Šifra
1732
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
400 m²
Parcela
448 m²
Godina obnove
2005
Godina izgradnje
1997
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
5
Kupaonice
6
Opis
Naprodaj hiša v Štinjanu s 6 stanovanjskimi enotami
Nahaja se v mirnem območju, obkrožena z družinskimi hišami, 1500 m od morja in plaž.
Pritličje: garaža, klet in velik prostor, kjer je načrtovana izgradnja dveh stanovanj (vsako približno 60 m²).
Prvo nadstropje: samostojno stanovanje s predprostorom, 3 spalnicami, 2 kopalnicama, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, shrambo in veliko teraso. Prav tako je na voljo strešna terasa in shramba z dostopom po notranjem stopnišču.
Drugo nadstropje: 3 apartmaji:
apartma: kuhinja + jedilnica + dnevna soba, 1 spalnica, 1 kopalnica
apartma: kuhinja + jedilnica + dnevna soba, 1 spalnica, 1 kopalnica
garsonjera: kuhinja in spalni del v enem prostoru, 1 kopalnica
Skupaj:
5 spalnic
5+1 kopalnic
2 terasi
4 balkoni
Ogrevanje in hlajenje: centralno ogrevanje na plin in klimatske naprave (prvo nadstropje); vsak apartma v drugem nadstropju ima svojo klimatsko napravo. Trije dimniki omogočajo ogrevanje s pečjo.
Dodatne informacije:
Septična jama, priklop na kanalizacijsko omrežje predviden do konca leta
Zgrajena leta 1997, večja prenova leta 2005, redna vlaganja
Lastništvo 1/1, brez bremen
Uporabno dovoljenje pridobljeno
Nahaja se v mirnem območju, obkrožena z družinskimi hišami, 1500 m od morja in plaž.
Pritličje: garaža, klet in velik prostor, kjer je načrtovana izgradnja dveh stanovanj (vsako približno 60 m²).
Prvo nadstropje: samostojno stanovanje s predprostorom, 3 spalnicami, 2 kopalnicama, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, shrambo in veliko teraso. Prav tako je na voljo strešna terasa in shramba z dostopom po notranjem stopnišču.
Drugo nadstropje: 3 apartmaji:
apartma: kuhinja + jedilnica + dnevna soba, 1 spalnica, 1 kopalnica
apartma: kuhinja + jedilnica + dnevna soba, 1 spalnica, 1 kopalnica
garsonjera: kuhinja in spalni del v enem prostoru, 1 kopalnica
Skupaj:
5 spalnic
5+1 kopalnic
2 terasi
4 balkoni
Ogrevanje in hlajenje: centralno ogrevanje na plin in klimatske naprave (prvo nadstropje); vsak apartma v drugem nadstropju ima svojo klimatsko napravo. Trije dimniki omogočajo ogrevanje s pečjo.
Dodatne informacije:
Septična jama, priklop na kanalizacijsko omrežje predviden do konca leta
Zgrajena leta 1997, večja prenova leta 2005, redna vlaganja
Lastništvo 1/1, brez bremen
Uporabno dovoljenje pridobljeno
Prodaje se kuća u Štinjanu sa 6 stambenih jedinica.
Nalazi se na mirnom lokaciji okružena obiteljskim kućama, 1500m od mora i plaža.
Prizemlje se sastoji od garaže, konobe i velikog prostora u kojem se planira napraviti 2 stambene jedinice, svaka po 60m2 cca.
Na prvom katu imamo samostalnu stambenu jedinicu koja se sastoji od predsoblja, 3 spavaće sobe, 2 kupaone, kuhinje, blagavaonice, dnevnog boravka, ostave i velike terase. Na prvom katu se također nalazi još jedna dodatna 'krovna' terasa i ostava na koje se pristupa s unutarnjeg stubišta.
Na drugom katu smještena su 3 apartmana:
1. apartman: kuhinja + blagavaonica + dnevni boravak, spavaća soba i kupaona
2. apartman: kuhinja + blagavaonica + dnevni boravak, spavaća soba i kupaona
3. studio apartman: kuhinja i spavaća dio sve u jednom prostoru i kupaona
Ukupno ima 5 spavaćih soba, 5+1 kupaona, 2 terase i 4 balkona.
Grijanje i hlađenje je putem centralnog grijanja na plin i klimatske jedinice u stanu na 1. katu, apartmani na 2. katu imaju svaki po jednu klimatsku jedinicu. Postoje 3 dimnjaka koja idu kroz kuću u slučaju da se želite grijati na peć.
Trenutno kuća ima septičku jamu, no krajem godine se spaja na kanalizacijsku mrežu.
Kuća je izgrađena 1997. godine, zadnja veća adaptacija je bila 2005, a kroz godine se ulagalo u sve po potrebi.
Vlasništvo je 1/1 bez tereta.
Kuća ima uporabnu dozvolu.
Nalazi se na mirnom lokaciji okružena obiteljskim kućama, 1500m od mora i plaža.
Prizemlje se sastoji od garaže, konobe i velikog prostora u kojem se planira napraviti 2 stambene jedinice, svaka po 60m2 cca.
Na prvom katu imamo samostalnu stambenu jedinicu koja se sastoji od predsoblja, 3 spavaće sobe, 2 kupaone, kuhinje, blagavaonice, dnevnog boravka, ostave i velike terase. Na prvom katu se također nalazi još jedna dodatna 'krovna' terasa i ostava na koje se pristupa s unutarnjeg stubišta.
Na drugom katu smještena su 3 apartmana:
1. apartman: kuhinja + blagavaonica + dnevni boravak, spavaća soba i kupaona
2. apartman: kuhinja + blagavaonica + dnevni boravak, spavaća soba i kupaona
3. studio apartman: kuhinja i spavaća dio sve u jednom prostoru i kupaona
Ukupno ima 5 spavaćih soba, 5+1 kupaona, 2 terase i 4 balkona.
Grijanje i hlađenje je putem centralnog grijanja na plin i klimatske jedinice u stanu na 1. katu, apartmani na 2. katu imaju svaki po jednu klimatsku jedinicu. Postoje 3 dimnjaka koja idu kroz kuću u slučaju da se želite grijati na peć.
Trenutno kuća ima septičku jamu, no krajem godine se spaja na kanalizacijsku mrežu.
Kuća je izgrađena 1997. godine, zadnja veća adaptacija je bila 2005, a kroz godine se ulagalo u sve po potrebi.
Vlasništvo je 1/1 bez tereta.
Kuća ima uporabnu dozvolu.
Haus in Štinjan mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen
In ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern, 1500 m vom Meer und den Stränden entfernt.
Erdgeschoss: Garage, Keller und großer Raum, in dem zwei Wohneinheiten (je ca. 60 m²) geplant sind.
Erster Stock: eigenständige Wohneinheit mit Vorraum, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und großer Terrasse. Außerdem gibt es eine Dachterrasse und einen zusätzlichen Abstellraum mit Zugang über das Innentreppenhaus.
Zweiter Stock: 3 Apartments:
Apartment: Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Apartment: Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Studio-Apartment: Küche und Schlafbereich in einem Raum, 1 Badezimmer
Gesamt:
5 Schlafzimmer
5+1 Badezimmer
2 Terrassen
4 Balkone
Heizung und Kühlung: zentrale Gasheizung und Klimaanlagen im ersten Stock; jedes Apartment im zweiten Stock verfügt über eine eigene Klimaanlage. Drei Schornsteine ermöglichen den Anschluss eines Ofens.
Weitere Informationen:
Klärgrube, Anschluss an das Abwassernetz bis Jahresende geplant
Baujahr: 1997, größere Renovierung: 2005, laufende Instandhaltung
Eigentum 1/1, lastenfrei
Nutzungsgenehmigung vorhanden
In ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern, 1500 m vom Meer und den Stränden entfernt.
Erdgeschoss: Garage, Keller und großer Raum, in dem zwei Wohneinheiten (je ca. 60 m²) geplant sind.
Erster Stock: eigenständige Wohneinheit mit Vorraum, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und großer Terrasse. Außerdem gibt es eine Dachterrasse und einen zusätzlichen Abstellraum mit Zugang über das Innentreppenhaus.
Zweiter Stock: 3 Apartments:
Apartment: Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Apartment: Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Studio-Apartment: Küche und Schlafbereich in einem Raum, 1 Badezimmer
Gesamt:
5 Schlafzimmer
5+1 Badezimmer
2 Terrassen
4 Balkone
Heizung und Kühlung: zentrale Gasheizung und Klimaanlagen im ersten Stock; jedes Apartment im zweiten Stock verfügt über eine eigene Klimaanlage. Drei Schornsteine ermöglichen den Anschluss eines Ofens.
Weitere Informationen:
Klärgrube, Anschluss an das Abwassernetz bis Jahresende geplant
Baujahr: 1997, größere Renovierung: 2005, laufende Instandhaltung
Eigentum 1/1, lastenfrei
Nutzungsgenehmigung vorhanden
In vendita casa a Štinjan con 6 unità abitative
Situata in una zona tranquilla circondata da case familiari, a 1500 m dal mare e dalle spiagge.
Piano terra: garage, cantina e un grande spazio dove si prevede la realizzazione di 2 unità abitative (ognuna di circa 60 m²).
Primo piano: un'unità abitativa indipendente con ingresso, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e una grande terrazza. Presente anche un terrazzo sul tetto e un ripostiglio accessibili tramite scala interna.
Secondo piano: 3 appartamenti:
Appartamento: cucina + sala da pranzo + soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno
Appartamento: cucina + sala da pranzo + soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno
Monolocale: cucina e zona notte in un unico ambiente, 1 bagno
Totale:
5 camere da letto
5+1 bagni
2 terrazze
4 balconi
Riscaldamento e raffreddamento: riscaldamento centralizzato a gas e climatizzazione (primo piano); ogni appartamento al secondo piano ha un condizionatore. Tre camini permettono il riscaldamento a stufa.
Informazioni aggiuntive:
Fossa settica, con allacciamento alla rete fognaria previsto entro fine anno
Costruita nel 1997, ristrutturazione importante nel 2005, manutenzione costante
Proprietà 1/1, senza vincoli
Permesso d’uso ottenuto
Situata in una zona tranquilla circondata da case familiari, a 1500 m dal mare e dalle spiagge.
Piano terra: garage, cantina e un grande spazio dove si prevede la realizzazione di 2 unità abitative (ognuna di circa 60 m²).
Primo piano: un'unità abitativa indipendente con ingresso, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e una grande terrazza. Presente anche un terrazzo sul tetto e un ripostiglio accessibili tramite scala interna.
Secondo piano: 3 appartamenti:
Appartamento: cucina + sala da pranzo + soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno
Appartamento: cucina + sala da pranzo + soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno
Monolocale: cucina e zona notte in un unico ambiente, 1 bagno
Totale:
5 camere da letto
5+1 bagni
2 terrazze
4 balconi
Riscaldamento e raffreddamento: riscaldamento centralizzato a gas e climatizzazione (primo piano); ogni appartamento al secondo piano ha un condizionatore. Tre camini permettono il riscaldamento a stufa.
Informazioni aggiuntive:
Fossa settica, con allacciamento alla rete fognaria previsto entro fine anno
Costruita nel 1997, ristrutturazione importante nel 2005, manutenzione costante
Proprietà 1/1, senza vincoli
Permesso d’uso ottenuto
House for Sale in Štinjan with 6 Residential Units
Located in a quiet area surrounded by family homes, just 1500 m from the sea and beaches.
Ground floor: garage, cellar, and a large space where two residential units (each approx. 60 m²) are planned.
First floor: one independent residential unit with an entrance hall, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, dining room, living room, storage, and a large terrace. There is also a rooftop terrace and a storage room accessible via an internal staircase.
Second floor: 3 apartments:
Apartment: kitchen + dining + living room, 1 bedroom, 1 bathroom
Apartment: kitchen + dining + living room, 1 bedroom, 1 bathroom
Studio apartment: combined kitchen and sleeping area, 1 bathroom
Total:
5 bedrooms
5+1 bathrooms
2 terraces
4 balconies
Heating & Cooling: central gas heating and air conditioning (first floor); each apartment on the second floor has its own air conditioner. Three chimneys allow for wood stove heating if desired.
Additional Information:
Septic tank, with planned connection to sewage system by year-end
Built in 1997, major renovation in 2005, with continuous maintenance
Ownership 1/1, no encumbrances
Usage permit obtained
Located in a quiet area surrounded by family homes, just 1500 m from the sea and beaches.
Ground floor: garage, cellar, and a large space where two residential units (each approx. 60 m²) are planned.
First floor: one independent residential unit with an entrance hall, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, dining room, living room, storage, and a large terrace. There is also a rooftop terrace and a storage room accessible via an internal staircase.
Second floor: 3 apartments:
Apartment: kitchen + dining + living room, 1 bedroom, 1 bathroom
Apartment: kitchen + dining + living room, 1 bedroom, 1 bathroom
Studio apartment: combined kitchen and sleeping area, 1 bathroom
Total:
5 bedrooms
5+1 bathrooms
2 terraces
4 balconies
Heating & Cooling: central gas heating and air conditioning (first floor); each apartment on the second floor has its own air conditioner. Three chimneys allow for wood stove heating if desired.
Additional Information:
Septic tank, with planned connection to sewage system by year-end
Built in 1997, major renovation in 2005, with continuous maintenance
Ownership 1/1, no encumbrances
Usage permit obtained
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.399 € za mjesec*
Iznos kredita
432.600 €
Depozit
185.400 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
618.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
