Šifra
IS1521396
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
100 m²
Parcela
60 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
2
Opis
Na mirni lokaciji, le 400 metrov od glavne ceste Reka - Buzet, se nahajata dve samostojni kamniti hiši - stari z velikim potencialom za obnovo. Do posesti vodi asfaltirana cesta, odlične prometne povezave pa omogočajo hiter dostop do Reke (30 km) in plaže Ičići (20 km).
Manjša hiša ima tlorisno površino 36 m², večja pa 64 m². Z ureditvijo pritličja in nadstropja je možno pridobiti skupno cca 72 m² uporabne površine v manjši hiši in 128 m² v večji hiši. Nepremičnino povezuje 60 m² velik vrt, ki zagotavlja dovolj prostora za prijetno bivanje na prostem.
Hiše se nahajajo na dveh katastrskih parcelah v skupni izmeri 160 m². Dostop je možen neposredno z asfaltne ceste, kot tudi po stranski cesti, ki vodi do sosednje naseljene hiše.
Naselje ima železniško postajo na progi Pula - Zagreb / Slovenija, kar dodatno prispeva k praktičnosti in dostopnosti lokacije. Zaradi bližine večjih mest, morja, razvite infrastrukture in vse večjega zanimanja za obnovo avtohtonih kamnitih hiš se to območje hitro razvija v privlačno destinacijo za stanovanja, počitnice ali turistični najem.
Idealna priložnost za ljubitelje istrsko-obalne arhitekture in investitorje, ki iščejo nepremičnino s karakterjem in potencialom.
Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu me lahko kontaktirate.
Mikel Jurčan
[email protected]
0917809805
Manjša hiša ima tlorisno površino 36 m², večja pa 64 m². Z ureditvijo pritličja in nadstropja je možno pridobiti skupno cca 72 m² uporabne površine v manjši hiši in 128 m² v večji hiši. Nepremičnino povezuje 60 m² velik vrt, ki zagotavlja dovolj prostora za prijetno bivanje na prostem.
Hiše se nahajajo na dveh katastrskih parcelah v skupni izmeri 160 m². Dostop je možen neposredno z asfaltne ceste, kot tudi po stranski cesti, ki vodi do sosednje naseljene hiše.
Naselje ima železniško postajo na progi Pula - Zagreb / Slovenija, kar dodatno prispeva k praktičnosti in dostopnosti lokacije. Zaradi bližine večjih mest, morja, razvite infrastrukture in vse večjega zanimanja za obnovo avtohtonih kamnitih hiš se to območje hitro razvija v privlačno destinacijo za stanovanja, počitnice ali turistični najem.
Idealna priložnost za ljubitelje istrsko-obalne arhitekture in investitorje, ki iščejo nepremičnino s karakterjem in potencialom.
Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu me lahko kontaktirate.
Mikel Jurčan
[email protected]
0917809805
Na mirnoj lokaciji, svega 400 metara od glavne ceste Rijeka – Buzet, smještene su dvije samostojeće kamene kuće – starine s velikim potencijalom za obnovu. Do nekretnine vodi asfaltirani pristupni put, a odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Rijeke (30 km) i plaže Ičići (20 km).
Manja kuća tlocrtne je površine 36 m², dok veća kuća ima 64 m². Uređenjem prizemlja i kata moguće je dobiti ukupno oko 72 m² korisne površine u manjoj te 128 m² u većoj kući. Nekretnine povezuje okućnica površine 60 m² koja pruža dovoljno prostora za ugodan vanjski boravak.
Kuće se nalaze na dvije katastarske čestice ukupne površine 160 m². Pristup je moguć direktno s asfaltirane ceste, kao i stražnjim putem koji vodi prema susjednoj naseljenoj kući.
Naselje posjeduje željezničku stanicu na pruzi Pula – Zagreb / Slovenija, što dodatno doprinosi praktičnosti i dostupnosti lokacije. Zahvaljujući blizini većih gradova, mora, razvijenoj infrastrukturi i sve većem interesu za obnovu autohtonih kamenih kuća, ovo područje ubrzano se razvija u atraktivnu destinaciju za stanovanje, odmor ili turistički najam.
Idealna prilika za ljubitelje istarsko-primorske arhitekture i investitore koji traže nekretninu s karakterom i potencijalom.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
Manja kuća tlocrtne je površine 36 m², dok veća kuća ima 64 m². Uređenjem prizemlja i kata moguće je dobiti ukupno oko 72 m² korisne površine u manjoj te 128 m² u većoj kući. Nekretnine povezuje okućnica površine 60 m² koja pruža dovoljno prostora za ugodan vanjski boravak.
Kuće se nalaze na dvije katastarske čestice ukupne površine 160 m². Pristup je moguć direktno s asfaltirane ceste, kao i stražnjim putem koji vodi prema susjednoj naseljenoj kući.
Naselje posjeduje željezničku stanicu na pruzi Pula – Zagreb / Slovenija, što dodatno doprinosi praktičnosti i dostupnosti lokacije. Zahvaljujući blizini većih gradova, mora, razvijenoj infrastrukturi i sve većem interesu za obnovu autohtonih kamenih kuća, ovo područje ubrzano se razvija u atraktivnu destinaciju za stanovanje, odmor ili turistički najam.
Idealna prilika za ljubitelje istarsko-primorske arhitekture i investitore koji traže nekretninu s karakterom i potencijalom.
Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
Mikela Jurcan
[email protected]
0917809805
In ruhiger Lage, nur 400 Meter von der Hauptstraße Rijeka - Buzet entfernt, befinden sich zwei freistehende Steinhäuser – alt mit großem Renovierungspotenzial. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Grundstück und eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang nach Rijeka (30 km) und zum Strand Ičići (20 km).
Das kleinere Haus hat einen Grundriss von 36 m², während das größere Haus 64 m² hat. Durch die Anordnung von Erdgeschoss und Obergeschoss ist es möglich, insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche im kleineren Haus und 128 m² im größeren Haus zu erhalten. Die Immobilie ist durch einen 60 m² großen Garten verbunden, der ausreichend Platz für einen angenehmen Aufenthalt im Freien bietet.
Die Häuser liegen auf zwei Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von 160 m². Die Zufahrt ist direkt über die asphaltierte Straße möglich, aber auch über die Nebenstraße, die zum benachbarten bewohnten Haus führt.
Die Siedlung verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Pula – Zagreb/Slowenien, was zusätzlich zur Praktikabilität und Erreichbarkeit des Standortes beiträgt. Dank der Nähe zu größeren Städten, dem Meer, der entwickelten Infrastruktur und dem zunehmenden Interesse an der Restaurierung einheimischer Steinhäuser entwickelt sich dieses Gebiet schnell zu einem attraktiven Ziel für Wohnraum, Urlaub oder Touristenvermietung.
Eine ideale Gelegenheit für Liebhaber der istrischen Küstenarchitektur und Investoren, die eine Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne kontaktieren.
Mikel Jurcan
[email protected]
0917809805
Das kleinere Haus hat einen Grundriss von 36 m², während das größere Haus 64 m² hat. Durch die Anordnung von Erdgeschoss und Obergeschoss ist es möglich, insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche im kleineren Haus und 128 m² im größeren Haus zu erhalten. Die Immobilie ist durch einen 60 m² großen Garten verbunden, der ausreichend Platz für einen angenehmen Aufenthalt im Freien bietet.
Die Häuser liegen auf zwei Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von 160 m². Die Zufahrt ist direkt über die asphaltierte Straße möglich, aber auch über die Nebenstraße, die zum benachbarten bewohnten Haus führt.
Die Siedlung verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Pula – Zagreb/Slowenien, was zusätzlich zur Praktikabilität und Erreichbarkeit des Standortes beiträgt. Dank der Nähe zu größeren Städten, dem Meer, der entwickelten Infrastruktur und dem zunehmenden Interesse an der Restaurierung einheimischer Steinhäuser entwickelt sich dieses Gebiet schnell zu einem attraktiven Ziel für Wohnraum, Urlaub oder Touristenvermietung.
Eine ideale Gelegenheit für Liebhaber der istrischen Küstenarchitektur und Investoren, die eine Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne kontaktieren.
Mikel Jurcan
[email protected]
0917809805
In una posizione tranquilla, a soli 400 metri dalla strada principale Rijeka - Pinguente, si trovano due case unifamiliari in pietra - vecchie con un grande potenziale di ristrutturazione. Una strada di accesso asfaltata conduce alla proprietà e gli ottimi collegamenti stradali consentono un rapido accesso a Rijeka (30 km) e alla spiaggia di Ičići (20 km).
La casa più piccola ha una superficie di 36 m², mentre la casa più grande ha una superficie di 64 m². Disponendo il piano terra e il primo piano si ottengono complessivamente circa 72 mq di superficie utile nella casa più piccola e 128 mq in quella più grande. L'immobile è collegato da un giardino di 60 mq, che offre spazio sufficiente per un piacevole soggiorno all'aria aperta.
Le case sono poste su due particelle catastali con una superficie totale di 160 mq. L'accesso è possibile sia direttamente dalla strada asfaltata, sia attraverso la strada secondaria che conduce alla vicina casa abitata.
L'insediamento dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Pola - Zagabria / Slovenia, che contribuisce ulteriormente alla praticità e all'accessibilità del luogo. Grazie alla vicinanza delle città più grandi, al mare, alle infrastrutture sviluppate e al crescente interesse per il restauro delle case in pietra autoctone, questa zona si sta rapidamente trasformando in una destinazione attraente per l'edilizia abitativa, le vacanze o l'affitto turistico.
Un'opportunità ideale per gli amanti dell'architettura istriana-costiera e per gli investitori che cercano una proprietà con carattere e potenziale.
Per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.
Mikel Jurcan
[email protected]
0917809805
La casa più piccola ha una superficie di 36 m², mentre la casa più grande ha una superficie di 64 m². Disponendo il piano terra e il primo piano si ottengono complessivamente circa 72 mq di superficie utile nella casa più piccola e 128 mq in quella più grande. L'immobile è collegato da un giardino di 60 mq, che offre spazio sufficiente per un piacevole soggiorno all'aria aperta.
Le case sono poste su due particelle catastali con una superficie totale di 160 mq. L'accesso è possibile sia direttamente dalla strada asfaltata, sia attraverso la strada secondaria che conduce alla vicina casa abitata.
L'insediamento dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Pola - Zagabria / Slovenia, che contribuisce ulteriormente alla praticità e all'accessibilità del luogo. Grazie alla vicinanza delle città più grandi, al mare, alle infrastrutture sviluppate e al crescente interesse per il restauro delle case in pietra autoctone, questa zona si sta rapidamente trasformando in una destinazione attraente per l'edilizia abitativa, le vacanze o l'affitto turistico.
Un'opportunità ideale per gli amanti dell'architettura istriana-costiera e per gli investitori che cercano una proprietà con carattere e potenziale.
Per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.
Mikel Jurcan
[email protected]
0917809805
In a quiet location, only 400 meters from the main road Rijeka - Buzet, there are two detached stone houses - old with great potential for renovation. An asphalted access road leads to the property, and excellent traffic connections enable quick access to Rijeka (30 km) and Ičići beach (20 km).
The smaller house has a floor plan of 36 m², while the larger house has 64 m². By arranging the ground floor and first floor, it is possible to obtain a total of about 72 m² of usable area in the smaller house and 128 m² in the larger house. The real estate is connected by a garden of 60 m², which provides enough space for a pleasant outdoor stay.
The houses are located on two cadastral parcels with a total area of 160 m². Access is possible directly from the paved road, as well as through the back road that leads to the neighboring inhabited house.
The settlement has a railway station on the Pula - Zagreb / Slovenia line, which further contributes to the practicality and accessibility of the location. Thanks to the proximity of larger cities, the sea, developed infrastructure and increasing interest in the restoration of indigenous stone houses, this area is rapidly developing into an attractive destination for housing, vacation or tourist rental.
An ideal opportunity for lovers of Istrian-coastal architecture and investors looking for a property with character and potential.
For any additional information or to arrange a viewing, feel free to contact me.
Mikel Jurcan
[email protected]
0917809805
The smaller house has a floor plan of 36 m², while the larger house has 64 m². By arranging the ground floor and first floor, it is possible to obtain a total of about 72 m² of usable area in the smaller house and 128 m² in the larger house. The real estate is connected by a garden of 60 m², which provides enough space for a pleasant outdoor stay.
The houses are located on two cadastral parcels with a total area of 160 m². Access is possible directly from the paved road, as well as through the back road that leads to the neighboring inhabited house.
The settlement has a railway station on the Pula - Zagreb / Slovenia line, which further contributes to the practicality and accessibility of the location. Thanks to the proximity of larger cities, the sea, developed infrastructure and increasing interest in the restoration of indigenous stone houses, this area is rapidly developing into an attractive destination for housing, vacation or tourist rental.
An ideal opportunity for lovers of Istrian-coastal architecture and investors looking for a property with character and potential.
For any additional information or to arrange a viewing, feel free to contact me.
Mikel Jurcan
[email protected]
0917809805
В тихом месте, всего в 400 метрах от главной дороги Риека - Бузет, стоят два отдельных каменных дома - старые, с большим потенциалом для ремонта. К объекту ведет асфальтированная подъездная дорога, а отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к Риеке (30 км) и пляжу Ичичи (20 км).
Площадь меньшего дома составляет 36 м², а площади большего дома — 64 м². Обустроив первый и второй этажи, можно получить в общей сложности около 72 м² полезной площади в меньшем доме и 128 м² в большом доме. Недвижимость соединена садом площадью 60 м², что обеспечивает достаточно места для приятного отдыха на свежем воздухе.
Дома расположены на двух кадастровых участках общей площадью 160 м². Подъезд возможен как непосредственно с асфальтированной дороги, так и через проселочную дорогу, ведущую к соседнему жилому дому.
В поселке имеется железнодорожная станция на линии Пула – Загреб/Словения, что еще больше способствует практичности и доступности расположения. Благодаря близости крупных городов, моря, развитой инфраструктуры и растущему интересу к реставрации местных каменных домов, этот район быстро превращается в привлекательное место для жилья, отдыха или туристической сдачи в аренду.
Идеальная возможность для любителей архитектуры побережья Истрии и инвесторов, которые ищут недвижимость с характером и потенциалом.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь со мной.
Микель Юркан
[email protected]
0917809805
Площадь меньшего дома составляет 36 м², а площади большего дома — 64 м². Обустроив первый и второй этажи, можно получить в общей сложности около 72 м² полезной площади в меньшем доме и 128 м² в большом доме. Недвижимость соединена садом площадью 60 м², что обеспечивает достаточно места для приятного отдыха на свежем воздухе.
Дома расположены на двух кадастровых участках общей площадью 160 м². Подъезд возможен как непосредственно с асфальтированной дороги, так и через проселочную дорогу, ведущую к соседнему жилому дому.
В поселке имеется железнодорожная станция на линии Пула – Загреб/Словения, что еще больше способствует практичности и доступности расположения. Благодаря близости крупных городов, моря, развитой инфраструктуры и растущему интересу к реставрации местных каменных домов, этот район быстро превращается в привлекательное место для жилья, отдыха или туристической сдачи в аренду.
Идеальная возможность для любителей архитектуры побережья Истрии и инвесторов, которые ищут недвижимость с характером и потенциалом.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь со мной.
Микель Юркан
[email protected]
0917809805
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
272 € za mjesec*
Iznos kredita
49.000 €
Depozit
21.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
70.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
