Šifra
1559
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
199 m²
Parcela
1.057 m²
Godina obnove
2024
Godina izgradnje
2008
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
Istra, Poreč, okolica
V idilični istrski vasici v bližini Poreča, obdani z luksuznimi vilami in počitniškimi hišami, se prodaja očarljiva kamnita vila v istrskem slogu z bazenom, 16 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih, pritličju in prvem nadstropju, s skupno površino 199 m2 z vrtom površine 1057 m2. Vila izžareva razkošje, toplino in čar zahvaljujoč skrbno izbranemu rustikalnemu pohištvu iz hrasta.
Svetlo in zračno pritličje je zasnovano tako, da je moderna in popolnoma opremljena kuhinja funkcionalno povezana z jedilnico prek prostornega šanka, hkrati pa ima dostop do pokrite terase, ki zagotavlja prijeten prostor za bivanje na prostem. Dnevna soba in prostor za zabavo sta ločeno od kuhinje in jedilnice, kar doseže dodatno zasebnost in jasno ločitev con za sprostitev in druženje.
V pritličju se nahaja tudi udobna spalnica z lastno kopalnico in neposrednim dostopom do pokrite terase. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Ena soba gleda na čudovito urejen vrt, drugi dve pa imata dostop do balkona s pogledom na bazen in vrt, kar ustvarja harmonično kombinacijo notranjega in zunanjega prostora.
Na urejenem in ograjenem dvorišču se nahaja čudovit bazen s skupno površino 32 m2 s prostorom za sončenje, do katerega se dostopa s pokrite terase.
Vila je opremljena z rustikalno oblikovanim pohištvom in ima sistem ogrevanja in klimatizacije v vsaki sobi posebej.
Okoli vile je urejen vrt, okrašen z mediteranskim rastlinjem, ki ponuja zasebnost in mir na parceli velikosti 1217 m2 z 2 zasebnima parkirnima mestoma.
Vila je zasnovana v istrskem rustikalnem slogu in predstavlja popolno kombinacijo avtohtonega oblikovanja in brezčasne klasike.
Ta edinstvena nepremičnina je odlična izbira za počitnice, bivanje ali najem v turistične namene, kombinacija udobja in razkošja v idili, ki jo ponuja istrska pokrajina.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena in urejena z ograjeno parcelo.
LASTNOSTI VILE
32 m2 bazen
Notranji kamin
Pokrita terasa in žar
4 spalnice
4 kopalnice
Mirna okolica
Ograjena parcela
Klimatska naprava v vsaki sobi
2 parkirni mesti
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1559
V idilični istrski vasici v bližini Poreča, obdani z luksuznimi vilami in počitniškimi hišami, se prodaja očarljiva kamnita vila v istrskem slogu z bazenom, 16 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih, pritličju in prvem nadstropju, s skupno površino 199 m2 z vrtom površine 1057 m2. Vila izžareva razkošje, toplino in čar zahvaljujoč skrbno izbranemu rustikalnemu pohištvu iz hrasta.
Svetlo in zračno pritličje je zasnovano tako, da je moderna in popolnoma opremljena kuhinja funkcionalno povezana z jedilnico prek prostornega šanka, hkrati pa ima dostop do pokrite terase, ki zagotavlja prijeten prostor za bivanje na prostem. Dnevna soba in prostor za zabavo sta ločeno od kuhinje in jedilnice, kar doseže dodatno zasebnost in jasno ločitev con za sprostitev in druženje.
V pritličju se nahaja tudi udobna spalnica z lastno kopalnico in neposrednim dostopom do pokrite terase. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so še tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Ena soba gleda na čudovito urejen vrt, drugi dve pa imata dostop do balkona s pogledom na bazen in vrt, kar ustvarja harmonično kombinacijo notranjega in zunanjega prostora.
Na urejenem in ograjenem dvorišču se nahaja čudovit bazen s skupno površino 32 m2 s prostorom za sončenje, do katerega se dostopa s pokrite terase.
Vila je opremljena z rustikalno oblikovanim pohištvom in ima sistem ogrevanja in klimatizacije v vsaki sobi posebej.
Okoli vile je urejen vrt, okrašen z mediteranskim rastlinjem, ki ponuja zasebnost in mir na parceli velikosti 1217 m2 z 2 zasebnima parkirnima mestoma.
Vila je zasnovana v istrskem rustikalnem slogu in predstavlja popolno kombinacijo avtohtonega oblikovanja in brezčasne klasike.
Ta edinstvena nepremičnina je odlična izbira za počitnice, bivanje ali najem v turistične namene, kombinacija udobja in razkošja v idili, ki jo ponuja istrska pokrajina.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena in urejena z ograjeno parcelo.
LASTNOSTI VILE
32 m2 bazen
Notranji kamin
Pokrita terasa in žar
4 spalnice
4 kopalnice
Mirna okolica
Ograjena parcela
Klimatska naprava v vsaki sobi
2 parkirni mesti
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1559
Istra, Poreč, okolica
U idiličnom istarskom naselju nedaleko od Poreča, okruženom luksuznim villama i kućama za odmor, prodaje se šarmantna kamena villa u istarskom stilu s bazenom, udaljena 16 km od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža.
Villa se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne površine 199 m2 s okućnicom površine čak 1057 m2. Villa odiše luksuzom, toplinom i šarmom zahvaljujući pažljivo biranom rustikalnom namještaju izrađenom od hrasta
Svijetao i prozračan prostor prizemlja koncipiran je na način da je moderna i potpuno opremljena kuhinja funkcionalno povezana s blagovaonicom putem prostranog šanka, dok istovremeno ima izlaz na natkrivenu terasu koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Dnevni boravak i prostor za zabavu smješteni su odvojeno od kuhinje i blagovaonice, čime se postiže dodatna privatnost i jasno razdvajanje zona za opuštanje i druženje.
U prizemlju se nalazi i udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izravnim pristupom natkrivenoj terasi. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna soba pruža pogled na lijepo uređen vrt, dok druge dvije imaju izlaz na balkon s pogledom na bazen i vrt, stvarajući skladan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora.
U uređenom i ograđenom dvorištu, nalazi se prekrasan bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem, kojem se pristupa sa natkrivene terase.
Villa je opremljena sa rustikalno dizajniranim namještajem te posjeduje sustav grijanja i klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno.
Oko Ville prostire se uređeni vrt ukrašen mediteranskim biljem koji nudi privatnost i mir na parceli ukupne površine 1217 m2 sa 2 vlastita parkirna mjesta.
Villa je osmišljena u istarskom rustikalnom stilu te predstavlja savršen spoj autohtonog dizajna i bezvremenske klasike.
Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe, spoj komfora i luksuza u idili koju pruža Istarski krajolik.
Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena s ograđenom parcelom.
KARAKTERISTIKE VILE
Bazen 32 m2
Unutarnji kamin
Natkrivena terasa i roštilj
4 spavaće sobe
4 kupaonice
Mirno okruženje
Ograđena parcela
Klimatizaciju u svakoj prostoriji
2 parkirna mjesta
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1559
U idiličnom istarskom naselju nedaleko od Poreča, okruženom luksuznim villama i kućama za odmor, prodaje se šarmantna kamena villa u istarskom stilu s bazenom, udaljena 16 km od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža.
Villa se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne površine 199 m2 s okućnicom površine čak 1057 m2. Villa odiše luksuzom, toplinom i šarmom zahvaljujući pažljivo biranom rustikalnom namještaju izrađenom od hrasta
Svijetao i prozračan prostor prizemlja koncipiran je na način da je moderna i potpuno opremljena kuhinja funkcionalno povezana s blagovaonicom putem prostranog šanka, dok istovremeno ima izlaz na natkrivenu terasu koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Dnevni boravak i prostor za zabavu smješteni su odvojeno od kuhinje i blagovaonice, čime se postiže dodatna privatnost i jasno razdvajanje zona za opuštanje i druženje.
U prizemlju se nalazi i udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izravnim pristupom natkrivenoj terasi. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Jedna soba pruža pogled na lijepo uređen vrt, dok druge dvije imaju izlaz na balkon s pogledom na bazen i vrt, stvarajući skladan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora.
U uređenom i ograđenom dvorištu, nalazi se prekrasan bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem, kojem se pristupa sa natkrivene terase.
Villa je opremljena sa rustikalno dizajniranim namještajem te posjeduje sustav grijanja i klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno.
Oko Ville prostire se uređeni vrt ukrašen mediteranskim biljem koji nudi privatnost i mir na parceli ukupne površine 1217 m2 sa 2 vlastita parkirna mjesta.
Villa je osmišljena u istarskom rustikalnom stilu te predstavlja savršen spoj autohtonog dizajna i bezvremenske klasike.
Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe, spoj komfora i luksuza u idili koju pruža Istarski krajolik.
Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena s ograđenom parcelom.
KARAKTERISTIKE VILE
Bazen 32 m2
Unutarnji kamin
Natkrivena terasa i roštilj
4 spavaće sobe
4 kupaonice
Mirno okruženje
Ograđena parcela
Klimatizaciju u svakoj prostoriji
2 parkirna mjesta
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1559
Istrien, Umgebung von Poreč
In einem idyllischen istrischen Dorf nahe Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf. Die Villa liegt 16 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt.
Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von 199 m² und einem 1057 m² großen Garten. Dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel strahlt die Villa Luxus, Wärme und Charme aus.
Das helle und luftige Erdgeschoss ist so gestaltet, dass die moderne und voll ausgestattete Küche über eine geräumige Bar funktional mit dem Esszimmer verbunden ist und gleichzeitig Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, die zum Verweilen im Freien einlädt. Wohnzimmer und Unterhaltungsbereich sind von Küche und Esszimmer getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre und eine klare Trennung der Bereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein sorgt.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Ein Zimmer bietet Blick auf den wunderschön angelegten Garten, die anderen beiden haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf Pool und Garten – eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Im angelegten und umzäunten Innenhof befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der über eine überdachte Terrasse zugänglich ist.
Die Villa ist mit rustikalen Möbeln ausgestattet und verfügt über eine separate Heizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.
Um die Villa herum erstreckt sich ein mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten, der auf einem 1217 m² großen Grundstück mit zwei privaten Parkplätzen Privatsphäre und Ruhe bietet.
Die Villa ist im istrischen Landhausstil gestaltet und vereint auf perfekte Weise traditionelles Design mit zeitloser Klassik.
Dieses einzigartige Anwesen ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus inmitten der idyllischen istrischen Landschaft.
Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert inklusive umzäuntem Grundstück verkauft.
VILLA-AUSSTATTUNG
32 m² großer Swimmingpool
Kamin im Innenbereich
Überdachte Terrasse mit Grill
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Ruhige Lage
Eingezäuntes Grundstück
Klimaanlage in allen Räumen
2 Parkplätze
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1559
In einem idyllischen istrischen Dorf nahe Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf. Die Villa liegt 16 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt.
Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von 199 m² und einem 1057 m² großen Garten. Dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel strahlt die Villa Luxus, Wärme und Charme aus.
Das helle und luftige Erdgeschoss ist so gestaltet, dass die moderne und voll ausgestattete Küche über eine geräumige Bar funktional mit dem Esszimmer verbunden ist und gleichzeitig Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, die zum Verweilen im Freien einlädt. Wohnzimmer und Unterhaltungsbereich sind von Küche und Esszimmer getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre und eine klare Trennung der Bereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein sorgt.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Ein Zimmer bietet Blick auf den wunderschön angelegten Garten, die anderen beiden haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf Pool und Garten – eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Im angelegten und umzäunten Innenhof befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse, der über eine überdachte Terrasse zugänglich ist.
Die Villa ist mit rustikalen Möbeln ausgestattet und verfügt über eine separate Heizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.
Um die Villa herum erstreckt sich ein mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten, der auf einem 1217 m² großen Grundstück mit zwei privaten Parkplätzen Privatsphäre und Ruhe bietet.
Die Villa ist im istrischen Landhausstil gestaltet und vereint auf perfekte Weise traditionelles Design mit zeitloser Klassik.
Dieses einzigartige Anwesen ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus inmitten der idyllischen istrischen Landschaft.
Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert inklusive umzäuntem Grundstück verkauft.
VILLA-AUSSTATTUNG
32 m² großer Swimmingpool
Kamin im Innenbereich
Überdachte Terrasse mit Grill
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Ruhige Lage
Eingezäuntes Grundstück
Klimaanlage in allen Räumen
2 Parkplätze
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1559
Istria, Parenzo e dintorni
In un idilliaco borgo istriano vicino a Parenzo, circondato da ville di lusso e case vacanza, è in vendita un'incantevole villa in pietra in stile istriano con piscina, a 16 km dalla città di Parenzo e dalle sue splendide spiagge.
La villa si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con una superficie totale di 199 m² e un giardino di 1057 m². La villa emana lusso, calore e fascino grazie a mobili rustici in rovere accuratamente selezionati.
Il luminoso e arioso piano terra è progettato in modo tale che la moderna cucina completamente attrezzata sia funzionalmente collegata alla sala da pranzo tramite un ampio bancone, e allo stesso tempo abbia accesso a una terrazza coperta che offre un piacevole spazio per vivere all'aperto. Il soggiorno e la zona relax sono situati separatamente dalla cucina e dalla sala da pranzo, garantendo maggiore privacy e una chiara separazione delle zone per il relax e la socializzazione.
Al piano terra si trova anche una confortevole camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza coperta. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Una camera si affaccia sul giardino splendidamente curato, mentre le altre due hanno accesso a un balcone con vista sulla piscina e sul giardino, creando un'armoniosa combinazione di spazi interni ed esterni.
Nel cortile paesaggistico e recintato, si trova una splendida piscina di 32 m² con zona prendisole, accessibile da una terrazza coperta.
La villa è arredata con mobili in stile rustico e dispone di un sistema di riscaldamento e aria condizionata indipendente in ogni stanza.
Attorno alla villa si estende un giardino paesaggistico con piante mediterranee che offre privacy e tranquillità su un terreno di 1217 m² con 2 posti auto privati.
La villa è progettata in stile rustico istriano e rappresenta la perfetta combinazione di design locale e classici senza tempo.
Questa proprietà unica è la scelta ideale per vacanze, per viverci o per affitti turistici, un connubio di comfort e lusso nell'idillio offerto dal paesaggio istriano.
La casa viene venduta completamente arredata e decorata, con terreno recintato.
CARATTERISTICHE DELLA VILLA
Piscina di 32 m2
Camino interno
Terrazza coperta e barbecue
4 camere da letto
4 bagni
Zona tranquilla
Terreno recintato
Aria condizionata in ogni stanza
2 posti auto
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione del 3% + IVA per il servizio di intermediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1559
In un idilliaco borgo istriano vicino a Parenzo, circondato da ville di lusso e case vacanza, è in vendita un'incantevole villa in pietra in stile istriano con piscina, a 16 km dalla città di Parenzo e dalle sue splendide spiagge.
La villa si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con una superficie totale di 199 m² e un giardino di 1057 m². La villa emana lusso, calore e fascino grazie a mobili rustici in rovere accuratamente selezionati.
Il luminoso e arioso piano terra è progettato in modo tale che la moderna cucina completamente attrezzata sia funzionalmente collegata alla sala da pranzo tramite un ampio bancone, e allo stesso tempo abbia accesso a una terrazza coperta che offre un piacevole spazio per vivere all'aperto. Il soggiorno e la zona relax sono situati separatamente dalla cucina e dalla sala da pranzo, garantendo maggiore privacy e una chiara separazione delle zone per il relax e la socializzazione.
Al piano terra si trova anche una confortevole camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza coperta. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano altre tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Una camera si affaccia sul giardino splendidamente curato, mentre le altre due hanno accesso a un balcone con vista sulla piscina e sul giardino, creando un'armoniosa combinazione di spazi interni ed esterni.
Nel cortile paesaggistico e recintato, si trova una splendida piscina di 32 m² con zona prendisole, accessibile da una terrazza coperta.
La villa è arredata con mobili in stile rustico e dispone di un sistema di riscaldamento e aria condizionata indipendente in ogni stanza.
Attorno alla villa si estende un giardino paesaggistico con piante mediterranee che offre privacy e tranquillità su un terreno di 1217 m² con 2 posti auto privati.
La villa è progettata in stile rustico istriano e rappresenta la perfetta combinazione di design locale e classici senza tempo.
Questa proprietà unica è la scelta ideale per vacanze, per viverci o per affitti turistici, un connubio di comfort e lusso nell'idillio offerto dal paesaggio istriano.
La casa viene venduta completamente arredata e decorata, con terreno recintato.
CARATTERISTICHE DELLA VILLA
Piscina di 32 m2
Camino interno
Terrazza coperta e barbecue
4 camere da letto
4 bagni
Zona tranquilla
Terreno recintato
Aria condizionata in ogni stanza
2 posti auto
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione del 3% + IVA per il servizio di intermediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1559
Istria, Poreč, surroundings
In an idyllic Istrian village near Poreč, surrounded by luxury villas and holiday homes, a charming Istrian-style stone villa with a swimming pool is for sale, 16 km from the town of Poreč and its beautiful beaches.
The villa extends over two floors, ground floor and first floor, with a total area of 199 m2 with a garden area of 1057 m2. The villa exudes luxury, warmth and charm thanks to carefully selected rustic furniture made of oak
The bright and airy ground floor is designed in such a way that the modern and fully equipped kitchen is functionally connected to the dining room via a spacious bar, while at the same time it has access to a covered terrace that provides a pleasant space for outdoor living. The living room and entertainment area are located separately from the kitchen and dining room, which achieves additional privacy and a clear separation of zones for relaxation and socializing.
On the ground floor there is also a comfortable bedroom with its own bathroom and direct access to the covered terrace. Internal stairs lead to the first floor where there are three more bedrooms, each with its own bathroom. One room overlooks the beautifully landscaped garden, while the other two have access to a balcony overlooking the pool and garden, creating a harmonious combination of indoor and outdoor space.
In the landscaped and fenced courtyard, there is a beautiful swimming pool with a total area of 32 m2 with a sunbathing area, which is accessed from a covered terrace.
The villa is equipped with rustically designed furniture and has a heating and air conditioning system in each room separately.
Around the villa there is a landscaped garden decorated with Mediterranean plants that offers privacy and peace on a plot of 1217 m2 with 2 private parking spaces.
The villa is designed in the Istrian rustic style and represents the perfect combination of indigenous design and timeless classics.
This unique property is the perfect choice for vacation, living or renting for tourist purposes, a combination of comfort and luxury in the idyll provided by the Istrian landscape.
The house is being sold fully furnished and decorated with a fenced plot.
VILLA FEATURES
32 m2 swimming pool
Indoor fireplace
Covered terrace and barbecue
4 bedrooms
4 bathrooms
Peaceful surroundings
Fenced plot
Air conditioning in every room
2 parking spaces
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the descriptions of the properties, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1559
In an idyllic Istrian village near Poreč, surrounded by luxury villas and holiday homes, a charming Istrian-style stone villa with a swimming pool is for sale, 16 km from the town of Poreč and its beautiful beaches.
The villa extends over two floors, ground floor and first floor, with a total area of 199 m2 with a garden area of 1057 m2. The villa exudes luxury, warmth and charm thanks to carefully selected rustic furniture made of oak
The bright and airy ground floor is designed in such a way that the modern and fully equipped kitchen is functionally connected to the dining room via a spacious bar, while at the same time it has access to a covered terrace that provides a pleasant space for outdoor living. The living room and entertainment area are located separately from the kitchen and dining room, which achieves additional privacy and a clear separation of zones for relaxation and socializing.
On the ground floor there is also a comfortable bedroom with its own bathroom and direct access to the covered terrace. Internal stairs lead to the first floor where there are three more bedrooms, each with its own bathroom. One room overlooks the beautifully landscaped garden, while the other two have access to a balcony overlooking the pool and garden, creating a harmonious combination of indoor and outdoor space.
In the landscaped and fenced courtyard, there is a beautiful swimming pool with a total area of 32 m2 with a sunbathing area, which is accessed from a covered terrace.
The villa is equipped with rustically designed furniture and has a heating and air conditioning system in each room separately.
Around the villa there is a landscaped garden decorated with Mediterranean plants that offers privacy and peace on a plot of 1217 m2 with 2 private parking spaces.
The villa is designed in the Istrian rustic style and represents the perfect combination of indigenous design and timeless classics.
This unique property is the perfect choice for vacation, living or renting for tourist purposes, a combination of comfort and luxury in the idyll provided by the Istrian landscape.
The house is being sold fully furnished and decorated with a fenced plot.
VILLA FEATURES
32 m2 swimming pool
Indoor fireplace
Covered terrace and barbecue
4 bedrooms
4 bathrooms
Peaceful surroundings
Fenced plot
Air conditioning in every room
2 parking spaces
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the descriptions of the properties, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1559
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.834 € za mjesec*
Iznos kredita
511.000 €
Depozit
219.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
730.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
