Šifra
1048-52
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
130 m²
Parcela
375 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
Poreč, okolica – Moderna hiša s pokritim bazenom
Na prodaj je moderna, novejša hiša s pokritim bazenom, ki se nahaja na mirni lokaciji, le 1.500 m od morja in nekaj kilometrov od turističnega središča Poreča. Nepremičnina se nahaja v urejeni in tihi ulici, primerna za družinsko življenje, predvsem pa kot odlična turistična naložba.
POMEMBNO: Hiša se prodaja izključno kot pravna oseba (podjetje) z utečenim poslovanjem in kategorizacijo za turistični najem (4 zvezdice). Novi lastnik lahko takoj nadaljuje z dejavnostjo brez dodatnih vlaganj.
Hiša meri 130 m² in obsega tri prostorne spalnice, dve kopalnici in dodatno stranišče. Dnevna soba, jedilnica in popolnoma opremljena kuhinja so povezani v odprt prostor z neposrednim izhodom na vrt. Parcela velikosti 375 m² vključuje zaseben vrt in pokrit bazen – popolno za sprostitev.
Nepremičnina vključuje tudi popolnoma organizirano vzdrževanje: redno čiščenje hiše in bazena, vrtnarska oskrba, sprejem gostov ter profesionalna rezervacijska storitev. Poslovanje je utečeno in prinaša odlične sezonske rezultate.
Ta nepremičnina je odlična priložnost za investitorje, ki iščejo varen donos s turističnim oddajanjem, ali za tiste, ki želijo sodoben dom v bližini morja z možnostjo dodatnega prihodka.
Na prodaj je moderna, novejša hiša s pokritim bazenom, ki se nahaja na mirni lokaciji, le 1.500 m od morja in nekaj kilometrov od turističnega središča Poreča. Nepremičnina se nahaja v urejeni in tihi ulici, primerna za družinsko življenje, predvsem pa kot odlična turistična naložba.
POMEMBNO: Hiša se prodaja izključno kot pravna oseba (podjetje) z utečenim poslovanjem in kategorizacijo za turistični najem (4 zvezdice). Novi lastnik lahko takoj nadaljuje z dejavnostjo brez dodatnih vlaganj.
Hiša meri 130 m² in obsega tri prostorne spalnice, dve kopalnici in dodatno stranišče. Dnevna soba, jedilnica in popolnoma opremljena kuhinja so povezani v odprt prostor z neposrednim izhodom na vrt. Parcela velikosti 375 m² vključuje zaseben vrt in pokrit bazen – popolno za sprostitev.
Nepremičnina vključuje tudi popolnoma organizirano vzdrževanje: redno čiščenje hiše in bazena, vrtnarska oskrba, sprejem gostov ter profesionalna rezervacijska storitev. Poslovanje je utečeno in prinaša odlične sezonske rezultate.
Ta nepremičnina je odlična priložnost za investitorje, ki iščejo varen donos s turističnim oddajanjem, ali za tiste, ki želijo sodoben dom v bližini morja z možnostjo dodatnega prihodka.
Poreč, okolica,moderna kuća sa naktrivenim bazenom
Na prodaju je moderna, novija kuća s natkrivenim bazenom, smještena na mirnoj lokaciji svega 1.500 m od mora i nekoliko kilometara od turističkog središta Poreča. Nekretnina se nalazi u uređenoj i tihoj ulici, pogodnoj za miran obiteljski život, ali prvenstveno idealna kao turistička investicija.
VAŽNO: Kuća se prodaje isključivo kao pravna osoba (firma), s uhodanim poslovanjem i kategorizacijom za turistički najam (4 zvjezdice). Novi vlasnik može odmah nastaviti s poslovanjem bez dodatnih ulaganja.
Kuća površine 130 m² sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnog WC-a. Dnevni boravak i potpuno opremljena kuhinja povezani su u otvoreni prostor s direktnim izlazom na vrt. Okućnica od 375 m² uključuje privatni vrt i natkriveni bazen, idealan za uživanje i odmor.
Uz nekretninu dolazi i kompletno organiziran sustav održavanja: redovno čišćenje kuće i bazena, njega vrta, doček gostiju te profesionalna usluga bookinga. Poslovanje je već uhodano i ostvaruje izvrsne rezultate u sezoni.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže siguran povrat kroz turistički najam, kao i za one koji žele moderan dom u blizini mora, uz mogućnost dodatnog prihoda.
Na prodaju je moderna, novija kuća s natkrivenim bazenom, smještena na mirnoj lokaciji svega 1.500 m od mora i nekoliko kilometara od turističkog središta Poreča. Nekretnina se nalazi u uređenoj i tihoj ulici, pogodnoj za miran obiteljski život, ali prvenstveno idealna kao turistička investicija.
VAŽNO: Kuća se prodaje isključivo kao pravna osoba (firma), s uhodanim poslovanjem i kategorizacijom za turistički najam (4 zvjezdice). Novi vlasnik može odmah nastaviti s poslovanjem bez dodatnih ulaganja.
Kuća površine 130 m² sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnog WC-a. Dnevni boravak i potpuno opremljena kuhinja povezani su u otvoreni prostor s direktnim izlazom na vrt. Okućnica od 375 m² uključuje privatni vrt i natkriveni bazen, idealan za uživanje i odmor.
Uz nekretninu dolazi i kompletno organiziran sustav održavanja: redovno čišćenje kuće i bazena, njega vrta, doček gostiju te profesionalna usluga bookinga. Poslovanje je već uhodano i ostvaruje izvrsne rezultate u sezoni.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže siguran povrat kroz turistički najam, kao i za one koji žele moderan dom u blizini mora, uz mogućnost dodatnog prihoda.
Poreč, Umgebung – Modernes Haus mit überdachtem Pool
Zum Verkauf steht ein modernes, neuwertiges Haus mit überdachtem Pool in ruhiger Lage, nur 1.500 m vom Meer und wenige Kilometer vom touristischen Zentrum von Poreč entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Straße, ideal für ein entspanntes Familienleben, aber vor allem als touristische Investition geeignet.
WICHTIG: Das Haus wird ausschließlich als juristische Person (Firma) verkauft, mit einem etablierten Geschäftsbetrieb und einer offiziellen Kategorisierung für die touristische Vermietung (4 Sterne). Der neue Eigentümer kann das Geschäft ohne zusätzliche Investitionen sofort weiterführen.
Das Haus hat eine Fläche von 130 m² und besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette. Das offene Wohnkonzept verbindet Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten. Das Grundstück umfasst 375 m² und bietet einen privaten Garten sowie einen überdachten Pool – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Im Verkauf enthalten ist ein vollständig organisierter Wartungsservice: regelmäßige Reinigung von Haus und Pool, Gartenpflege, Gästebegrüßung sowie professioneller Buchungsservice. Das Geschäft ist etabliert und erzielt während der Saison hervorragende Ergebnisse.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine sichere Rendite durch touristische Vermietung suchen, oder für Käufer, die ein modernes Zuhause in Meeresnähe mit zusätzlichem Einkommen wünschen.
Zum Verkauf steht ein modernes, neuwertiges Haus mit überdachtem Pool in ruhiger Lage, nur 1.500 m vom Meer und wenige Kilometer vom touristischen Zentrum von Poreč entfernt. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Straße, ideal für ein entspanntes Familienleben, aber vor allem als touristische Investition geeignet.
WICHTIG: Das Haus wird ausschließlich als juristische Person (Firma) verkauft, mit einem etablierten Geschäftsbetrieb und einer offiziellen Kategorisierung für die touristische Vermietung (4 Sterne). Der neue Eigentümer kann das Geschäft ohne zusätzliche Investitionen sofort weiterführen.
Das Haus hat eine Fläche von 130 m² und besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette. Das offene Wohnkonzept verbindet Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten. Das Grundstück umfasst 375 m² und bietet einen privaten Garten sowie einen überdachten Pool – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Im Verkauf enthalten ist ein vollständig organisierter Wartungsservice: regelmäßige Reinigung von Haus und Pool, Gartenpflege, Gästebegrüßung sowie professioneller Buchungsservice. Das Geschäft ist etabliert und erzielt während der Saison hervorragende Ergebnisse.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine sichere Rendite durch touristische Vermietung suchen, oder für Käufer, die ein modernes Zuhause in Meeresnähe mit zusätzlichem Einkommen wünschen.
Poreč, dintorni – Casa moderna con piscina coperta
In vendita casa moderna e recente con piscina coperta, situata in una zona tranquilla a soli 1.500 m dal mare e a pochi chilometri dalla rinomata località turistica di Parenzo (Poreč). L’immobile si trova in una strada silenziosa e curata, ideale per la vita familiare, ma soprattutto perfetto come investimento turistico.
IMPORTANTE: La casa si vende esclusivamente come persona giuridica (azienda), con un’attività turistica già avviata e categorizzazione a 4 stelle. Il nuovo proprietario può continuare immediatamente l’attività senza ulteriori investimenti.
La casa ha una superficie di 130 m² e comprende tre camere da letto spaziose, due bagni e un ulteriore WC. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina completamente attrezzata sono integrati in un unico spazio aperto con accesso diretto al giardino. Il terreno di 375 m² include un giardino privato e una piscina coperta, perfetti per il relax.
La proprietà viene venduta con un sistema di gestione completamente organizzato: pulizia regolare della casa e della piscina, manutenzione del giardino, accoglienza degli ospiti e servizio di prenotazione professionale. L'attività è già ben avviata e genera ottimi risultati durante la stagione.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un rendimento sicuro con affitto turistico, oppure per chi cerca una casa moderna vicino al mare con possibilità di reddito aggiuntivo.
In vendita casa moderna e recente con piscina coperta, situata in una zona tranquilla a soli 1.500 m dal mare e a pochi chilometri dalla rinomata località turistica di Parenzo (Poreč). L’immobile si trova in una strada silenziosa e curata, ideale per la vita familiare, ma soprattutto perfetto come investimento turistico.
IMPORTANTE: La casa si vende esclusivamente come persona giuridica (azienda), con un’attività turistica già avviata e categorizzazione a 4 stelle. Il nuovo proprietario può continuare immediatamente l’attività senza ulteriori investimenti.
La casa ha una superficie di 130 m² e comprende tre camere da letto spaziose, due bagni e un ulteriore WC. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina completamente attrezzata sono integrati in un unico spazio aperto con accesso diretto al giardino. Il terreno di 375 m² include un giardino privato e una piscina coperta, perfetti per il relax.
La proprietà viene venduta con un sistema di gestione completamente organizzato: pulizia regolare della casa e della piscina, manutenzione del giardino, accoglienza degli ospiti e servizio di prenotazione professionale. L'attività è già ben avviata e genera ottimi risultati durante la stagione.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un rendimento sicuro con affitto turistico, oppure per chi cerca una casa moderna vicino al mare con possibilità di reddito aggiuntivo.
Poreč Area – Modern House with Covered Pool
For sale: a modern, recently built house with a covered pool, located in a peaceful area just 1,500 m from the sea and a few kilometers from the popular tourist town of Poreč. The property is situated in a quiet, well-maintained street, ideal for family living, but primarily an excellent investment for tourism rental.
IMPORTANT: The house is sold exclusively as a legal entity (company), with an established rental business and a 4-star categorization for tourist accommodation. The new owner can immediately continue the business without any additional investment.
The house offers 130 m² of living space, including three spacious bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet. The open-plan living room, dining area, and fully equipped kitchen open directly onto the garden. The 375 m² plot includes a private garden and a covered pool – ideal for relaxation and leisure.
The property comes with a fully organized maintenance system: regular cleaning of the house and pool, garden maintenance, guest reception, and professional booking service. The business is already well-established and generates excellent seasonal income.
This is a perfect opportunity for investors looking for a secure return through tourist rental or for buyers seeking a modern home near the sea with income potential.
For sale: a modern, recently built house with a covered pool, located in a peaceful area just 1,500 m from the sea and a few kilometers from the popular tourist town of Poreč. The property is situated in a quiet, well-maintained street, ideal for family living, but primarily an excellent investment for tourism rental.
IMPORTANT: The house is sold exclusively as a legal entity (company), with an established rental business and a 4-star categorization for tourist accommodation. The new owner can immediately continue the business without any additional investment.
The house offers 130 m² of living space, including three spacious bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet. The open-plan living room, dining area, and fully equipped kitchen open directly onto the garden. The 375 m² plot includes a private garden and a covered pool – ideal for relaxation and leisure.
The property comes with a fully organized maintenance system: regular cleaning of the house and pool, garden maintenance, guest reception, and professional booking service. The business is already well-established and generates excellent seasonal income.
This is a perfect opportunity for investors looking for a secure return through tourist rental or for buyers seeking a modern home near the sea with income potential.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.310 € za mjesec*
Iznos kredita
416.500 €
Depozit
178.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
595.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
