Opis
A separate family house for sale in the most beautiful part of Ripnje, Voždovac municipality. The property is located on a spacious and landscaped plot of 15 ares, surrounded by pine trees that provide perfect peace and privacy. Asphalt road. The house is located in a very quiet environment, yet close to all important facilities. Close proximity to public transport and schools. Flooring - ground floor + attic. Within the house there is a functional garage and a storage room. Four-room structure (three bedrooms) with terrace and porch. An ideal choice for families who are looking for peace outside the city noise and want to stay in the territory of Belgrade.
The house is registered at 91 m2, the actual measured area is 200 m2.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
Prodaje se zasebna, porodična kuća u najlepšem delu Ripnja, opština Voždovac. Nekretnina je smeštena na prostranom i uređenom placu od 15 ari, okružena borovima koji pružaju savršen mir i privatnost. Asfaltni put. Kuća se nalazi u veoma mirnom okruženju a opet blizu svih važnih sadržaja. Neposredna blizina gradskog prevoza i škole. Spratnost - prizemlje + potkrovlje. U okviru kuće se nalazi funkcionalna garaža i ostava. Četvorosobna po strukturi (tri spavaće sobe) sa terasom i tremom. Idealan izbor za porodice koje traže mir van gradske buke a žele da ostanu na teritoriji Beograda.
Kuća je uknjižena na 91m2, stvarno mereno ima 200m2.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Продается отдельный семейный дом в самом красивом районе Рипне, муниципалитет Вождовац. Дом расположен на просторном благоустроенном участке площадью 15 соток, окруженном соснами, обеспечивающими тишину и уединение. Асфальтированная дорога. Дом находится в очень тихом месте, но при этом недалеко от всех необходимых удобств. Рядом с остановками общественного транспорта и школами. Планировка: первый этаж + мансарда. Внутри дома есть функциональный гараж и кладовая. Четырехкомнатная постройка (три спальни) с террасой и верандой. Идеальный выбор для семей, ищущих тишины и покоя вдали от городского шума и желающих жить в окрестностях Белграда.
Зарегистрированная площадь дома составляет 91 м2, фактическая измеренная площадь – 200 м2.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи объекта и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве в сфере торговли и аренды недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Oprema
- Garaža
Ostalo
- Terasa
- Ostava u podrumu
- Garaža
- Više parkirnih mjesta
- Zemljišna knjiga
- Soba za pohranu