Kuća individualna, Istarska županija, Labin, Rabac

V bližini Labina se prodaja moderna vila, na edinstveni lokaciji s pogledom na morje, le nekaj minut oddaljena od starega mestnega jedra Labina. Hiša je bila zgrajena leta 2020 in se od takrat zelo uspešno oddaja v najem, zaradi česar je odlična naložbena priložnost. Sestavljen je iz dveh nadstropij: kleti in pritličja. V kleti se nahajajo gostilna, pralnica, shramba in dodatno stranišče - prostor idealen za druženje, shranjevanje in vsakodnevne potrebe. Pritličje sestavlja glavni bivalni prostor: moderna kuhinja z jedilnico, dnevna soba, dve udobni spalnici – vsaka s svojo kopalnico – in dodatno stranišče.

Celoten prostor je klimatiziran, na voljo pa je tudi priprava za talno ogrevanje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Iz kuhinje in jedilnice je dostop do prostorne pokrite terase s pogledom na morje in bazen. Ta hiša je idealna tako za družinsko življenje kot tudi za naložbo v turizem.

Eine moderne Villa zum Verkauf in der Nähe von Labin, in einzigartiger Lage mit Blick auf das Meer und nur wenige Minuten von der Altstadt von Labin entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und wird seitdem sehr erfolgreich vermietet, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Es besteht aus zwei Etagen: Keller und Erdgeschoss. Im Keller befinden sich eine Taverne, eine Waschküche, ein Abstellraum und eine zusätzliche Toilette – ein idealer Raum für geselliges Beisammensein, Lagerung und den täglichen Bedarf. Das Erdgeschoss besteht aus dem Hauptwohnbereich: einer modernen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern – jedes mit eigenem Bad – und einer zusätzlichen Toilette.

Der gesamte Raum ist klimatisiert und es besteht eine Vorbereitung für eine Fußbodenheizung, was einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Von der Küche und dem Esszimmer aus hat man Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer und den Pool. Dieses Haus eignet sich ideal für das Familienleben sowie als Investition in den Tourismus.

Una villa moderna in vendita nei pressi di Albona, in una posizione unica con vista sul mare e a pochi minuti dal centro storico di Albona. La casa è stata costruita nel 2020 e da allora è stata affittata con grande successo, il che la rende un'eccellente opportunità di investimento. Si compone di due piani: seminterrato e piano terra. Al piano seminterrato si trovano una taverna, una lavanderia, un ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio: uno spazio ideale per socializzare, riporre oggetti e soddisfare le necessità quotidiane. Il piano terra è composto dalla zona giorno principale: una moderna cucina con zona pranzo, soggiorno, due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e un ulteriore WC.

L'intero spazio è dotato di aria condizionata e predisposizione per il riscaldamento a pavimento, il che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede ad un'ampia terrazza coperta con vista sul mare e sulla piscina. Questa casa è ideale sia per la vita familiare che per un investimento nel turismo.

A modern villa for sale in the Labin area in a unique location with a view of the sea, just a few minutes away from the old town of Labin. The house was built in 2020 and has been successfully rented since then, making it an excellent investment opportunity. It consists of two floors: a basement and a ground floor. The basement has a tavern, laundry room, storage room and an additional toilet - a space ideal for socializing, storage and everyday needs. The ground floor consists of the main living area: a modern kitchen with a dining room, a living room, two comfortable bedrooms - each with its own bathroom - and an additional toilet.

The entire space is air-conditioned, and there is preparation for underfloor heating, which allows for a pleasant stay throughout the year. The kitchen and dining room lead out onto a spacious covered terrace with a view of the sea and the pool. This house is ideal for family life as well as for an investment in tourism.