Kuća individualna, Istarska županija, Poreč

Ta edinstvena vila po svojem izgledu in arhitekturi se nahaja v širši okolici Poreča (oddaljenost cca. 18 km), na robu majhne istrske vasice (objekti kot so diskonti, šole, cerkve, restavracije so 4 km stran). Zgrajena je bila konec leta 2020. Nahaja se na velikem zemljišču 6270 m2 s pogledom na naravo in vinograde. Ima skupno uporabno bivalno površino 454 m2, 6 parkirnih mest, 36 m2 bazena in prostoren vrt, ki se lahko uporablja za dodatne objekte ali oljčni nasad. Sama hiša je sestavljena iz pritličja in nadstropja. V pritličju je velik odprt prostor, kjer se nahaja bivalni del - dnevna soba, jedilnica, vrhunska kuhinja, nato dve spalnici s kopalnico, shramba, kurilnica in garaža. Iz vseh prostorov v pritličju je izhod na vrt, letno teraso in bazen. V nadstropju so še štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in prostorno teraso, povezano z vrtom. Hiša je opremljena na visokem nivoju, vsak kos pohištva, materiala in opreme je izbran z vso pozornostjo lastnika. Hiša se prodaja v celoti opremljena, kot je prikazano na fotografijah. Vgrajeno je talno ogrevanje, vgrajene pa so tudi klimatske naprave. Je idealna izbira za tiste, ki iščejo mirne in pristne lokacije z več namestitvenimi kapacitetami.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Diese in Aussehen und Architektur einzigartige Villa befindet sich in der weiteren Umgebung von Poreč (Entfernung ca. 18 km), am Rande eines kleinen istrischen Dorfes (Einrichtungen wie Discounter, Schulen, Kirchen, Restaurants sind 4 km entfernt). Es wurde Ende 2020 gebaut. Es liegt auf einem großen Grundstück von 6270 m2 mit Blick auf Natur und Weinberge. Es verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von 454 m2, 6 Parkplätze, einen 36 m2 großen Swimmingpool und einen großzügigen Garten, der für zusätzliche Einrichtungen oder einen Olivenhain genutzt werden kann. Das Haus selbst besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum, in dem sich ein Wohnbereich befindet – Wohnzimmer, Esszimmer, hochwertige Küche, dann zwei Schlafzimmer mit Bädern, Abstellraum, Heizraum und Garage. Von allen Räumen im Erdgeschoss haben Sie Zugang zum Garten, zur Sommerterrasse und zum Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eine geräumige Terrasse mit Anschluss an den Garten. Das Haus ist hochwertig ausgestattet, jedes Möbelstück, Material und jede Einrichtung wurde mit der größten Sorgfalt des Eigentümers ausgewählt. Das Haus wird voll möbliert verkauft, wie auf den Fotos gezeigt. Es gibt eine Fußbodenheizung und auch Klimaanlagen wurden installiert. Es ist die ideale Wahl für alle, die nach ruhigen und authentischen Orten mit vielfältigen Unterkunftsmöglichkeiten suchen.

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Questa villa unica, per aspetto e architettura, si trova nelle vicinanze di Parenzo (distanza circa 18 km), ai margini di un piccolo villaggio istriano (servizi come negozi di sconto, scuole, chiese, ristoranti sono a 4 km). km di distanza). È stato costruito alla fine del 2020. Si trova su un grande terreno di 6270 m2 con vista sulla natura e sui vigneti. Dispone di una superficie abitabile complessiva di 454 m2, 6 posti auto, una piscina di 36 m2 e un ampio giardino che può essere utilizzato per servizi aggiuntivi o per un uliveto. La casa è composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trova un ampio open space dove si sviluppa la zona giorno: soggiorno, sala da pranzo, cucina di alta qualità, poi due camere da letto con bagni, ripostiglio, locale caldaia e garage. Da tutte le stanze del piano terra si accede al giardino, alla terrazza estiva e alla piscina. Al piano superiore ci sono altre quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un'ampia terrazza collegata al giardino. La casa è dotata di attrezzature di alto livello, ogni mobile, materiale e attrezzatura è stato scelto con la massima attenzione da parte del proprietario. La casa viene venduta completamente arredata, come mostrato nelle foto. Sono stati installati anche il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata. È la scelta ideale per chi cerca luoghi tranquilli e autentici, con diverse capacità ricettive.

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This unique villa in its appearance and architecture is located in the wider vicinity of Poreč (distance approx. 18 km), on the edge of a small Istrian village (conveniences such as discount shops, schools, churches, restaurants are 4 km away). It was built at the end of 2020. It is located on a large plot of 6270 m2 with a view of nature and vineyards. It has a total usable living area of ​​454 m2, 6 parking spaces, a 36 m2 swimming pool, and a spacious garden that can be used for additional facilities or an olive grove. The house itself consists of a ground floor and an upper floor. On the ground floor there is a large open space where there is a living area - living room, dining room, top-quality kitchen, then two bedrooms with bathrooms, a storage room, a boiler room and a garage. From all rooms on the ground floor you can exit to the garden to the summer terrace and swimming pool. On the upper floor there are four more bedrooms, each with its own bathroom, and a spacious terrace that is connected to the garden. The equipment of the house is at a high level, every piece of furniture, materials and equipment was chosen with full attention of the owner. The house is sold fully furnished as in the photos. The heating is underfloor, and air conditioning units have also been installed. It is an ideal choice for those looking for quiet and authentic locations with more accommodation capacity.

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