Šifra
20919
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
135 m²
Parcela
553 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
1
Opis
ISTRA, POREČ - Vila s bazenom u izgradnji
U mirnom i ugodnom okruženju nedaleko od slikovitog Svetog Lovreča smjestila se ova predivna moderna vila u izgradnji koja predstavlja savršen spoj luksuza, kvalitete i mediteranskog načina života. Lokacija nekretnine idealna je za sve koji traže mir, privatnost i prirodno okruženje, a istovremeno žele biti na svega nekoliko minuta vožnje od najpoznatijih istarskih gradova poput Poreča i Rovinja te njihovih prekrasnih plaža, restorana i sadržaja.
Kuća se gradi na građevinskom zemljištu površine približno 600 m², dok će sama nekretnina imati oko 160 m² pažljivo osmišljenog stambenog prostora. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, funkcionalnosti i modernom dizajnu kako bi budućim vlasnicima pružila maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Vila će biti opremljena vrhunskom sanitarnom opremom renomiranih njemačkih proizvođača, sustavom podnog grijanja i hlađenja te toplinskom pumpom, što garantira visoku energetsku učinkovitost i iznimno niske troškove održavanja.
Prizemlje kuće zamišljeno je kao prostran i elegantan open-space prostor ispunjen prirodnim svjetlom. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani su u jednu skladnu cjelinu s direktnim izlazom na vanjsku natkrivenu kuhinju i uređeno dvorište. Upravo taj spoj unutarnjeg i vanjskog prostora pruža poseban osjećaj luksuza i komfora te omogućava uživanje u toplim istarskim večerima s obitelji i prijateljima. U prizemlju se također nalazi jedna prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatni gostinjski WC.
Na katu vile nalazit će se dvije elegantne i prostrane spavaće sobe, od kojih će svaka imati svoju privatnu kupaonicu i izlaz na balkon s pogledom na zelenilo i prirodu. Svaka prostorija projektirana je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i moderan stil života. Velike staklene površine omogućit će obilje dnevnog svjetla i osjećaj prozračnosti u cijelom domu.
Poseban dojam ostavlja vanjski prostor koji će biti uređen mediteranskim biljem i pažljivo oblikovan kako bi pružio maksimalnu privatnost i ugodnu atmosferu. U središtu dvorišta nalazi se prekrasan bazen dimenzija 8 x 4 metra, idealan za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. Natkrivena vanjska kuhinja dodatno doprinosi dojmu luksuza te čini ovu nekretninu savršenom kako za privatni život tako i za turistički najam visoke kategorije.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, ali i idealan dom za sve koji žele uživati u miru, prirodi i vrhunskom standardu stanovanja u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.
Cijena po sistemu “ključ u ruke” iznosi 520.000 €
Namještaj nije uključen u cijenu te se o njemu naknadno dogovara.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom i ugodnom okruženju nedaleko od slikovitog Svetog Lovreča smjestila se ova predivna moderna vila u izgradnji koja predstavlja savršen spoj luksuza, kvalitete i mediteranskog načina života. Lokacija nekretnine idealna je za sve koji traže mir, privatnost i prirodno okruženje, a istovremeno žele biti na svega nekoliko minuta vožnje od najpoznatijih istarskih gradova poput Poreča i Rovinja te njihovih prekrasnih plaža, restorana i sadržaja.
Kuća se gradi na građevinskom zemljištu površine približno 600 m², dok će sama nekretnina imati oko 160 m² pažljivo osmišljenog stambenog prostora. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, funkcionalnosti i modernom dizajnu kako bi budućim vlasnicima pružila maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Vila će biti opremljena vrhunskom sanitarnom opremom renomiranih njemačkih proizvođača, sustavom podnog grijanja i hlađenja te toplinskom pumpom, što garantira visoku energetsku učinkovitost i iznimno niske troškove održavanja.
Prizemlje kuće zamišljeno je kao prostran i elegantan open-space prostor ispunjen prirodnim svjetlom. Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani su u jednu skladnu cjelinu s direktnim izlazom na vanjsku natkrivenu kuhinju i uređeno dvorište. Upravo taj spoj unutarnjeg i vanjskog prostora pruža poseban osjećaj luksuza i komfora te omogućava uživanje u toplim istarskim večerima s obitelji i prijateljima. U prizemlju se također nalazi jedna prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatni gostinjski WC.
Na katu vile nalazit će se dvije elegantne i prostrane spavaće sobe, od kojih će svaka imati svoju privatnu kupaonicu i izlaz na balkon s pogledom na zelenilo i prirodu. Svaka prostorija projektirana je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i moderan stil života. Velike staklene površine omogućit će obilje dnevnog svjetla i osjećaj prozračnosti u cijelom domu.
Poseban dojam ostavlja vanjski prostor koji će biti uređen mediteranskim biljem i pažljivo oblikovan kako bi pružio maksimalnu privatnost i ugodnu atmosferu. U središtu dvorišta nalazi se prekrasan bazen dimenzija 8 x 4 metra, idealan za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana. Natkrivena vanjska kuhinja dodatno doprinosi dojmu luksuza te čini ovu nekretninu savršenom kako za privatni život tako i za turistički najam visoke kategorije.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, ali i idealan dom za sve koji žele uživati u miru, prirodi i vrhunskom standardu stanovanja u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.
Cijena po sistemu “ključ u ruke” iznosi 520.000 €
Namještaj nije uključen u cijenu te se o njemu naknadno dogovara.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.019 € za mjesec*
Iznos kredita
364.000 €
Depozit
156.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
520.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
