Šifra
45800
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
170 m²
Parcela
1.440 m²
Godina obnove
2023
Godina izgradnje
1900
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
ISTRA, RABAC - Čarobno posestvo z dvema hišama v bližini morja
Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, se le pet kilometrov narazen nahajata dve mesti podobne velikosti, a z različnimi, a dopolnjujočimi se značaji - Labin in Rabac.
Rabac zaradi svojih belih prodnatih plaž, bujnega mediteranskega rastlinja ter kristalno čistega in bistrega morja imenujejo biser Kvarnerja. Nekoč majhna ribiška vasica je danes privlačna turistična destinacija, ki v svoji mreži slikovitih ulic skriva obilo kulturnih dogodkov. Zelena okolica Rabca in slikovito zaledje vas vabita k pustolovščinam, raziskovanju in rekreaciji skozi vse leto.
V bližini Rabca, v mirni majhni vasici, se prodaja posestvo z dvema kamnitima hišama. Posestvo je obdano s čarobnim zelenjem, morje pa je od posesti oddaljeno le 1200 m. Pot pred posestjo vodi do skrite, intimne plaže.
Na 1440 m2 velikem posestvu stojita dve kamniti hiši.
Prva hiša je bila popolnoma prenovljena s skrbno urejenim vrtom z bazenom, letno kuhinjo in cisterno. Hiša je razporejena v treh nadstropjih (tlorisna površina 54 m2) s skupno bivalno površino 120 m2. Dvorišče hiše je urejeno v mediteranskem slogu in ima 768 m2. V pritličju hiše se nahaja kuhinja "odprtega prostora" z jedilnico, shramba, dnevna soba in stranišče za goste. Notranje stopnice v prvem nadstropju hiše vodijo do dveh spalnic in kopalnice. V tretjem nadstropju hiše, v visokem podstrešju, se nahaja spalnica s kopalnico in dnevna soba odprtega tipa. Vsaka spalnica ima vgradne omare. Ta impozantna kamnita hiša iz leta 1900 je bila obnovljena ob spoštovanju tradicionalnih vrednot in arhitekture istrske dediščine. Uporabljeni so bili naravni materiali: kamen, les, apno, ročno izdelane ploščice. Lepo urejeno dvorišče ima zunanjo kuhinjo, cisterno (30 m3) in bazen, zgrajen po sistemu VITII, znanem kot "bazen, navdihnjen z naravo".
Druga hiša je prav tako istrska kamnita hiša, ohranjena starina, ki potrebuje prenovo. Stara kamnita hiša ima tlorisno površino 51 m2 in je zgrajena v dveh nadstropjih, kar ji daje približno 100 m2 bivalne površine. V pritličju sta dve sobi, v prvem nadstropju pa dve sobi.
Parcela te čudovite kamnite hiše je velika 566 m2 in je v celoti znotraj gradbenega območja, kar odpira številne možnosti za dodatno dekoracijo.
Urejena dostopna cesta,
Urejeno lastništvo,
Brez bremen,
Čudovita majhna plaža, obdana z zelenjem, vas bo pripeljala peš v približno 15 minutah,
Zagotovo čudovita nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki elitnega turizma.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jugovzhodni obali Istre, kjer se zeleni griči srečajo z morjem, kjer se narava in dediščina združujeta, se le pet kilometrov narazen nahajata dve mesti podobne velikosti, a z različnimi, a dopolnjujočimi se značaji - Labin in Rabac.
Rabac zaradi svojih belih prodnatih plaž, bujnega mediteranskega rastlinja ter kristalno čistega in bistrega morja imenujejo biser Kvarnerja. Nekoč majhna ribiška vasica je danes privlačna turistična destinacija, ki v svoji mreži slikovitih ulic skriva obilo kulturnih dogodkov. Zelena okolica Rabca in slikovito zaledje vas vabita k pustolovščinam, raziskovanju in rekreaciji skozi vse leto.
V bližini Rabca, v mirni majhni vasici, se prodaja posestvo z dvema kamnitima hišama. Posestvo je obdano s čarobnim zelenjem, morje pa je od posesti oddaljeno le 1200 m. Pot pred posestjo vodi do skrite, intimne plaže.
Na 1440 m2 velikem posestvu stojita dve kamniti hiši.
Prva hiša je bila popolnoma prenovljena s skrbno urejenim vrtom z bazenom, letno kuhinjo in cisterno. Hiša je razporejena v treh nadstropjih (tlorisna površina 54 m2) s skupno bivalno površino 120 m2. Dvorišče hiše je urejeno v mediteranskem slogu in ima 768 m2. V pritličju hiše se nahaja kuhinja "odprtega prostora" z jedilnico, shramba, dnevna soba in stranišče za goste. Notranje stopnice v prvem nadstropju hiše vodijo do dveh spalnic in kopalnice. V tretjem nadstropju hiše, v visokem podstrešju, se nahaja spalnica s kopalnico in dnevna soba odprtega tipa. Vsaka spalnica ima vgradne omare. Ta impozantna kamnita hiša iz leta 1900 je bila obnovljena ob spoštovanju tradicionalnih vrednot in arhitekture istrske dediščine. Uporabljeni so bili naravni materiali: kamen, les, apno, ročno izdelane ploščice. Lepo urejeno dvorišče ima zunanjo kuhinjo, cisterno (30 m3) in bazen, zgrajen po sistemu VITII, znanem kot "bazen, navdihnjen z naravo".
Druga hiša je prav tako istrska kamnita hiša, ohranjena starina, ki potrebuje prenovo. Stara kamnita hiša ima tlorisno površino 51 m2 in je zgrajena v dveh nadstropjih, kar ji daje približno 100 m2 bivalne površine. V pritličju sta dve sobi, v prvem nadstropju pa dve sobi.
Parcela te čudovite kamnite hiše je velika 566 m2 in je v celoti znotraj gradbenega območja, kar odpira številne možnosti za dodatno dekoracijo.
Urejena dostopna cesta,
Urejeno lastništvo,
Brez bremen,
Čudovita majhna plaža, obdana z zelenjem, vas bo pripeljala peš v približno 15 minutah,
Zagotovo čudovita nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki elitnega turizma.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, RABAC - Čarobno imanje s dvije kuće u blizini mora
Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.
U okolici Rapca, u mirnome malenom naselju prodaje se imanje s dvije kamene kuće. Imanje okružuje čarobno zelenilo te je more udaljeno svega 1.200m od nekretnine. Do skrivene intimne plažice vodi put koji se nalazi ispred nekretnine.
Na Imanju od 1.440 m2 smjestile su se dvije kamene kuće.
Prva kuća u potpunosti je adaptirana s pažljivo uređenom okućnicom na kojoj je smješten bazen, ljetna kuhinja te cisterna.
Kuća je raspoređena na tri etaže (tlocrtne površine 54m2) ukupne stambene površine 120m2. Okućnica kuće uređena je u mediteranskome stilu te broji 768m2.
U prizemlju kuće smještena je "open space" kuhinja s blagovaonom, ostava, dnevni boravak te gostinjski toalet. Unutarnjim stepenicama na prvome katu kuće nalaze se dvije spavaće sobe te kupatilo. Na trećoj etaži kuće, u visokome potkrovlju smještena je spavaća soba s kupatilom te dnevni boravak u otvorenom stilu. Svaka spavaća soba posjeduje ugradbene ormare.
Ova impozantna kamena kuća koja datira iz 1900. godine, restaurirana poštujući tradicijske vrijednosti i arhitekturu istarske baštine. Korišteni su prirodni materijali: kamen, drvo, vapno, ručno rađene tavelice.
Na lijepo uređenoj okućnici smjestila se vanjska kuhinja, cisterna (30m3) te bazen koji je sagrađen po VITII sistemu poznat kao "bazen inspiriran prirodom".
Druga kuća također je istarska kamena kuća, očuvana starina kojoj je potrebna adaptacija. Stara kamena kuća broji tlocrtnu površinu od 51m2 te je građena na dvije etaže, što joj daje ca. 100m2 stambene površine. U prizemlju su smještene dvije prostorije, te su na katu također dvije prostorije.
Okućnica ove divne kamene kuća broji 566m2 te se u potpunosti nalazi unutar građevinskog pojasa, što otvara brojne mogućnosti dodatnoga uređenja.
Uredan pristupni put,
Uredno vlasništvo,
Bez tereta,
Do predivne malene, zelenilom okružene plaže odvesti će Vas 15tak minuta hoda,
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.
U okolici Rapca, u mirnome malenom naselju prodaje se imanje s dvije kamene kuće. Imanje okružuje čarobno zelenilo te je more udaljeno svega 1.200m od nekretnine. Do skrivene intimne plažice vodi put koji se nalazi ispred nekretnine.
Na Imanju od 1.440 m2 smjestile su se dvije kamene kuće.
Prva kuća u potpunosti je adaptirana s pažljivo uređenom okućnicom na kojoj je smješten bazen, ljetna kuhinja te cisterna.
Kuća je raspoređena na tri etaže (tlocrtne površine 54m2) ukupne stambene površine 120m2. Okućnica kuće uređena je u mediteranskome stilu te broji 768m2.
U prizemlju kuće smještena je "open space" kuhinja s blagovaonom, ostava, dnevni boravak te gostinjski toalet. Unutarnjim stepenicama na prvome katu kuće nalaze se dvije spavaće sobe te kupatilo. Na trećoj etaži kuće, u visokome potkrovlju smještena je spavaća soba s kupatilom te dnevni boravak u otvorenom stilu. Svaka spavaća soba posjeduje ugradbene ormare.
Ova impozantna kamena kuća koja datira iz 1900. godine, restaurirana poštujući tradicijske vrijednosti i arhitekturu istarske baštine. Korišteni su prirodni materijali: kamen, drvo, vapno, ručno rađene tavelice.
Na lijepo uređenoj okućnici smjestila se vanjska kuhinja, cisterna (30m3) te bazen koji je sagrađen po VITII sistemu poznat kao "bazen inspiriran prirodom".
Druga kuća također je istarska kamena kuća, očuvana starina kojoj je potrebna adaptacija. Stara kamena kuća broji tlocrtnu površinu od 51m2 te je građena na dvije etaže, što joj daje ca. 100m2 stambene površine. U prizemlju su smještene dvije prostorije, te su na katu također dvije prostorije.
Okućnica ove divne kamene kuća broji 566m2 te se u potpunosti nalazi unutar građevinskog pojasa, što otvara brojne mogućnosti dodatnoga uređenja.
Uredan pristupni put,
Uredno vlasništvo,
Bez tereta,
Do predivne malene, zelenilom okružene plaže odvesti će Vas 15tak minuta hoda,
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, RABAC – Ein traumhaftes Anwesen mit zwei Häusern am Meer
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kultur aufeinandertreffen, liegen nur fünf Kilometer voneinander entfernt zwei Orte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Rabac wird aufgrund seiner weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Wassers auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in seinen malerischen Gassen eine Fülle kultureller Veranstaltungen birgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das idyllische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuer, Entdeckungen und Erholung ein.
In der Nähe von Rabac, in einem ruhigen Dorf, steht ein Anwesen mit zwei Steinhäusern zum Verkauf. Das Anwesen ist von üppigem Grün umgeben, und das Meer ist nur 1.200 m entfernt. Ein Pfad vor dem Haus führt zu einem versteckten, idyllischen Strand.
Auf dem 1.440 m² großen Grundstück befinden sich zwei Steinhäuser.
Das erste Haus wurde komplett renoviert und verfügt über einen sorgfältig angelegten Garten mit Swimmingpool, Sommerküche und Zisterne.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Grundrissfläche 54 m²) mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m². Der Innenhof ist im mediterranen Stil gestaltet und umfasst 768 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Essbereich, Speisekammer, Wohnzimmer und Gäste-WC. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss des zweiten Stocks befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein offener Wohnbereich. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke.
Dieses imposante Steinhaus aus dem Jahr 1900 wurde unter Berücksichtigung traditioneller Werte und der istrischen Architektur restauriert. Es wurden natürliche Materialien verwendet: Stein, Holz, Kalk und handgefertigte Fliesen.
Der wunderschön angelegte Garten bietet eine Außenküche, eine Zisterne (30 m³) und einen Swimmingpool, der mit dem VITII-System, bekannt als „von der Natur inspirierter Pool“, errichtet wurde.
Das zweite Haus ist ebenfalls ein istrisches Steinhaus, ein gut erhaltenes historisches Gebäude, das renovierungsbedürftig ist. Das alte Steinhaus hat eine Grundfläche von 51 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, wodurch sich eine Wohnfläche von ca. 100 m² ergibt. Es gibt zwei Zimmer im Erdgeschoss und zwei Zimmer im Obergeschoss.
Das Grundstück dieses wunderschönen Steinhauses ist 566 m² groß und liegt vollständig innerhalb der Bauzone, was zahlreiche Möglichkeiten für die weitere Gestaltung eröffnet.
Gepflegte Zufahrtsstraße,
Einwandfreie Eigentumsverhältnisse,
Belastungsfrei,
Ein schöner, kleiner, von Grün umgebener Strand ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zweifellos ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition im Bereich des gehobenen Tourismus geeignet.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kultur aufeinandertreffen, liegen nur fünf Kilometer voneinander entfernt zwei Orte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Rabac wird aufgrund seiner weißen Kieselstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und des kristallklaren Wassers auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in seinen malerischen Gassen eine Fülle kultureller Veranstaltungen birgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das idyllische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuer, Entdeckungen und Erholung ein.
In der Nähe von Rabac, in einem ruhigen Dorf, steht ein Anwesen mit zwei Steinhäusern zum Verkauf. Das Anwesen ist von üppigem Grün umgeben, und das Meer ist nur 1.200 m entfernt. Ein Pfad vor dem Haus führt zu einem versteckten, idyllischen Strand.
Auf dem 1.440 m² großen Grundstück befinden sich zwei Steinhäuser.
Das erste Haus wurde komplett renoviert und verfügt über einen sorgfältig angelegten Garten mit Swimmingpool, Sommerküche und Zisterne.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Grundrissfläche 54 m²) mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m². Der Innenhof ist im mediterranen Stil gestaltet und umfasst 768 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche mit Essbereich, Speisekammer, Wohnzimmer und Gäste-WC. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss des zweiten Stocks befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein offener Wohnbereich. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke.
Dieses imposante Steinhaus aus dem Jahr 1900 wurde unter Berücksichtigung traditioneller Werte und der istrischen Architektur restauriert. Es wurden natürliche Materialien verwendet: Stein, Holz, Kalk und handgefertigte Fliesen.
Der wunderschön angelegte Garten bietet eine Außenküche, eine Zisterne (30 m³) und einen Swimmingpool, der mit dem VITII-System, bekannt als „von der Natur inspirierter Pool“, errichtet wurde.
Das zweite Haus ist ebenfalls ein istrisches Steinhaus, ein gut erhaltenes historisches Gebäude, das renovierungsbedürftig ist. Das alte Steinhaus hat eine Grundfläche von 51 m² und erstreckt sich über zwei Etagen, wodurch sich eine Wohnfläche von ca. 100 m² ergibt. Es gibt zwei Zimmer im Erdgeschoss und zwei Zimmer im Obergeschoss.
Das Grundstück dieses wunderschönen Steinhauses ist 566 m² groß und liegt vollständig innerhalb der Bauzone, was zahlreiche Möglichkeiten für die weitere Gestaltung eröffnet.
Gepflegte Zufahrtsstraße,
Einwandfreie Eigentumsverhältnisse,
Belastungsfrei,
Ein schöner, kleiner, von Grün umgebener Strand ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zweifellos ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition im Bereich des gehobenen Tourismus geeignet.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, RABAC - Una tenuta magica con due case vicino al mare
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, a soli cinque chilometri di distanza si trovano due città di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Albona e Rabac.
Rabac, per le sue spiagge di ciottoli bianchi, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino e cristallino, è stata definita la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, Rabac è oggi un'attraente destinazione turistica che nasconde una vasta gamma di eventi culturali nella sua rete di viuzze pittoresche. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra invitano all'avventura, all'esplorazione e al relax durante tutto l'anno.
Nelle vicinanze di Rabac, in un tranquillo paesino, è in vendita una tenuta con due case in pietra. La tenuta è immersa in una vegetazione magica e il mare dista solo 1.200 metri. Un sentiero di fronte alla proprietà conduce a una spiaggia nascosta e intima.
Nella tenuta di 1.440 m² si trovano due case in pietra.
La prima casa è stata completamente ristrutturata con un giardino curato nei minimi dettagli, dotato di piscina, cucina estiva e cisterna.
La casa si sviluppa su tre piani (superficie abitabile di 54 m²) per una superficie abitabile totale di 120 m². Il cortile della casa è arredato in stile mediterraneo e si estende per 768 m².
Al piano terra della casa si trova una cucina "open space" con zona pranzo, dispensa, soggiorno e bagno per gli ospiti. Una scala interna al primo piano conduce a due camere da letto e un bagno. Al terzo piano della casa, nella mansarda rialzata, si trovano una camera da letto con bagno e un soggiorno open space. Ogni camera da letto dispone di armadi a muro.
Questa imponente casa in pietra, risalente al 1900, è stata restaurata nel rispetto dei valori tradizionali e dell'architettura istriana. Sono stati utilizzati materiali naturali: pietra, legno, calce, piastrelle fatte a mano.
Il giardino, splendidamente curato, ospita una cucina esterna, una cisterna (30 m³) e una piscina realizzata con il sistema VITII, nota come "piscina ispirata alla natura".
Anche la seconda casa è una casa in pietra d'Istria, un'antica casa ben conservata che necessita di ristrutturazione. L'antica casa in pietra ha una superficie di 51 m² ed è sviluppata su due piani, per un totale di circa 100 m² di spazio abitabile. Ci sono due stanze al piano terra e due stanze al primo piano.
Il terreno di questa meravigliosa casa in pietra è di 566 m² e si trova completamente all'interno della zona edificabile, il che offre numerose possibilità per ulteriori decorazioni.
Strada di accesso ordinata,
Proprietà ordinata,
Nessun vincolo,
Una splendida spiaggetta immersa nel verde è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi,
Sicuramente una splendida proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento per il turismo d'élite.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, a soli cinque chilometri di distanza si trovano due città di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Albona e Rabac.
Rabac, per le sue spiagge di ciottoli bianchi, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino e cristallino, è stata definita la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, Rabac è oggi un'attraente destinazione turistica che nasconde una vasta gamma di eventi culturali nella sua rete di viuzze pittoresche. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra invitano all'avventura, all'esplorazione e al relax durante tutto l'anno.
Nelle vicinanze di Rabac, in un tranquillo paesino, è in vendita una tenuta con due case in pietra. La tenuta è immersa in una vegetazione magica e il mare dista solo 1.200 metri. Un sentiero di fronte alla proprietà conduce a una spiaggia nascosta e intima.
Nella tenuta di 1.440 m² si trovano due case in pietra.
La prima casa è stata completamente ristrutturata con un giardino curato nei minimi dettagli, dotato di piscina, cucina estiva e cisterna.
La casa si sviluppa su tre piani (superficie abitabile di 54 m²) per una superficie abitabile totale di 120 m². Il cortile della casa è arredato in stile mediterraneo e si estende per 768 m².
Al piano terra della casa si trova una cucina "open space" con zona pranzo, dispensa, soggiorno e bagno per gli ospiti. Una scala interna al primo piano conduce a due camere da letto e un bagno. Al terzo piano della casa, nella mansarda rialzata, si trovano una camera da letto con bagno e un soggiorno open space. Ogni camera da letto dispone di armadi a muro.
Questa imponente casa in pietra, risalente al 1900, è stata restaurata nel rispetto dei valori tradizionali e dell'architettura istriana. Sono stati utilizzati materiali naturali: pietra, legno, calce, piastrelle fatte a mano.
Il giardino, splendidamente curato, ospita una cucina esterna, una cisterna (30 m³) e una piscina realizzata con il sistema VITII, nota come "piscina ispirata alla natura".
Anche la seconda casa è una casa in pietra d'Istria, un'antica casa ben conservata che necessita di ristrutturazione. L'antica casa in pietra ha una superficie di 51 m² ed è sviluppata su due piani, per un totale di circa 100 m² di spazio abitabile. Ci sono due stanze al piano terra e due stanze al primo piano.
Il terreno di questa meravigliosa casa in pietra è di 566 m² e si trova completamente all'interno della zona edificabile, il che offre numerose possibilità per ulteriori decorazioni.
Strada di accesso ordinata,
Proprietà ordinata,
Nessun vincolo,
Una splendida spiaggetta immersa nel verde è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi,
Sicuramente una splendida proprietà per una lussuosa vita familiare, ma adatta anche come investimento per il turismo d'élite.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, RABAC - A magical estate with two houses near the sea
On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, just five kilometers apart are two towns of similar size, but with different, yet complementary characters - Labin and Rabac.
Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear and clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, Rabac is today an attractive tourist destination that hides an abundance of cultural events in its network of picturesque streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, exploration and recreation throughout the year.
In the vicinity of Rabac, in a quiet small village, an estate with two stone houses is for sale. The estate is surrounded by magical greenery and the sea is only 1,200m away from the property. A path in front of the property leads to a hidden, intimate beach.
On the 1,440 m2 estate there are two stone houses.
The first house has been completely renovated with a carefully landscaped garden with a swimming pool, summer kitchen and cistern.
The house is arranged over three floors (floor plan area 54m2) with a total living area of 120m2. The house's courtyard is decorated in Mediterranean style and has 768m2.
On the ground floor of the house there is an "open space" kitchen with dining area, pantry, living room and guest toilet. Internal stairs on the first floor of the house lead to two bedrooms and a bathroom. On the third floor of the house, in the high attic there is a bedroom with a bathroom and an open-style living room. Each bedroom has built-in wardrobes.
This imposing stone house, dating from 1900, has been restored respecting traditional values and the architecture of Istrian heritage. Natural materials were used: stone, wood, lime, handmade tiles.
The beautifully landscaped yard features an outdoor kitchen, a cistern (30m3) and a swimming pool built using the VITII system known as a "pool inspired by nature".
The second house is also an Istrian stone house, a preserved antique that needs renovation. The old stone house has a floor area of 51m2 and is built on two floors, which gives it approx. 100m2 of living space. There are two rooms on the ground floor, and two rooms on the first floor.
The plot of this wonderful stone house is 566m2 and is completely within the construction zone, which opens up numerous possibilities for additional decoration.
Neat access road,
Neat ownership,
No encumbrances,
A beautiful small beach surrounded by greenery will take you about 15 minutes on foot,
Certainly a beautiful property for luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, just five kilometers apart are two towns of similar size, but with different, yet complementary characters - Labin and Rabac.
Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear and clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, Rabac is today an attractive tourist destination that hides an abundance of cultural events in its network of picturesque streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, exploration and recreation throughout the year.
In the vicinity of Rabac, in a quiet small village, an estate with two stone houses is for sale. The estate is surrounded by magical greenery and the sea is only 1,200m away from the property. A path in front of the property leads to a hidden, intimate beach.
On the 1,440 m2 estate there are two stone houses.
The first house has been completely renovated with a carefully landscaped garden with a swimming pool, summer kitchen and cistern.
The house is arranged over three floors (floor plan area 54m2) with a total living area of 120m2. The house's courtyard is decorated in Mediterranean style and has 768m2.
On the ground floor of the house there is an "open space" kitchen with dining area, pantry, living room and guest toilet. Internal stairs on the first floor of the house lead to two bedrooms and a bathroom. On the third floor of the house, in the high attic there is a bedroom with a bathroom and an open-style living room. Each bedroom has built-in wardrobes.
This imposing stone house, dating from 1900, has been restored respecting traditional values and the architecture of Istrian heritage. Natural materials were used: stone, wood, lime, handmade tiles.
The beautifully landscaped yard features an outdoor kitchen, a cistern (30m3) and a swimming pool built using the VITII system known as a "pool inspired by nature".
The second house is also an Istrian stone house, a preserved antique that needs renovation. The old stone house has a floor area of 51m2 and is built on two floors, which gives it approx. 100m2 of living space. There are two rooms on the ground floor, and two rooms on the first floor.
The plot of this wonderful stone house is 566m2 and is completely within the construction zone, which opens up numerous possibilities for additional decoration.
Neat access road,
Neat ownership,
No encumbrances,
A beautiful small beach surrounded by greenery will take you about 15 minutes on foot,
Certainly a beautiful property for luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РАБАК — Волшебное поместье с двумя домами у моря
На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, всего в пяти километрах друг от друга расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но дополняющими друг друга характерами — Лабин и Рабац.
Рабац, благодаря своим белоснежным галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю, получил прозвище жемчужины Кварнера. Когда-то небольшая рыбацкая деревушка, Рабац сегодня — привлекательное туристическое место, скрывающее множество культурных событий в своей сети живописных улочек. Зеленые окрестности Рабаца и живописная внутренняя часть острова приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху в любое время года.
В окрестностях Рабаца, в тихой небольшой деревне, продается поместье с двумя каменными домами. Поместье окружено волшебной зеленью, а море находится всего в 1200 метрах от него. Тропинка перед домом ведет к уединенному, скрытому пляжу.
На участке площадью 1440 м2 расположены два каменных дома.
Первый дом был полностью отремонтирован, с тщательно благоустроенным садом, бассейном, летней кухней и цистерной.
Дом расположен на трех этажах (площадь пола 54 м2) с общей жилой площадью 120 м2. Двор дома оформлен в средиземноморском стиле и имеет площадь 768 м2.
На первом этаже дома находится кухня открытой планировки с обеденной зоной, кладовой, гостиной и гостевым туалетом. Внутренняя лестница на втором этаже ведет к двум спальням и ванной комнате. На третьем этаже, на высоком мансардном этаже, находится спальня с ванной комнатой и гостиная открытой планировки. В каждой спальне есть встроенные шкафы.
Этот внушительный каменный дом, построенный в 1900 году, был отреставрирован с соблюдением традиционных ценностей и архитектуры истрийского наследия. Использовались натуральные материалы: камень, дерево, известь, плитка ручной работы.
Прекрасно благоустроенный двор включает в себя летнюю кухню, цистерну (30 м³) и бассейн, построенный по системе VITII, известной как «бассейн, вдохновленный природой».
Второй дом также представляет собой истрийский каменный дом, сохранившийся до наших дней и нуждающийся в реставрации. Старый каменный дом имеет площадь 51 м² и построен в два этажа, что дает ему около 100 м² жилой площади. На первом этаже расположены две комнаты, а на втором — две комнаты.
Участок под этот замечательный каменный дом имеет площадь 566 м² и полностью находится в зоне застройки, что открывает множество возможностей для дополнительного обустройства.
Аккуратная подъездная дорога,
Аккуратное владение,
Без обременений,
До красивого небольшого пляжа, окруженного зеленью, можно дойти пешком примерно за 15 минут,
Безусловно, прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая в качестве инвестиции в элитный туризм.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, всего в пяти километрах друг от друга расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но дополняющими друг друга характерами — Лабин и Рабац.
Рабац, благодаря своим белоснежным галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю, получил прозвище жемчужины Кварнера. Когда-то небольшая рыбацкая деревушка, Рабац сегодня — привлекательное туристическое место, скрывающее множество культурных событий в своей сети живописных улочек. Зеленые окрестности Рабаца и живописная внутренняя часть острова приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху в любое время года.
В окрестностях Рабаца, в тихой небольшой деревне, продается поместье с двумя каменными домами. Поместье окружено волшебной зеленью, а море находится всего в 1200 метрах от него. Тропинка перед домом ведет к уединенному, скрытому пляжу.
На участке площадью 1440 м2 расположены два каменных дома.
Первый дом был полностью отремонтирован, с тщательно благоустроенным садом, бассейном, летней кухней и цистерной.
Дом расположен на трех этажах (площадь пола 54 м2) с общей жилой площадью 120 м2. Двор дома оформлен в средиземноморском стиле и имеет площадь 768 м2.
На первом этаже дома находится кухня открытой планировки с обеденной зоной, кладовой, гостиной и гостевым туалетом. Внутренняя лестница на втором этаже ведет к двум спальням и ванной комнате. На третьем этаже, на высоком мансардном этаже, находится спальня с ванной комнатой и гостиная открытой планировки. В каждой спальне есть встроенные шкафы.
Этот внушительный каменный дом, построенный в 1900 году, был отреставрирован с соблюдением традиционных ценностей и архитектуры истрийского наследия. Использовались натуральные материалы: камень, дерево, известь, плитка ручной работы.
Прекрасно благоустроенный двор включает в себя летнюю кухню, цистерну (30 м³) и бассейн, построенный по системе VITII, известной как «бассейн, вдохновленный природой».
Второй дом также представляет собой истрийский каменный дом, сохранившийся до наших дней и нуждающийся в реставрации. Старый каменный дом имеет площадь 51 м² и построен в два этажа, что дает ему около 100 м² жилой площади. На первом этаже расположены две комнаты, а на втором — две комнаты.
Участок под этот замечательный каменный дом имеет площадь 566 м² и полностью находится в зоне застройки, что открывает множество возможностей для дополнительного обустройства.
Аккуратная подъездная дорога,
Аккуратное владение,
Без обременений,
До красивого небольшого пляжа, окруженного зеленью, можно дойти пешком примерно за 15 минут,
Безусловно, прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая в качестве инвестиции в элитный туризм.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.631 € za mjesec*
Iznos kredita
294.000 €
Depozit
126.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
420.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
