, obogatene z različnimi rastlinami in drevesi.
Vse našteto je zanimiva zgodba z ogromnim potencialom za različne namene - dom za starejše in nemočne, hostel, motel, stanovanjsko - turistični namen ali samo stanovanjski.Obstaja tudi možnost dodatne gradnje in / ali nadgradnje objekta na terenu, kar poveča paleto namenov glede na zanimanje in želje.
Dokumentacija je v redu!
Za pregled ali podrobnosti smo vam na voljo!

POREČ - PANSIONSKI OBJEKT S RESTORANOM I BAZENOM I KUĆA 566 M2 U PRODAJI!!
Poreč, najpoželjniji grad za život u Hrvatkoj, turistička meka s obilnim gastro ponudama, vinskim cestama, cestama maslinika, grad s nagrađivanim plažama, vješto organiziranim eventima i manifestacijama, povijesno središte s raznim znamenitostima zaštićenim od UNESCOa.
Možemo tako nabrajati unedogled epitete koje krase ovaj istarski grad na zapadnoj obali kulturne Istre.
Vrlo je tražen i od strane investitora, znajući da je profit osiguran.
Nudimo zanimljivu priču u vrlo atraktivnom i traženom dijelu grada, Maju.
Na ukupnoj kvadraturi terena od 3600 m2 smjestila su se dva objekta i bazen, jugozapadno orijentirani s pogledom na more iz određenih kutova kuće. Nekretnina je udaljena 1000 m od mora i nagrađivanih plaža i 2200 m od centra grada Poreča.
Jedan objekt od cca 300 m2 služi u profitabilnu svrhu i nudi restoran od 120 m2 u prizemlju koji je potpuno opremljen i namješten te ukupno 10 dvokrevetnih soba s kupatilom, raspoređene na sljedeće dvije etaže.
Pansion je građen 1972 godine s laganom estetskom renovacijom u 2015 godine kad je i krov zamijenjen.
Nedaleko pansiona, opet na istoj okućnici, nalazi se troetažna obiteljska kuća 570 m2 stambene površine od čega je osposobljen trosobni stan na katu od 100 m2 i dvosobni stan od 60 m2 u prizemlju kuće. Osim kotlovnice tu su još i dvije zatvorene garaže, veliki podrumski dio u svrhu ostave te spremište, ukupne veličine od 146 m2.
Kuća nudi još dvije stambene jedinice od cca 180 m2 u ROH-BAU FAZI i kao takvi traže građevinsko dovršavanje.
Na okućnici od 3000 m2 smješteni su bazen 6m s 12 m, parking za 7,8, automobila, uređene i njegovane zelene površine obogaćene raznim biljkama i drvećem.
Sve navedeno zaokružena je jedna zanimljiva priča s ogromnim potencijalom za razne namjene - dom za starije i nemoćne, hostel, motel, stambeno - turistička namjena ili samo stambena.Postoji i mogućnost dodatne gradnje i/ili nadogradnje objekta na terenu čime se povećava paleta namjene ovisno po interesu i željama.
Dokumentacija uredna!
Za ogled ili detalje, stojimo na raspolaganju!

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija \"Elite nekretnine\" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

KI-GEBÄUDE MIT RESTAURANT UND POOL UND HAUS 566 M2 ZU VERKAUFEN !!
Poreč, die lebenswerteste Stadt Kroatiens, ein touristisches Mekka mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot, Weinstraßen, Olivenhainen, eine Stadt mit preisgekrönten Stränden, geschickt organisierten Veranstaltungen und Manifestationen, ein historisches Zentrum mit verschiedenen UNESCO-geschützten Sehenswürdigkeiten.
So können wir endlos die Beinamen aufzählen, die diese istrische Stadt an der Westküste des kulturellen Istriens schmücken.
Es ist auch bei Anlegern sehr gefragt, da sie wissen, dass die Gewinne gesichert sind.
Wir bieten eine interessante Geschichte in einem sehr attraktiven und begehrten Stadtteil, Mai.
Auf einer Gesamtfläche von 3600 m2 befinden sich zwei Gebäude und ein Schwimmbad, südwestlich ausgerichtet mit Meerblick aus bestimmten Ecken des Hauses. Das Anwesen befindet sich 1000 m vom Meer und den preisgekrönten Stränden und 2200 m vom Zentrum von Porec entfernt.
Ein Gebäude von ca. 300 m2 dient einem wirtschaftlichen Zweck und bietet im Erdgeschoss ein Restaurant von 120 m2, das komplett ausgestattet und möbliert ist, sowie insgesamt 10 Doppelzimmer mit Bad, verteilt auf die nächsten beiden Etagen.
Die Pension wurde 1972 mit einer leichten ästhetischen Renovierung im Jahr 2015 gebaut, als auch das Dach ersetzt wurde.
Nicht weit von der Pension, ebenfalls auf demselben Grundstück, befindet sich ein dreistöckiges Einfamilienhaus von 570 m2 Wohnfläche, davon eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock von 100 m2 und eine Zweizimmerwohnung von 60 m2 im Erdgeschoss. Neben dem Heizraum gibt es zwei geschlossene Garagen, einen großen Keller für Lagerung und Lagerung, eine Gesamtgröße von 146 m2.
Das Haus bietet zwei weitere Wohneinheiten von ca. 180 m2 in der ROH-BAU PHASE und sucht als solche eine Baufertigstellung.
Auf einem Grundstück von 3000 m2 gibt es ein Schwimmbad 6m x 12m, Parkplatz für 7,8 Autos, angelegte und gepflegte Grünflächen mit verschiedenen Pflanzen und Bäumen.
All dies ist eine interessante Geschichte mit einem riesigen Potenzial für verschiedene Zwecke - ein Heim für ältere und kranke Menschen, ein Hostel, ein Motel, ein Wohngebiet - touristische Zwecke oder einfach nur Wohnen.Es besteht auch die Möglichkeit des Nach- und/oder Ausbaus der Anlage im Gelände, was den Einsatzbereich je nach Interesse und Wünschen erweitert.
Die Dokumentation ist in Ordnung!
Für Besichtigungen oder Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

EDIFICIO KI CON RISTORANTE E PISCINA E CASA 566 M2 IN VENDITA !!
Parenzo, la città più ambita dove vivere in Croazia, una mecca turistica con abbondanti offerte gastronomiche, strade del vino, uliveti, una città con spiagge premiate, eventi e manifestazioni abilmente organizzati, un centro storico con vari siti protetti dall\'UNESCO.
Possiamo così enumerare all\'infinito gli epiteti che adornano questa città istriana sulla costa occidentale dell\'Istria culturale.
È anche molto ricercato dagli investitori, sapendo che i profitti sono assicurati.
Offriamo una storia interessante in una parte molto attraente e ricercata della città, maggio.
Su una superficie totale di 3600 m2 ci sono due edifici e una piscina, orientati a sud-ovest con vista sul mare da alcuni angoli della casa. La struttura si trova a 1000 m dal mare e dalle spiagge premiate ea 2200 m dal centro di Parenzo.
Un edificio di circa 300 m2 ha uno scopo redditizio e offre un ristorante di 120 m2 al piano terra completamente attrezzato e arredato e un totale di 10 camere doppie con bagno, distribuite sui due piani successivi.
La pensione è stata costruita nel 1972 con una leggera ristrutturazione estetica nel 2015 quando è stato sostituito anche il tetto.
Non lontano dalla pensione, sempre sullo stesso terreno, si trova una casa unifamiliare su tre piani di 570 m2 di superficie abitabile, di cui un trilocale al primo piano di 100 m2 e un trilocale di 60 m2 al pianterreno. Oltre al locale caldaia, ci sono due garage chiusi, un ampio piano interrato per lo stoccaggio e lo stoccaggio, per una dimensione totale di 146 m2.
La casa offre altre due unità abitative di circa 180 m2 nella FASE ROH-BAU e come tali sono alla ricerca di completamento della costruzione.
Su un terreno di 3000 m2 c\'è una piscina 6m per 12m, parcheggio per 7,8, auto, aree verdi paesaggistiche e curate arricchite con varie piante e alberi.
Tutto quanto sopra è una storia interessante con un enorme potenziale per vari scopi: una casa per anziani e infermi, un ostello, un motel, uno scopo residenziale - turistico o semplicemente residenziale.C\'è anche la possibilità di ulteriore costruzione e/o miglioramento dell\'impianto sul campo, che aumenta la gamma di scopi a seconda dell\'interesse e dei desideri.
La documentazione è in ordine!
Per sopralluoghi o dettagli, siamo a vostra disposizione!

KI BUILDING WITH RESTAURANT AND POOL AND HOUSE 566 M2 FOR SALE !!
Poreč, the most desirable city to live in Croatia, a tourist mecca with abundant gastronomic offers, wine roads, olive groves, a city with award-winning beaches, skillfully organized events and manifestations, a historic center with various UNESCO-protected sights.
We can thus enumerate endlessly the epithets that adorn this Istrian town on the west coast of cultural Istria.
It is also highly sought after by investors, knowing that profits are assured.
We offer an interesting story in a very attractive and sought after part of the city, May.
On a total area of 3600 m2 there are two buildings and a swimming pool, southwest oriented with a sea view from certain corners of the house. The property is located 1000 m from the sea and award-winning beaches and 2200 m from the center of Porec.
One building of approximately 300 m2 serves a profitable purpose and offers a restaurant of 120 m2 on the ground floor which is fully equipped and furnished and a total of 10 double rooms with bathroom, spread over the next two floors.
The pension was built in 1972 with a slight aesthetic renovation in 2015 when the roof was also replaced.
Not far from the pension, again on the same plot, there is a three-storey family house of 570 m2 of living space, of which a three-bedroom apartment on the first floor of 100 m2 and a two-bedroom apartment of 60 m2 on the ground floor. In addition to the boiler room, there are two closed garages, a large basement for storage and storage, a total size of 146 m2.
The house offers two more residential units of approximately 180 m2 in the ROH-BAU PHASE and as such are looking for construction completion.
On a plot of 3000 m2 there is a swimming pool 6m by 12m, parking for 7.8, cars, landscaped and nurtured green areas enriched with various plants and trees.
All of the above is an interesting story with a huge potential for various purposes - a home for the elderly and infirm, a hostel, a motel, residential - tourist purpose or just residential.There is also the possibility of additional construction and / or upgrading of the facility in the field, which increases the range of purposes depending on the interest and wishes.
The documentation is in order!
For inspection or details, we are at your disposal!