Šifra
1032-103
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
249 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
3
Opis
Istra, Poreč - Luksuzna Vila sa dvigalom na Prestižni Lokaciji – Le Nekaj Korakov od Morja
Na eni najbolj zaželenih in prestižnih lokacij v Poreču se nahaja ta impresivna vila, oddaljena le nekaj korakov od prve urejene plaže. Obdana z neokrnjeno naravo in z odprtim pogledom na morje, ta nepremičnina ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, udobjem in bližino vseh pomembnih vsebin – restavracij, sprehajališč in mestnega jedra, ki je dostopno peš.
Skupaj obsega 249,4 m² bivalne površine, sodobno zasnovana vila pa se razprostira na štirih etažah. Klet je namenjena sprostitvi in zabavi, vključuje zasebno savno, prostor za druženje, shrambo in dodatno stranišče. V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor, ki povezuje elegantno kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo, z dodatnim straniščem in shrambo.
V nadstropju so tri udobne spalnice in dve sodobni kopalnici, medtem ko se v mansardi nahaja ekskluzivna glavna spalnica z lastno kopalnico in prostornim balkonom s panoramskim pogledom na morje.
Zunanjost vključuje urejeno dvorišče z ogrevanim bazenom, sončno teraso in dvema parkirnima mestoma, kar to nepremičnino naredi idealno za celoletno uživanje.
Vila je opremljena z vrhunskimi tehničnimi značilnostmi, kot so talno gretje, sistem hlajenja s fan-coil enotami, energijsko učinkovino stavbno pohištvo z električnimi žaluzijami in se prodaja popolnoma opremljena.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene nepremičnine, ki ponuja pristno mediteransko izkušnjo! Kontaktirajte nas in si zagotovite svoj dom le nekaj korakov od morja.
Na eni najbolj zaželenih in prestižnih lokacij v Poreču se nahaja ta impresivna vila, oddaljena le nekaj korakov od prve urejene plaže. Obdana z neokrnjeno naravo in z odprtim pogledom na morje, ta nepremičnina ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, udobjem in bližino vseh pomembnih vsebin – restavracij, sprehajališč in mestnega jedra, ki je dostopno peš.
Skupaj obsega 249,4 m² bivalne površine, sodobno zasnovana vila pa se razprostira na štirih etažah. Klet je namenjena sprostitvi in zabavi, vključuje zasebno savno, prostor za druženje, shrambo in dodatno stranišče. V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor, ki povezuje elegantno kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo, z dodatnim straniščem in shrambo.
V nadstropju so tri udobne spalnice in dve sodobni kopalnici, medtem ko se v mansardi nahaja ekskluzivna glavna spalnica z lastno kopalnico in prostornim balkonom s panoramskim pogledom na morje.
Zunanjost vključuje urejeno dvorišče z ogrevanim bazenom, sončno teraso in dvema parkirnima mestoma, kar to nepremičnino naredi idealno za celoletno uživanje.
Vila je opremljena z vrhunskimi tehničnimi značilnostmi, kot so talno gretje, sistem hlajenja s fan-coil enotami, energijsko učinkovino stavbno pohištvo z električnimi žaluzijami in se prodaja popolnoma opremljena.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene nepremičnine, ki ponuja pristno mediteransko izkušnjo! Kontaktirajte nas in si zagotovite svoj dom le nekaj korakov od morja.
Istra, Poreč - Luksuzna vila sa liftom na prestižnoj lokaciji – samo nekoliko koraka od mora
Na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Poreču smještena je ova impresivna vila udaljena svega nekoliko koraka od prve uređene plaže. Okružena netaknutom prirodom i s nesmetanim pogledom na more, ova nekretnina nudi savršen balans privatnosti, udobnosti i blizine svih važnih sadržaja – restorana, šetnica i samog centra grada koji je dostupan pješice.
S ukupno 249,40 m² stambenog prostora, ova moderno dizajnirana vila prostire se na četiri etaže. Podrum je zamišljen kao zona opuštanja i zabave, s vlastitom saunom, prostorom za druženje, spremištem i dodatnim WC-om. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji povezuje elegantnu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, uz dodatni WC i spremište.
Za dodatnu komociju brine se lift koji vodi kroz sve 4 etaže.
Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe i dvije moderne kupaonice, dok se u potkrovlju smjestila ekskluzivna master spavaća soba s privatnom kupaonicom i prostranim balkonom s panoramskim pogledom na more.
U vanjskom prostoru nas dočekuje uređeno dvorište s grijanim bazenom, sunčalištem i dva parkirna mjesta, što ovu nekretninu čini savršenim izborom za cjelogodišnje uživanje.
Vila je opremljena vrhunskim tehničkim karakteristikama poput podnog grijanja, fan coil sustava hlađenja, energetski efikasne stolarije sa električnim žaluzinama, a prodaje se potpuno namještena.
Ne propustite priliku postati vlasnik ove jedinstvene nekretnine koja pruža istinski mediteranski doživljaj! Kontaktirajte nas i osigurajte svoj dom uz samo more.
Istra, Poreč - Luxusvilla mit Aufzug in Spitzenlage – Nur wenige Schritte vom Meer entfernt
Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen in Poreč, nur wenige Schritte vom ersten gepflegten Strand entfernt. Umgeben von unberührter Natur und mit freiem Meerblick bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Restaurants, Promenaden und dem Stadtzentrum, das bequem zu Fuß erreichbar ist.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 249,4 m² erstreckt sich diese modern gestaltete Villa über vier Etagen. Das Untergeschoss ist als Entspannungs- und Freizeitraum konzipiert, mit privater Sauna, Lounge-Bereich, Abstellraum und zusätzlichem WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der eine elegante Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer verbindet, ergänzt durch ein zusätzliches WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, während sich im Dachgeschoss das exklusive Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großzügigem Balkon mit Panoramablick auf das Meer befindet.
Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool, Sonnendeck und zwei Parkplätzen – die ideale Immobilie für ganzjährigen Genuss.
Die Villa ist mit hochwertigen technischen Merkmalen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Fan-Coil-Kühlsystem, energieeffiziente Fenster mit elektrischen Rollläden, und wird komplett möbliert verkauft.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden, die ein echtes mediterranes Lebensgefühl bietet! Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr Zuhause nur wenige Schritte vom Meer entfernt
Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen in Poreč, nur wenige Schritte vom ersten gepflegten Strand entfernt. Umgeben von unberührter Natur und mit freiem Meerblick bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Restaurants, Promenaden und dem Stadtzentrum, das bequem zu Fuß erreichbar ist.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 249,4 m² erstreckt sich diese modern gestaltete Villa über vier Etagen. Das Untergeschoss ist als Entspannungs- und Freizeitraum konzipiert, mit privater Sauna, Lounge-Bereich, Abstellraum und zusätzlichem WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der eine elegante Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer verbindet, ergänzt durch ein zusätzliches WC und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, während sich im Dachgeschoss das exklusive Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großzügigem Balkon mit Panoramablick auf das Meer befindet.
Der Außenbereich bietet einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool, Sonnendeck und zwei Parkplätzen – die ideale Immobilie für ganzjährigen Genuss.
Die Villa ist mit hochwertigen technischen Merkmalen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Fan-Coil-Kühlsystem, energieeffiziente Fenster mit elektrischen Rollläden, und wird komplett möbliert verkauft.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden, die ein echtes mediterranes Lebensgefühl bietet! Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr Zuhause nur wenige Schritte vom Meer entfernt
Istra, Poreč - Villa di Lusso con ascensore in Posizione Prestigiosa – A Pochi Passi dal Mare
Situata in una delle zone più richieste e prestigiose di Parenzo, questa imponente villa si trova a pochi passi dalla prima spiaggia attrezzata. Circondata dalla natura incontaminata e con una vista mare libera, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi principali – ristoranti, passeggiate e il centro città raggiungibile a piedi.
Con una superficie abitabile totale di 249,4 m², la villa dal design moderno si sviluppa su quattro piani. Il seminterrato è pensato come zona relax e intrattenimento, con sauna privata, zona lounge, ripostiglio e bagno aggiuntivo. Al piano terra si trova uno spazio giorno open-space che collega una cucina elegante, sala da pranzo e soggiorno, con bagno aggiuntivo e ripostiglio.
Al primo piano ci sono tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni, mentre all’ultimo piano si trova la camera padronale esclusiva con bagno privato e ampio balcone con vista panoramica sul mare.
All’esterno troviamo un cortile curato con piscina riscaldata, solarium e due posti auto, rendendo questa proprietà perfetta per essere vissuta tutto l’anno.
La villa è dotata di caratteristiche tecniche di alta qualità come riscaldamento a pavimento, sistema di raffreddamento fan coil, infissi energeticamente efficienti con tapparelle elettriche ed è venduta completamente arredata.
Non perdete l’occasione di possedere questa proprietà unica che offre una vera esperienza mediterranea! Contattateci per assicurarvi la vostra casa a due passi dal mare.
Situata in una delle zone più richieste e prestigiose di Parenzo, questa imponente villa si trova a pochi passi dalla prima spiaggia attrezzata. Circondata dalla natura incontaminata e con una vista mare libera, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi principali – ristoranti, passeggiate e il centro città raggiungibile a piedi.
Con una superficie abitabile totale di 249,4 m², la villa dal design moderno si sviluppa su quattro piani. Il seminterrato è pensato come zona relax e intrattenimento, con sauna privata, zona lounge, ripostiglio e bagno aggiuntivo. Al piano terra si trova uno spazio giorno open-space che collega una cucina elegante, sala da pranzo e soggiorno, con bagno aggiuntivo e ripostiglio.
Al primo piano ci sono tre camere da letto confortevoli e due bagni moderni, mentre all’ultimo piano si trova la camera padronale esclusiva con bagno privato e ampio balcone con vista panoramica sul mare.
All’esterno troviamo un cortile curato con piscina riscaldata, solarium e due posti auto, rendendo questa proprietà perfetta per essere vissuta tutto l’anno.
La villa è dotata di caratteristiche tecniche di alta qualità come riscaldamento a pavimento, sistema di raffreddamento fan coil, infissi energeticamente efficienti con tapparelle elettriche ed è venduta completamente arredata.
Non perdete l’occasione di possedere questa proprietà unica che offre una vera esperienza mediterranea! Contattateci per assicurarvi la vostra casa a due passi dal mare.
Istra, Poreč - Luxury Villa with elevator in a Prestigious Location – Just Steps from the Sea
Located in one of the most sought-after and prestigious areas of Poreč, this impressive villa is just a few steps from the first well-maintained beach. Surrounded by untouched nature and offering unobstructed sea views, this property provides the perfect balance of privacy, comfort, and proximity to all important amenities – restaurants, promenades, and the city center, all within walking distance.
With a total of 249,4 m² of living space, this modernly designed villa spans four levels. The basement is designed as a relaxation and entertainment area, featuring a private sauna, lounge area, storage room, and additional toilet. The ground floor offers an open-concept living area that combines an elegant kitchen, dining room, and spacious living room, along with an additional toilet and storage space.
Upstairs, there are three comfortable bedrooms and two modern bathrooms, while the top floor houses an exclusive master bedroom with a private bathroom and a spacious balcony with panoramic sea views.
The exterior boasts a landscaped yard with a heated pool, sun deck, and two parking spaces, making this property an ideal choice for year-round enjoyment.
The villa is equipped with top-quality technical features such as underfloor heating, fan coil cooling system, energy-efficient joinery with electric shutters, and is being sold fully furnished.
Don’t miss the opportunity to own this unique property that offers a true Mediterranean experience! Contact us and secure your home just steps from the sea.
Located in one of the most sought-after and prestigious areas of Poreč, this impressive villa is just a few steps from the first well-maintained beach. Surrounded by untouched nature and offering unobstructed sea views, this property provides the perfect balance of privacy, comfort, and proximity to all important amenities – restaurants, promenades, and the city center, all within walking distance.
With a total of 249,4 m² of living space, this modernly designed villa spans four levels. The basement is designed as a relaxation and entertainment area, featuring a private sauna, lounge area, storage room, and additional toilet. The ground floor offers an open-concept living area that combines an elegant kitchen, dining room, and spacious living room, along with an additional toilet and storage space.
Upstairs, there are three comfortable bedrooms and two modern bathrooms, while the top floor houses an exclusive master bedroom with a private bathroom and a spacious balcony with panoramic sea views.
The exterior boasts a landscaped yard with a heated pool, sun deck, and two parking spaces, making this property an ideal choice for year-round enjoyment.
The villa is equipped with top-quality technical features such as underfloor heating, fan coil cooling system, energy-efficient joinery with electric shutters, and is being sold fully furnished.
Don’t miss the opportunity to own this unique property that offers a true Mediterranean experience! Contact us and secure your home just steps from the sea.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.794 € za mjesec*
Iznos kredita
1.225.000 €
Depozit
525.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.750.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
