Šifra
KBO-0266
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
100 m²
Parcela
1.000 m²
Br. soba
2
Opis
Kamena kuća s velikom okućnicom i iznimnim investicijskim potencijalom – Savudrija
U mirnom i atraktivnom dijelu Savudrije prodaje se autentična kamena kuća stambene površine približno 100 m², smještena na prostranoj okućnici od 1.000 m².
Nekretnina ima vlastiti priključak vode, uredan pristupni put te pruža brojne mogućnosti za život, odmor ili investiciju.
Posebna vrijednost ove nekretnine leži u njezinom iznimnom razvojnom potencijalu. Prema važećem urbanističkom planu, donesenom prošle godine, postoji mogućnost značajne dogradnje objekta. Budući vlasnik može proširiti postojeću građevinu te izgraditi dodatne stambene jedinice (prema važećim prostorno-planskim uvjetima), pri čemu je potrebno zadržati autentičan izgled samo jednog pročelja zbog njegove povijesne vrijednosti. Time se uspješno spajaju očuvanje tradicije i mogućnost suvremenog razvoja.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za:
- obiteljsku kuću s velikom okućnicom,
- kuću za odmor,
- turistički projekt ili
- investiciju s mogućnošću proširenja i izgradnje više stambenih jedinica.
- 1,9 km do mora
Ako tražite nekretninu koja spaja šarm istarske kamene gradnje, prostranu parcelu i rijetko dostupan potencijal za daljnji razvoj, ovo je prilika koju ne biste trebali propustiti.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
U mirnom i atraktivnom dijelu Savudrije prodaje se autentična kamena kuća stambene površine približno 100 m², smještena na prostranoj okućnici od 1.000 m².
Nekretnina ima vlastiti priključak vode, uredan pristupni put te pruža brojne mogućnosti za život, odmor ili investiciju.
Posebna vrijednost ove nekretnine leži u njezinom iznimnom razvojnom potencijalu. Prema važećem urbanističkom planu, donesenom prošle godine, postoji mogućnost značajne dogradnje objekta. Budući vlasnik može proširiti postojeću građevinu te izgraditi dodatne stambene jedinice (prema važećim prostorno-planskim uvjetima), pri čemu je potrebno zadržati autentičan izgled samo jednog pročelja zbog njegove povijesne vrijednosti. Time se uspješno spajaju očuvanje tradicije i mogućnost suvremenog razvoja.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za:
- obiteljsku kuću s velikom okućnicom,
- kuću za odmor,
- turistički projekt ili
- investiciju s mogućnošću proširenja i izgradnje više stambenih jedinica.
- 1,9 km do mora
Ako tražite nekretninu koja spaja šarm istarske kamene gradnje, prostranu parcelu i rijetko dostupan potencijal za daljnji razvoj, ovo je prilika koju ne biste trebali propustiti.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Steinhaus mit großem Garten und außergewöhnlichem Investitionspotenzial – Savudrija
In einer ruhigen und attraktiven Lage in Savudrija steht ein authentisches Steinhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² zum Verkauf.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Wasseranschluss, eine gepflegte Zufahrtsstraße und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, für Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrem außergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Gemäß dem im letzten Jahr verabschiedeten Bebauungsplan besteht die Möglichkeit einer deutlichen Erweiterung des Gebäudes. Der zukünftige Eigentümer kann das bestehende Gebäude erweitern und zusätzliche Wohneinheiten errichten (vorbehaltlich der aktuellen planungsrechtlichen Bestimmungen). Dabei muss lediglich die charakteristische Fassade aufgrund ihres historischen Wertes erhalten bleiben. So werden Tradition und moderne Entwicklung optimal miteinander verbunden.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für:
- ein Familienhaus mit großem Garten,
- ein Ferienhaus,
- ein touristisches Projekt oder
- eine Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Erweiterung und zum Bau weiterer Wohneinheiten.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die den Charme istrischer Steinbauweise, ein großzügiges Grundstück und seltenes Entwicklungspotenzial vereint, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
In einer ruhigen und attraktiven Lage in Savudrija steht ein authentisches Steinhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² zum Verkauf.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Wasseranschluss, eine gepflegte Zufahrtsstraße und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, für Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrem außergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Gemäß dem im letzten Jahr verabschiedeten Bebauungsplan besteht die Möglichkeit einer deutlichen Erweiterung des Gebäudes. Der zukünftige Eigentümer kann das bestehende Gebäude erweitern und zusätzliche Wohneinheiten errichten (vorbehaltlich der aktuellen planungsrechtlichen Bestimmungen). Dabei muss lediglich die charakteristische Fassade aufgrund ihres historischen Wertes erhalten bleiben. So werden Tradition und moderne Entwicklung optimal miteinander verbunden.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für:
- ein Familienhaus mit großem Garten,
- ein Ferienhaus,
- ein touristisches Projekt oder
- eine Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Erweiterung und zum Bau weiterer Wohneinheiten.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die den Charme istrischer Steinbauweise, ein großzügiges Grundstück und seltenes Entwicklungspotenzial vereint, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Casa in pietra con ampio giardino e straordinario potenziale di investimento – Savudrija
In una zona tranquilla e suggestiva di Savudrija, è in vendita un'autentica casa in pietra con una superficie abitabile di circa 100 m².
L'immobile dispone di allacciamento idrico privato, una comoda strada di accesso e offre numerose opportunità per viverci, per le vacanze o per investire.
Il particolare pregio di questa proprietà risiede nel suo eccezionale potenziale di sviluppo. Secondo l'attuale piano regolatore, adottato lo scorso anno, è possibile un significativo ampliamento dell'edificio. Il futuro proprietario potrà ampliare la struttura esistente e costruire ulteriori unità abitative (nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti), mantenendo l'aspetto autentico di una sola facciata per il suo valore storico. Si coniuga così con successo la conservazione della tradizione con la possibilità di uno sviluppo moderno.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per:
- una casa di famiglia con ampio giardino,
- una casa vacanze,
- un progetto turistico o
- un investimento con possibilità di ampliamento e costruzione di ulteriori unità abitative.
Se siete alla ricerca di una proprietà che unisca il fascino dell'architettura in pietra istriana, un ampio terreno e un potenziale di ulteriore sviluppo, raramente disponibile sul mercato, questa è un'opportunità da non perdere.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
In una zona tranquilla e suggestiva di Savudrija, è in vendita un'autentica casa in pietra con una superficie abitabile di circa 100 m².
L'immobile dispone di allacciamento idrico privato, una comoda strada di accesso e offre numerose opportunità per viverci, per le vacanze o per investire.
Il particolare pregio di questa proprietà risiede nel suo eccezionale potenziale di sviluppo. Secondo l'attuale piano regolatore, adottato lo scorso anno, è possibile un significativo ampliamento dell'edificio. Il futuro proprietario potrà ampliare la struttura esistente e costruire ulteriori unità abitative (nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti), mantenendo l'aspetto autentico di una sola facciata per il suo valore storico. Si coniuga così con successo la conservazione della tradizione con la possibilità di uno sviluppo moderno.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per:
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- una casa vacanze,
- un progetto turistico o
- un investimento con possibilità di ampliamento e costruzione di ulteriori unità abitative.
Se siete alla ricerca di una proprietà che unisca il fascino dell'architettura in pietra istriana, un ampio terreno e un potenziale di ulteriore sviluppo, raramente disponibile sul mercato, questa è un'opportunità da non perdere.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Stone house with a large garden and exceptional investment potential – Savudrija
In a quiet and attractive part of Savudrija, an authentic stone house with a living area of approximately 100 m² is for sale.
The property has its own water connection, a neat access road and offers numerous opportunities for living, vacationing or investing.
The special value of this property lies in its exceptional development potential. According to the current urban plan, adopted last year, there is a possibility of significant expansion of the building. The future owner can expand the existing building and build additional residential units (according to the current spatial planning conditions), whereby it is necessary to maintain the authentic appearance of only one facade due to its historical value. This successfully combines the preservation of tradition and the possibility of modern development.
This property represents an excellent opportunity for:
- a family house with a large garden,
- a holiday home,
- a tourist project or
- an investment with the possibility of expansion and construction of more residential units.
If you are looking for a property that combines the charm of Istrian stone construction, a spacious plot and rarely available potential for further development, this is an opportunity you should not miss.
For more information and to arrange a viewing, please contact us.
In a quiet and attractive part of Savudrija, an authentic stone house with a living area of approximately 100 m² is for sale.
The property has its own water connection, a neat access road and offers numerous opportunities for living, vacationing or investing.
The special value of this property lies in its exceptional development potential. According to the current urban plan, adopted last year, there is a possibility of significant expansion of the building. The future owner can expand the existing building and build additional residential units (according to the current spatial planning conditions), whereby it is necessary to maintain the authentic appearance of only one facade due to its historical value. This successfully combines the preservation of tradition and the possibility of modern development.
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Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.398 € za mjesec*
Iznos kredita
252.000 €
Depozit
108.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
360.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
