Kuća individualna, Istarska županija, Kanfanar, Sošići

ISTRA – ROVINJ (9 km): Čarobna kamena vila s bazenom, autentičnim šarmom i velikim potencijalom

Prodaje se prekrasna autohtona kamena kuća smještena u mirnom mjestu Sošići, nedaleko od Rovinja – jedne od najpoželjnijih destinacija u Istri. Ova potpuno obnovljena rustikalna vila površine 140 m² odiše toplinom, stilom i udobnošću te predstavlja savršen spoj tradicije i modernog života.

#### RASPORED:

* Prizemlje (lijevo): prostrani dnevni boravak s autentičnim kaminom i gostinjskim toaletom
* Prizemlje (desno): moderna, potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom
* Prvi kat: dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
* Drugi kat: dvije dodatne spavaće sobe s en-suite kupaonicama – idealno za goste ili veću obitelj

#### VANJSKI PROSTOR:

* Ograđena terasa duž cijele kuće – savršena za jutarnju kavu ili večernja druženja
* Privatno sunčalište i natkrivena terasa
* Grijani bazen površine 24 m² koji pruža potpunu privatnost
* Ograđeno dječje igralište površine 120 m² i dodatna građevinska parcela od 200 m² – mogućnost parkirališta, vrta ili izgradnje pomoćnog objekta

#### DODATNE POVRŠINE:

* Dodatna prostorija od približno 30 m² na dvije etaže – mogućnost uređenja u apartman, wellness zonu ili atelje (ukupno dodatnih 60 m² korisne površine)
* Praktično spremište od oko 20 m²

#### OPREMA I KOMFOR:

* Pet Daikin inverter klima uređaja (multi split sustav)
* Solarni kolektori za grijanje vode (bojler 300 l + dogrijavanje strujom)
* Instalacija za centralno grijanje
* Optički internet i alarmni sustav

#### KLJUČNE PREDNOSTI:

* Samo 9 km od centra Rovinja
* Mirna i zelena lokacija okružena prirodom
* Više od 200 m² korisne površine
* Idealno za obiteljski život ili turistički najam s izvrsnim povratom ulaganja
* Mogućnost kupnje putem kredita

Nazovite nas za više informacija :

Eleonora Dobrović :
+385992969844

Luka Brgić :
+385989028832