Šifra
ID0S029
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
200 m²
Parcela
1.283 m²
Godina obnove
2023
Godina izgradnje
1987
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
5
Kupaonice
2
Opis
U mirnom naselju Sarvaš, svega nekoliko minuta vožnje od Osijeka, nalazi se ova prostrana kuća idealna za višečlanu obitelj ili kao investicija za najam. Kuća se prostire na ukupnoj površini od 100 m² stambenog prostora, a smještena je na čestici od 1283 m² koja uključuje uređeno dvorište i oranice.
Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom jest raspored — kuća je podijeljena na dvije odvojene stambene jedinice, svaka sa svojom dnevnom sobom, trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe te velikom kupaonicom. Praktičan raspored omogućuje zaseban život dviju obitelji ili korištenje jednog dijela kuće za najam.
Podrum ispod cijele kuće nudi dodatni prostor za odlaganje, radionicu ili potencijalnu konverziju u dodatnu stambenu jedinicu. Kuća je redovito održavana, a unutrašnjost odiše toplinom doma zahvaljujući kombinaciji klasičnog i modernog stila uređenja.
Dodatne pogodnosti uključuju centralno grijanje, klimatizaciju te vlastiti prilaz i mirno susjedstvo, idealno za obitelji s djecom ili starije osobe. Lokacija omogućava brz pristup Osijeku i svim važnim sadržajima.
Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom jest raspored — kuća je podijeljena na dvije odvojene stambene jedinice, svaka sa svojom dnevnom sobom, trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe te velikom kupaonicom. Praktičan raspored omogućuje zaseban život dviju obitelji ili korištenje jednog dijela kuće za najam.
Podrum ispod cijele kuće nudi dodatni prostor za odlaganje, radionicu ili potencijalnu konverziju u dodatnu stambenu jedinicu. Kuća je redovito održavana, a unutrašnjost odiše toplinom doma zahvaljujući kombinaciji klasičnog i modernog stila uređenja.
Dodatne pogodnosti uključuju centralno grijanje, klimatizaciju te vlastiti prilaz i mirno susjedstvo, idealno za obitelji s djecom ili starije osobe. Lokacija omogućava brz pristup Osijeku i svim važnim sadržajima.
In der ruhigen Ortschaft Sarvaš, nur wenige Minuten von Osijek entfernt, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus – ideal für Großfamilien oder als Investition zur Vermietung. Das Haus bietet 100 m² Wohnfläche und steht auf einem 1283 m² großen Grundstück mit gepflegtem Hof und Ackerfläche.
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer – perfekt für das Leben von zwei Familien oder zur Vermietung.
Ein großer Keller unter dem gesamten Haus bietet zusätzlichen Platz für Lagerung, Werkstatt oder sogar eine weitere Wohneinheit. Das Haus ist gut gepflegt, mit einer gemütlichen und funktionellen Inneneinrichtung.
Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung, Klimaanlage, privater Zugang und eine ruhige Umgebung – ideal für Familien mit Kindern oder Senioren. Die Lage bietet eine schnelle Verbindung nach Osijek und allen wichtigen Einrichtungen.
Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Jede Einheit verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer – perfekt für das Leben von zwei Familien oder zur Vermietung.
Ein großer Keller unter dem gesamten Haus bietet zusätzlichen Platz für Lagerung, Werkstatt oder sogar eine weitere Wohneinheit. Das Haus ist gut gepflegt, mit einer gemütlichen und funktionellen Inneneinrichtung.
Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung, Klimaanlage, privater Zugang und eine ruhige Umgebung – ideal für Familien mit Kindern oder Senioren. Die Lage bietet eine schnelle Verbindung nach Osijek und allen wichtigen Einrichtungen.
Located in the peaceful settlement of Sarvaš, just minutes from Osijek, this spacious house offers excellent potential for a large family or rental investment. The property spans 100 m² of living space and sits on a generous 1283 m² plot, which includes a landscaped yard and additional land.
The house is cleverly divided into two separate residential units. Each unit features a living room, dining area with kitchen, three bedrooms, and a large bathroom — perfect for multi-generational living or rental purposes.
A full basement under the house provides ample storage space, a workshop, or even the opportunity to create another living area. The home is well maintained, with an interior that blends traditional comfort and modern touches.
Additional features include central heating, air conditioning, private access and a quiet neighborhood — ideal for families with children or elderly residents. The location offers easy access to Osijek and all essential amenities.
The house is cleverly divided into two separate residential units. Each unit features a living room, dining area with kitchen, three bedrooms, and a large bathroom — perfect for multi-generational living or rental purposes.
A full basement under the house provides ample storage space, a workshop, or even the opportunity to create another living area. The home is well maintained, with an interior that blends traditional comfort and modern touches.
Additional features include central heating, air conditioning, private access and a quiet neighborhood — ideal for families with children or elderly residents. The location offers easy access to Osijek and all essential amenities.
Energetski certifikat je u pripremi
Osječko-baranjska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
971 € za mjesec*
Iznos kredita
175.000 €
Depozit
75.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
250.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
