Šifra
02230
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća drugo
Veličina
136 m²
Parcela
850 m²
Godina obnove
2024
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
1
Opis
K229
Istra, okolica Poreča – avtentična kamnita hiša z veliko parcelo in izjemnim potencialom
Naprodaj je skrbno prenovljena istrska kamnita hiša, ki odlično združuje tradicionalni čar in moderno udobje. Nepremičnina se nahaja v mirnem in urejenem okolju, le 8 km od Poreča in morja, in ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo, naravo in dostopnostjo do vseh ugodnosti.
Skupna bivalna površina znaša 136 m², hiša pa se nahaja na prostorni parceli velikosti približno 850 m², ki vključuje tudi dodatno gradbišče – redka in izjemno dragocena prednost, ki odpira možnost širitve, gradnje bazena, gostišča ali dodatnih objektov za turistične namene.
Hiša je bila temeljito prenovljena leta 2024, pri čemer je ohranila avtentičen istrski značaj, hkrati pa so bili uvedeni sodobni materiali in funkcionalne rešitve.
V pritličju se nahaja prijetna dnevna soba s pečjo na drva, ki prostoru daje toplino in posebno vzdušje, nato moderna kuhinja z jedilnico in dostopom do terase, spalnica, elegantna kopalnica in praktična shramba.
V zgornjem nadstropju sta še dve spalnici, stranišče za goste in balkon s pogledom na zelenje in mirno okolico. Dodatno vrednost zagotavlja prostorna mansarda, ki jo je mogoče urediti po lastnih potrebah – kot dodaten bivalni prostor, delovno sobo ali studio.
Zunanjost te nepremičnine predstavlja pravo mediteransko vzdušje – več teras za sprostitev, pokrita letna kuhinja s tradicionalno kamnito pečjo, urejen vrt in pomožni objekti, ki ponujajo dodatne možnosti uporabe. Na voljo so tudi 4 do 6 parkirnih mest z nadstreškom.
Hiša je opremljena z električnimi radiatorji, klimatsko napravo in pečjo na drva, na voljo pa so tudi vsi potrebni priključki (elektrika, voda, kanalizacija).
Zahvaljujoč svoji lokaciji – blizu centra mesta, trgovin in restavracij, a hkrati v mirnem in zelenem okolju – je ta nepremičnina idealna za celoletno bivanje, pa tudi kot naložba za turistični najem.
To ni le hiša, temveč prostor, ki ponuja življenjski slog – mir, pristnost in številne možnosti za prihodnost.
Istra, okolica Poreča – avtentična kamnita hiša z veliko parcelo in izjemnim potencialom
Naprodaj je skrbno prenovljena istrska kamnita hiša, ki odlično združuje tradicionalni čar in moderno udobje. Nepremičnina se nahaja v mirnem in urejenem okolju, le 8 km od Poreča in morja, in ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo, naravo in dostopnostjo do vseh ugodnosti.
Skupna bivalna površina znaša 136 m², hiša pa se nahaja na prostorni parceli velikosti približno 850 m², ki vključuje tudi dodatno gradbišče – redka in izjemno dragocena prednost, ki odpira možnost širitve, gradnje bazena, gostišča ali dodatnih objektov za turistične namene.
Hiša je bila temeljito prenovljena leta 2024, pri čemer je ohranila avtentičen istrski značaj, hkrati pa so bili uvedeni sodobni materiali in funkcionalne rešitve.
V pritličju se nahaja prijetna dnevna soba s pečjo na drva, ki prostoru daje toplino in posebno vzdušje, nato moderna kuhinja z jedilnico in dostopom do terase, spalnica, elegantna kopalnica in praktična shramba.
V zgornjem nadstropju sta še dve spalnici, stranišče za goste in balkon s pogledom na zelenje in mirno okolico. Dodatno vrednost zagotavlja prostorna mansarda, ki jo je mogoče urediti po lastnih potrebah – kot dodaten bivalni prostor, delovno sobo ali studio.
Zunanjost te nepremičnine predstavlja pravo mediteransko vzdušje – več teras za sprostitev, pokrita letna kuhinja s tradicionalno kamnito pečjo, urejen vrt in pomožni objekti, ki ponujajo dodatne možnosti uporabe. Na voljo so tudi 4 do 6 parkirnih mest z nadstreškom.
Hiša je opremljena z električnimi radiatorji, klimatsko napravo in pečjo na drva, na voljo pa so tudi vsi potrebni priključki (elektrika, voda, kanalizacija).
Zahvaljujoč svoji lokaciji – blizu centra mesta, trgovin in restavracij, a hkrati v mirnem in zelenem okolju – je ta nepremičnina idealna za celoletno bivanje, pa tudi kot naložba za turistični najem.
To ni le hiša, temveč prostor, ki ponuja življenjski slog – mir, pristnost in številne možnosti za prihodnost.
K229
Istra, okolica Poreča – autentična kamena kuća s velikom parcelom i iznimnim potencijalom
Na prodaju je pažljivo obnovljena istarska kamena kuća koja savršeno spaja tradicijski šarm i suvremenu udobnost. Smještena u mirnom i uređenom okruženju, svega 8 km od Poreča i mora, ova nekretnina nudi idealan balans privatnosti, prirode i dostupnosti svih sadržaja.
Ukupna stambena površina iznosi 136 m², dok se kuća nalazi na prostranoj parceli od približno 850 m², koja uključuje i dodatno građevinsko zemljište – rijetku i izuzetno vrijednu prednost koja otvara mogućnosti proširenja, izgradnje bazena, gostinjske kuće ili dodatnih sadržaja za turističku namjenu.
Kuća je temeljito renovirana 2024. godine, pri čemu je zadržan autentičan istarski karakter uz uvođenje modernih materijala i funkcionalnih rješenja.
U prizemlju se nalazi ugodan dnevni boravak s peći na drva koja prostoru daje toplinu i poseban ugođaj, zatim moderno uređena kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu, spavaća soba, elegantna kupaonica te praktična ostava.
Na katu su smještene još dvije spavaće sobe, gostinjski WC te balkon s pogledom na zelenilo i mirno okruženje. Dodatnu vrijednost pruža prostrano potkrovlje koje se može urediti prema vlastitim potrebama – kao dodatni stambeni prostor, radna soba ili studio.
Vanjski prostor ove nekretnine predstavlja pravi mediteranski ugođaj – više terasa za opuštanje, natkrivena ljetna kuhinja s tradicionalnom kamenom peći, uređena okućnica te pomoćni objekti koji nude dodatne mogućnosti korištenja. Na raspolaganju je i 4 do 6 parkirnih mjesta uz nadstrešnicu.
Kuća je opremljena električnim radijatorima, klima uređajem te peći na drva, a svi potrebni priključci (struja, voda, kanalizacija) su osigurani.
Zahvaljujući svojoj lokaciji – u blizini centra mjesta, trgovina i restorana, a opet u mirnom i zelenom okruženju – ova nekretnina idealna je za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam.
Ovo nije samo kuća, već prostor koji nudi stil života – mir, autentičnost i brojne mogućnosti za budućnost.
Istra, okolica Poreča – autentična kamena kuća s velikom parcelom i iznimnim potencijalom
Na prodaju je pažljivo obnovljena istarska kamena kuća koja savršeno spaja tradicijski šarm i suvremenu udobnost. Smještena u mirnom i uređenom okruženju, svega 8 km od Poreča i mora, ova nekretnina nudi idealan balans privatnosti, prirode i dostupnosti svih sadržaja.
Ukupna stambena površina iznosi 136 m², dok se kuća nalazi na prostranoj parceli od približno 850 m², koja uključuje i dodatno građevinsko zemljište – rijetku i izuzetno vrijednu prednost koja otvara mogućnosti proširenja, izgradnje bazena, gostinjske kuće ili dodatnih sadržaja za turističku namjenu.
Kuća je temeljito renovirana 2024. godine, pri čemu je zadržan autentičan istarski karakter uz uvođenje modernih materijala i funkcionalnih rješenja.
U prizemlju se nalazi ugodan dnevni boravak s peći na drva koja prostoru daje toplinu i poseban ugođaj, zatim moderno uređena kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu, spavaća soba, elegantna kupaonica te praktična ostava.
Na katu su smještene još dvije spavaće sobe, gostinjski WC te balkon s pogledom na zelenilo i mirno okruženje. Dodatnu vrijednost pruža prostrano potkrovlje koje se može urediti prema vlastitim potrebama – kao dodatni stambeni prostor, radna soba ili studio.
Vanjski prostor ove nekretnine predstavlja pravi mediteranski ugođaj – više terasa za opuštanje, natkrivena ljetna kuhinja s tradicionalnom kamenom peći, uređena okućnica te pomoćni objekti koji nude dodatne mogućnosti korištenja. Na raspolaganju je i 4 do 6 parkirnih mjesta uz nadstrešnicu.
Kuća je opremljena električnim radijatorima, klima uređajem te peći na drva, a svi potrebni priključci (struja, voda, kanalizacija) su osigurani.
Zahvaljujući svojoj lokaciji – u blizini centra mjesta, trgovina i restorana, a opet u mirnom i zelenom okruženju – ova nekretnina idealna je za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam.
Ovo nije samo kuća, već prostor koji nudi stil života – mir, autentičnost i brojne mogućnosti za budućnost.
K229
Istrien, Region Poreč – Authentisches Steinhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlichem Potenzial
Ein sorgfältig renoviertes istrisches Steinhaus steht zum Verkauf, das traditionellen Charme und modernen Komfort perfekt vereint. In ruhiger und gepflegter Lage, nur 8 km von Poreč und dem Meer entfernt, bietet diese Immobilie die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Naturverbundenheit und guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten.
Die Wohnfläche beträgt 136 m², das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m², das zusätzlich über eine weitere Baufläche verfügt – ein seltener und äußerst wertvoller Vorteil, der die Möglichkeit zur Erweiterung, zum Bau eines Swimmingpools, eines Gästehauses oder weiterer Einrichtungen für touristische Zwecke eröffnet.
Das Haus wurde 2024 umfassend renoviert, wobei der authentische istrische Charakter erhalten und gleichzeitig moderne Materialien und funktionale Lösungen integriert wurden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der dem Raum Wärme und eine besondere Atmosphäre verleiht. Daran schließt sich eine moderne Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse an, außerdem ein Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine praktische Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Balkon mit Blick ins Grüne und auf die ruhige Umgebung. Zusätzlichen Mehrwert bietet das geräumige Dachgeschoss, das sich flexibel als weiterer Wohnraum, Arbeitszimmer oder Atelier gestalten lässt.
Der Außenbereich des Anwesens versprüht mediterranes Flair: Mehrere Terrassen laden zum Entspannen ein, eine überdachte Sommerküche mit traditionellem Steinofen, ein gepflegter Garten und Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem stehen vier bis sechs Parkplätze inklusive Carport zur Verfügung.
Das Haus ist mit elektrischen Heizkörpern, Klimaanlage und einem Kaminofen ausgestattet. Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind vorhanden.
Dank seiner Lage – zentrumsnah, in der Nähe von Geschäften und Restaurants und dennoch ruhig und grün gelegen – eignet sich diese Immobilie ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Es ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, der einen Lebensstil bietet – Ruhe, Authentizität und vielfältige Zukunftsmöglichkeiten.
Istrien, Region Poreč – Authentisches Steinhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlichem Potenzial
Ein sorgfältig renoviertes istrisches Steinhaus steht zum Verkauf, das traditionellen Charme und modernen Komfort perfekt vereint. In ruhiger und gepflegter Lage, nur 8 km von Poreč und dem Meer entfernt, bietet diese Immobilie die ideale Balance zwischen Privatsphäre, Naturverbundenheit und guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten.
Die Wohnfläche beträgt 136 m², das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m², das zusätzlich über eine weitere Baufläche verfügt – ein seltener und äußerst wertvoller Vorteil, der die Möglichkeit zur Erweiterung, zum Bau eines Swimmingpools, eines Gästehauses oder weiterer Einrichtungen für touristische Zwecke eröffnet.
Das Haus wurde 2024 umfassend renoviert, wobei der authentische istrische Charakter erhalten und gleichzeitig moderne Materialien und funktionale Lösungen integriert wurden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der dem Raum Wärme und eine besondere Atmosphäre verleiht. Daran schließt sich eine moderne Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse an, außerdem ein Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine praktische Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Balkon mit Blick ins Grüne und auf die ruhige Umgebung. Zusätzlichen Mehrwert bietet das geräumige Dachgeschoss, das sich flexibel als weiterer Wohnraum, Arbeitszimmer oder Atelier gestalten lässt.
Der Außenbereich des Anwesens versprüht mediterranes Flair: Mehrere Terrassen laden zum Entspannen ein, eine überdachte Sommerküche mit traditionellem Steinofen, ein gepflegter Garten und Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem stehen vier bis sechs Parkplätze inklusive Carport zur Verfügung.
Das Haus ist mit elektrischen Heizkörpern, Klimaanlage und einem Kaminofen ausgestattet. Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind vorhanden.
Dank seiner Lage – zentrumsnah, in der Nähe von Geschäften und Restaurants und dennoch ruhig und grün gelegen – eignet sich diese Immobilie ideal zum ganzjährigen Wohnen, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Es ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, der einen Lebensstil bietet – Ruhe, Authentizität und vielfältige Zukunftsmöglichkeiten.
K229
Istria, zona di Parenzo – autentica casa in pietra con ampio terreno e potenziale eccezionale
È in vendita una casa in pietra istriana accuratamente ristrutturata, che coniuga perfettamente il fascino tradizionale con il comfort moderno. Situata in un ambiente tranquillo e ben curato, a soli 8 km da Parenzo e dal mare, questa proprietà offre un equilibrio ideale tra privacy, natura e accessibilità a tutti i servizi.
La superficie abitabile totale è di 136 m², mentre la casa sorge su un ampio terreno di circa 850 m², che comprende anche ulteriore terreno edificabile: un vantaggio raro ed estremamente prezioso che apre la possibilità di ampliamento, costruzione di una piscina, dependance o ulteriori strutture a scopo turistico.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024, mantenendo l'autentico carattere istriano e introducendo materiali moderni e soluzioni funzionali.
Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con stufa a legna che conferisce calore e un'atmosfera speciale, una moderna cucina con sala da pranzo e accesso alla terrazza, una camera da letto, un elegante bagno e una pratica dispensa. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, un bagno per gli ospiti e un balcone con vista sul verde e sulla tranquillità circostante. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla spaziosa mansarda, che può essere adibita a seconda delle esigenze, come ulteriore spazio abitativo, studio o atelier.
L'esterno di questa proprietà offre una vera atmosfera mediterranea: diverse terrazze per il relax, una cucina estiva coperta con un tradizionale forno in pietra, un giardino curato e annessi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Sono inoltre disponibili da 4 a 6 posti auto con un posto auto coperto.
La casa è dotata di radiatori elettrici, aria condizionata e stufa a legna, e tutti gli allacciamenti necessari (elettricità, acqua, fognatura) sono presenti.
Grazie alla sua posizione, vicino al centro città, ai negozi e ai ristoranti, ma al contempo in un ambiente tranquillo e verde, questa proprietà è ideale per viverci tutto l'anno, ma anche come investimento per affitti turistici.
Questa non è solo una casa, ma uno spazio che offre uno stile di vita: pace, autenticità e numerose possibilità per il futuro.
Istria, zona di Parenzo – autentica casa in pietra con ampio terreno e potenziale eccezionale
È in vendita una casa in pietra istriana accuratamente ristrutturata, che coniuga perfettamente il fascino tradizionale con il comfort moderno. Situata in un ambiente tranquillo e ben curato, a soli 8 km da Parenzo e dal mare, questa proprietà offre un equilibrio ideale tra privacy, natura e accessibilità a tutti i servizi.
La superficie abitabile totale è di 136 m², mentre la casa sorge su un ampio terreno di circa 850 m², che comprende anche ulteriore terreno edificabile: un vantaggio raro ed estremamente prezioso che apre la possibilità di ampliamento, costruzione di una piscina, dependance o ulteriori strutture a scopo turistico.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024, mantenendo l'autentico carattere istriano e introducendo materiali moderni e soluzioni funzionali.
Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con stufa a legna che conferisce calore e un'atmosfera speciale, una moderna cucina con sala da pranzo e accesso alla terrazza, una camera da letto, un elegante bagno e una pratica dispensa. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, un bagno per gli ospiti e un balcone con vista sul verde e sulla tranquillità circostante. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla spaziosa mansarda, che può essere adibita a seconda delle esigenze, come ulteriore spazio abitativo, studio o atelier.
L'esterno di questa proprietà offre una vera atmosfera mediterranea: diverse terrazze per il relax, una cucina estiva coperta con un tradizionale forno in pietra, un giardino curato e annessi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Sono inoltre disponibili da 4 a 6 posti auto con un posto auto coperto.
La casa è dotata di radiatori elettrici, aria condizionata e stufa a legna, e tutti gli allacciamenti necessari (elettricità, acqua, fognatura) sono presenti.
Grazie alla sua posizione, vicino al centro città, ai negozi e ai ristoranti, ma al contempo in un ambiente tranquillo e verde, questa proprietà è ideale per viverci tutto l'anno, ma anche come investimento per affitti turistici.
Questa non è solo una casa, ma uno spazio che offre uno stile di vita: pace, autenticità e numerose possibilità per il futuro.
K229
Istria, Poreč area – authentic stone house with a large plot and exceptional potential
A carefully renovated Istrian stone house is for sale, which perfectly combines traditional charm and modern comfort. Located in a quiet and well-maintained environment, only 8 km from Poreč and the sea, this property offers an ideal balance of privacy, nature and accessibility to all amenities.
The total living area is 136 m², while the house is located on a spacious plot of approximately 850 m², which also includes additional building land – a rare and extremely valuable advantage that opens up the possibility of expansion, construction of a swimming pool, guest house or additional facilities for tourist purposes.
The house was thoroughly renovated in 2024, while retaining the authentic Istrian character while introducing modern materials and functional solutions.
On the ground floor there is a cozy living room with a wood-burning stove that gives the space warmth and a special atmosphere, then a modern kitchen with a dining room and access to the terrace, a bedroom, an elegant bathroom and a practical pantry.
Upstairs there are two more bedrooms, a guest toilet and a balcony overlooking the greenery and peaceful surroundings. Additional value is provided by the spacious attic that can be arranged according to your own needs – as an additional living space, study or studio.
The exterior of this property presents a true Mediterranean atmosphere – several terraces for relaxation, a covered summer kitchen with a traditional stone oven, a landscaped garden and auxiliary buildings that offer additional possibilities of use. There are also 4 to 6 parking spaces with a carport.
The house is equipped with electric radiators, air conditioning and a wood-burning stove, and all necessary connections (electricity, water, sewage) are provided.
Thanks to its location – near the town center, shops and restaurants, and yet in a quiet and green environment – this property is ideal for year-round living, but also as an investment for tourist rental.
This is not just a house, but a space that offers a lifestyle – peace, authenticity and numerous possibilities for the future.
Istria, Poreč area – authentic stone house with a large plot and exceptional potential
A carefully renovated Istrian stone house is for sale, which perfectly combines traditional charm and modern comfort. Located in a quiet and well-maintained environment, only 8 km from Poreč and the sea, this property offers an ideal balance of privacy, nature and accessibility to all amenities.
The total living area is 136 m², while the house is located on a spacious plot of approximately 850 m², which also includes additional building land – a rare and extremely valuable advantage that opens up the possibility of expansion, construction of a swimming pool, guest house or additional facilities for tourist purposes.
The house was thoroughly renovated in 2024, while retaining the authentic Istrian character while introducing modern materials and functional solutions.
On the ground floor there is a cozy living room with a wood-burning stove that gives the space warmth and a special atmosphere, then a modern kitchen with a dining room and access to the terrace, a bedroom, an elegant bathroom and a practical pantry.
Upstairs there are two more bedrooms, a guest toilet and a balcony overlooking the greenery and peaceful surroundings. Additional value is provided by the spacious attic that can be arranged according to your own needs – as an additional living space, study or studio.
The exterior of this property presents a true Mediterranean atmosphere – several terraces for relaxation, a covered summer kitchen with a traditional stone oven, a landscaped garden and auxiliary buildings that offer additional possibilities of use. There are also 4 to 6 parking spaces with a carport.
The house is equipped with electric radiators, air conditioning and a wood-burning stove, and all necessary connections (electricity, water, sewage) are provided.
Thanks to its location – near the town center, shops and restaurants, and yet in a quiet and green environment – this property is ideal for year-round living, but also as an investment for tourist rental.
This is not just a house, but a space that offers a lifestyle – peace, authenticity and numerous possibilities for the future.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.135 € za mjesec*
Iznos kredita
385.000 €
Depozit
165.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
550.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
