Šifra
ID0609
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
179 m²
Parcela
361 m²
Godina izgradnje
2021
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
Predivna kamena vila u blizini Poreča s panoramskim pogledom na prirodu. Ova vila je savršena investicija za ljubitelje luksuza i udobnosti u slikovitom okruženju.
Vila se nalazi na parceli od 361m2 s njegovanom i uređenom travnjakom te bazenom površine 31m2. Smještena je na rubu naselja i na granici građevinske zone, što pruža mir i privatnost.
Na 179m2 raspoređena su dva kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i kuhinja s izlazom na natkrivenu terasu. Također se nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, praonica rublja i spremište.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pri čemu jedna soba ima pristup natkrivenoj terasi s pogledom na krajolik.
Vila nudi vrhunsku udobnost s klima uređajem u svim prostorijama te toplinskom pumpom u kombinaciji s podnim grijanjem i ventilacijskim sustavima. Prodaje se potpuno opremljena i namještena, što osigurava glatku upotrebu i iznajmljivanje.
Osim svojeg jedinstvenog šarma i visokokvalitetne opreme, lokacija vile je još jedan plus. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, kafić i pošta. Blizina Poreča i mora čini je poželjnim odredištem kako za turiste tako i za investitore.
Ova vila pruža savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i bajkovitog okruženja te je stoga vrijedna investicijska prilika.
Vila se nalazi na parceli od 361m2 s njegovanom i uređenom travnjakom te bazenom površine 31m2. Smještena je na rubu naselja i na granici građevinske zone, što pruža mir i privatnost.
Na 179m2 raspoređena su dva kata. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i kuhinja s izlazom na natkrivenu terasu. Također se nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, praonica rublja i spremište.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pri čemu jedna soba ima pristup natkrivenoj terasi s pogledom na krajolik.
Vila nudi vrhunsku udobnost s klima uređajem u svim prostorijama te toplinskom pumpom u kombinaciji s podnim grijanjem i ventilacijskim sustavima. Prodaje se potpuno opremljena i namještena, što osigurava glatku upotrebu i iznajmljivanje.
Osim svojeg jedinstvenog šarma i visokokvalitetne opreme, lokacija vile je još jedan plus. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, kafić i pošta. Blizina Poreča i mora čini je poželjnim odredištem kako za turiste tako i za investitore.
Ova vila pruža savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i bajkovitog okruženja te je stoga vrijedna investicijska prilika.
Eine wunderschöne Steinvilla in der Nähe von Poreč mit einem Panoramablick auf die Natur. Diese Villa ist ein perfektes Investment für Liebhaber von Luxus und Komfort in einer malerischen Umgebung.
Die Villa befindet sich auf einem 361m2 großen Grundstück mit einem gepflegten und angelegten Rasen sowie einem 31m2 großen Swimmingpool. Sie liegt am Rande des Ortes und an der Grenze zur Bauzone, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Auf einer Fläche von 179m2 verteilt sich die Villa auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Waschraum und ein Abstellraum komplettieren das Angebot.
Im ersten Stockwerk finden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, wobei eines der Schlafzimmer Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Landschaft bietet.
Die Villa bietet höchsten Komfort mit Klimaanlage in allen Räumen sowie einer Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Lüftungssystemen. Sie wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft, was für eine reibungslose Nutzung und Vermietung sorgt.
Neben ihrem einzigartigen Charme und ihrer hochwertigen Ausstattung ist die Lage der Villa ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Café und eine Postfiliale. Die Nähe zu Poreč und dem Meer macht sie zu einem begehrten Ziel für Urlauber und Investoren gleichermaßen.
Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einer traumhaften Umgebung und ist daher eine lohnende Investitionsmöglichkeit.
Die Villa befindet sich auf einem 361m2 großen Grundstück mit einem gepflegten und angelegten Rasen sowie einem 31m2 großen Swimmingpool. Sie liegt am Rande des Ortes und an der Grenze zur Bauzone, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt.
Auf einer Fläche von 179m2 verteilt sich die Villa auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Waschraum und ein Abstellraum komplettieren das Angebot.
Im ersten Stockwerk finden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, wobei eines der Schlafzimmer Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Landschaft bietet.
Die Villa bietet höchsten Komfort mit Klimaanlage in allen Räumen sowie einer Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Lüftungssystemen. Sie wird vollständig ausgestattet und möbliert verkauft, was für eine reibungslose Nutzung und Vermietung sorgt.
Neben ihrem einzigartigen Charme und ihrer hochwertigen Ausstattung ist die Lage der Villa ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, ein Café und eine Postfiliale. Die Nähe zu Poreč und dem Meer macht sie zu einem begehrten Ziel für Urlauber und Investoren gleichermaßen.
Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einer traumhaften Umgebung und ist daher eine lohnende Investitionsmöglichkeit.
A beautiful stone villa near Poreč with panoramic views of nature. This villa is a perfect investment for lovers of luxury and comfort in a picturesque setting.
The villa is situated on a 361m2 plot with a well-kept lawn and a 31m2 swimming pool. It is located on the edge of the village and on the border of the construction zone, providing peace and privacy.
Spread over 179m2, the villa comprises two floors. The ground floor features a spacious living room with a fireplace, a dining room, and a kitchen with access to a covered terrace. Additionally, there is a bedroom with its own bathroom, a guest toilet, a laundry room, and a storage room.
On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, one of which has access to a covered terrace overlooking the landscape.
The villa offers top comfort with air conditioning in all rooms and a heat pump combined with underfloor heating and ventilation systems. It is sold fully equipped and furnished, ensuring smooth use and rental.
In addition to its unique charm and high-quality equipment, the location of the villa is another plus. Nearby, there is a shop, a café, and a post office. Its proximity to Poreč and the sea makes it a desirable destination for tourists and investors alike.
This villa offers the perfect combination of luxury, comfort, and a picturesque environment, making it a worthwhile investment opportunity.
The villa is situated on a 361m2 plot with a well-kept lawn and a 31m2 swimming pool. It is located on the edge of the village and on the border of the construction zone, providing peace and privacy.
Spread over 179m2, the villa comprises two floors. The ground floor features a spacious living room with a fireplace, a dining room, and a kitchen with access to a covered terrace. Additionally, there is a bedroom with its own bathroom, a guest toilet, a laundry room, and a storage room.
On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, one of which has access to a covered terrace overlooking the landscape.
The villa offers top comfort with air conditioning in all rooms and a heat pump combined with underfloor heating and ventilation systems. It is sold fully equipped and furnished, ensuring smooth use and rental.
In addition to its unique charm and high-quality equipment, the location of the villa is another plus. Nearby, there is a shop, a café, and a post office. Its proximity to Poreč and the sea makes it a desirable destination for tourists and investors alike.
This villa offers the perfect combination of luxury, comfort, and a picturesque environment, making it a worthwhile investment opportunity.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.028 € za mjesec*
Iznos kredita
546.000 €
Depozit
234.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
780.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
