Kuća u nizu, Zadarska županija, Ražanac, Rtina

Naprodaj je ekskluzivni projekt Rtina Sunset s 6 samostojnimi vilami z bazeni, ki se nahaja v mirnem zalivu Rtina Miočić, 800 m od morja. Projekt obsega 3.161 m² zemljišča in vključuje 6 gradbenih parcel (420–478 m²), vsaka z veljavnim gradbenim dovoljenjem. Vsaka vila je zasnovana kot moderna dvonadstropna hiša (GRP 141 m², uporabna 160 m², 3 spalnice, 3 kopalnice, terasa z letno kuhinjo, zasebni bazen, odprt razgled). Arhitektura združuje mediteranski pridih in sodoben dizajn s poudarkom na energetski učinkovitosti (nZEB, toplotne črpalke, ETICS fasade). Lokacija ponuja mir, zasebnost in odprt razgled, hkrati pa je lahko dostopna – 24 km od Zadra, 30 km od letališča. Idealno za luksuzni turizem, najem ali naložbo.

Das exklusive Projekt „Rtina Sunset“ mit sechs freistehenden Villen mit Swimmingpools steht zum Verkauf. Es liegt in der ruhigen Bucht Rtina Miočić, 800 m vom Meer entfernt. Das Projekt umfasst 3.161 m² Grundstück und umfasst sechs Baugrundstücke (420–478 m²), jeweils mit gültiger Baugenehmigung. Jede Villa ist als modernes zweistöckiges Haus konzipiert (GFK 141 m², Nutzfläche 160 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Terrasse mit Sommerküche, privater Pool, freier Ausblick). Die Architektur verbindet mediterranes Flair und modernes Design mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz (nZEB, Wärmepumpen, ETICS-Fassaden). Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und freie Aussicht und ist gleichzeitig gut erreichbar – 24 km von Zadar und 30 km vom Flughafen entfernt. Ideal für Luxustourismus, Vermietung oder Investition.

L'esclusivo progetto Rtina Sunset, con 6 ville indipendenti con piscina, è in vendita nella tranquilla baia di Rtina Miočić, a 800 m dal mare. Il progetto si estende su 3.161 m² di terreno e comprende 6 lotti edificabili (da 420 a 478 m²), ciascuno con permesso di costruire valido. Ogni villa è progettata come una moderna casa a due piani (superficie costruita 141 m², superficie utile 160 m², 3 camere da letto, 3 bagni, terrazza con cucina estiva, piscina privata, vista aperta). L'architettura combina il fascino mediterraneo e il design contemporaneo, con particolare attenzione all'efficienza energetica (nZEB, pompe di calore, facciate ETICS). La posizione offre tranquillità, privacy e vista aperta, pur essendo facilmente raggiungibile: 24 km da Zara e 30 km dall'aeroporto. Ideale per turismo di lusso, affitto o investimento.

The exclusive Rtina Sunset project with 6 detached villas with swimming pools is for sale, located in the quiet cove of Rtina Miočić, 800 m from the sea. The project covers 3,161 m² of land and includes 6 building plots (420–478 m²), each with a valid building permit. Each villa is designed as a modern two-story house (GRP 141 m², usable 160 m², 3 bedrooms, 3 bathrooms, terrace with summer kitchen, private pool, open view). The architecture combines Mediterranean flair and contemporary design, with an emphasis on energy efficiency (nZEB, heat pumps, ETICS facades). The location offers peace, privacy and open views, while being easily accessible – 24 km from Zadar, 30 km from the airport. Ideal for luxury tourism, rental or investment.

Продается эксклюзивный проект Rtina Sunset с 6 отдельными виллами с бассейнами, расположенный в тихой бухте Rtina Miočić, в 800 м от моря. Проект охватывает 3161 м² земли и включает в себя 6 строительных участков (420–478 м²), каждый с действующим разрешением на строительство. Каждая вилла спроектирована как современный двухэтажный дом (GRP 141 м², полезная площадь 160 м², 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса с летней кухней, частный бассейн, открытый вид). Архитектура сочетает в себе средиземноморский колорит и современный дизайн с акцентом на энергоэффективность (nZEB, тепловые насосы, фасады ETICS). Местоположение предлагает тишину, уединение и открытые виды, при этом легкодоступно — 24 км от Задара, 30 км от аэропорта. Идеально подходит для роскошного туризма, аренды или инвестиций.