Kuća individualna, Splitsko-dalmatinska žup., Seget, Seget Vranjica

Trogir, Seget — luksuzna vila z zunanjim bazenom in panoramskim pogledom na morje in otoke.Nepremičnina, zgrajena leta 2022, se nahaja na kaskadnem pravokotnem zemljišču velikosti 1095 m², v mirnem stanovanjskem območju, obdanem z družinskimi hišami, z minimalnim prometom.Dostop za vozila je zagotovljen s severne strani parcele, kjer se nahaja tudi vhod v garažo z zmogljivostjo za dva avtomobila.Bivalna površina 295 m² se razprostira v dveh nadstropjih.Pritličje obsega predprostor, stranišče za goste, shrambo in prostoren odprt prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Zgornje nadstropje ima štiri spalnice z lastnimi kopalnicami ter pralnico.Ograjen in v celoti urejen zunanji prostor vključuje pokrito teraso, obrnjeno proti jugu, velikosti 45 m², ki združuje notranjost in zunanjost v celoto, 48 m² velik bazen (12 x 4 m) in sončno teraso z bioklimatsko pergolo.Investitor je posvetil veliko pozornosti detajlom in vrhunski opremi. Odprt pogled iz vsakega kota pritličja zagotavljajo aluminijaste dvižno-drsne steklene stene SCHÜCO s trojno zasteklitvijo, medtem ko so na severni strani nameščene žaluzije INTERNORM (avstrijske). Ogrevanje in hlajenje zagotavlja toplotna črpalka PANASONIC v kombinaciji s solarnim ogrevanjem vode, medtem ko je talno gretje nameščeno po celotnem pritličju. Zunanji bazen je ogrevan, celotna nepremičnina, kot tudi notranjost hiše, pa je dodatno osvetljena z LED razsvetljavo.Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
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Trogir, Seget — eine Luxusvilla mit Außenpool und Panoramablick auf das Meer und die Inseln.Das 2022 erbaute Anwesen befindet sich auf einem kaskadenförmigen rechteckigen Grundstück von 1095 m² in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern, mit minimalem Verkehrsaufkommen.Die Zufahrt für Fahrzeuge erfolgt von der Nordseite des Grundstücks, wo sich auch der Eingang zur Garage mit Platz für zwei Autos befindet.Die Wohnfläche von 295 m² erstreckt sich über zwei Etagen.Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem geräumigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Waschküche.Der umzäunte und vollständig angelegte Außenbereich umfasst eine überdachte Südterrasse von 45 m², die Innen- und Außenbereich zu einem Ganzen verbindet, einen 48 m² großen Swimmingpool (12 x 4 m) und eine Sonnenterrasse mit einer bioklimatischen Pergola.Der Investor legte großen Wert auf Details und hochwertige Ausstattung. Ein offener Blick von jeder Ecke des Erdgeschosses wird durch SCHÜCO Aluminium-Hebeschiebe-Glaswände mit Dreifachverglasung gewährleistet, während INTERNORM (österreichische) Rollläden auf der Nordseite installiert sind. Heizung und Kühlung erfolgen über eine PANASONIC Wärmepumpe in Kombination mit solarer Warmwasserbereitung, während im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert ist. Der Außenpool ist beheizt, und das gesamte Anwesen sowie das Innere des Hauses sind zusätzlich mit LED-Beleuchtung ausgestattet.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Trogir, Seget — una villa di lusso con piscina esterna e vista panoramica sul mare e sulle isole.Costruita nel 2022, la proprietà è situata su un terreno rettangolare a cascata di 1095 m², in una tranquilla zona residenziale circondata da case familiari, con minima circolazione di traffico.L'accesso veicolare è fornito dal lato nord del terreno, dove si trova anche l'ingresso al garage con capacità per due auto.La superficie abitabile di 295 m² si sviluppa su due piani.Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un'ampia zona open space che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il piano superiore dispone di quattro camere da letto con bagno privato, oltre a una lavanderia.L'area esterna recintata e completamente paesaggistica comprende una terrazza coperta esposta a sud di 45 m² che combina l'interno e l'esterno in un unico ambiente, una piscina di 48 m² (12 x 4 m) e un solarium con una pergola bioclimatica.L'investitore ha prestato grande attenzione ai dettagli e all'attrezzatura di alta qualità. Una vista aperta da ogni angolo del piano terra è garantita da pareti scorrevoli in vetro SCHÜCO in alluminio con triplo vetro, mentre sul lato nord sono installate persiane INTERNORM (austriache). Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da una pompa di calore PANASONIC combinata con il riscaldamento solare dell'acqua, mentre il riscaldamento a pavimento è installato in tutto il piano terra. La piscina esterna è riscaldata e l'intera proprietà, così come l'interno della casa, è ulteriormente illuminata con illuminazione a LED.Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
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Trogir, Seget — a luxury villa with an outdoor swimming pool and panoramic sea and island views.Built in 2022, the property is situated on a cascading rectangular plot of 1095 m², located in a peaceful residential area surrounded by family homes, with minimal traffic circulation.Vehicle access is provided from the northern side of the plot, where the entrance to the garage with capacity for two cars is also located.The living area of 295 m² is spread over two floors.The ground floor consists of an entrance hall, guest toilet, storage room, and a spacious open-plan area combining the kitchen, dining room, and living room. The upper floor features four bedrooms with en-suite bathrooms, as well as a laundry room.The fenced and fully landscaped outdoor area includes a covered south-facing terrace of 45 m² which combines the interior and exterior into one whole, a 48 m² swimming pool (12 x 4 m), and a sun deck with a bioclimatic pergola.The investor paid great attention to detail and premium-quality equipment. An open view from every corner of the ground floor is ensured by SCHÜCO aluminum lift-and-slide glass walls with triple glazing, while INTERNORM (Austrian) shutters are installed on the northern side. Heating and cooling are provided by a PANASONIC heat pump combined with solar water heating, while underfloor heating is installed throughout the ground floor. The outdoor swimming pool is heated, and the entire property, as well as the interior of the house, is additionally illuminated with LED lighting.For any additional information or to arrange a viewing appointment, please feel free to contact us.
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Trogir, Seget — une villa de luxe avec piscine extérieure et vue panoramique sur la mer et les îles.Construite en 2022, la propriété est située sur un terrain rectangulaire en cascade de 1095 m², dans un quartier résidentiel paisible entouré de maisons familiales, avec une circulation minimale.L'accès des véhicules se fait par le côté nord du terrain, où se trouve également l'entrée du garage pouvant accueillir deux voitures.La surface habitable de 295 m² est répartie sur deux étages.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes invités, un débarras et un vaste espace ouvert combinant la cuisine, la salle à manger et le salon. L'étage supérieur comprend quatre chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une buanderie.L'espace extérieur clôturé et entièrement aménagé comprend une terrasse couverte orientée sud de 45 m² qui combine l'intérieur et l'extérieur en un seul ensemble, une piscine de 48 m² (12 x 4 m) et une terrasse ensoleillée avec une pergola bioclimatique.L'investisseur a accordé une grande attention aux détails et aux équipements de qualité supérieure. Une vue dégagée depuis chaque coin du rez-de-chaussée est assurée par des murs vitrés coulissants en aluminium SCHÜCO avec triple vitrage, tandis que des volets INTERNORM (autrichiens) sont installés sur le côté nord. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur PANASONIC combinée à un chauffe-eau solaire, tandis que le chauffage au sol est installé dans tout le rez-de-chaussée. La piscine extérieure est chauffée, et l'ensemble de la propriété, ainsi que l'intérieur de la maison, est en outre éclairé par un éclairage LED.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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