Šifra
1511618
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
312 m²
Parcela
500 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
7
Kupaonice
7
Opis
Ekskluzivna dvojna vila s bazenom, spektakularnim pogledom na more i potencijalom za turizam u Selcu
Na prodaju je jedna od najatraktivnijih nekretnina u Selcima – moderna, luksuzna dvojna vila smještena u mirnom, zelenom okruženju, nedaleko od svih sadržaja i plaža koje ova popularna destinacija pruža. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj vrhunske izgradnje, funkcionalnog prostora i prirodne ljepote, idealnu za obitelj, ali i kao ulaganje s visokim turističkim potencijalom.
Karakteristike nekretnine:
Raznovrsne etaže i funkcionalnost: Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata, s jasnom i optimalnom raspodjelom prostora prilagođenom za sve potrebe stanara i gostiju. Na prizemlju se nalazi prostrani dnevno-kuhinjsko-blagovaonski prostor, koncipiran u open space konceptu koji osigurava obilje prirodne svjetlosti i osjećaj prostranosti. Iz tog prostora izlazi se na veliku terasu i dvorište, odlično za opuštanje, druženja ili organizaciju roštilja.
Prizemlje: Osim dnevnog prostora, u prizemlju se nalaze moderne gostinjske kupaonice, te manja soba koja može biti dodatni dnevni ili guestski prostor ili, prema željama novih vlasnika, spa zona ili soba za vježbanje. Vanjsko dvorište sastoji se od prostranog sunčališta, 2 bazena, i uređene zelene zone, idealnih za ljetne uživancije.
Prvi kat: Na katu smješteno je ukupno 7 velikih spavaćih soba s vlastitim kupaonicama. Tri od njih imaju izlaz na vlastite terase i pružaju predivan pogled na more, dok dodatne sobe, također s pogledom, mogu biti prilagođena u walk-in garderobe ili nešto slično, knjižnicu ili neki drugi funkcionalni prostor, ovisno o željama novog vlasnika. Ovaj kat osigurava privatnost, komfor i luksuz.
Krovna terasa: Na vrhu kuće nalaze se velike terase dva puta po cca 70 m², s sunčalištem i nevjerojatnim pogledom na more i obalu. Savršena za druženja, opuštanje ili uživanje u zalascima i izlascima sunca, pruža dodatni luksuzni prostor za odmor.
Vanjski sadržaji: Površina dvorišta od ukupno cca 500 m² pruža prostor za igre, druženja i opuštanje. Tu je mogućnost izgradnje sjenice za ljetnu kuhinju ili raznih dodatnih sadržaja prema željama i potrebama novog vlasnika. Na raspolaganju je i garaža za više automobila, a postoji i mogućnost izgradnje pomoćnog objekta koji može služiti kao konoba ili prostor za dodatne aktivnosti.
Tehnologija i urednost: Ove vile su građene od visokokvalitetnih materijala, opremljene vrhunskom klimatizacijom, podnim grijanjem, modernim sustavima videonadzora, alarmom i daljinskim upravljanjem ulaznom kapijom. Opremljene su svim potrebnim za najviši nivo udobnosti, sigurnosti i jednostavnog održavanja.
Potencijal za turizam: S obzirom na atraktivnu lokaciju, blizinu plaža, sadržaja i očaravajućeg pogleda, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju u turizam. Kapacitet za najam je zaista visok, s potencijalom ostvarenja velikih prihoda, što čini ovu ponudu posebno pogodnom za ulagače.
Ova dvojna vila predstavlja zaista vrhunsku priliku za ulaganje u turistički najam s velikim potencijalom za visok povrat u relativno kratkom vremenu. Zahvaljujući kvalitetnoj izgradnji, atraktivnoj lokaciji i modernom rasporedu prostora, nekretnina je idealna za turistički najam tijekom cijele godine, osobito tijekom sezone kada je potražnja najveća.
Posebna vrijednost ove vile leži u njenom mogućem kapacitetu prihoda. U ljetnim mjesecima, pri dnevnim cijenama koje su konkurentne i prilagođene tržištu, ukupni prihodi mogu doseći i do 1.500 eura dnevno. Ovisno o postavljenim cijenama, dostupnosti i broju rezervacija, ukupni broj dana koje se nekretnina može rentati može doseći i do 170 dana godišnje, što omogućava izvrsnu profitabilnost i brzo povrat investicije.
Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za ulagače koji žele ostvariti kontinuirani i stabilan prihod, a istovremeno posjeduju luksuznu i modernu nekretninu na atraktivnoj lokaciji blizu mora. Uz odlično tržište i veliko tržište turista, takva investicija pruža sigurnu priliku za financijski rast i dugoročni uspjeh.
NEKRETNINE SE MOGU KUPITI I ZASEBNO U OVOJ FAZI IZGRADNJE!
Ne propustite ovu rijetku priliku da postanete vlasnik luksuzne, funkcionalne i spektakularno smještene vile koja će vas očarati svojom ljepotom, udobnošću i visokim komercijalnim potencijal
ZA SVA PITANJA I OGLED NEKRETNINE OBRATITE SE:
ROBERTO-BRUNO REŠETAR
GSM: +385998486365
Mail: [email protected]
Na prodaju je jedna od najatraktivnijih nekretnina u Selcima – moderna, luksuzna dvojna vila smještena u mirnom, zelenom okruženju, nedaleko od svih sadržaja i plaža koje ova popularna destinacija pruža. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj vrhunske izgradnje, funkcionalnog prostora i prirodne ljepote, idealnu za obitelj, ali i kao ulaganje s visokim turističkim potencijalom.
Karakteristike nekretnine:
Raznovrsne etaže i funkcionalnost: Vila se sastoji od prizemlja i prvog kata, s jasnom i optimalnom raspodjelom prostora prilagođenom za sve potrebe stanara i gostiju. Na prizemlju se nalazi prostrani dnevno-kuhinjsko-blagovaonski prostor, koncipiran u open space konceptu koji osigurava obilje prirodne svjetlosti i osjećaj prostranosti. Iz tog prostora izlazi se na veliku terasu i dvorište, odlično za opuštanje, druženja ili organizaciju roštilja.
Prizemlje: Osim dnevnog prostora, u prizemlju se nalaze moderne gostinjske kupaonice, te manja soba koja može biti dodatni dnevni ili guestski prostor ili, prema željama novih vlasnika, spa zona ili soba za vježbanje. Vanjsko dvorište sastoji se od prostranog sunčališta, 2 bazena, i uređene zelene zone, idealnih za ljetne uživancije.
Prvi kat: Na katu smješteno je ukupno 7 velikih spavaćih soba s vlastitim kupaonicama. Tri od njih imaju izlaz na vlastite terase i pružaju predivan pogled na more, dok dodatne sobe, također s pogledom, mogu biti prilagođena u walk-in garderobe ili nešto slično, knjižnicu ili neki drugi funkcionalni prostor, ovisno o željama novog vlasnika. Ovaj kat osigurava privatnost, komfor i luksuz.
Krovna terasa: Na vrhu kuće nalaze se velike terase dva puta po cca 70 m², s sunčalištem i nevjerojatnim pogledom na more i obalu. Savršena za druženja, opuštanje ili uživanje u zalascima i izlascima sunca, pruža dodatni luksuzni prostor za odmor.
Vanjski sadržaji: Površina dvorišta od ukupno cca 500 m² pruža prostor za igre, druženja i opuštanje. Tu je mogućnost izgradnje sjenice za ljetnu kuhinju ili raznih dodatnih sadržaja prema željama i potrebama novog vlasnika. Na raspolaganju je i garaža za više automobila, a postoji i mogućnost izgradnje pomoćnog objekta koji može služiti kao konoba ili prostor za dodatne aktivnosti.
Tehnologija i urednost: Ove vile su građene od visokokvalitetnih materijala, opremljene vrhunskom klimatizacijom, podnim grijanjem, modernim sustavima videonadzora, alarmom i daljinskim upravljanjem ulaznom kapijom. Opremljene su svim potrebnim za najviši nivo udobnosti, sigurnosti i jednostavnog održavanja.
Potencijal za turizam: S obzirom na atraktivnu lokaciju, blizinu plaža, sadržaja i očaravajućeg pogleda, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju u turizam. Kapacitet za najam je zaista visok, s potencijalom ostvarenja velikih prihoda, što čini ovu ponudu posebno pogodnom za ulagače.
Ova dvojna vila predstavlja zaista vrhunsku priliku za ulaganje u turistički najam s velikim potencijalom za visok povrat u relativno kratkom vremenu. Zahvaljujući kvalitetnoj izgradnji, atraktivnoj lokaciji i modernom rasporedu prostora, nekretnina je idealna za turistički najam tijekom cijele godine, osobito tijekom sezone kada je potražnja najveća.
Posebna vrijednost ove vile leži u njenom mogućem kapacitetu prihoda. U ljetnim mjesecima, pri dnevnim cijenama koje su konkurentne i prilagođene tržištu, ukupni prihodi mogu doseći i do 1.500 eura dnevno. Ovisno o postavljenim cijenama, dostupnosti i broju rezervacija, ukupni broj dana koje se nekretnina može rentati može doseći i do 170 dana godišnje, što omogućava izvrsnu profitabilnost i brzo povrat investicije.
Ova nekretnina predstavlja izvrstan izbor za ulagače koji žele ostvariti kontinuirani i stabilan prihod, a istovremeno posjeduju luksuznu i modernu nekretninu na atraktivnoj lokaciji blizu mora. Uz odlično tržište i veliko tržište turista, takva investicija pruža sigurnu priliku za financijski rast i dugoročni uspjeh.
NEKRETNINE SE MOGU KUPITI I ZASEBNO U OVOJ FAZI IZGRADNJE!
Ne propustite ovu rijetku priliku da postanete vlasnik luksuzne, funkcionalne i spektakularno smještene vile koja će vas očarati svojom ljepotom, udobnošću i visokim komercijalnim potencijal
ZA SVA PITANJA I OGLED NEKRETNINE OBRATITE SE:
ROBERTO-BRUNO REŠETAR
GSM: +385998486365
Mail: [email protected]
Exklusives Doppelhaus mit Pool und spektakulärem Meerblick in Selce
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, moderne Doppelhaushälfte in traumhafter Lage – nur wenige Minuten vom Meer und den schönsten Stränden in Selce entfernt. Dieses hochwertige, stilvoll gestaltete Objekt vereint erstklassige Bauqualität, funktionale Raumgestaltung und die natürliche Schönheit der Umgebung. Es ist perfekt für Familien, aber auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial geeignet.
Merkmale der Immobilie:
Verschiedene Ebenen: Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erster Etage, mit klarer, durchdachter Grundrissaufteilung.
Erdgeschoss: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich im Open-Concept-Stil, der maximalen Raumkomfort und Helligkeit garantiert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große Terrasse mit eigenem Pool — ideal für entspannte Momente und gesellige Abende im Freien. Außerdem finden Sie hier ein modernes Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Wellnessbereich oder Fitnessraum genutzt wird, flexibel anpassbar nach Ihren Wünschen.
Erste Etage: Drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon, bieten viel Privatheit und herrlichen Meerblick. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sorgt für luxuriösen Komfort. Die zusätzlichen Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer, was Komfort für Familie und Gäste erhöht. Nach Wunsch lässt sich eines der Zimmer leicht in einen Walk-In-Garderobenraum, eine Bibliothek oder einen anderen funktionalen Raum umwandeln.
Dachterrasse: Die großzügige Dachterrasse (ca. 70 m²) mit Sonnenliegen und Panoramablick auf das Meer ist der perfekte Ort für Sonnenuntergänge, Sonnenbaden oder gemütliche Abende mit Blick auf die Küste.
Außenbereich: Das ca. 260 m² große Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Neben dem Pool gibt es eine Lounge-Ecke, Sonnenböcke, einen Gartenbereich sowie die Möglichkeit, eine Sommerküche oder eine Pergola gegen Aufpreis zu errichten. Die Garage bietet Sicherheit für mehrere Fahrzeuge, und es gibt zusätzliche Abstellflächen.
Technik und Qualität: Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, voll ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, modernster Videoüberwachung, Alarmanlage und einer Haussteuerung per Smartphone. Hochwertige Isolierung, effiziente Heizungssysteme und Sicherheitsmerkmale garantieren höchsten Komfort und Sicherheit.
Vermietung & Investition:
Diese Villa bietet ein enormes Potenzial für Tourismus und ist bei optimaler Nutzung äußerst lukrativ. Im Hochsommer können die täglichen Einnahmen bei wettbewerbsfähigen Preisen bis zu 1500 € erreichen. Bei ca. 170 vermieteten Tagen jährlich ist eine schnelle und hohe Rendite garantiert. Die Lage in Selce, nur wenige Schritte von den besten Stränden entfernt, macht das Objekt besonders attraktiv für Gäste.
Beide Objekte sind auch in der Bauphase separat erhältlich!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich Eigentümer dieser spektakulären Villa zu sichern, die atemberaubenden Komfort, hohe Rentabilität und eine exzellente Lage vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Für weitere Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:
ROBERTO-BRUNO REŠETAR
GSM: +385998486365
Mail: [email protected]
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, moderne Doppelhaushälfte in traumhafter Lage – nur wenige Minuten vom Meer und den schönsten Stränden in Selce entfernt. Dieses hochwertige, stilvoll gestaltete Objekt vereint erstklassige Bauqualität, funktionale Raumgestaltung und die natürliche Schönheit der Umgebung. Es ist perfekt für Familien, aber auch als Investition mit hohem Vermietungspotenzial geeignet.
Merkmale der Immobilie:
Verschiedene Ebenen: Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erster Etage, mit klarer, durchdachter Grundrissaufteilung.
Erdgeschoss: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich im Open-Concept-Stil, der maximalen Raumkomfort und Helligkeit garantiert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine große Terrasse mit eigenem Pool — ideal für entspannte Momente und gesellige Abende im Freien. Außerdem finden Sie hier ein modernes Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Wellnessbereich oder Fitnessraum genutzt wird, flexibel anpassbar nach Ihren Wünschen.
Erste Etage: Drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon, bieten viel Privatheit und herrlichen Meerblick. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sorgt für luxuriösen Komfort. Die zusätzlichen Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer, was Komfort für Familie und Gäste erhöht. Nach Wunsch lässt sich eines der Zimmer leicht in einen Walk-In-Garderobenraum, eine Bibliothek oder einen anderen funktionalen Raum umwandeln.
Dachterrasse: Die großzügige Dachterrasse (ca. 70 m²) mit Sonnenliegen und Panoramablick auf das Meer ist der perfekte Ort für Sonnenuntergänge, Sonnenbaden oder gemütliche Abende mit Blick auf die Küste.
Außenbereich: Das ca. 260 m² große Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Neben dem Pool gibt es eine Lounge-Ecke, Sonnenböcke, einen Gartenbereich sowie die Möglichkeit, eine Sommerküche oder eine Pergola gegen Aufpreis zu errichten. Die Garage bietet Sicherheit für mehrere Fahrzeuge, und es gibt zusätzliche Abstellflächen.
Technik und Qualität: Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, voll ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, modernster Videoüberwachung, Alarmanlage und einer Haussteuerung per Smartphone. Hochwertige Isolierung, effiziente Heizungssysteme und Sicherheitsmerkmale garantieren höchsten Komfort und Sicherheit.
Vermietung & Investition:
Diese Villa bietet ein enormes Potenzial für Tourismus und ist bei optimaler Nutzung äußerst lukrativ. Im Hochsommer können die täglichen Einnahmen bei wettbewerbsfähigen Preisen bis zu 1500 € erreichen. Bei ca. 170 vermieteten Tagen jährlich ist eine schnelle und hohe Rendite garantiert. Die Lage in Selce, nur wenige Schritte von den besten Stränden entfernt, macht das Objekt besonders attraktiv für Gäste.
Beide Objekte sind auch in der Bauphase separat erhältlich!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich Eigentümer dieser spektakulären Villa zu sichern, die atemberaubenden Komfort, hohe Rentabilität und eine exzellente Lage vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Für weitere Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:
ROBERTO-BRUNO REŠETAR
GSM: +385998486365
Mail: [email protected]
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.076 € za mjesec*
Iznos kredita
735.000 €
Depozit
315.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.050.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
