Kuća individualna, Istarska županija, Poreč

Prodamo čudovito novozgrajeno vilo v okolici Poreča. Vila se nahaja v mirnem naselju, obkrožena z naravo in novozgrajenimi sosednjimi vilami ter v bližini vseh potrebnih objektov.
Vila ima 182m2 bruto bivalne površine in se nahaja na 544m2 velikem zemljišču.
Sestoji iz pritličja in prvega nadstropja. V pritličju je hodnik, wc, kuhinja in jedilnica, dve spalnici z lastnimi kopalnicami ter dnevna soba z izhodom na zunanjo teraso in bazen. Zgoraj je zelo prostorna spalnica z lastno kopalnico in teraso!
Za sistem ogrevanja je vgrajeno električno talno ogrevanje, kot dodatni vir pa kamin. Za hlajenje so nameščene klimatske naprave.
Pred vilo sta dve parkirni mesti.
Vila je trenutno v zaključni fazi gradnje, dokončno dokončanje pa je predvideno poleti 2024.
Vila se prodaja neopremljena, sanitarije so vključene v ceno.

Šifra objekta: HI-0653

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881

Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.

Eine wunderschöne neu gebaute Villa zum Verkauf in der Nähe von Poreč. Die Villa liegt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Natur und neu gebauten Nachbarvillen und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Die Villa verfügt über eine Bruttowohnfläche von 182 m2 und liegt auf einem 544 m2 großen Grundstück.
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette, eine Küche und ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse und zum Pool. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse!
Für die Heizungsanlage wurde eine elektrische Fußbodenheizung und als zusätzliche Quelle ein Kamin eingebaut. Zur Kühlung sind Klimaanlagen installiert.
Vor der Villa gibt es zwei Parkplätze.
Die Villa befindet sich derzeit in der letzten Bauphase und die endgültige Fertigstellung wird für Sommer 2024 erwartet.
Die Villa wird unmöbliert verkauft und die Sanitäranlagen sind im Preis inbegriffen.

Immobilien ID: HI-0653

Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Una bellissima villa di nuova costruzione in vendita nelle vicinanze di Parenzo. La villa si trova in un insediamento tranquillo, circondato dalla natura e dalle ville vicine di nuova costruzione, e vicino a tutti i servizi necessari.
La villa ha una superficie abitabile lorda di 182 m2 e si trova su un terreno di 544 m2.
Si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano un corridoio, wc, cucina e sala da pranzo, due camere da letto con il proprio bagno e un soggiorno con accesso alla terrazza esterna e alla piscina. Al piano superiore c'è una camera da letto molto spaziosa con il proprio bagno e terrazzo!
Per l'impianto di riscaldamento è stato installato il riscaldamento elettrico a pavimento e, come fonte aggiuntiva, un camino. I condizionatori sono installati per il raffreddamento.
Ci sono due posti auto davanti alla villa.
La villa è attualmente nelle fasi finali di costruzione e il completamento definitivo è previsto per l'estate del 2024.
La villa viene venduta non ammobiliata e i servizi igienici sono compresi nel prezzo.

Codice immobile: HI-0653

Contatto: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881

Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

A beautiful newly built villa for sale in the vicinity of Poreč. The villa is located in a quiet settlement, surrounded by nature and newly built neighboring villas, and close to all necessary facilities.
The villa has 182m2 gross living area and is located on a 544m2 plot of land.
It consists of ground and first floor. On the ground floor there is a hallway, toilet, kitchen and dining room, two bedrooms with their own bathrooms, and a living room with access to the outdoor terrace and pool. Upstairs there is a very spacious bedroom with its own bathroom and terrace!
For the heating system, electric underfloor heating was installed, and as an additional source, a fireplace. Air conditioners are installed for cooling.
There are two parking spaces in front of the villa.
The villa is currently in the final stages of construction, and the final completion is expected in the summer of 2024.
The villa is sold unfurnished, and sanitary facilities are included in the price.

Custom ID: HI-0653

Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881

Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.