Šifra
28573
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća drugo
Veličina
155 m²
Parcela
724 m²
Godina izgradnje
1975
Br. soba
3
Kupaonice
1
Opis
Na prodajo je družinska hiša, ki se nahaja v mirnem in zasebnem delu Pule, v slepi ulici – idealno za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot odlična investicijska priložnost.
Hiša skupne površine 155 m² stoji na prostornem zemljišču velikosti 724 m², ki ponuja številne možnosti za dodatno gradnjo ali ureditev dvorišča. Po veljavnih gradbenih pogojih je največja zgrajenost 250 m² na etažo, z možnostjo gradnje do 3 etaž (koeficient zgrajenosti 0,4, največja višina 10 m), kar to nepremičnino dela izjemno zanimivo za investitorje.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1975 in vključuje garažo, klet in podstrešje. Ogrevanje je centralno, na plin in trdna goriva. Hiša je takoj vseljiva, z možnostjo prenove in prilagoditve po lastnih željah.
Lokacija ponuja popolno ravnotežje med mirnostjo in dostopnostjo – le 5 minut vožnje do centra Pule in 5 minut do morja.
Odlična priložnost za vse, ki iščejo dom na mirni lokaciji z velikim potencialom ali želijo investirati v nepremičnino z možnostjo širjenja.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Hiša skupne površine 155 m² stoji na prostornem zemljišču velikosti 724 m², ki ponuja številne možnosti za dodatno gradnjo ali ureditev dvorišča. Po veljavnih gradbenih pogojih je največja zgrajenost 250 m² na etažo, z možnostjo gradnje do 3 etaž (koeficient zgrajenosti 0,4, največja višina 10 m), kar to nepremičnino dela izjemno zanimivo za investitorje.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1975 in vključuje garažo, klet in podstrešje. Ogrevanje je centralno, na plin in trdna goriva. Hiša je takoj vseljiva, z možnostjo prenove in prilagoditve po lastnih željah.
Lokacija ponuja popolno ravnotežje med mirnostjo in dostopnostjo – le 5 minut vožnje do centra Pule in 5 minut do morja.
Odlična priložnost za vse, ki iščejo dom na mirni lokaciji z velikim potencialom ali želijo investirati v nepremičnino z možnostjo širjenja.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Na prodaju obiteljska kuća smještena u mirnom i privatnom dijelu Pule, u slijepoj ulici – idealno za ugodan obiteljski život, ali i kao izvrsna investicijska prilika.
Kuća ukupne površine 155 m² nalazi se na prostranom zemljištu od 724 m², koje pruža brojne mogućnosti dodatne izgradnje ili uređenja okućnice. Prema važećim uvjetima gradnje, maksimalna izgrađenost iznosi 250 m² po etaži, uz mogućnost gradnje do 3 etaže (koeficijent izgrađenosti 0.4, maksimalna visina 10 m), što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom za investitore.
Nekretnina je izgrađena 1975. godine te uključuje garažu, podrum i tavan. Grijanje je centralno, na plin i čvrsta goriva. Kuća je useljiva odmah, uz mogućnost renovacije i prilagodbe prema vlastitim željama.
Lokacija nudi savršen balans između mira i dostupnosti – svega 5 minuta vožnje do centra Pule te 5 minuta do mora.
Odlična prilika za sve koji traže dom na mirnoj lokaciji s velikim potencijalom ili žele investirati u nekretninu s mogućnošću proširenja.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Kuća ukupne površine 155 m² nalazi se na prostranom zemljištu od 724 m², koje pruža brojne mogućnosti dodatne izgradnje ili uređenja okućnice. Prema važećim uvjetima gradnje, maksimalna izgrađenost iznosi 250 m² po etaži, uz mogućnost gradnje do 3 etaže (koeficijent izgrađenosti 0.4, maksimalna visina 10 m), što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom za investitore.
Nekretnina je izgrađena 1975. godine te uključuje garažu, podrum i tavan. Grijanje je centralno, na plin i čvrsta goriva. Kuća je useljiva odmah, uz mogućnost renovacije i prilagodbe prema vlastitim željama.
Lokacija nudi savršen balans između mira i dostupnosti – svega 5 minuta vožnje do centra Pule te 5 minuta do mora.
Odlična prilika za sve koji traže dom na mirnoj lokaciji s velikim potencijalom ili žele investirati u nekretninu s mogućnošću proširenja.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Zu verkaufen ist ein Familienhaus, das sich in einem ruhigen und privaten Teil von Pula in einer Sackgasse befindet – ideal für ein angenehmes Familienleben, aber auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 155 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 724 m², das zahlreiche Möglichkeiten für zusätzlichen Bau oder die Gestaltung des Gartens bietet. Laut den geltenden Bauvorschriften beträgt die maximale Bebauung 250 m² pro Etage, mit der Möglichkeit, bis zu 3 Etagen zu bauen (Bebauungskoeffizient 0,4, maximale Höhe 10 m), was diese Imilie für Investoren äußerst interessant macht.
Die Imilie wurde 1975 erbaut und umfasst eine Garage, einen Keller und einen Dachboden. Die Heizung erfolgt zentral, mit Gas und festen Brennstoffen. Das Haus ist sofort bezugsfertig, mit der Möglichkeit zur Renovierung und Anpassung nach eigenen Wünschen.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – nur 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Pula und 5 Minuten zum Meer.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Zuhause an einem ruhigen Ort mit großem Potenzial suchen oder in eine Imilie mit Erweiterungsmöglichkeiten investieren möchten.
Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 155 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 724 m², das zahlreiche Möglichkeiten für zusätzlichen Bau oder die Gestaltung des Gartens bietet. Laut den geltenden Bauvorschriften beträgt die maximale Bebauung 250 m² pro Etage, mit der Möglichkeit, bis zu 3 Etagen zu bauen (Bebauungskoeffizient 0,4, maximale Höhe 10 m), was diese Imilie für Investoren äußerst interessant macht.
Die Imilie wurde 1975 erbaut und umfasst eine Garage, einen Keller und einen Dachboden. Die Heizung erfolgt zentral, mit Gas und festen Brennstoffen. Das Haus ist sofort bezugsfertig, mit der Möglichkeit zur Renovierung und Anpassung nach eigenen Wünschen.
Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit – nur 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Pula und 5 Minuten zum Meer.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Zuhause an einem ruhigen Ort mit großem Potenzial suchen oder in eine Imilie mit Erweiterungsmöglichkeiten investieren möchten.
Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:
In vendita una casa familiare situata in una zona tranquilla e privata di Pola, in una strada senza uscita – ideale per una vita familiare serena, ma anche come eccellente opportunità di investimento.
La casa ha una superficie totale di 155 m² ed è situata su un ampio terreno di 724 m², che offre numerose possibilità di ulteriore costruzione o sistemazione del giardino. Secondo le attuali condizioni di costruzione, la massima superficie edificabile è di 250 m² per piano, con la possibilità di costruire fino a 3 piani (coefficiente di edificabilità 0.4, altezza massima 10 m), rendendo questa proprietà estremamente interessante per gli investitori.
L'imile è stato costruito nel 1975 e comprende un garage, una cantina e una soffitta. Il riscaldamento è centralizzato, a gas e a combustibili solidi. La casa è abitabile immediatamente, con la possibilità di ristrutturazione e personalizzazione secondo i propri desideri.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità – solo 5 minuti di auto dal centro di Pola e 5 minuti dal mare.
Ottima opportunità per chi cerca una casa in una posizione tranquilla con grande potenziale o desidera investire in un imile con possibilità di ampliamento.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
La casa ha una superficie totale di 155 m² ed è situata su un ampio terreno di 724 m², che offre numerose possibilità di ulteriore costruzione o sistemazione del giardino. Secondo le attuali condizioni di costruzione, la massima superficie edificabile è di 250 m² per piano, con la possibilità di costruire fino a 3 piani (coefficiente di edificabilità 0.4, altezza massima 10 m), rendendo questa proprietà estremamente interessante per gli investitori.
L'imile è stato costruito nel 1975 e comprende un garage, una cantina e una soffitta. Il riscaldamento è centralizzato, a gas e a combustibili solidi. La casa è abitabile immediatamente, con la possibilità di ristrutturazione e personalizzazione secondo i propri desideri.
La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità – solo 5 minuti di auto dal centro di Pola e 5 minuti dal mare.
Ottima opportunità per chi cerca una casa in una posizione tranquilla con grande potenziale o desidera investire in un imile con possibilità di ampliamento.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
For sale is a family house located in a quiet and private part of Pula, on a dead-end street – ideal for a pleasant family life, but also an excellent investment opportunity.
The house has a total area of 155 m² and is situated on a spacious plot of 724 m², which offers numerous possibilities for additional construction or landscaping. According to the current building conditions, the maximum built area is 250 m² per floor, with the possibility of building up to 3 floors (building coefficient 0.4, maximum height 10 m), making this property extremely attractive for investors.
The property was built in 1975 and includes a garage, basement, and attic. Heating is central, using gas and solid fuels. The house is immediately habitable, with the possibility of renovation and customization according to personal preferences.
The location offers a perfect balance between tranquility and accessibility – just a 5-minute drive to the center of Pula and 5 minutes to the sea.
An excellent opportunity for anyone looking for a home in a peaceful location with great potential or wishing to invest in a property with expansion possibilities.
For more information, please
The house has a total area of 155 m² and is situated on a spacious plot of 724 m², which offers numerous possibilities for additional construction or landscaping. According to the current building conditions, the maximum built area is 250 m² per floor, with the possibility of building up to 3 floors (building coefficient 0.4, maximum height 10 m), making this property extremely attractive for investors.
The property was built in 1975 and includes a garage, basement, and attic. Heating is central, using gas and solid fuels. The house is immediately habitable, with the possibility of renovation and customization according to personal preferences.
The location offers a perfect balance between tranquility and accessibility – just a 5-minute drive to the center of Pula and 5 minutes to the sea.
An excellent opportunity for anyone looking for a home in a peaceful location with great potential or wishing to invest in a property with expansion possibilities.
For more information, please
На продажу семейный дом, расположенный в тихом и уединенном районе Пулы, в тупиковой улице – идеально подходит для комфортной семейной жизни, а также является отличной инвестиционной возможностью.
Дом общей площадью 155 м² находится на просторном участке площадью 724 м², который предоставляет множество возможностей для дополнительного строительства или обустройства приусадебного участка. Согласно действующим условиям застройки, максимальная застроенность составляет 250 м² на этаж, с возможностью строительства до 3 этажей (коэффициент застроенности 0.4, максимальная высота 10 м), что делает эту недвижимость крайне интересной для инвесторов.
Недвижимость была построена в 1975 году и включает гараж, подвал и чердак. Отопление центральное, на газе и твердом топливе. Дом готов к заселению сразу, с возможностью ремонта и адаптации под собственные пожелания.
Локация предлагает идеальный баланс между спокойствием и доступностью – всего 5 минут езды до центра Пулы и 5 минут до моря.
Отличная возможность для всех, кто ищет дом в тихом месте с большим потенциалом или хочет инвестировать в недвижимость с возможностью расширения.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Дом общей площадью 155 м² находится на просторном участке площадью 724 м², который предоставляет множество возможностей для дополнительного строительства или обустройства приусадебного участка. Согласно действующим условиям застройки, максимальная застроенность составляет 250 м² на этаж, с возможностью строительства до 3 этажей (коэффициент застроенности 0.4, максимальная высота 10 м), что делает эту недвижимость крайне интересной для инвесторов.
Недвижимость была построена в 1975 году и включает гараж, подвал и чердак. Отопление центральное, на газе и твердом топливе. Дом готов к заселению сразу, с возможностью ремонта и адаптации под собственные пожелания.
Локация предлагает идеальный баланс между спокойствием и доступностью – всего 5 минут езды до центра Пулы и 5 минут до моря.
Отличная возможность для всех, кто ищет дом в тихом месте с большим потенциалом или хочет инвестировать в недвижимость с возможностью расширения.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.863 € za mjesec*
Iznos kredita
336.000 €
Depozit
144.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
480.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
