Kuća dvojna kuća, Međimurska županija, Prelog

Moderna vrstna hiša s skupno površino 107,75 m² se nahaja v Prelogu, v novo razvitem naselju Jug, idealnem okolju za družinsko življenje.Nepremičnina se razprostira v dveh etažah in je bila premišljeno zasnovana za maksimalno funkcionalnost. Pritličje obsega predsobo, odprto kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso, stranišče za goste ter utility/pralnico.V nadstropju sta dve manjši spalnici, namenjeni otroškim sobam, obe z izhodom na balkon, ena večja glavna spalnica, kopalnica s straniščem in galerijski prostor.Nepremičnini pripada tudi eno zunanje parkirno mesto, shramba in 60 m² velik vrt, idealen za sprostitev na prostem.Hiša je opremljena s talnim gretjem po celotni hiši, ki ga poganja pretočni plinski bojler, ter s klimatsko napravo. Zahvaljujoč visoki energetski učinkovitosti (energetski razred A) so stroški ogrevanja in vzdrževanja nizki.Zgrajena je s tradicionalno zidano konstrukcijo iz visokokakovostnih materialov in ima 15 cm toplotno fasado, kar zagotavlja odlično energetsko učinkovitost in trajnost.Nepremičnina se prodaja "na ključ".Vsi bistveni objekti za udobno življenje se nahajajo v bližini, vključno s trgovinami, vrtcem, novo urejenim parkom in slikovitimi sprehajalnimi potmi ob reki Dravi.Jug je moderno in novo razvito okrožje Preloga, znano po sodobnih stanovanjih in idealnih pogojih za mirno in kakovostno družinsko življenje.Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
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Ein modernes Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 107,75 m² befindet sich im neu entwickelten Viertel Jug von Prelog, einer idealen Umgebung für Familienleben.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und wurde durchdacht gestaltet, um maximale Funktionalität zu bieten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschafts-/Waschraum.Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer, die als Kinderzimmer vorgesehen sind, beide mit Zugang zu einem Balkon, ein größeres Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Galeriebereich.Das Anwesen umfasst außerdem einen Außenparkplatz, einen Abstellraum und einen 60 m² großen Garten, perfekt für Entspannung im Freien.Das Haus ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einem Gas-Durchlauferhitzer betrieben wird, sowie mit Klimaanlage. Dank seiner hohen Energieeffizienz (Energieklasse A) sind die Heiz- und Wartungskosten niedrig.Es wurde in traditioneller Mauerwerksbauweise mit hochwertigen Materialien errichtet und verfügt über eine 15 cm starke Wärmedämmfassade, die eine hervorragende Energieeffizienz und Langlebigkeit gewährleistet.Die Immobilie wird "schlüsselfertig" verkauft.Alle wesentlichen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben befinden sich in der Nähe, darunter Geschäfte, ein Kindergarten, ein neu angelegter Park und malerische Spazierwege entlang der Drau.Jug ist ein moderner und neu entwickelter Stadtteil von Prelog, bekannt für seine zeitgemäßen Wohnungen und idealen Bedingungen für einen ruhigen und hochwertigen Familienlebensstil.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Una moderna casa a schiera con una superficie totale di 107,75 m² si trova nel quartiere di Jug, di recente sviluppo a Prelog, un ambiente ideale per la vita familiare.La proprietà si estende su due piani ed è stata progettata con cura per offrire la massima funzionalità. Il piano terra dispone di un ingresso, una cucina a pianta aperta con zona pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio/lavanderia.Al piano superiore, ci sono due camere da letto più piccole destinate a camere per bambini, entrambe con accesso a un balcone, una camera da letto matrimoniale più grande, un bagno con WC e uno spazio galleria.La proprietà include anche un posto auto esterno, un ripostiglio e un giardino di 60 m², perfetto per il relax all'aperto.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, alimentato da una caldaia a gas istantanea, oltre all'aria condizionata. Grazie alla sua elevata efficienza energetica (classe energetica A), i costi di riscaldamento e manutenzione sono bassi.È costruita utilizzando la tradizionale muratura con materiali di alta qualità e presenta una facciata termica di 15 cm, garantendo eccellenti prestazioni energetiche e durata.La proprietà viene venduta "chiavi in mano".Tutti i servizi essenziali per una vita confortevole si trovano nelle vicinanze, inclusi negozi, un asilo nido, un parco di recente sviluppo e pittoreschi sentieri lungo il fiume Drava.Jug è un quartiere moderno e di recente sviluppo di Prelog, noto per le sue abitazioni contemporanee e le condizioni ideali per uno stile di vita familiare tranquillo e di alta qualità.Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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A modern terraced house with a total area of 107.75 m² is located in the Prelog and newly developed Jug neighborhood of Prelog, an ideal setting for family living.The property extends over two floors and has been thoughtfully designed to provide maximum functionality. The ground floor features an entrance hall, an open-plan kitchen with dining area and living room with access to the terrace, a guest toilet, and a utility/laundry room.Upstairs, there are two smaller bedrooms intended as children’s rooms, both with access to a balcony, one larger master bedroom, a bathroom with toilet, and a gallery space.The property also includes one outdoor parking space storage room and a 60 m² garden, perfect for outdoor relaxation.The house is equipped with underfloor heating throughout, powered by an instant gas boiler, as well as air conditioning. Thanks to its high energy efficiency (energy class A), heating and maintenance costs are low.It is built using traditional masonry construction with high-quality materials and features a 15 cm thermal façade, ensuring excellent energy performance and durability.The property is sold on a “turnkey” basis.All essential amenities for comfortable living are located nearby, including shops, a kindergarten, a newly developed park, and scenic walking paths along the Drava River.Jug is a modern and newly developed district of Prelog, known for its contemporary housing and ideal conditions for a peaceful and high-quality family lifestyle.For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
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Une maison mitoyenne moderne d'une superficie totale de 107,75 m² est située dans le quartier de Jug, récemment développé à Prelog, un cadre idéal pour la vie de famille.La propriété s'étend sur deux étages et a été conçue avec soin pour offrir une fonctionnalité maximale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte avec coin repas et salon avec accès à la terrasse, des toilettes invités et une buanderie/cellier.À l'étage, il y a deux petites chambres destinées aux enfants, toutes deux avec accès à un balcon, une chambre principale plus grande, une salle de bain avec toilettes et un espace galerie.La propriété comprend également une place de parking extérieure, un débarras et un jardin de 60 m², parfait pour la détente en plein air.La maison est équipée d'un chauffage au sol partout, alimenté par une chaudière à gaz instantanée, ainsi que de la climatisation. Grâce à sa haute efficacité énergétique (classe énergétique A), les coûts de chauffage et d'entretien sont faibles.Elle est construite en maçonnerie traditionnelle avec des matériaux de haute qualité et dispose d'une façade thermique de 15 cm, garantissant d'excellentes performances énergétiques et une grande durabilité.La propriété est vendue "clé en main".Toutes les commodités essentielles pour une vie confortable sont situées à proximité, y compris les commerces, une crèche, un parc récemment aménagé et de pittoresques sentiers de promenade le long de la rivière Drava.Jug est un quartier moderne et nouvellement développé de Prelog, connu pour ses logements contemporains et ses conditions idéales pour un style de vie familial paisible et de haute qualité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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