Šifra
3000-11
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
226 m²
Parcela
696 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
Luksuzna vila naprodaj, Labin — 4 en suite spalnice, ogrevano bazena, razgled na Kvarner
Naprodaj luksuzna vila v Istri, ki se nahaja v bližini Labina in Rapca, z neposrednim razgledom na Kvarnerski zaliv in Jadransko morje. Vila ima štiri spalnice, vsaka z lastno en suite kopalnico, velikim ogrevenim bazenom ter prostornimi terasami s panoramskim pogledom na morje. Nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo družinsko vilo ob morju v Istri, luksuzno počitniško nepremičnino ali naložbeni objekt za turistični najem.
Vila se nahaja na prestižni lokaciji med Labinom in Rabcem, enim izmed najbolj priljubljenih letovišč na istrski rivieri. Rabac ponuja prodnate in betonske plaže, marine, restavracije in razvito turistično infrastrukturo — vse v nekaj minutah vožnje od vile. Labin kot urbano središče zagotavlja dostop do vseh komunalnih in upravnih storitev. Do Pule in mednarodnega letališča Pula je približno 45 minut vožnje, do Reke pa približno 60 minut.
Ogrevano bazen omogoča uporabo skozi podaljšano sezono, od zgodnje pomladi do pozne jeseni. Ob bazenu se razprostira terasa z razgledom na Kvarner — ena izmed najbolj zaželenih lastnosti luksuznih vil v Istri na trgu nepremičnin. Objekt ima potencial za turistični najem in pridobitev dovoljenja za turistično dejavnost, kar povečuje njegovo naložbeno vrednost.
Naprodaj luksuzna vila v Istri, ki se nahaja v bližini Labina in Rapca, z neposrednim razgledom na Kvarnerski zaliv in Jadransko morje. Vila ima štiri spalnice, vsaka z lastno en suite kopalnico, velikim ogrevenim bazenom ter prostornimi terasami s panoramskim pogledom na morje. Nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo družinsko vilo ob morju v Istri, luksuzno počitniško nepremičnino ali naložbeni objekt za turistični najem.
Vila se nahaja na prestižni lokaciji med Labinom in Rabcem, enim izmed najbolj priljubljenih letovišč na istrski rivieri. Rabac ponuja prodnate in betonske plaže, marine, restavracije in razvito turistično infrastrukturo — vse v nekaj minutah vožnje od vile. Labin kot urbano središče zagotavlja dostop do vseh komunalnih in upravnih storitev. Do Pule in mednarodnega letališča Pula je približno 45 minut vožnje, do Reke pa približno 60 minut.
Ogrevano bazen omogoča uporabo skozi podaljšano sezono, od zgodnje pomladi do pozne jeseni. Ob bazenu se razprostira terasa z razgledom na Kvarner — ena izmed najbolj zaželenih lastnosti luksuznih vil v Istri na trgu nepremičnin. Objekt ima potencial za turistični najem in pridobitev dovoljenja za turistično dejavnost, kar povečuje njegovo naložbeno vrednost.
Luksuzna vila na prodaju, Labin, Rabac— 4 en suite spavaće sobe, grijani bazen, pogled na more
Na prodaju luksuzna villa u Istri, smještena u blizini Labina i Rapca, s direktnim pogledom na Kvarnerski zaljev i Jadransko more. Vila raspolaže s četiri spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu en suite kupaonicu, velikim grijanim bazenom i prostornim terasama s panoramskim pogledom na more. Nekretnina je idealna za kupce koji traže obiteljsku vilu uz more u Istri, luksuznu nekretninu za odmor ili investicijski objekt za turistički najam.
Vila se nalazi na prestižnoj lokaciji između Labina i Rapca, jednog od najpopularnijih odredišta na istarskoj rivijeri. Rabac nudi šljunčane i betonske plaže, marine, restorane i bogatu turističku infrastrukturu — sve na nekoliko minuta vožnje od vile. Labin kao urbano središte osigurava sve komunalne i administrativne sadržaje. Do Pule i međunarodne zračne luke Pula oko 45 minuta, do Rijeke oko 60 minuta.
Grijani bazen omogućuje korištenje kroz produljenu sezonu, od ranog proljeća do kasne jeseni. Uz bazen se pruža terasa s pogledom na Kvarner — jedna od najpoželjnijih karakteristika luksuznih vila u Istri na tržištu nekretnina. Objekt ima potencijal za turistički najam i ishođenje rješenja za ugrađivanje u turistički promet, što povećava investicijsku vrijednost nekretnine.
Luxusvilla zum Verkauf, Labin — 4 En-suite-Schlafzimmer, beheizter Pool, Blick auf den KvarnerZum Verkauf steht eine Luxusvilla in Istrien, gelegen in der Nähe von Labin und Rabac, mit direktem Blick auf den Kvarner-Golf und die Adria. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-suite-Badezimmer, einem großen beheizten Pool sowie geräumigen Terrassen mit Panoramablick auf das Meer. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die eine Familienvilla am Meer in Istrien, eine Luxusferienimmobilie oder ein Investitionsobjekt für touristische Vermietung suchen.
Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage zwischen Labin und Rabac, einem der beliebtesten Reiseziele an der istrischen Riviera. Rabac bietet Kies- und Betonstrand, Marinas, Restaurants und eine umfangreiche touristische Infrastruktur — alles nur wenige Minuten von der Villa entfernt. Labin als urbanes Zentrum gewährleistet Zugang zu allen kommunalen und administrativen Einrichtungen. Bis nach Pula und zum internationalen Flughafen Pula etwa 45 Minuten, bis nach Rijeka etwa 60 Minuten.
Der beheizte Pool ermöglicht die Nutzung über die verlängerte Saison, vom frühen Frühling bis in den späten Herbst. Neben dem Pool befindet sich eine Terrasse mit Blick auf den Kvarner — eines der begehrtesten Merkmale von Luxusvillen in Istrien auf dem Immobilienmarkt. Das Objekt bietet Potenzial für touristische Vermietung und die Genehmigung zur Aufnahme in den touristischen Betrieb, was den Investitionswert der Immobilie steigert.
Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage zwischen Labin und Rabac, einem der beliebtesten Reiseziele an der istrischen Riviera. Rabac bietet Kies- und Betonstrand, Marinas, Restaurants und eine umfangreiche touristische Infrastruktur — alles nur wenige Minuten von der Villa entfernt. Labin als urbanes Zentrum gewährleistet Zugang zu allen kommunalen und administrativen Einrichtungen. Bis nach Pula und zum internationalen Flughafen Pula etwa 45 Minuten, bis nach Rijeka etwa 60 Minuten.
Der beheizte Pool ermöglicht die Nutzung über die verlängerte Saison, vom frühen Frühling bis in den späten Herbst. Neben dem Pool befindet sich eine Terrasse mit Blick auf den Kvarner — eines der begehrtesten Merkmale von Luxusvillen in Istrien auf dem Immobilienmarkt. Das Objekt bietet Potenzial für touristische Vermietung und die Genehmigung zur Aufnahme in den touristischen Betrieb, was den Investitionswert der Immobilie steigert.
Villa di lusso in vendita, Labin — 4 camere en suite, piscina riscaldata, vista sul QuarneroIn vendita villa di lusso in Istria, situata nelle vicinanze di Albona (Labin) e Porto Albona (Rabac), con vista diretta sul Golfo del Quarnero e sul Mare Adriatico. La villa dispone di quattro camere da letto, ognuna con bagno en suite, una grande piscina riscaldata e ampie terrazze con vista panoramica sul mare. L'immobile è ideale per acquirenti che cercano una villa familiare sul mare in Istria, una proprietà di lusso per vacanze o un investimento immobiliare per la locazione turistica.
La villa si trova in una posizione esclusiva tra Labin e Rabac, una delle destinazioni più frequentate della Riviera Istriana. Rabac offre spiagge di ghiaia e cemento, porti turistici, ristoranti e un'ottima infrastruttura turistica — il tutto a pochi minuti di auto dalla villa. Labin, come centro urbano, garantisce l'accesso a tutti i servizi comunali e amministrativi. Fino a Pola e all'aeroporto internazionale di Pola circa 45 minuti, fino a Fiume circa 60 minuti.
La piscina riscaldata consente l'utilizzo durante la stagione prolungata, dalla primavera inoltrata fino all'autunno. Accanto alla piscina si estende una terrazza con vista sul Quarnero — una delle caratteristiche più ricercate nel mercato delle ville di lusso in Istria. L'immobile ha potenziale per la locazione turistica e per l'ottenimento dell'autorizzazione all'uso turistico, il che ne aumenta il valore di investimento.
La villa si trova in una posizione esclusiva tra Labin e Rabac, una delle destinazioni più frequentate della Riviera Istriana. Rabac offre spiagge di ghiaia e cemento, porti turistici, ristoranti e un'ottima infrastruttura turistica — il tutto a pochi minuti di auto dalla villa. Labin, come centro urbano, garantisce l'accesso a tutti i servizi comunali e amministrativi. Fino a Pola e all'aeroporto internazionale di Pola circa 45 minuti, fino a Fiume circa 60 minuti.
La piscina riscaldata consente l'utilizzo durante la stagione prolungata, dalla primavera inoltrata fino all'autunno. Accanto alla piscina si estende una terrazza con vista sul Quarnero — una delle caratteristiche più ricercate nel mercato delle ville di lusso in Istria. L'immobile ha potenziale per la locazione turistica e per l'ottenimento dell'autorizzazione all'uso turistico, il che ne aumenta il valore di investimento.
Luxury villa for sale, Labin — 4 en suite bedrooms, heated pool, Kvarner sea view
For sale: a luxury villa in Istria, located near Labin and Rabac, with direct views of the Kvarner Gulf and the Adriatic Sea. The villa features four bedrooms, each with its own en suite bathroom, a large heated pool, and spacious terraces with panoramic sea views. The property is ideal for buyers looking for a family villa by the sea in Istria, a luxury holiday home, or an investment property for tourist rental.The villa is situated in a prime location between Labin and Rabac, one of the most popular destinations on the Istrian Riviera. Rabac offers pebble and concrete beaches, marinas, restaurants and excellent tourist infrastructure — all within a few minutes' drive from the villa. Labin as an urban centre provides access to all municipal and administrative services. Pula and Pula International Airport are approximately 45 minutes away; Rijeka is approximately 60 minutes away.
The heated pool extends the usable season from early spring through late autumn. Adjacent to the pool, a terrace with Kvarner sea views offers one of the most sought-after features in the Istrian luxury villa market. The property has potential for tourist rental and obtaining a licence for tourist accommodation use, which increases its investment value.
For sale: a luxury villa in Istria, located near Labin and Rabac, with direct views of the Kvarner Gulf and the Adriatic Sea. The villa features four bedrooms, each with its own en suite bathroom, a large heated pool, and spacious terraces with panoramic sea views. The property is ideal for buyers looking for a family villa by the sea in Istria, a luxury holiday home, or an investment property for tourist rental.The villa is situated in a prime location between Labin and Rabac, one of the most popular destinations on the Istrian Riviera. Rabac offers pebble and concrete beaches, marinas, restaurants and excellent tourist infrastructure — all within a few minutes' drive from the villa. Labin as an urban centre provides access to all municipal and administrative services. Pula and Pula International Airport are approximately 45 minutes away; Rijeka is approximately 60 minutes away.
The heated pool extends the usable season from early spring through late autumn. Adjacent to the pool, a terrace with Kvarner sea views offers one of the most sought-after features in the Istrian luxury villa market. The property has potential for tourist rental and obtaining a licence for tourist accommodation use, which increases its investment value.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.483 € za mjesec*
Iznos kredita
1.169.000 €
Depozit
501.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.670.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
