Šifra
DA100067871
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
448 m²
Parcela
300 m²
Godina izgradnje
2021
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
Na izjemni lokaciji v Privlaki, le 150 metrov od morja in čudovite peščene plaže, stoji prestižna kamnita vila, ki združuje pristno dalmatinsko tradicijo, sodobno udobje in odličen naložbeni potencial.
Vila, zgrajena leta 2021, je bila zasnovana z velikim poudarkom na kakovosti, funkcionalnosti in uživanju v mediteranskem načinu življenja. Kamnita fasada, tradicionalna polkna in elegantni arhitekturni detajli ustvarjajo avtentičen obmorski značaj, sodobna oprema pa zagotavlja popolno udobje skozi vse leto.
Zunanji del je urejen kot zasebna oaza za sprostitev in druženje. Ogrevan bazen velikosti 25 m² omogoča kopanje tudi zunaj poletne sezone, pokrite terase, zunanje prhe in sončna terasa s šestimi ležalniki pa nudijo idealne pogoje za preživljanje časa na prostem. Letna kuhinja z umivalnikom, kuhalno ploščo in hladilnikom ter zunanji žar ustvarjajo popoln prostor za družinska kosila in večerna druženja s prijatelji.
Notranjost vile odlikujejo eleganca, prostornost in obilica naravne svetlobe. Odprt koncept povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v harmonično celoto, velike steklene površine od tal do stropa pa brišejo mejo med notranjostjo in zunanjostjo.
Vila ima tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave v vseh prostorih ter kakovostna izolacija omogočajo prijetno bivanje v vseh letnih časih.
Posebnost te nepremičnine je zabavni prostor v kleti. Opremljen je z namiznim nogometom, pikadom in prostorom za druženje, kar ga naredi idealnega za preživljanje prostega časa z družino in prijatelji ter hkrati povečuje privlačnost vile za turistični najem višjega razreda.
Najmlajšim sta namenjena otroška hišica in tobogan, medtem ko lahko odrasli uživajo v zasebnosti vrta in sproščujočem mediteranskem okolju.
Vila se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo ali nadaljevanje uspešne turistične dejavnosti. Ponaša se s kategorizacijo petih zvezdic in že uveljavljenim sistemom oddajanja, kar novemu lastniku omogoča takojšen prevzem donosne naložbe.
Privlaka slovi po dolgih peščenih plažah, kristalno čistem morju in pristnem dalmatinskem vzdušju. Življenje tukaj teče počasneje in bolj sproščeno. Bližina Zadra, mednarodnega letališča in vseh pomembnih storitev dodatno povečuje vrednost te lokacije.
Ne glede na to, ali iščete luksuzno počitniško hišo, družinski dom ob morju ali varno naložbo z odličnim donosom, ta vila predstavlja redko priložnost na nepremičninskem trgu.
Za vse informacije in dogovor za ogled sem vam z veseljem na voljo.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
e-pošta: [email protected]
Vila, zgrajena leta 2021, je bila zasnovana z velikim poudarkom na kakovosti, funkcionalnosti in uživanju v mediteranskem načinu življenja. Kamnita fasada, tradicionalna polkna in elegantni arhitekturni detajli ustvarjajo avtentičen obmorski značaj, sodobna oprema pa zagotavlja popolno udobje skozi vse leto.
Zunanji del je urejen kot zasebna oaza za sprostitev in druženje. Ogrevan bazen velikosti 25 m² omogoča kopanje tudi zunaj poletne sezone, pokrite terase, zunanje prhe in sončna terasa s šestimi ležalniki pa nudijo idealne pogoje za preživljanje časa na prostem. Letna kuhinja z umivalnikom, kuhalno ploščo in hladilnikom ter zunanji žar ustvarjajo popoln prostor za družinska kosila in večerna druženja s prijatelji.
Notranjost vile odlikujejo eleganca, prostornost in obilica naravne svetlobe. Odprt koncept povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v harmonično celoto, velike steklene površine od tal do stropa pa brišejo mejo med notranjostjo in zunanjostjo.
Vila ima tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje. Talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave v vseh prostorih ter kakovostna izolacija omogočajo prijetno bivanje v vseh letnih časih.
Posebnost te nepremičnine je zabavni prostor v kleti. Opremljen je z namiznim nogometom, pikadom in prostorom za druženje, kar ga naredi idealnega za preživljanje prostega časa z družino in prijatelji ter hkrati povečuje privlačnost vile za turistični najem višjega razreda.
Najmlajšim sta namenjena otroška hišica in tobogan, medtem ko lahko odrasli uživajo v zasebnosti vrta in sproščujočem mediteranskem okolju.
Vila se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnjo uporabo ali nadaljevanje uspešne turistične dejavnosti. Ponaša se s kategorizacijo petih zvezdic in že uveljavljenim sistemom oddajanja, kar novemu lastniku omogoča takojšen prevzem donosne naložbe.
Privlaka slovi po dolgih peščenih plažah, kristalno čistem morju in pristnem dalmatinskem vzdušju. Življenje tukaj teče počasneje in bolj sproščeno. Bližina Zadra, mednarodnega letališča in vseh pomembnih storitev dodatno povečuje vrednost te lokacije.
Ne glede na to, ali iščete luksuzno počitniško hišo, družinski dom ob morju ali varno naložbo z odličnim donosom, ta vila predstavlja redko priložnost na nepremičninskem trgu.
Za vse informacije in dogovor za ogled sem vam z veseljem na voljo.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
e-pošta: [email protected]
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRTNINAMA!
Na iznimnoj lokaciji u Privlaci, svega 150 metara od mora i prekrasne pješčane plaže, nalazi se luksuzna kamena vila koja predstavlja savršen spoj dalmatinske tradicije, suvremenog komfora i vrhunskog turističkog potencijala.
Izgrađena 2021. godine, vila je projektirana s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i uživanje u svakom trenutku provedenom uz more. Kamena fasada, tradicionalne škure i elegantni detalji daju joj autentičan mediteranski karakter, dok moderna oprema osigurava bezbrižan život tijekom cijele godine.
Okućnica je osmišljena kao privatna oaza za opuštanje i druženje. Grijani bazen površine 25 m² omogućuje kupanje i izvan glavne ljetne sezone, dok natkrivene terase, vanjski tuševi i sunčalište sa šest ležaljki pružaju idealne uvjete za uživanje na otvorenom. Ljetna kuhinja opremljena sudoperom, pločom za kuhanje i hladnjakom te vanjski roštilj stvaraju savršeno mjesto za obiteljska okupljanja i večeri s prijateljima.
Unutrašnjost vile odiše prozračnošću i elegancijom. Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka omogućuje nesmetan protok svjetlosti i prostora, dok velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera. Svaki detalj pažljivo je biran kako bi pružio maksimalnu udobnost i osjećaj doma.
Tri komforne spavaće sobe raspolažu vlastitim kupaonicama, pružajući privatnost i udobnost svim korisnicima. Podno grijanje u kupaonicama, klimatizirani prostori, kvalitetna izolacija i moderna oprema osiguravaju ugodan boravak tijekom svih godišnjih doba.
Ono što ovu vilu posebno izdvaja jest prostor za zabavu smješten u podrumu. Stolni nogomet, pikado i prostor za druženje pretvaraju ovu nekretninu u idealan izbor za obitelji, veće društvo ili turistički najam visoke kategorije. To je mjesto gdje se stvaraju najljepše uspomene, gdje se smijeh čuje dugo u noć i gdje svaki boravak postaje poseban.
Za najmlađe su osigurani kućica za igru i tobogan, dok odrasli mogu uživati u privatnosti vrta i opuštajućoj atmosferi koju pruža mediteransko okruženje.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za nastavak uspješnog turističkog poslovanja. Kategorizirana je s pet zvjezdica i već ima uhodan sustav najma, što budućem vlasniku omogućuje trenutno preuzimanje profitabilne investicije.
Privlaka je poznata po dugim pješčanim plažama, čistom moru i autentičnom dalmatinskom ambijentu. Ovdje život teče sporije, opuštenije i kvalitetnije. Blizina Zadra, međunarodne zračne luke i svih potrebnih sadržaja dodatno potvrđuje vrijednost ove nekretnine.
Bilo da tražite luksuznu kuću za odmor, obiteljski dom uz more ili sigurnu investiciju s izvrsnim povratom, ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: [email protected]
Na iznimnoj lokaciji u Privlaci, svega 150 metara od mora i prekrasne pješčane plaže, nalazi se luksuzna kamena vila koja predstavlja savršen spoj dalmatinske tradicije, suvremenog komfora i vrhunskog turističkog potencijala.
Izgrađena 2021. godine, vila je projektirana s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i uživanje u svakom trenutku provedenom uz more. Kamena fasada, tradicionalne škure i elegantni detalji daju joj autentičan mediteranski karakter, dok moderna oprema osigurava bezbrižan život tijekom cijele godine.
Okućnica je osmišljena kao privatna oaza za opuštanje i druženje. Grijani bazen površine 25 m² omogućuje kupanje i izvan glavne ljetne sezone, dok natkrivene terase, vanjski tuševi i sunčalište sa šest ležaljki pružaju idealne uvjete za uživanje na otvorenom. Ljetna kuhinja opremljena sudoperom, pločom za kuhanje i hladnjakom te vanjski roštilj stvaraju savršeno mjesto za obiteljska okupljanja i večeri s prijateljima.
Unutrašnjost vile odiše prozračnošću i elegancijom. Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka omogućuje nesmetan protok svjetlosti i prostora, dok velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera. Svaki detalj pažljivo je biran kako bi pružio maksimalnu udobnost i osjećaj doma.
Tri komforne spavaće sobe raspolažu vlastitim kupaonicama, pružajući privatnost i udobnost svim korisnicima. Podno grijanje u kupaonicama, klimatizirani prostori, kvalitetna izolacija i moderna oprema osiguravaju ugodan boravak tijekom svih godišnjih doba.
Ono što ovu vilu posebno izdvaja jest prostor za zabavu smješten u podrumu. Stolni nogomet, pikado i prostor za druženje pretvaraju ovu nekretninu u idealan izbor za obitelji, veće društvo ili turistički najam visoke kategorije. To je mjesto gdje se stvaraju najljepše uspomene, gdje se smijeh čuje dugo u noć i gdje svaki boravak postaje poseban.
Za najmlađe su osigurani kućica za igru i tobogan, dok odrasli mogu uživati u privatnosti vrta i opuštajućoj atmosferi koju pruža mediteransko okruženje.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za nastavak uspješnog turističkog poslovanja. Kategorizirana je s pet zvjezdica i već ima uhodan sustav najma, što budućem vlasniku omogućuje trenutno preuzimanje profitabilne investicije.
Privlaka je poznata po dugim pješčanim plažama, čistom moru i autentičnom dalmatinskom ambijentu. Ovdje život teče sporije, opuštenije i kvalitetnije. Blizina Zadra, međunarodne zračne luke i svih potrebnih sadržaja dodatno potvrđuje vrijednost ove nekretnine.
Bilo da tražite luksuznu kuću za odmor, obiteljski dom uz more ili sigurnu investiciju s izvrsnim povratom, ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: [email protected]
In hervorragender Lage in Privlaka, nur 150 Meter vom Meer und einem wunderschönen Sandstrand entfernt, befindet sich diese luxuriöse Steinvilla, die eine perfekte Kombination aus dalmatinischer Tradition, modernem Komfort und ausgezeichnetem Investitionspotenzial bietet.
Die im Jahr 2021 erbaute Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und mediterranen Lebensgenuss konzipiert. Die Natursteinfassade, traditionelle Fensterläden und elegante architektonische Details verleihen der Immobilie einen authentischen mediterranen Charakter, während moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert.
Der Außenbereich wurde als private Wohlfühloase gestaltet. Der beheizte Swimmingpool mit einer Fläche von 25 m² ermöglicht Badespaß auch außerhalb der Hauptsaison. Überdachte Terrassen, Außenduschen und eine großzügige Sonnenterrasse mit sechs Liegen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Sommerküche mit Spüle, Kochfeld und Kühlschrank sowie der Grillbereich laden zu geselligen Mahlzeiten und unvergesslichen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Das Innere der Villa überzeugt durch Großzügigkeit, Eleganz und viel Tageslicht. Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer harmonischen Einheit. Große Glasflächen vom Boden bis zur Decke schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Villa verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlagen in allen Räumen sowie hochwertige Wärmedämmung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Untergeschossbereich, der als Freizeit- und Unterhaltungsraum gestaltet wurde. Mit Tischfußball, Darts und einem gemütlichen Aufenthaltsbereich bietet er ideale Voraussetzungen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Gleichzeitig stellt dieser Bereich einen zusätzlichen Mehrwert für die touristische Vermietung im gehobenen Segment dar.
Für die jüngsten Familienmitglieder stehen ein Spielhaus und eine Rutsche zur Verfügung, während Erwachsene die Privatsphäre des Gartens und die entspannte mediterrane Atmosphäre genießen können.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsbereit. Sie verfügt über eine etablierte touristische Vermietung, hervorragende Gästebewertungen und eine exklusive Fünf-Sterne-Kategorisierung, wodurch der zukünftige Eigentümer eine bereits erfolgreiche Investition übernimmt.
Privlaka ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das kristallklare Meer und ihren authentischen dalmatinischen Charme. Hier verläuft das Leben ruhiger, entspannter und näher an der Natur. Die Nähe zu Zadar, zum internationalen Flughafen sowie zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
Ob als luxuriöses Ferienhaus, als Familiendomizil am Meer oder als rentable Kapitalanlage – diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
E-Mail: [email protected]
Die im Jahr 2021 erbaute Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Funktionalität und mediterranen Lebensgenuss konzipiert. Die Natursteinfassade, traditionelle Fensterläden und elegante architektonische Details verleihen der Immobilie einen authentischen mediterranen Charakter, während moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantiert.
Der Außenbereich wurde als private Wohlfühloase gestaltet. Der beheizte Swimmingpool mit einer Fläche von 25 m² ermöglicht Badespaß auch außerhalb der Hauptsaison. Überdachte Terrassen, Außenduschen und eine großzügige Sonnenterrasse mit sechs Liegen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Sommerküche mit Spüle, Kochfeld und Kühlschrank sowie der Grillbereich laden zu geselligen Mahlzeiten und unvergesslichen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Das Innere der Villa überzeugt durch Großzügigkeit, Eleganz und viel Tageslicht. Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer harmonischen Einheit. Große Glasflächen vom Boden bis zur Decke schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Villa verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlagen in allen Räumen sowie hochwertige Wärmedämmung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Untergeschossbereich, der als Freizeit- und Unterhaltungsraum gestaltet wurde. Mit Tischfußball, Darts und einem gemütlichen Aufenthaltsbereich bietet er ideale Voraussetzungen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Gleichzeitig stellt dieser Bereich einen zusätzlichen Mehrwert für die touristische Vermietung im gehobenen Segment dar.
Für die jüngsten Familienmitglieder stehen ein Spielhaus und eine Rutsche zur Verfügung, während Erwachsene die Privatsphäre des Gartens und die entspannte mediterrane Atmosphäre genießen können.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsbereit. Sie verfügt über eine etablierte touristische Vermietung, hervorragende Gästebewertungen und eine exklusive Fünf-Sterne-Kategorisierung, wodurch der zukünftige Eigentümer eine bereits erfolgreiche Investition übernimmt.
Privlaka ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das kristallklare Meer und ihren authentischen dalmatinischen Charme. Hier verläuft das Leben ruhiger, entspannter und näher an der Natur. Die Nähe zu Zadar, zum internationalen Flughafen sowie zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
Ob als luxuriöses Ferienhaus, als Familiendomizil am Meer oder als rentable Kapitalanlage – diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
E-Mail: [email protected]
In una posizione eccezionale a Privlaka, a soli 150 metri dal mare e da una splendida spiaggia sabbiosa, si trova questa lussuosa villa in pietra che rappresenta la perfetta combinazione tra tradizione dalmata, comfort contemporaneo e straordinario potenziale d'investimento.
Costruita nel 2021, la villa è stata progettata con particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e al piacere di vivere il Mediterraneo. La facciata in pietra naturale, le tradizionali persiane e gli eleganti dettagli architettonici conferiscono alla proprietà un autentico fascino mediterraneo, mentre le moderne dotazioni garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.
Gli spazi esterni sono stati concepiti come una vera oasi privata dedicata al relax e alla convivialità. La piscina riscaldata di 25 m² permette di nuotare anche al di fuori della stagione estiva, mentre le terrazze coperte, le docce esterne e l'ampia area solarium con sei lettini offrono condizioni ideali per godersi il clima mediterraneo. La cucina estiva, dotata di lavello, piano cottura e frigorifero, insieme al barbecue esterno, crea l'ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici.
Gli interni si distinguono per eleganza, luminosità e funzionalità. La zona giorno open space unisce armoniosamente cucina, sala da pranzo e soggiorno, mentre le ampie vetrate a tutta altezza collegano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni.
La villa dispone di tre confortevoli camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo il massimo livello di privacy e comfort. Il riscaldamento a pavimento nei bagni, l'aria condizionata in tutta la casa e l'eccellente isolamento termico assicurano benessere in ogni stagione.
Il vero elemento distintivo della proprietà è l'area dedicata all'intrattenimento situata nel seminterrato. Dotata di calcio balilla, freccette e uno spazio dedicato alla convivialità, rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici, aumentando al contempo l'attrattiva della villa per il mercato degli affitti turistici di alta gamma.
Per i più piccoli sono disponibili una casetta da gioco e uno scivolo, mentre gli adulti possono godere della privacy del giardino e della tranquillità dell'ambiente mediterraneo.
La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata ed è pronta per essere utilizzata immediatamente oppure per proseguire l'attività di locazione turistica già avviata con successo. La proprietà vanta una classificazione a cinque stelle e un'attività consolidata che consente al futuro proprietario di acquisire un investimento immediatamente redditizio.
Privlaka è famosa per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'autentica atmosfera dalmata. Qui la vita scorre più lentamente e in armonia con la natura. La vicinanza a Zara, all'aeroporto internazionale e a tutti i servizi essenziali aumenta ulteriormente il valore di questa straordinaria proprietà.
Che si tratti di una casa vacanze di lusso, di una residenza familiare sul mare o di un investimento sicuro e redditizio, questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, resto a vostra completa disposizione.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
e-mail: [email protected]
Costruita nel 2021, la villa è stata progettata con particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e al piacere di vivere il Mediterraneo. La facciata in pietra naturale, le tradizionali persiane e gli eleganti dettagli architettonici conferiscono alla proprietà un autentico fascino mediterraneo, mentre le moderne dotazioni garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno.
Gli spazi esterni sono stati concepiti come una vera oasi privata dedicata al relax e alla convivialità. La piscina riscaldata di 25 m² permette di nuotare anche al di fuori della stagione estiva, mentre le terrazze coperte, le docce esterne e l'ampia area solarium con sei lettini offrono condizioni ideali per godersi il clima mediterraneo. La cucina estiva, dotata di lavello, piano cottura e frigorifero, insieme al barbecue esterno, crea l'ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici.
Gli interni si distinguono per eleganza, luminosità e funzionalità. La zona giorno open space unisce armoniosamente cucina, sala da pranzo e soggiorno, mentre le ampie vetrate a tutta altezza collegano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni.
La villa dispone di tre confortevoli camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo il massimo livello di privacy e comfort. Il riscaldamento a pavimento nei bagni, l'aria condizionata in tutta la casa e l'eccellente isolamento termico assicurano benessere in ogni stagione.
Il vero elemento distintivo della proprietà è l'area dedicata all'intrattenimento situata nel seminterrato. Dotata di calcio balilla, freccette e uno spazio dedicato alla convivialità, rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici, aumentando al contempo l'attrattiva della villa per il mercato degli affitti turistici di alta gamma.
Per i più piccoli sono disponibili una casetta da gioco e uno scivolo, mentre gli adulti possono godere della privacy del giardino e della tranquillità dell'ambiente mediterraneo.
La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata ed è pronta per essere utilizzata immediatamente oppure per proseguire l'attività di locazione turistica già avviata con successo. La proprietà vanta una classificazione a cinque stelle e un'attività consolidata che consente al futuro proprietario di acquisire un investimento immediatamente redditizio.
Privlaka è famosa per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'autentica atmosfera dalmata. Qui la vita scorre più lentamente e in armonia con la natura. La vicinanza a Zara, all'aeroporto internazionale e a tutti i servizi essenziali aumenta ulteriormente il valore di questa straordinaria proprietà.
Che si tratti di una casa vacanze di lusso, di una residenza familiare sul mare o di un investimento sicuro e redditizio, questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, resto a vostra completa disposizione.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
e-mail: [email protected]
In an exceptional location in Privlaka, just 150 metres from the sea and a beautiful sandy beach, stands this luxurious stone villa, representing the perfect blend of Dalmatian tradition, contemporary comfort and outstanding investment potential.
Built in 2021, the villa was designed with a strong emphasis on quality, functionality and enjoyment of the Mediterranean lifestyle. Its stone façade, traditional shutters and elegant architectural details create authentic coastal charm, while modern amenities ensure comfort throughout the year.
The outdoor area has been carefully designed as a private oasis for relaxation and social gatherings. A heated 25 m² swimming pool allows for enjoyable swimming even outside the summer season, while covered terraces, outdoor showers and a spacious sun deck with six loungers provide ideal conditions for spending time outdoors. The summer kitchen, equipped with a sink, cooking hob and refrigerator, together with the outdoor barbecue area, creates the perfect setting for family meals and evenings with friends.
The interior of the villa is characterised by elegance, comfort and abundant natural light. The open-plan layout seamlessly combines the kitchen, dining area and living room, while large floor-to-ceiling glass walls blur the boundaries between indoor and outdoor living.
The villa features three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring privacy and convenience for all residents and guests. Underfloor heating in the bathrooms, air conditioning throughout the property and high-quality insulation provide year-round comfort.
What truly sets this villa apart is the entertainment area located in the basement. Equipped with table football, darts and a dedicated social space, it offers the perfect environment for family fun, gatherings with friends or enhancing the appeal of a high-end holiday rental. It is a place where lasting memories are created and where laughter continues long into the evening.
For younger family members, there is a children's playhouse and slide, while adults can enjoy the privacy of the garden and the relaxing atmosphere of the Mediterranean surroundings.
The villa is sold fully furnished and equipped, ready for immediate use or continuation of its successful tourist rental business. It holds a prestigious five-star classification and already benefits from an established rental operation, allowing the future owner to take over a profitable investment from day one.
Privlaka is renowned for its long sandy beaches, crystal-clear waters and authentic Dalmatian atmosphere. Life here moves at a slower, more enjoyable pace. The proximity of Zadar, the international airport and all essential amenities further enhances the value of this property.
Whether you are looking for a luxurious holiday home, a family residence by the sea or a secure investment with excellent returns, this villa represents a rare opportunity on the market.
For all information and to arrange a viewing, I remain at your disposal.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
e-mail: [email protected]
Built in 2021, the villa was designed with a strong emphasis on quality, functionality and enjoyment of the Mediterranean lifestyle. Its stone façade, traditional shutters and elegant architectural details create authentic coastal charm, while modern amenities ensure comfort throughout the year.
The outdoor area has been carefully designed as a private oasis for relaxation and social gatherings. A heated 25 m² swimming pool allows for enjoyable swimming even outside the summer season, while covered terraces, outdoor showers and a spacious sun deck with six loungers provide ideal conditions for spending time outdoors. The summer kitchen, equipped with a sink, cooking hob and refrigerator, together with the outdoor barbecue area, creates the perfect setting for family meals and evenings with friends.
The interior of the villa is characterised by elegance, comfort and abundant natural light. The open-plan layout seamlessly combines the kitchen, dining area and living room, while large floor-to-ceiling glass walls blur the boundaries between indoor and outdoor living.
The villa features three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring privacy and convenience for all residents and guests. Underfloor heating in the bathrooms, air conditioning throughout the property and high-quality insulation provide year-round comfort.
What truly sets this villa apart is the entertainment area located in the basement. Equipped with table football, darts and a dedicated social space, it offers the perfect environment for family fun, gatherings with friends or enhancing the appeal of a high-end holiday rental. It is a place where lasting memories are created and where laughter continues long into the evening.
For younger family members, there is a children's playhouse and slide, while adults can enjoy the privacy of the garden and the relaxing atmosphere of the Mediterranean surroundings.
The villa is sold fully furnished and equipped, ready for immediate use or continuation of its successful tourist rental business. It holds a prestigious five-star classification and already benefits from an established rental operation, allowing the future owner to take over a profitable investment from day one.
Privlaka is renowned for its long sandy beaches, crystal-clear waters and authentic Dalmatian atmosphere. Life here moves at a slower, more enjoyable pace. The proximity of Zadar, the international airport and all essential amenities further enhances the value of this property.
Whether you are looking for a luxurious holiday home, a family residence by the sea or a secure investment with excellent returns, this villa represents a rare opportunity on the market.
For all information and to arrange a viewing, I remain at your disposal.
Aurelija Kaniški +385 99 547 2989
e-mail: [email protected]
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.718 € za mjesec*
Iznos kredita
490.000 €
Depozit
210.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
700.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
