Kuća individualna, Istarska županija, Poreč

Prodamo luksuzno vilo v okolici Poreča.
Vila se nahaja na zemljišču v izmeri 861m2 in se nahaja v prestižnem luksuznem naselju, kjer je obdana z zasebnimi hišami in naravo, kar zagotavlja občutek zasebnosti in miru.
Vila ima 229m2 bivalne površine in je sestavljena iz pritličja in nadstropja.
Pritličje obsega dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, predprostor, wc, tehnični prostor, pokrito teraso, spalnico z lastno kopalnico in wellness (jacuzzi + savna).
Nadstropje sestavljajo 3 spalnice z lastnimi kopalnicami in dve terasi.
Na dvorišču hiše se nahaja 48m2 bazen, prostor za sončenje in pokrita letna terasa s kaminom, shramba in WC.
Ogrevanje je sestavljeno iz talnega gretja in toplotne črpalke.

Šifra objekta: M-0595

Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.

Haus Villa zu verkaufen, Poreč, 790 000 €
Luxusvilla zum Verkauf in der Nähe von Poreč.
Die Villa befindet sich auf einem 861 m² großen Grundstück in einer prestigeträchtigen Luxussiedlung, umgeben von Privathäusern und Natur, die ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt.
Die Villa hat 229m2 Wohnfläche und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Eingangshalle, Toilette, Technikraum, überdachter Terrasse, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Wellness (Whirlpool + Sauna).
Der Boden besteht aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei Terrassen.
Im Hof des Hauses befindet sich ein 48 m² großer Swimmingpool, eine Liegewiese und eine überdachte Sommerterrasse mit Kamin, ein Abstellraum und eine Toilette.
Die Heizung besteht aus einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe.

Immobilien ID: M-0595

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Villa di lusso in vendita nelle vicinanze di Parenzo.
La villa si trova su un lotto di terreno di 861 mq, e si trova in un prestigioso insediamento di lusso dove è circondata da case private e natura, che garantisce un senso di privacy e pace.
La villa ha una superficie abitabile di 229 m2 ed è composta da un piano terra e un piano superiore.
Il piano terra è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, ingresso, wc, locale tecnico, terrazzo coperto, camera da letto con bagno privato e wellness (jacuzzi + sauna).
Il piano è composto da 3 camere da letto con i propri bagni e due terrazze.
Nel cortile della casa c'è una piscina di 48 mq, un solarium e una terrazza estiva coperta con camino, un ripostiglio e un bagno.
Il riscaldamento è costituito da riscaldamento a pavimento e pompa di calore.

Codice immobile: M-0595

Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Luxury villa for sale in the vicinity of Poreč.
The villa is located on a plot of land measuring 861m2, and is located in a prestigious luxury settlement where it is surrounded by private houses and nature, which ensures a sense of privacy and peace.
The villa has 229m2 of living space and consists of a ground floor and an upper floor.
The ground floor consists of a living room, kitchen and dining room, entrance hall, toilet, technical room, covered terrace, bedroom with private bathroom and wellness (jacuzzi + sauna).
The floor consists of 3 bedrooms with their own bathrooms, and two terraces.
In the yard of the house there is a 48m2 swimming pool, a sunbathing area and a covered summer terrace with a fireplace, a storage room and a toilet.
Heating consists of floor heating and a heat pump.Luxury villa for sale in the vicinity of Poreč.
The villa is located on a plot of land measuring 861m2, and is located in a prestigious luxury settlement where it is surrounded by private houses and nature, which ensures a sense of privacy and peace.
The villa has 229m2 of living space and consists of a ground floor and an upper floor.
The ground floor consists of a living room, kitchen and dining room, entrance hall, toilet, technical room, covered terrace, bedroom with private bathroom and wellness (jacuzzi + sauna).
The floor consists of 3 bedrooms with their own bathrooms, and two terraces.
In the yard of the house there is a 48m2 swimming pool, a sunbathing area and a covered summer terrace with a fireplace, a storage room and a toilet.
Heating consists of floor heating and a heat pump.

Custom ID: M-0595

Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.