Opis
S ponosom predstavljamo ultra moderno vilo, ki se nahaja na vzhodni obali Istre med priljubljenima mestoma Labin in Pulj. Ta osupljiva moderna vila s skupno površino 350 m2 se nahaja v mirni vasi, na parceli velikosti do 4000 m2. Je zelo ekskluzivna in stilsko uravnotežena.
Srce vile se nahaja v odprtem bivalnem prostoru, kjer se popolnoma opremljena kuhinja Celine, jedilnica in dnevna soba neopazno prepletajo. Pritličje, okrašeno z veliko stekleno steno, ponuja edinstveno izkušnjo obedovanja s slikovitim pogledom na bazen in zelenje - popolna mešanica prefinjenosti in narave. V pritličju sta tudi 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do bazena ter prostora za sončenje, pralnica in stranišče ter igralnica, ki ima vse potrebne inštalacije za Wellness oazo. Po elegantnem stopnišču iz masivnega lesa se povzpnemo v prvo nadstropje, kjer nas pozdravi galerija, popolna za tiste, ki iščejo mirno delovno okolje. Na tej ravni sta še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, s čudovitim pogledom na zelenje in Učko. Sobe v prvem nadstropju so med seboj povezane z dvojno izoliranimi vrati. Vse sobe so opremljene z ekskluzivno linijo postelj Bentley, medtem ko je vse notranje in zunanje stavbno pohištvo izdelano posebej za to vilo in je narejeno po meri.
V zunanjosti prevladuje 50 m2 velik ogrevan bazen (elektroliza), tisti, ki pa raje plavajo v modrem Jadranu, pa lahko najbližjo plažo najdejo manj kot kilometer stran.
Ta privlačna vila z bazenom v Istri nima niti ene odvečne podrobnosti - in tiste, ki so tam, dajejo hiši dodaten prefinjen vtis. Njena posebnost je zagotovo vrt velikosti 4000 m2, od tega je 1575 m2 stavbnega zemljišča, ki ga trenutno krasi približno 60 oljk.
Le 2 km od vile se nahajajo čudovite prodnate plaže Luka in Kalavojna, kjer se lahko osvežite v turkiznem morju. Manjše supermarkete je mogoče doseči peš od vile. Pulj je idealen za nakupovalne ture ali večje nakupe: do največjega istrskega mesta lahko pridete po 30-minutni vožnji. Najbližje mednarodno letališče Pulj (PUY) je oddaljeno 21 km.
Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.
S ponosom predstavljamo ultramodernu villu koja se nalazi na istočnoj obali Istre između popularnih gradova Labina i Pule. Ova zapanjujuća moderna villa ukupne površine od 350 m2 nalazi se u mirnom seoskom mjestu, a smještena je na zemljištu od čak 4000 m2. Vrlo je ekskluzivna i stilski uravnotežena.
Srce ville leži u njezinom dnevnom prostoru otvorenog koncepta, gdje se neprimjetno stapaju potpuno opremljena Celine kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Prizemlje, ukrašeno velikom staklenom stijenom, nudi jedinstveno iskustvo objedovanja sa slikovitim pogledom na bazen i zelenilo - savršen spoj sofisticiranosti i prirode. U prizemlju se još nalaze 2 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na bazen i sunčalište, vešeraj i wc te igraonica koja ima sve potrebne instalacije za Wellness oazu. Uzdižući se elegantnim stepenicama od punog drva na prvi kat, dočekuje nas galerija, savršena za one koji traže miran radni prostor. Na ovoj razini nalaze se još dvije spavaće sobe, svaka u pratnji vlastite kupaonice iz kojih se proteže prekrasan pogled na zelenilo i Učku. Sobe na katu su međusobno povezane duplo izoliranim vratima. Sve sobe opremljene su exluzivnom linijom Bentley kreveta, dok je sva unutarnja i vanjska stolarija rađena posebno za ovu vilu i po mjeri.
Eksterijerom dominira grijani bazen (elektroliza) veličine 50 m2, a oni koji radije žele zaplivati u plavome Jadranu, najbližu plažu mogu pronaći na udaljenosti manjoj od kilometra.
Ova atraktivna vila s bazenom u Istri nema niti jedan suvišan detalj - a oni koji su tu pružaju kući dodatno profinjen dojam. Njezina posebnost je svakako i okućnica od 4000 m2, od čega 1575 m2 čini građevinsko zemljište koje trenutno krasi 60ak stabala maslina.
Samo 2 km od vile udaljena je prekrasna šljunčana plaža Luka i Kalavojna gdje se možete osvježiti u tirkiznom moru. Do manjih supermarketa se može doći pješice od vile. Pula je idealna za shopping ture ili veće kupovine: do najvećeg grada Istre stižete nakon 30 minuta vožnje. Najbliža međunarodna zračna luka Pula (PUY) udaljena je 21 km.
Za dodatne informacije ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Wir freuen uns, Ihnen eine hochmoderne Villa an der Ostküste Istriens zwischen den beliebten Städten Labin und Pula präsentieren zu dürfen. Diese atemberaubende moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 350 m2 befindet sich in einem ruhigen Dorf auf einem Grundstück von bis zu 4000 m2. Sie ist sehr exklusiv und stilistisch ausgewogen.
Das Herzstück der Villa ist der offene Wohnbereich, in dem die voll ausgestattete Celine-Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer nahtlos ineinander übergehen. Das Erdgeschoss, das mit einer großen Glaswand versehen ist, bietet ein einzigartiges kulinarisches Erlebnis mit einem malerischen Blick auf den Pool und das Grün - eine perfekte Mischung aus Raffinesse und Natur. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zum Swimmingpool und zur Liegewiese, eine Waschküche und Toilette sowie ein Spielzimmer, das über alle notwendigen Installationen für eine Wellness-Oase verfügt. Über eine elegante Massivholztreppe gelangen wir in das erste Stockwerk, wo wir von einer Galerie empfangen werden, die sich perfekt für alle eignet, die einen ruhigen Arbeitsplatz suchen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit seinem Badezimmer, mit einem wunderschönen Blick auf das Grün und die Ucka. Die Zimmer im ersten Stock sind durch doppelt isolierte Türen miteinander verbunden. Alle Zimmer sind mit einer exklusiven Linie von Bentley-Betten ausgestattet, während alle Innen- und Außenschreinereiarbeiten speziell für diese Villa angefertigt und maßgefertigt wurden.
Das Äußere wird von einem 50 m2 großen beheizten Swimmingpool (Elektrolyse) dominiert, und wer lieber in der blauen Adria schwimmt, findet den nächsten Strand weniger als einen Kilometer entfernt.
Diese attraktive Villa mit Swimmingpool in Istrien hat kein einziges überflüssiges Detail - und diejenigen, die vorhanden sind, verleihen dem Haus einen zusätzlichen raffinierten Eindruck. Ihre Besonderheit ist sicherlich der Garten von 4000 m2, von dem 1575 m2 Bauland sind, das derzeit von etwa 60 Olivenbäumen geschmückt wird.
Nur 2 km von der Villa entfernt befinden sich die wunderschönen Kiesstrände von Luka und Kalavojna, wo Sie sich im türkisfarbenen Meer erfrischen können. Kleinere Supermärkte sind von der Villa aus zu Fuß erreichbar. Pula ist ideal für Shoppingtouren oder größere Einkäufe: Sie erreichen die größte Stadt Istriens nach einer 30-minütigen Fahrt. Der nächste internationale Flughafen Pula (PUY) ist 21 km entfernt.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Siamo orgogliosi di presentare una villa ultra-moderna situata sulla costa orientale dell'Istria, tra le rinomate città di Labin e Pola. Questa splendida villa moderna con una superficie totale di 350 m2 si trova in un tranquillo villaggio, su un terreno di ben 4000 m2. È molto esclusiva e stilisticamente equilibrata.
Il cuore della villa risiede nel suo open-space, dove la cucina Celine completamente attrezzata, la sala da pranzo e il soggiorno si fondono armoniosamente. Il piano terra, decorato con un'ampia parete vetrata, offre un'esperienza culinaria unica con una vista pittoresca sulla piscina e sul verde circostante - una perfetta combinazione di raffinatezza e natura. Al piano terra, si trovano anche 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso alla piscina e alla zona solarium, una lavanderia e un bagno di servizio, e una sala giochi che dispone di tutti gli impianti necessari per un'oasi Wellness. Salendo un'elegante scala in legno massello al primo piano, siamo accolti da una galleria, perfetta per chi cerca uno spazio di lavoro tranquillo. Su questo livello, ci sono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, con una splendida vista sul verde e sull'Ucka. Le stanze al primo piano sono collegate tra loro da porte a doppia insonorizzazione. Tutte le camere sono dotate di un'esclusiva linea di letti Bentley, mentre tutti gli infissi interni ed esterni sono realizzati appositamente per questa villa e sono fatti su misura.
L'esterno è dominato da una piscina riscaldata di 50 m2 (elettrolisi), e chi preferisce nuotare nell'azzurro Adriatico può trovare la spiaggia più vicina a meno di un chilometro di distanza.
Questa attraente villa con piscina in Istria non ha un solo dettaglio superfluo - e quelli che ci sono, conferiscono alla casa un'ulteriore impressione raffinata. La sua particolarità è certamente il giardino di 4000 m2, di cui 1575 m2 sono edificabili, che attualmente è adornato da circa 60 alberi di ulivo.
A soli 2 km dalla villa si trovano le bellissime spiagge di ciottoli di Luka e Kalavojna, dove è possibile rinfrescarsi nel mare turchese. Piccoli supermercati sono raggiungibili a piedi dalla villa. Pola è ideale per shopping tour o acquisti più grandi: è possibile raggiungere la città più grande dell'Istria dopo 30 minuti di auto. L'aeroporto internazionale più vicino, Pola (PUY), dista 21 km.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
We are proud to present an ultra-modern villa located on the east coast of Istria between the popular cities of Labin and Pula. This stunning modern villa with a total area of 350 m2 is located in a quiet village, on a plot of land of up to 4000 m2. It is very exclusive and stylistically balanced.
The heart of the villa lies in its open-concept living space, where the fully equipped Celine kitchen, dining room, and living room blend seamlessly. The ground floor, decorated with a large glass wall, offers a unique dining experience with a picturesque view of the pool and greenery - a perfect blend of sophistication and nature. On the ground floor, there are also 2 bedrooms, each with its bathroom and access to the swimming pool and sunbathing area, a laundry room and toilet, and a playroom that has all the necessary installations for a Wellness oasis. Ascending an elegant solid wood staircase to the first floor, we are greeted by a gallery, perfect for those looking for a quiet workspace. On this level, there are two more bedrooms, each with its bathroom, with a beautiful view of the greenery and Učka. The rooms on the first floor are interconnected by double-insulated doors. All rooms are equipped with an exclusive line of Bentley beds, while all interior and exterior joinery is made especially for this villa and is custom-made.
The exterior is dominated by a 50 m2 heated swimming pool (electrolysis), and those who prefer to swim in the blue Adriatic can find the nearest beach less than a kilometer away.
This attractive villa with a swimming pool in Istria does not have a single superfluous detail - and those that are there give the house an additional refined impression. Its specialty is certainly the garden of 4000 m2, of which 1575 m2 is building land, which is currently adorned with about 60 olive trees.
Only 2 km from the villa are the beautiful pebble beaches of Luka and Kalavojna, where you can refresh yourself in the turquoise sea. Smaller supermarkets can be reached on foot from the villa. Pula is ideal for shopping tours or larger purchases: you can reach Istria's largest city after a 30-minute drive. The nearest international airport Pula (PUY) is 21 km away.
For additional information or viewing, feel free to contact us.
Nous sommes fiers de vous présenter une villa ultra-moderne située sur la côte est de l'Istrie, entre les villes populaires de Labin et Pula. Cette magnifique villa moderne d'une superficie totale de 350 m2 est située dans un village calme, sur un terrain allant jusqu'à 4000 m2. Elle est très exclusive et stylistiquement équilibrée.
Le cœur de la villa réside dans son espace de vie à aire ouverte, où la cuisine Celine entièrement équipée, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement. Le rez-de-chaussée, décoré d'une grande paroi en verre, offre une expérience culinaire unique avec une vue pittoresque sur la piscine et la verdure - un mélange parfait de sophistication et de nature. Au rez-de-chaussée, il y a également 2 chambres, chacune avec sa salle de bain et un accès à la piscine et à l'espace de bronzage, une buanderie et des toilettes, ainsi qu'une salle de jeux qui dispose de toutes les installations nécessaires pour une oasis de bien-être. En montant un élégant escalier en bois massif jusqu'au premier étage, nous sommes accueillis par une galerie, parfaite pour ceux qui recherchent un espace de travail calme. À ce niveau, il y a deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain, avec une vue magnifique sur la verdure et Ucka. Les pièces du premier étage sont reliées par des portes à double isolation. Toutes les chambres sont équipées d'une ligne exclusive de lits Bentley, tandis que toutes les menuiseries intérieures et extérieures sont fabriquées spécialement pour cette villa et sont faites sur mesure.
L'extérieur est dominé par une piscine chauffée de 50 m2 (électrolyse), et ceux qui préfèrent se baigner dans l'Adriatique bleue peuvent trouver la plage la plus proche à moins d'un kilomètre.
Cette villa attrayante avec piscine en Istrie n'a pas un seul détail superflu - et ceux qui s'y trouvent donnent à la maison une impression raffinée supplémentaire. Sa particularité est certainement le jardin de 4000 m2, dont 1575 m2 sont des terrains à bâtir, qui sont actuellement ornés d'environ 60 oliviers.
À seulement 2 km de la villa se trouvent les magnifiques plages de galets de Luka et Kalavojna, où vous pourrez vous rafraîchir dans la mer turquoise. De plus petits supermarchés sont accessibles à pied depuis la villa. Pula est idéale pour les virées shopping ou les achats plus importants : vous pouvez rejoindre la plus grande ville d'Istrie après 30 minutes de route. L'aéroport international le plus proche, Pula (PUY), est à 21 km.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
