Kuća individualna, Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Ražanj

Rogoznica, Ražanj, NOVO IZGRAJENA, čudovita hiša z bazenom in pogledom na morje, površina 433,44 m², zgrajena leta 2025. Prodaja se popolnoma opremljena in je idealna za počitnice ali turistični najem.Zgrajena je na 4 etažah na parceli velikosti 626 m². Sestavljena je iz kleti, v kateri so prostori, namenjeni igralnici, telovadnici, delavnici, shrambi in tehničnemu prostoru. V pritličju se nahaja dnevna soba z jedilnico, kuhinja s shrambo, stranišče in spalnica z lastno kopalnico. Iz kuhinje je možen izhod v polodprt prostor konobe s kaminom, ob katerem je terasa z bazenom in prostorom za sončenje. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahaja knjižnica, pralnica in 3 spalnice. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico, glavna spalnica pa ima tudi garderobno omaro. Kopalnica ob glavni spalnici ima tudi kad s pogledom na morje. Zunanje stopnišče vodi v drugo nadstropje, kjer sta še dva dvosobna apartmaja, vsak s posebnim vhodom in veliko teraso. Apartmaja sta v notranjosti v nedokončani fazi, tako da je ureditev prepuščena novemu lastniku.Hiša je zgrajena po najvišjih standardih in je enako dobro opremljena. Vsaka soba ima klimatsko napravo, vse sobe pa imajo talno gretje s toplotno črpalko. Narejene so priprave za solarne panele, priprava za polnilnico za električne avtomobile, priprava za nadzorne kamere, po celotni hiši pa so napeljani optični in zvočniški kabli. Pred hišo je 5 parkirnih mest. Hiša je na odlični lokaciji, manj kot 100 metrov od morja.Vse ostale informacije na zahtevo.
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Rogoznica, Razanj, NEUBAU, schönes Haus mit Swimmingpool und Meerblick, Fläche 433,44 m², Baujahr 2025. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist ideal für einen Urlaub oder die touristische Vermietung.Erbaut auf 4 Etagen auf einem Grundstück von 626 m². Es besteht aus einem Keller, in dem sich Räume für ein Spielzimmer, einen Fitnessraum, eine Werkstatt, einen Abstellraum und einen Technikraum befinden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche mit Abstellraum, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von der Küche aus gelangt man in den halboffenen Bereich der Taverne mit Kamin, neben der sich eine Terrasse mit Swimmingpool und Liegewiese befindet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Bibliothek, eine Waschküche und 3 Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad, wobei das Hauptschlafzimmer auch über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das Badezimmer neben dem Hauptschlafzimmer verfügt auch über eine Badewanne mit Meerblick. Eine Außentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei weitere Zwei-Zimmer-Apartments befinden, jedes mit separatem Eingang und einer großen Terrasse. Die Apartments befinden sich von innen im unfertigen Zustand, so dass die Dekoration dem neuen Eigentümer überlassen bleibt.Das Haus wurde nach höchsten Standards gebaut und ist ebenso gut ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und alle Räume haben eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Vorbereitungen für Sonnenkollektoren, Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos, Vorbereitung für Überwachungskameras sowie Optik- und Lautsprecherkabel wurden durch das gesamte Haus verlegt. Vor dem Haus befinden sich 5 Parkplätze. Das Haus befindet sich in einer großartigen Lage, weniger als 100 Meter vom Meer entfernt.Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
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Rogoznica, Razanj, NUOVA COSTRUZIONE, bellissima casa con piscina e vista mare, superficie di 433,44 m² costruita nel 2025. Viene venduta completamente arredata e attrezzata, ideale per vacanze o affitto turistico.Costruita su 4 piani su un terreno di 626 m². È composta da un seminterrato in cui si trovano locali destinati a sala giochi, palestra, laboratorio, ripostiglio e locale tecnico. Al piano terra si trovano un soggiorno con sala da pranzo, una cucina con ripostiglio, un bagno e una camera da letto con bagno privato. Dalla cucina si può uscire nell'area semi-aperta della taverna con camino, accanto alla quale si trova una terrazza con piscina e zona prendisole. Scale interne conducono al primo piano dove si trovano una biblioteca, una lavanderia e 3 camere da letto. Ogni camera da letto ha un bagno privato, con la camera da letto principale dotata anche di cabina armadio. Il bagno adiacente alla camera da letto principale ha anche una vasca da bagno con vista mare. Scale esterne conducono al secondo piano, dove si trovano altri due appartamenti bilocali, ciascuno con ingresso indipendente e un'ampia terrazza. Gli appartamenti sono in fase di rifinitura all'interno, quindi la decorazione è lasciata al nuovo proprietario.La casa è stata costruita secondo i più alti standard ed è altrettanto ben attrezzata. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e tutte le stanze hanno riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Sono stati predisposti i pannelli solari, la predisposizione per una stazione di ricarica per auto elettriche, la predisposizione per telecamere di sorveglianza e i cavi ottici e per altoparlanti sono stati fatti passare in tutta la casa. Ci sono 5 posti auto davanti alla casa. La casa si trova in un'ottima posizione, a meno di 100 metri dal mare.Tutte le altre informazioni su richiesta.
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Rogoznica, Ražanj, NEWLY BUILT, beautiful house with a swimming pool and sea view, area 433.44 m² built in 2025. It is being sold fully furnished and equipped, and ideal for a holiday or tourist rental.Built on 4 floors on a plot of 626 m². It consists of a basement in which there are rooms intended for a game room, gym, workshop, storage room and technical room. On the ground floor there is a living room with a dining room, a kitchen with a storage room, a toilet, and a bedroom with a private bathroom. From the kitchen you can exit to the semi-open area of the tavern with a fireplace, next to which there is a terrace with a swimming pool and a sunbathing area. Internal stairs lead to the first floor where there is a library, laundry room, and 3 bedrooms. Each bedroom has a private bathroom, with the master bedroom also having a walk-in wardrobe. The bathroom next to the master bedroom also has a bathtub with a sea view. External stairs lead to the second floor, where there are two more two-bedroom apartments, each with a separate entrance and a large terrace. The apartments are in the unfinished phase from the inside, so the decoration is left to the new owner.The house was built to top standards, and is equally well equipped. Each room has air conditioning, and all rooms have underfloor heating with a heat pump. Preparations have been made for solar panels, preparation for an electric car charging station, preparation for surveillance cameras, and optics and speaker cables have been run through the entire house. There are 5 parking spaces in front of the house. The house is in a great location, less than 100 meters from the sea.All other information on request.
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Rogoznica, Razanj, NOUVELLE CONSTRUCTION, magnifique maison avec piscine et vue sur la mer, superficie de 433,44 m² construite en 2025. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, et idéale pour des vacances ou une location touristique.Construite sur 4 étages sur un terrain de 626 m². Elle se compose d'un sous-sol dans lequel se trouvent des pièces destinées à une salle de jeux, une salle de sport, un atelier, un débarras et un local technique. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec une salle à manger, une cuisine avec un cellier, des toilettes et une chambre avec une salle de bain privative. De la cuisine, vous pouvez sortir vers la zone semi-ouverte de la taverne avec une cheminée, à côté de laquelle se trouve une terrasse avec une piscine et un espace de bronzage. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent une bibliothèque, une buanderie et 3 chambres. Chaque chambre a une salle de bain privative, et la chambre principale dispose également d'un dressing. La salle de bain à côté de la chambre principale dispose également d'une baignoire avec vue sur la mer. Des escaliers extérieurs mènent au deuxième étage, où se trouvent deux autres appartements de deux chambres, chacun avec une entrée séparée et une grande terrasse. Les appartements sont en phase non finie de l'intérieur, de sorte que la décoration est laissée au nouveau propriétaire.La maison a été construite selon les normes les plus élevées et est tout aussi bien équipée. Chaque pièce est climatisée et toutes les pièces sont équipées d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur. Des préparatifs ont été faits pour des panneaux solaires, la préparation d'une borne de recharge pour voiture électrique, la préparation de caméras de surveillance, et des câbles optiques et haut-parleurs ont été tirés dans toute la maison. Il y a 5 places de parking devant la maison. La maison est très bien située, à moins de 100 mètres de la mer.Toutes les autres informations sur demande.
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