Kuća individualna, Istarska županija, Poreč

Prodamo prostoren stanovanjsko-poslovni objekt idealen za bivanje večjega števila ljudi, primeren za skupinska bivanja, turistični najem ali nastanitev delavcev. Objekt ima številne dodatne vsebine, ki zagotavljajo udobno in funkcionalno bivanje. Glavne značilnosti objekta: Namestitvena kapaciteta: 19 spalnic s skupno 50 ležišči Sanitarije: 8 kopalnic, 15 tuš kabin in 11 stranišč Kuhinje in bivalni prostori: Glavna kuhinja z jedilnico s kapaciteto 50 oseb 5 manjših kuhinj v sobah ki se lahko preuredijo v stanovanja Dve prostorni dnevni sobi za druženje in skupne aktivnosti Tehnična oprema: Velika tehnična soba s 1500 litrskimi bojlerji, priključenimi na sončne kolektorje za energetsko učinkovitost Zunanji prostori: 3 terase za sprostitev in preživljanje časa na prostem Parkirišče: 12 parkirnih mest + garaža Dodatni objekti: Konoba s kaminom Priročna shramba in garderoba Pokrit nadstrešek Ogrevanje in klimatizacija: 22 klimatskih naprav (4 zunanje enote) za ogrevanje in hlajenje prostora Električni priključek: Kapaciteta 22 kWh Ta objekt ponuja širok spekter uporabe – od delavskega do turistične nastanitve do prilagoditve v večnamenski prostor za večje skupine. Zaradi svoje prostornosti in funkcionalnosti omogoča tudi dodatne možnosti preureditve ali razširitve glede na potrebe bodočega lastnika.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, welches ideal zur Unterbringung einer größeren Personenzahl geeignet ist und sich für Gruppenaufenthalte, touristische Vermietungen oder als Arbeiterunterkunft eignet. Die Anlage verfügt über zahlreiche weitere Annehmlichkeiten, die einen komfortablen und funktionalen Aufenthalt gewährleisten. Hauptmerkmale der Einrichtung: Unterkunftskapazität: 19 Schlafzimmer mit insgesamt 50 Betten Sanitäranlagen: 8 Badezimmer, 15 Duschen und 11 Toiletten Küchen und Wohnbereiche: Hauptküche mit Esszimmer mit einer Kapazität von 50 Personen 5 kleinere Küchen in den Zimmern die in Wohnungen umgewandelt werden können Zwei geräumige Wohnzimmer für Geselligkeit und gemeinsame Aktivitäten Technische Ausstattung: Großer Technikraum mit 1500-Liter-Kesseln, angeschlossen an Sonnenkollektoren für Energieeffizienz Außenbereiche: 3 Terrassen zum Entspannen und Verweilen im Freien Parken: 12 Parkplätze + Garage Zusätzliche Einrichtungen: Taverne mit Kamin Praktischer Lagerraum und Garderobe Überdachtes Vordach Heizung und Klimaanlage: 22 Klimaanlagen (4 Außengeräte) zum Heizen und Kühlen des Raumes Elektrischer Anschluss: Kapazität 22 kWh Diese Einrichtung bietet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - von Arbeitern und von der Beherbergung von Touristen bis hin zur Umgestaltung in einen Mehrzweckraum für größere Gruppen. Aufgrund seiner Großzügigkeit und Funktionalität bietet es zudem zusätzliche Möglichkeiten zum Umbau oder Ausbau entsprechend den Bedürfnissen des künftigen Eigentümers.

In vendita spazioso edificio residenziale e commerciale ideale per ospitare un gran numero di persone, adatto per soggiorni di gruppo, affitti turistici o alloggi per lavoratori. La struttura dispone di numerosi comfort aggiuntivi che garantiscono un soggiorno confortevole e funzionale. Caratteristiche principali della struttura: Capacità ricettiva: 19 camere con un totale di 50 posti letto Servizi igienici: 8 bagni, 15 docce e 11 WC Cucine e zone soggiorno: Cucina principale con sala da pranzo con una capacità di 50 persone 5 cucine più piccole all'interno delle camere trasformabili in appartamenti Due ampi soggiorni per socializzare e attività in comune Dotazioni tecniche: Ampio locale tecnico con caldaie da 1500 litri, collegate a pannelli solari per l'efficienza energetica Aree esterne: 3 terrazze per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta Parcheggio: 12 posti auto + garage Servizi aggiuntivi: Taverna con camino Comodo ripostiglio e guardaroba Tettoia coperta Riscaldamento e aria condizionata: 22 condizionatori (4 unità esterne) per riscaldare e raffreddare lo spazio Collegamento elettrico: Capacità 22 kWh Questa struttura offre un'ampia gamma di utilizzi: da lavoratore e da struttura ricettiva turistica ad adattamento a spazio multifunzionale per gruppi più numerosi. Grazie alla sua spaziosità e funzionalità, offre anche ulteriori possibilità di ristrutturazione o ampliamento in base alle esigenze del futuro proprietario.

For sale is a spacious residential and commercial building ideal for housing a large number of people, suitable for group stays, tourist rental or worker accommodation. The facility has numerous additional facilities that ensure a comfortable and functional stay. Main characteristics of the facility: Accommodation capacity: 19 bedrooms with a total of 50 beds Sanitary facilities: 8 bathrooms, 15 showers and 11 toilets Kitchens and living areas: Main kitchen with dining room with a capacity of 50 people 5 smaller kitchens inside the rooms that can be converted into apartments Two spacious living rooms for socializing and joint activities Technical equipment: Large technical room with 1500 liter boilers, connected to solar panels for energy efficiency Outdoor areas: 3 terraces for relaxing and spending time outdoors Parking: 12 parking spaces + garage Additional facilities: Tavern with fireplace Handy storage and cloakroom Covered canopy Heating and air conditioning: 22 air conditioners (4 outdoor units) for heating and cooling the space Electrical connection: Capacity 22 kWh This facility offers a wide range of uses - from worker and tourist accommodation to adaptation into a multifunctional space for larger groups. Due to its spaciousness and functionality, it also provides additional options for remodeling or expansion according to the needs of the future owner.