Kuća individualna, Dubrovačko-neretvanska, Ploče, Rogotin

Ploče, Rogotin, moderna urbana vila z bazenom in pogledom na morje V mirnem delu Ploč, v naselju Rogotin, je naprodaj luksuzna urbana vila s skupno bruto površino 311 m², ki se nahaja na prostornem zemljišču velikosti 1.200 m². Nepremičnina je moderno zasnovana, z odlično opremo in čudovitim pogledom na morje in zaliv. Osnovne informacije: Skupna površina vile znaša 311 m², razporejenih v treh etažah. Na posestvu sta tudi zunanje parkirišče in bazen, ki nudi dodatno uživanje in zasebnost. Tloris: Klet (60 m² neto uporabne površine) obsega vhodni prostor, strojnico in notranje stopnišče. Pritličje (156 m² neto uporabne površine) vključuje kuhinjo z jedilnico, prostoren dnevni prostor, eno spalnico, kopalnico, ločen WC, hodnik, notranje stopnišče ter pokrito in nepokrito teraso. Iz pritličja je dostop do bazena, ki je idealen za sprostitev v toplih dneh. Prvo nadstropje (101 m² neto uporabne površine) sestavljajo tri spalnice, dve kopalnici, pralnica, hodnik in pokrit balkon z odprtim pogledom na morje in okolico. Vila je idealna kot družinski dom za bivanje, počitnice ali kot naložba za turistični najem. Lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa je dobro povezana s prometnicami in mestno infrastrukturo. Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Ploče, Rogotin, moderne Stadtvilla mit Pool und Meerblick In einem ruhigen Teil von Ploče, in der Siedlung Rogotin, steht eine luxuriöse Stadtvilla mit einer Bruttogesamtfläche von 311 m² zum Verkauf, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m². Das Anwesen ist modern gestaltet, verfügt über eine exzellente Ausstattung und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Bucht. Basisinformationen: Die Gesamtfläche der Villa beträgt 311 m², verteilt auf drei Etagen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Außenparkplatz sowie ein Swimmingpool, der für zusätzliches Vergnügen und Privatsphäre sorgt. Grundriss: Das Untergeschoss (60 m² Nettonutzfläche) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Maschinenraum und einer Innentreppe. Das Erdgeschoss (156 m² Nettonutzfläche) umfasst eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Flur, eine Innentreppe sowie eine überdachte und eine offene Terrasse. Vom Erdgeschoss aus gelangt man zum Swimmingpool, der ideal zum Entspannen an warmen Tagen ist. Das Obergeschoss (101 m² Nettonutzfläche) besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Waschküche, einem Flur und einem überdachten Balkon mit freiem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Villa eignet sich ideal als Familienhaus zum Wohnen, als Feriendomizil oder als Investition für die touristische Vermietung. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und ist zudem gut an das Straßennetz und städtische Einrichtungen angebunden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Ploce, Rogotin, moderna villa urbana con piscina e vista mare. In una zona tranquilla di Ploce, nella località di Rogotin, è in vendita una lussuosa villa urbana con una superficie lorda totale di 311 m², situata su un ampio terreno di 1.200 m². La proprietà vanta un design moderno, con eccellenti dotazioni e una splendida vista sul mare e sulla baia. Informazioni di base: La superficie totale della villa è di 311 m², distribuita su tre piani. La proprietà dispone inoltre di un parcheggio esterno e di una piscina che garantisce ulteriore piacere e privacy. Planimetria: Il seminterrato (60 m² di superficie netta utile) è composto da un ingresso, un locale tecnico e una scala interna. Il piano terra (156 m² di superficie netta utile) comprende una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno, un WC separato, un corridoio, una scala interna e una terrazza coperta e scoperta. Dal piano terra si accede alla piscina, ideale per rilassarsi nelle giornate calde. Il primo piano (101 m² di superficie netta utile) è composto da tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, un disimpegno e un balcone coperto con vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. La villa è ideale come casa di famiglia, per le vacanze o come investimento per l'affitto turistico. La posizione offre pace e privacy, ed è inoltre ben collegata alle reti stradali e ai servizi cittadini. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Ploče, Rogotin, modern urban villa with pool and sea view In a quiet part of Ploče, in the settlement of Rogotin, a luxurious urban villa with a total gross area of 311 m² is for sale, located on a spacious plot of land of 1,200 m². The property is modernly designed, with excellent facilities and a beautiful view of the sea and the bay. Basic information: The total area of the villa is 311 m² , spread over three floors. There is also an outdoor parking lot on the property and a swimming pool that provides additional pleasure and privacy. Floor plan: The basement (60 m² of net usable area) consists of an entrance area, a machine room and an internal staircase. The ground floor (156 m² net usable area) includes a kitchen with a dining room, a spacious living room, one bedroom, a bathroom, a separate toilet, a corridor, an internal staircase and a covered and uncovered terrace. The ground floor leads to the swimming pool, ideal for relaxing on warm days. The first floor (101 m² of net usable area) consists of three bedrooms, two bathrooms, a laundry room, a hallway and a covered balcony with an open view of the sea and the surrounding landscape. The villa is ideal as a family home for living, vacation or as an investment for tourist rental. The location offers peace and privacy, and is also well connected to roads and city facilities. For any additional information or to arrange a tour, feel free to contact us.

Ploce, Rogotin, villa urbaine moderne avec piscine et vue sur la mer Dans un quartier calme de Ploce, dans le village de Rogotin, une luxueuse villa urbaine d'une surface brute totale de 311 m² est à vendre, située sur un vaste terrain de 1 200 m². La propriété est de conception moderne, avec d'excellents équipements et une vue magnifique sur la mer et la baie. Informations de base : La surface totale de la villa est de 311 m², répartie sur trois étages. La propriété dispose également d'un parking extérieur et d'une piscine offrant plaisir et intimité supplémentaires. Plan d'étage : Le sous-sol (60 m² de surface utile nette) se compose d'une entrée, d'un local technique et d'un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée (156 m² de surface utile nette) comprend une cuisine avec salle à manger, un salon spacieux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un couloir, un escalier intérieur ainsi qu'une terrasse couverte et non couverte. Le rez-de-chaussée mène à la piscine, idéale pour se détendre lors des journées chaudes. Le premier étage (101 m² de surface utile nette) se compose de trois chambres, deux salles de bain, une buanderie, un dégagement et un balcon couvert offrant une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant. La villa est idéale comme maison familiale, résidence de vacances ou comme investissement pour la location touristique. L'emplacement offre calme et intimité, tout en étant bien desservi par les routes et les commodités de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.