Šifra
M-0706
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća -
Veličina
249 m²
Godina izgradnje
2024
Opis
Prodamo čudovito moderno vilo, 7 km od centra Poreča. Vila se nahaja v zelo mirnem naselju, v neposredni bližini pa se nahajajo moderne vile, oljčni nasadi, vinogradi in čudoviti istrski griči. Vila ima 249m2 bivalne površine in se nahaja na zemljišču velikosti 800m2.
Vila se razteza čez pritličje in prvo nadstropje. Pritličje obsega predsobo, shrambo, tehnični prostor, pralnico, wc, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ter pokrito teraso ob bazenu. Nadstropje je sestavljeno iz 4 spalnic z lastnimi kopalnicami, balkonom in teraso. Na dvorišču je 28m2 bazen. Vila ima tudi garažo za en avto (na voljo je prostor s polnilnico za električni avto), ter še eno zunanje parkirno mesto.
Celotna vila ima talno ogrevanje na toplotno črpalko, vsaka soba ima klimatsko napravo za hlajenje.
Šifra objekta: M-0706
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Vila se razteza čez pritličje in prvo nadstropje. Pritličje obsega predsobo, shrambo, tehnični prostor, pralnico, wc, dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ter pokrito teraso ob bazenu. Nadstropje je sestavljeno iz 4 spalnic z lastnimi kopalnicami, balkonom in teraso. Na dvorišču je 28m2 bazen. Vila ima tudi garažo za en avto (na voljo je prostor s polnilnico za električni avto), ter še eno zunanje parkirno mesto.
Celotna vila ima talno ogrevanje na toplotno črpalko, vsaka soba ima klimatsko napravo za hlajenje.
Šifra objekta: M-0706
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Prodaje se prekrasna moderna vila udaljena 7km od centra Poreča. Vila se nalazi u veoma mirnom naselju, a u bližoj okolici se nalaze moderne vile, maslinici, vinogradi i prekrasni istarski brežuljci. Vila ima 249m2 stambene površine, a nalazi se na zemljištu površine 800m2.
Vila se proteže na prizemlje i kat. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, tehničke sobe, vešeraja, WC-a, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, te natkrivene terase koja se nalazi pokraj bazena. Kat se sastoji od 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, jednog balkona i terase. U dvorištu se nalazi bazen veličine 28m2. Vila ima i garažu za jedan automobil (mjesto je s punjačem za električni auto), te još jedno vanjsko parkirno mjesto.
Kroz cijelu vilu postavljeno je podno grijanje na dizalicu topline, te svaka prostorija ima klima uređaje za hlađenje.
Šifra objekta: M-0706
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Vila se proteže na prizemlje i kat. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, spremišta, tehničke sobe, vešeraja, WC-a, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, te natkrivene terase koja se nalazi pokraj bazena. Kat se sastoji od 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, jednog balkona i terase. U dvorištu se nalazi bazen veličine 28m2. Vila ima i garažu za jedan automobil (mjesto je s punjačem za električni auto), te još jedno vanjsko parkirno mjesto.
Kroz cijelu vilu postavljeno je podno grijanje na dizalicu topline, te svaka prostorija ima klima uređaje za hlađenje.
Šifra objekta: M-0706
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Eine schöne moderne Villa zum Verkauf, 7 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Die Villa liegt in einer sehr ruhigen Siedlung und in unmittelbarer Nähe befinden sich moderne Villen, Olivenhaine, Weinberge und wunderschöne istrische Hügel. Die Villa hat eine Wohnfläche von 249 m2 und liegt auf einem Grundstück von 800 m2.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Technikraum, einer Waschküche, einer Toilette, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse neben dem Pool. Die Etage besteht aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Balkon und einer Terrasse. Im Hof befindet sich ein 28 m² großes Schwimmbad. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage für ein Auto (es gibt einen Platz mit Ladegerät für ein Elektroauto) und einen weiteren Parkplatz im Freien.
Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und jedes Zimmer verfügt über Klimaanlagen zur Kühlung.
Immobilien ID: M-0706
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Technikraum, einer Waschküche, einer Toilette, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse neben dem Pool. Die Etage besteht aus 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem Balkon und einer Terrasse. Im Hof befindet sich ein 28 m² großes Schwimmbad. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage für ein Auto (es gibt einen Platz mit Ladegerät für ein Elektroauto) und einen weiteren Parkplatz im Freien.
Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und jedes Zimmer verfügt über Klimaanlagen zur Kühlung.
Immobilien ID: M-0706
Kontakt: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Una bella villa moderna in vendita, a 7 km dal centro di Parenzo. La villa si trova in un insediamento molto tranquillo, e nelle immediate vicinanze ci sono ville moderne, uliveti, vigneti e bellissime colline istriane. La villa ha una superficie abitabile di 249 mq e si trova su un terreno di 800 mq.
La villa si estende su piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un ingresso, un ripostiglio, un locale tecnico, una lavanderia, un wc, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, e una terrazza coperta accanto alla piscina. Il piano è composto da 4 camere da letto con bagno privato, balcone e terrazza. Nel cortile c'è una piscina di 28 m2. La villa dispone anche di un garage per un'auto (c'è un posto con caricatore per un'auto elettrica) e di un altro parcheggio esterno.
Tutta la villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, e ogni stanza è dotata di condizionatori per il raffreddamento.
Codice immobile: M-0706
Contatto: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
La villa si estende su piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un ingresso, un ripostiglio, un locale tecnico, una lavanderia, un wc, un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, e una terrazza coperta accanto alla piscina. Il piano è composto da 4 camere da letto con bagno privato, balcone e terrazza. Nel cortile c'è una piscina di 28 m2. La villa dispone anche di un garage per un'auto (c'è un posto con caricatore per un'auto elettrica) e di un altro parcheggio esterno.
Tutta la villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, e ogni stanza è dotata di condizionatori per il raffreddamento.
Codice immobile: M-0706
Contatto: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
A beautiful modern villa for sale, 7 km from the center of Poreč. The villa is located in a very quiet settlement, and in the immediate vicinity there are modern villas, olive groves, vineyards and beautiful Istrian hills. The villa has a living area of 249m2, and is located on a plot of land of 800m2.
The villa extends over the ground floor and first floor. The ground floor consists of an entrance hall, a storage room, a technical room, a laundry room, a toilet, a living room, a kitchen and a dining room, and a covered terrace next to the pool. The floor consists of 4 bedrooms with private bathrooms, a balcony and a terrace. There is a 28m2 swimming pool in the yard. The villa also has a garage for one car (there is a place with a charger for an electric car), and another outdoor parking space.
The whole villa has underfloor heating on a heat pump, and each room has air conditioners for cooling.
Custom ID: M-0706
Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
The villa extends over the ground floor and first floor. The ground floor consists of an entrance hall, a storage room, a technical room, a laundry room, a toilet, a living room, a kitchen and a dining room, and a covered terrace next to the pool. The floor consists of 4 bedrooms with private bathrooms, a balcony and a terrace. There is a 28m2 swimming pool in the yard. The villa also has a garage for one car (there is a place with a charger for an electric car), and another outdoor parking space.
The whole villa has underfloor heating on a heat pump, and each room has air conditioners for cooling.
Custom ID: M-0706
Contact: Hrvoje Petrinjak, [email protected], +385 91 408 8881
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Podno grijanje
- Grijanje toplinskom pumpom
- Telefon
- Vrt
Ostalo
- Balkon
- Terasa
- Garaža
- Bazen
- Soba za pohranu
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.490 € za mjesec*
Iznos kredita
629.300 €
Depozit
269.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
899.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
