Šifra
ID04041
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća u nizu
Veličina
188 m²
Parcela
300 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
Moderna hiša s fitnesom v bližini Poreča
V srcu istrskega podeželja, le 12 kilometrov od Poreča, se nahaja ta moderna hiša. Prostorna hiša, s površino 188 m², je razporejena na dveh nadstropjih in zasnovana tako, da ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in bližine vseh vsebin.
Pritličje hiše se odpira v svetlo in prostorno dnevno sobo, kjer lahko uživate v družinskih trenutkih in druženjih s prijatelji. Kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu ustvarjata občutek povezanosti in pretočnosti prostora, medtem ko dodatno stranišče in shramba zagotavljata praktičnost za vsakdanje življenje.
V prvem nadstropju se nahajajo tri spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico, kar omogoča maksimalno udobje in zasebnost za vse člane družine ali goste. Ena od sob vodi na ložo, od koder se odpira sproščujoč pogled na neokrnjeno naravo, ki obdaja vilo.
V drugem nadstropju se nahaja prava oaza – prostorna glavna spalnica z lastno kopalnico in izhodom na veliko teraso. Ta terasa ni le popoln prostor za sprostitev, temveč vključuje tudi fitnes prostor, kjer boste lahko telovadili ob pogledu na naravo.
Čeprav hiša trenutno nima bazena, obstaja možnost gradnje bazena velikosti 8x4 metra, kar bo dodatno obogatilo zunanji prostor in ustvarilo zasebno oazo za poletne dni. Moderni ogrevalni in hladilni sistemi, ki delujejo s toplotno črpalko in klimatsko napravo, zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto in naredijo nepremičnino energetsko učinkovito.
Lokacija hiše je idealna za tiste, ki iščejo mir, a tudi bližino vseh vsebin. Plaže, restavracije in trgovine so le nekaj minut vožnje stran, medtem ko Poreč s svojimi kulturnimi in zabavnimi znamenitostmi ponuja še več možnosti za aktiven in izpolnjen življenjski slog.
V srcu istrskega podeželja, le 12 kilometrov od Poreča, se nahaja ta moderna hiša. Prostorna hiša, s površino 188 m², je razporejena na dveh nadstropjih in zasnovana tako, da ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in bližine vseh vsebin.
Pritličje hiše se odpira v svetlo in prostorno dnevno sobo, kjer lahko uživate v družinskih trenutkih in druženjih s prijatelji. Kuhinja in jedilnica v odprtem konceptu ustvarjata občutek povezanosti in pretočnosti prostora, medtem ko dodatno stranišče in shramba zagotavljata praktičnost za vsakdanje življenje.
V prvem nadstropju se nahajajo tri spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico, kar omogoča maksimalno udobje in zasebnost za vse člane družine ali goste. Ena od sob vodi na ložo, od koder se odpira sproščujoč pogled na neokrnjeno naravo, ki obdaja vilo.
V drugem nadstropju se nahaja prava oaza – prostorna glavna spalnica z lastno kopalnico in izhodom na veliko teraso. Ta terasa ni le popoln prostor za sprostitev, temveč vključuje tudi fitnes prostor, kjer boste lahko telovadili ob pogledu na naravo.
Čeprav hiša trenutno nima bazena, obstaja možnost gradnje bazena velikosti 8x4 metra, kar bo dodatno obogatilo zunanji prostor in ustvarilo zasebno oazo za poletne dni. Moderni ogrevalni in hladilni sistemi, ki delujejo s toplotno črpalko in klimatsko napravo, zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto in naredijo nepremičnino energetsko učinkovito.
Lokacija hiše je idealna za tiste, ki iščejo mir, a tudi bližino vseh vsebin. Plaže, restavracije in trgovine so le nekaj minut vožnje stran, medtem ko Poreč s svojimi kulturnimi in zabavnimi znamenitostmi ponuja še več možnosti za aktiven in izpolnjen življenjski slog.
Poreč okolica, moderna kuća sa fitnesom
U srcu istarskog kraja, samo 12 kilometara od Poreča, smjestila se moderna kuća. Ova prostrana kuća, površine 188 m², raspoređena na dvije etaže, osmišljena je kako bi pružila savršen spoj udobnosti, privatnosti i blizine svih sadržaja.
Prizemlje kuće otvara se prema svijetlom i prostranom dnevnom boravku, gdje ćete uživati u obiteljskim trenucima i druženjima s prijateljima. Otvoreni koncept kuhinje i blagovaonice stvara osjećaj povezanosti i protoka prostora, dok dodatni toalet i spremište pružaju praktičnost svakodnevnog života.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, što omogućuje maksimalnu udobnost i privatnost za sve članove obitelji ili goste. Jedna od soba vodi na loggiu, s koje se pruža opuštajući pogled na netaknutu prirodu koja okružuje vilu.
Na drugom katu, nalazi se prava oaza- prostrana glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, uz izlaz na veliku terasu. Ova terasa nije samo savršeno mjesto za opuštanje, već uključuje i prostor za fitness, gdje ćete moći vježbati uz pogled prirode.
Iako kuća trenutno dolazi bez bazena, postoji mogućnost izgradnje bazena veličine 8x4 m, što će dodatno obogatiti vanjski prostor i stvoriti privatnu oazu za ljetne dane. Moderno grijanje i hlađenje pomoću dizalice topline i klima uređaja omogućuje ugodnu temperaturu u kući tijekom cijele godine, što ovu nekretninu čini energetski učinkovitom.
Lokacija kuće je idealna za one koji traže mir, ali i blizinu svih sadržaja. Plaže, restorani i trgovine nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje, dok Poreč, sa svojim kulturnim i zabavnim atrakcijama, nudi još više mogućnosti za aktivan i ispunjen život.
U srcu istarskog kraja, samo 12 kilometara od Poreča, smjestila se moderna kuća. Ova prostrana kuća, površine 188 m², raspoređena na dvije etaže, osmišljena je kako bi pružila savršen spoj udobnosti, privatnosti i blizine svih sadržaja.
Prizemlje kuće otvara se prema svijetlom i prostranom dnevnom boravku, gdje ćete uživati u obiteljskim trenucima i druženjima s prijateljima. Otvoreni koncept kuhinje i blagovaonice stvara osjećaj povezanosti i protoka prostora, dok dodatni toalet i spremište pružaju praktičnost svakodnevnog života.
Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, što omogućuje maksimalnu udobnost i privatnost za sve članove obitelji ili goste. Jedna od soba vodi na loggiu, s koje se pruža opuštajući pogled na netaknutu prirodu koja okružuje vilu.
Na drugom katu, nalazi se prava oaza- prostrana glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, uz izlaz na veliku terasu. Ova terasa nije samo savršeno mjesto za opuštanje, već uključuje i prostor za fitness, gdje ćete moći vježbati uz pogled prirode.
Iako kuća trenutno dolazi bez bazena, postoji mogućnost izgradnje bazena veličine 8x4 m, što će dodatno obogatiti vanjski prostor i stvoriti privatnu oazu za ljetne dane. Moderno grijanje i hlađenje pomoću dizalice topline i klima uređaja omogućuje ugodnu temperaturu u kući tijekom cijele godine, što ovu nekretninu čini energetski učinkovitom.
Lokacija kuće je idealna za one koji traže mir, ali i blizinu svih sadržaja. Plaže, restorani i trgovine nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje, dok Poreč, sa svojim kulturnim i zabavnim atrakcijama, nudi još više mogućnosti za aktivan i ispunjen život.
Moderne Villa mit Fitnessbereich in der Nähe von Poreč
Im Herzen der istrischen Landschaft, nur 12 Kilometer von Poreč entfernt, befindet sich diese moderne Villa. Das geräumige Haus mit einer Fläche von 188 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass es eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, ideal für Familienmomente und Treffen mit Freunden. Der offene Küchen- und Essbereich schafft ein Gefühl von Verbindung und fließendem Raum, während ein zusätzliches WC und ein Abstellraum den Alltag praktisch gestalten.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was maximalen Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste bietet. Eines der Zimmer führt auf eine Loggia mit einem entspannenden Blick auf die unberührte Natur, die die Villa umgibt.
Im zweiten Stock befindet sich eine wahre Oase – ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang auf eine große Terrasse. Diese Terrasse ist nicht nur der perfekte Ort zum Entspannen, sondern bietet auch einen Fitnessbereich, in dem Sie mit Blick auf die Natur trainieren können.
Obwohl das Haus derzeit ohne Pool angeboten wird, besteht die Möglichkeit, einen 8x4 Meter großen Pool zu bauen, der den Außenbereich bereichern und eine private Oase für Sommertage schaffen würde. Moderne Heiz- und Kühlsysteme, die mittels Wärmepumpe und Klimaanlage betrieben werden, gewährleisten das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und machen das Anwesen energieeffizient.
Die Lage des Hauses ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Strände, Restaurants und Geschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt, während Poreč mit seinen kulturellen und Freizeitattraktionen noch mehr Möglichkeiten für ein aktives und erfülltes Leben bietet.
Im Herzen der istrischen Landschaft, nur 12 Kilometer von Poreč entfernt, befindet sich diese moderne Villa. Das geräumige Haus mit einer Fläche von 188 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass es eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, ideal für Familienmomente und Treffen mit Freunden. Der offene Küchen- und Essbereich schafft ein Gefühl von Verbindung und fließendem Raum, während ein zusätzliches WC und ein Abstellraum den Alltag praktisch gestalten.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was maximalen Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste bietet. Eines der Zimmer führt auf eine Loggia mit einem entspannenden Blick auf die unberührte Natur, die die Villa umgibt.
Im zweiten Stock befindet sich eine wahre Oase – ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang auf eine große Terrasse. Diese Terrasse ist nicht nur der perfekte Ort zum Entspannen, sondern bietet auch einen Fitnessbereich, in dem Sie mit Blick auf die Natur trainieren können.
Obwohl das Haus derzeit ohne Pool angeboten wird, besteht die Möglichkeit, einen 8x4 Meter großen Pool zu bauen, der den Außenbereich bereichern und eine private Oase für Sommertage schaffen würde. Moderne Heiz- und Kühlsysteme, die mittels Wärmepumpe und Klimaanlage betrieben werden, gewährleisten das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur und machen das Anwesen energieeffizient.
Die Lage des Hauses ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Strände, Restaurants und Geschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt, während Poreč mit seinen kulturellen und Freizeitattraktionen noch mehr Möglichkeiten für ein aktives und erfülltes Leben bietet.
Modern House with Fitness Area near Poreč
In the heart of the Istrian countryside, just 12 kilometers from Poreč, lies this modern house. This spacious home, covering 188 m², is spread across two floors and is designed to provide the perfect blend of comfort, privacy, and proximity to all amenities.
The ground floor opens into a bright and spacious living room, ideal for family moments and gatherings with friends. The open-concept kitchen and dining area create a sense of connection and flow, while an additional toilet and storage room offer everyday practicality.
On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort and privacy for all family members or guests. One of the rooms leads to a loggia, offering a relaxing view of the untouched nature surrounding the villa.
On the second floor, there is a true oasis—a spacious master bedroom with its own bathroom and access to a large terrace. This terrace is not only a perfect spot for relaxation but also includes a fitness area where you can exercise with a view of the nature.
Although the house currently comes without a pool, there is the option to build a pool measuring 8x4 meters, which would further enhance the outdoor space and create a private oasis for summer days. Modern heating and cooling systems, using a heat pump and air conditioning, ensure a comfortable temperature year-round, making the property energy-efficient.
The location of the house is ideal for those seeking peace but also proximity to all amenities. Beaches, restaurants, and shops are just a few minutes' drive away, while Poreč, with its cultural and entertainment attractions, offers even more opportunities for an active and fulfilling life.
In the heart of the Istrian countryside, just 12 kilometers from Poreč, lies this modern house. This spacious home, covering 188 m², is spread across two floors and is designed to provide the perfect blend of comfort, privacy, and proximity to all amenities.
The ground floor opens into a bright and spacious living room, ideal for family moments and gatherings with friends. The open-concept kitchen and dining area create a sense of connection and flow, while an additional toilet and storage room offer everyday practicality.
On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum comfort and privacy for all family members or guests. One of the rooms leads to a loggia, offering a relaxing view of the untouched nature surrounding the villa.
On the second floor, there is a true oasis—a spacious master bedroom with its own bathroom and access to a large terrace. This terrace is not only a perfect spot for relaxation but also includes a fitness area where you can exercise with a view of the nature.
Although the house currently comes without a pool, there is the option to build a pool measuring 8x4 meters, which would further enhance the outdoor space and create a private oasis for summer days. Modern heating and cooling systems, using a heat pump and air conditioning, ensure a comfortable temperature year-round, making the property energy-efficient.
The location of the house is ideal for those seeking peace but also proximity to all amenities. Beaches, restaurants, and shops are just a few minutes' drive away, while Poreč, with its cultural and entertainment attractions, offers even more opportunities for an active and fulfilling life.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.786 € za mjesec*
Iznos kredita
322.000 €
Depozit
138.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
460.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
