Kuća individualna, Istarska županija, Poreč

Luxusvilla mit Pool, 2 km vom Meer und Poreč entfernt.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die 1. Etage.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, einen Heizraum mit Waschküche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Ausgang zum Hof, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, wo sich eine Sommerküche mit Kamin, eine großzügige Liegewiese und ein 11m x 4,5m großer Pool befinden. Neben dem Pool gibt es eine Außendusche, eine Außentoilette und einen weiteren Abstellraum.
Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, während das Hauptschlafzimmer über eine eigene überdachte Terrasse mit Blick auf die unbebaubare Natur und den Swimmingpool verfügt.
Die Villa verfügt über eine 16-kW-Wärmepumpe mit der Möglichkeit einer Fernzündung, Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren in allen Räumen.
PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Argonglas, Moskitonetzen und elektrischen Jalousien an allen Fenstern und Glaswänden.
Die Schlafzimmer verfügen über hochwertiges Parkett, die Küche und Möbel sind maßgefertigt.
Jedes Badezimmer verfügt über Heizkörper, einen an der Wand montierten Haartrockner und Spiegel mit Antibeschlagfunktion.
In allen Schlafzimmern gibt es einen Safe.
Die Villa ist eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Tor sowie 3 Parkplätze.
Die Villa befindet sich in ruhiger Lage in Poreč, nicht weit von allen lebensnotwendigen Einrichtungen entfernt.

Villa di lusso con piscina, a 2 km dal mare e da Parenzo.
La villa si sviluppa al piano terra e al 1° piano.
Al piano terra troviamo un ingresso, un locale caldaia con lavanderia, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con il proprio bagno e la propria uscita sul cortile, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina open space. con accesso ad una terrazza coperta, dove si trova una cucina estiva con camino, ampia zona prendisole e piscina 11m x 4,5m. Accanto alla piscina c\'è una doccia esterna, un WC esterno e un altro ripostiglio.
Al 1° piano ci sono 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre la camera padronale ha il proprio terrazzo coperto con vista sulla natura non edificabile e sulla piscina.
La villa dispone di pompa di calore da 16KW, con possibilità di accensione remota, riscaldamento a pavimento, e fancoil in tutte le stanze.
Infissi in PVC con vetri argon a tre strati, zanzariere e tapparelle elettriche su tutte le finestre e pareti di vetro.
Le camere da letto hanno parquet di alta qualità, la cucina e i mobili sono realizzati su misura.
Ogni bagno è dotato di termosifoni, asciugacapelli a muro e specchi con sbrinatore.
C\'è una cassaforte in tutte le camere.
La villa è recintata e dotata di cancello elettrico, e dispone di 3 posti auto.
La villa si trova in una posizione tranquilla a Parenzo, non lontano da tutti i servizi necessari per la vita.

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Close to the school,Quiet area,Furnished,Electricity connection paid,Water connection paid,Access - paved,Project documentation,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls,Separate entrance
Luxury villa with pool, 2 km from the sea and Poreč.
The villa covers the ground floor and the 1st floor.
On the ground floor there is an entrance hall, a boiler room with a laundry room, a guest toilet, one bedroom with its own bathroom and its own exit to the yard, a large living room, a dining room and an open space concept kitchen with access to a covered terrace, where there is a summer kitchen with a fireplace. , spacious sunbathing area and swimming pool 11m x 4.5m. Next to the pool there is an outdoor shower, an outdoor toilet and another storage room.
On the 1st floor, there are 3 bedrooms, each with its own bathroom, while the master bedroom has its own covered terrace with a view of unbuildable nature and the swimming pool.
The villa has a 16KW heat pump, with the possibility of remote ignition, underfloor heating, and fan coils in all rooms.
PVC joinery with three-layer argon glasses, mosquito nets and electric blinds on all windows and glass walls.
The bedrooms have high-quality parquet, and the kitchen and furniture are custom-made.
Each bathroom has radiators, a wall-mounted hair dryer, and mirrors with defogger.
There is a safe in all bedrooms.
The villa is fenced and has an electric gate, and has 3 parking spaces.
The villa is located in a quiet location in Poreč, not far from all necessary facilities for life.