Šifra
02240
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća drugo
Veličina
56 m²
Parcela
26 m²
Godina obnove
2024
Godina izgradnje
1985
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
K347
Zelo privlačna enonadstropna hiša v mediteranskem okolju, ki se nahaja na eni najbolj zaželenih lokacij v Červar Poratu, le 200 metrov od morja. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in investicijskega potenciala - idealna za bivanje, počitnice ali turistični najem.
Hiša se razprostira na 56 m² skrbno zasnovane bivalne površine, z dodatnimi 26 m² zasebnega, ograjenega dvorišča. Takoj ko vstopite na ograjeno dvorišče, vas pričaka popolnoma opremljena letna kuhinja s štedilnikom, kaminom in pomivalnim koritom, idealna za uživanje v toplih poletnih večerih.
Na voljo sta tudi dve praktični shrambi, ki še povečata funkcionalnost prostora.
Posebno vzdušje zagotavlja prostorna, delno zaprta in pokrita terasa z veliko naravne svetlobe - idealen kraj za sprostitev skozi vse leto.
Notranjost hiše sestavljajo prijetna dnevna soba, popolnoma opremljena kuhinja, moderna kopalnica in dve udobni spalnici. Nepremičnina je bila popolnoma prenovljena in moderno opremljena, s poudarkom na kakovosti in estetiki. Kar je še posebej pomembno omeniti – hiša po prenovi ni bila uporabljena in se prodaja v takšnem stanju, da je takoj vseljiva brez dodatnih večjih naložb.
Bližina morja, mirna okolica in odlične povezave s Porečem naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu.
Za vse, ki iščejo kombinacijo mediteranskega šarma in varne naložbe – je ta hiša prava izbira.
Zelo privlačna enonadstropna hiša v mediteranskem okolju, ki se nahaja na eni najbolj zaželenih lokacij v Červar Poratu, le 200 metrov od morja. Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo udobja, funkcionalnosti in investicijskega potenciala - idealna za bivanje, počitnice ali turistični najem.
Hiša se razprostira na 56 m² skrbno zasnovane bivalne površine, z dodatnimi 26 m² zasebnega, ograjenega dvorišča. Takoj ko vstopite na ograjeno dvorišče, vas pričaka popolnoma opremljena letna kuhinja s štedilnikom, kaminom in pomivalnim koritom, idealna za uživanje v toplih poletnih večerih.
Na voljo sta tudi dve praktični shrambi, ki še povečata funkcionalnost prostora.
Posebno vzdušje zagotavlja prostorna, delno zaprta in pokrita terasa z veliko naravne svetlobe - idealen kraj za sprostitev skozi vse leto.
Notranjost hiše sestavljajo prijetna dnevna soba, popolnoma opremljena kuhinja, moderna kopalnica in dve udobni spalnici. Nepremičnina je bila popolnoma prenovljena in moderno opremljena, s poudarkom na kakovosti in estetiki. Kar je še posebej pomembno omeniti – hiša po prenovi ni bila uporabljena in se prodaja v takšnem stanju, da je takoj vseljiva brez dodatnih večjih naložb.
Bližina morja, mirna okolica in odlične povezave s Porečem naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu.
Za vse, ki iščejo kombinacijo mediteranskega šarma in varne naložbe – je ta hiša prava izbira.
K347
Iznimno atraktivna prizemnica u mediteranskom okružnje smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Červar Poratu, svega 200 metara od mora. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i investicijskog potencijala – idealna za život, odmor ili turistički najam.
Kuća se prostire na 56 m² pažljivo osmišljenog stambenog prostora, uz dodatnih 26 m² privatnog, ograđenog dvorišta. Već pri ulasku u ograđenu okućnicu dočekuje vas kompletna ljetna kuhinja opremljena štednjakom, kaminom i sudoperom, savršena za uživanje u toplim ljetnim večerima.
Na raspolaganju su i dva praktična spremišta koja dodatno povećavaju funkcionalnost prostora.
Poseban ugođaj pruža prostrana, djelomično zatvorena i natkrivena terasa s puno prirodnog svjetla – idealno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine.
Interijer kuće sastoji se od ugodnog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje, moderne kupaonice te dvije komforne spavaće sobe. Nekretnina je u potpunosti renovirana i moderno uređena, s naglaskom na kvalitetu i estetiku. Ono što je posebno važno istaknuti – kuća nije korištena nakon renovacije te se prodaje u u takvom stanju, spremna za useljenje bez dodatnih velikih ulaganja.
Blizina mora, mirno okruženje i odlična povezanost s Porečom čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.
Za sve koji traže kombinaciju mediteranskog šarma i sigurnog ulaganja – ova kuća je pravi izbor.
Iznimno atraktivna prizemnica u mediteranskom okružnje smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Červar Poratu, svega 200 metara od mora. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i investicijskog potencijala – idealna za život, odmor ili turistički najam.
Kuća se prostire na 56 m² pažljivo osmišljenog stambenog prostora, uz dodatnih 26 m² privatnog, ograđenog dvorišta. Već pri ulasku u ograđenu okućnicu dočekuje vas kompletna ljetna kuhinja opremljena štednjakom, kaminom i sudoperom, savršena za uživanje u toplim ljetnim večerima.
Na raspolaganju su i dva praktična spremišta koja dodatno povećavaju funkcionalnost prostora.
Poseban ugođaj pruža prostrana, djelomično zatvorena i natkrivena terasa s puno prirodnog svjetla – idealno mjesto za opuštanje tijekom cijele godine.
Interijer kuće sastoji se od ugodnog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje, moderne kupaonice te dvije komforne spavaće sobe. Nekretnina je u potpunosti renovirana i moderno uređena, s naglaskom na kvalitetu i estetiku. Ono što je posebno važno istaknuti – kuća nije korištena nakon renovacije te se prodaje u u takvom stanju, spremna za useljenje bez dodatnih velikih ulaganja.
Blizina mora, mirno okruženje i odlična povezanost s Porečom čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu.
Za sve koji traže kombinaciju mediteranskog šarma i sigurnog ulaganja – ova kuća je pravi izbor.
K347
Ein sehr attraktives, ebenerdiges Haus in mediterranem Ambiente, gelegen in einer der begehrtesten Lagen von Červar Porat, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.
Das Haus verfügt über 56 m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche sowie einen zusätzlichen 26 m² großen, privaten und umzäunten Garten. Gleich beim Betreten des Gartens empfängt Sie eine voll ausgestattete Sommerküche mit Herd, Kamin und Spüle – perfekt für laue Sommerabende.
Zwei praktische Abstellräume erhöhen die Funktionalität des Raumes zusätzlich.
Eine geräumige, teilweise überdachte Terrasse mit viel Tageslicht sorgt für eine besondere Atmosphäre – ein idealer Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.
Im Inneren des Hauses befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Die Immobilie wurde komplett renoviert und modern eingerichtet, wobei Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt wurde. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus nach der Renovierung unbewohnt ist und in diesem Zustand bezugsfertig verkauft wird – ohne weitere größere Investitionen.
Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die hervorragende Anbindung an Poreč machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Für alle, die mediterranen Charme und eine sichere Kapitalanlage suchen, ist dieses Haus die richtige Wahl.
Ein sehr attraktives, ebenerdiges Haus in mediterranem Ambiente, gelegen in einer der begehrtesten Lagen von Červar Porat, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.
Das Haus verfügt über 56 m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche sowie einen zusätzlichen 26 m² großen, privaten und umzäunten Garten. Gleich beim Betreten des Gartens empfängt Sie eine voll ausgestattete Sommerküche mit Herd, Kamin und Spüle – perfekt für laue Sommerabende.
Zwei praktische Abstellräume erhöhen die Funktionalität des Raumes zusätzlich.
Eine geräumige, teilweise überdachte Terrasse mit viel Tageslicht sorgt für eine besondere Atmosphäre – ein idealer Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.
Im Inneren des Hauses befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Die Immobilie wurde komplett renoviert und modern eingerichtet, wobei Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt wurde. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus nach der Renovierung unbewohnt ist und in diesem Zustand bezugsfertig verkauft wird – ohne weitere größere Investitionen.
Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die hervorragende Anbindung an Poreč machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Für alle, die mediterranen Charme und eine sichere Kapitalanlage suchen, ist dieses Haus die richtige Wahl.
K347
Una graziosa casa a un solo piano in un contesto mediterraneo, situata in una delle zone più ambite di Červar Porat, a soli 200 metri dal mare. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e potenziale di investimento: ideale per viverci, per le vacanze o per affitti turistici.
La casa si estende su 56 m² di spazio abitativo accuratamente progettato, con ulteriori 26 m² di cortile privato recintato. Appena si accede al cortile, si viene accolti da una cucina estiva completa di piano cottura, camino e lavello, perfetta per godersi le calde serate estive.
Sono inoltre disponibili due pratici ripostigli, che aumentano ulteriormente la funzionalità dello spazio.
Un'atmosfera speciale è creata da un'ampia terrazza parzialmente chiusa e coperta, inondata di luce naturale: un luogo ideale per rilassarsi tutto l'anno.
L'interno della casa è composto da un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un bagno moderno e due comode camere da letto. La proprietà è stata completamente ristrutturata e arredata in stile moderno, con particolare attenzione alla qualità e all'estetica. È particolarmente importante sottolineare che la casa non è stata utilizzata dopo la ristrutturazione e viene venduta in queste condizioni, pronta per essere abitata senza ulteriori ingenti investimenti.
La vicinanza al mare, la tranquillità del contesto e gli ottimi collegamenti con Parenzo rendono questa proprietà una rara opportunità sul mercato.
Per chi cerca un connubio tra il fascino mediterraneo e un investimento sicuro, questa casa è la scelta ideale.
Una graziosa casa a un solo piano in un contesto mediterraneo, situata in una delle zone più ambite di Červar Porat, a soli 200 metri dal mare. Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e potenziale di investimento: ideale per viverci, per le vacanze o per affitti turistici.
La casa si estende su 56 m² di spazio abitativo accuratamente progettato, con ulteriori 26 m² di cortile privato recintato. Appena si accede al cortile, si viene accolti da una cucina estiva completa di piano cottura, camino e lavello, perfetta per godersi le calde serate estive.
Sono inoltre disponibili due pratici ripostigli, che aumentano ulteriormente la funzionalità dello spazio.
Un'atmosfera speciale è creata da un'ampia terrazza parzialmente chiusa e coperta, inondata di luce naturale: un luogo ideale per rilassarsi tutto l'anno.
L'interno della casa è composto da un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un bagno moderno e due comode camere da letto. La proprietà è stata completamente ristrutturata e arredata in stile moderno, con particolare attenzione alla qualità e all'estetica. È particolarmente importante sottolineare che la casa non è stata utilizzata dopo la ristrutturazione e viene venduta in queste condizioni, pronta per essere abitata senza ulteriori ingenti investimenti.
La vicinanza al mare, la tranquillità del contesto e gli ottimi collegamenti con Parenzo rendono questa proprietà una rara opportunità sul mercato.
Per chi cerca un connubio tra il fascino mediterraneo e un investimento sicuro, questa casa è la scelta ideale.
K347
A very attractive single-storey house in a Mediterranean setting located in one of the most desirable locations in Červar Porat, just 200 meters from the sea. This property represents the perfect combination of comfort, functionality and investment potential - ideal for living, vacation or tourist rental.
The house covers 56 m² of carefully designed living space, with an additional 26 m² of private, fenced yard. As soon as you enter the fenced yard, you are greeted by a complete summer kitchen equipped with a stove, fireplace and sink, perfect for enjoying warm summer evenings.
There are also two practical storage rooms available, which further increase the functionality of the space.
A special atmosphere is provided by a spacious, partially enclosed and covered terrace with lots of natural light - an ideal place to relax all year round.
The interior of the house consists of a cozy living room, a fully equipped kitchen, a modern bathroom and two comfortable bedrooms. The property has been completely renovated and modernly decorated, with an emphasis on quality and aesthetics. What is especially important to note – the house has not been used after the renovation and is being sold in such condition, ready to move in without additional large investments.
The proximity to the sea, peaceful surroundings and excellent connections to Poreč make this property a rare opportunity on the market.
For anyone looking for a combination of Mediterranean charm and a safe investment – this house is the right choice.
A very attractive single-storey house in a Mediterranean setting located in one of the most desirable locations in Červar Porat, just 200 meters from the sea. This property represents the perfect combination of comfort, functionality and investment potential - ideal for living, vacation or tourist rental.
The house covers 56 m² of carefully designed living space, with an additional 26 m² of private, fenced yard. As soon as you enter the fenced yard, you are greeted by a complete summer kitchen equipped with a stove, fireplace and sink, perfect for enjoying warm summer evenings.
There are also two practical storage rooms available, which further increase the functionality of the space.
A special atmosphere is provided by a spacious, partially enclosed and covered terrace with lots of natural light - an ideal place to relax all year round.
The interior of the house consists of a cozy living room, a fully equipped kitchen, a modern bathroom and two comfortable bedrooms. The property has been completely renovated and modernly decorated, with an emphasis on quality and aesthetics. What is especially important to note – the house has not been used after the renovation and is being sold in such condition, ready to move in without additional large investments.
The proximity to the sea, peaceful surroundings and excellent connections to Poreč make this property a rare opportunity on the market.
For anyone looking for a combination of Mediterranean charm and a safe investment – this house is the right choice.
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Grijanje na struju
- Osnovno opremanje
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.359 € za mjesec*
Iznos kredita
245.000 €
Depozit
105.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
350.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
