Kuća individualna, Istarska županija, Poreč

Eine moderne, ebenerdige Designervilla steht zum Verkauf, die traditionellen istrischen Stein perfekt mit einem eleganten, zeitgenössischen Stil verbindet. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt und ist somit ideal für ein ruhiges Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.   Interieur und Exterieur:
 • Wohnfläche: 137 m²,
 • Großzügiger, beheizter Swimmingpool: 44 m²,
 • Landschaftsgarten: 500 m²,
 • Parkplätze mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.   Die Villa strahlt dank hoher Decken und großer Glasfronten Großzügigkeit und Licht aus und bietet einen wunderschönen Blick auf die gepflegte Umgebung und den Pool – für ein einzigartiges mediterranes Ambiente.   Raumaufteilung:
 • Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin,
 • Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer,
 • Technikraum/Waschraum.   Design und Ausstattung
Die Villa ist vollständig designerisch eingerichtet mit sorgfältig ausgewählten hochwertigen Möbeln und Geräten:
 • Elegantes Caruso-Sofa, Gervasoni-Sideboard,
 • Copat Life Küche mit Bora Bora Dunstabzugshaube und hochwertigen Miele-Geräten,
 • Smeg Kleingeräte,
 • Copat Life Esstisch und Flos Designerleuchten.   Komfort und Technologie:
 • Fußbodenheizung über Wärmepumpe,
 • Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen,
 • Beheizter Swimmingpool und Sommerküche mit Grill und Kave Home Gartenmöbeln,
 • Videoüberwachung.   Diese Villa ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes und luxuriöses Zuhause in ruhiger Lage, nahe dem Meer und allen Einrichtungen suchen. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann als luxuriöse Ferienimmobilie vermietet werden.  

In vendita una moderna villa di design su un unico piano, che unisce perfettamente la tradizionale pietra istriana con uno stile elegante e contemporaneo. La villa si trova in una zona tranquilla, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e dal mare, rendendola ideale per una vita serena vicino a tutti i servizi.   Interni ed esterni:
 • Superficie abitabile: 137 m²,
 • Spaziosa piscina: 44 m², riscaldata,
 • Giardino curato: 500 m²,
 • Posti auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.   La villa è caratterizzata da ampi spazi e luminosità, grazie agli alti soffitti e alle grandi vetrate che offrono splendide viste sul giardino e sulla piscina, creando un\'atmosfera mediterranea unica.   Disposizione interna:
 • Zona giorno open space che unisce la cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino,
 • Tre camere da letto, ciascuna con bagno privato,
 • Locale tecnico/lavanderia.   Design e arredo
La villa è completamente arredata con mobili ed elettrodomestici di alta qualità accuratamente selezionati:
 • Elegante divano Caruso, credenza Gervasoni,
 • Cucina Copat Life con cappa Bora Bora ed elettrodomestici Miele di alta gamma,
 • Piccoli elettrodomestici Smeg,
 • Tavolo da pranzo Copat Life e illuminazione di design Flos.   Comfort e tecnologia:
 • Riscaldamento a pavimento regolato da pompa di calore,
 • Climatizzatori inverter per riscaldamento e raffreddamento,
 • Piscina riscaldata e cucina estiva con barbecue e mobili da esterno Kave Home,
 • Videosorveglianza.   Questa villa rappresenta un\'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e lussuosa in un ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutti i servizi. Viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata o affittata come casa vacanze di lusso.  

Close to the town centre,Close to the shop,Quiet area,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls A modern single-storey designer villa is for sale, perfectly combining traditional Istrian stone with an elegant, contemporary style. The villa is located in a quiet neighborhood, just a few minutes drive from the center of Poreč and the sea, making it ideal for a peaceful life with all amenities nearby.   Interior and exterior:
 • Living area: 137 m²,
 • Spacious swimming pool: 44 m², heated,
 • Landscaped garden: 500 m²,
 • Parking spaces with electric vehicle charging capability.   The villa exudes spaciousness and light, thanks to high ceilings and large glass walls, providing beautiful views of the landscaped surroundings and pool, creating a unique Mediterranean atmosphere.   Interior layout:
 • Open-plan living area that combines kitchen, dining room and living room with fireplace,
 • Three bedrooms, each with its own bathroom,
 • Technical room/laundry room.   Design and equipment
The villa is completely designer decorated with carefully selected high quality furniture and equipment:
 • Elegant Caruso sofa, Gervasoni sideboard,
 • Copat Life kitchen with Bora Bora hood and high-end Miele appliances,
 • Smeg small household appliances,
 • Copat Life dining table and Flos designer lighting.   Comfort and technology:
 • Underfloor heating regulated by a heat pump,
 • Inverter air conditioners for heating and cooling,
 • Heated swimming pool and summer kitchen with barbecue and Kave Home outdoor furniture,
 • Video surveillance.   This villa is an ideal opportunity for those seeking a modern, luxurious home in a peaceful environment, close to the sea and all facilities. It is on sale fully furnished and equipped, ready for living or luxury tourist rental.