Kuća individualna, Sisačko-moslavačka žup., Popovača, Stružec

 

www.biliskov.com ID: 15963
Stružec
Traditionelles Holzhaus mit Nebengebäuden, mit einer gesamten Bruttofläche von 467 m², auf einem Grundstück von 19.912 m², erbaut im Jahr 1950.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 183,50 m². Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Neben dem Hauptwohnhaus befinden sich zwei weitere Gebäude mit Flächen von 82,50 m² und 59 m².
Weitere Nebengebäude auf dem Grundstück sind: Schweinestall 27,30 m², Sommerküche 13,80 m² und Garage 44,20 m².
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 19.912 m², davon befinden sich 4.525 m² in der Bauzone für Wohnnutzung. Der restliche Teil des Grundstücks besteht aus gepflegter und instand gehaltener Fläche, die als Wiese eingetragen ist.
Das Hauptwohngebäude wurde mehrmals renoviert. Die letzte Renovierung erfolgte 2018, als Dachkonstruktion und Dacheindeckung erneuert sowie die коммунale Infrastruktur ausgetauscht wurden. Dabei wurden auch die Dächer aller übrigen Nebengebäude erneuert. Obwohl es sich um ein Holzhaus handelt, bestehen die Fundamente aus Stein und Ziegel.
Der Zustand der Immobilie ist solide, erfordert jedoch Investitionen.
Das Anwesen ist als Kulturgut eingestuft und steht unter Schutz.
Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene touristische oder gastronomische Zwecke.
Die Lage ist ausgezeichnet. Sie befindet sich in naturnaher Umgebung, in einer ruhigen Straße, nur etwa 10 km von Popovača entfernt. In der Umgebung befinden sich mehrere Unternehmen, die sich mit heimischer Lebensmittelproduktion oder dem Anbau von Obst und Gemüse beschäftigen.
EA: In Erstellung Heizung: Holzofen Preis: 115.000 € Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. 

 

www.biliskov.com ID: 15963
Stružec
Traditional wooden house with auxiliary buildings, with a total gross area of 467 m², situated on a plot of 19,912 m², built in 1950.
The residential area of the house is 183.50 m². It consists of a ground floor and first floor.
Next to the main residential house there are two additional buildings with areas of 82.50 m² and 59 m².
Other auxiliary buildings on the plot include: pigsty 27.30 m², summer kitchen 13.80 m², and garage 44.20 m².
The total plot area is 19,912 m², of which 4,525 m² is located in the residential construction zone. The remaining part of the plot consists of landscaped and maintained land registered as meadow.
The main residential building has been renovated several times. The last renovation was in 2018, when the roof structure and covering were reconstructed, and utility infrastructure was replaced. At that time, the roofs on all other auxiliary buildings were also replaced. Although it is a wooden house, the foundations are made of stone and brick.
The condition of the property is solid, but it still requires investment.
The estate is classified as cultural heritage and is under protection.
It offers various possibilities for use, for different tourist or hospitality purposes.
The location is excellent. It is situated in a natural surrounding, in a quiet street, only about 10 km from Popovača. In the surrounding area there are several companies engaged in domestic food production or cultivation of fruit and vegetables.
EC: In progress Heating: Wood-burning stove Price: €115,000 The buyer does not pay agency fee. 

www.biliskov.com ID: 15963
Стружеч
Традиционный деревянный дом с вспомогательными постройками общей брутто-площадью 467 м², расположенный на участке площадью 19 912 м², построен в 1950 году.
Жилая площадь дома составляет 183,50 м². Дом состоит из первого этажа и второго этажа.
Рядом с основным жилым домом находятся два дополнительных здания площадью 82,50 м² и 59 м².
Среди других вспомогательных объектов на участке расположены: свинарник 27,30 м², летняя кухня 13,80 м² и гараж 44,20 м².
Общая площадь участка составляет 19 912 м², из которых 4 525 м² находятся в строительной зоне жилого назначения. Остальная часть участка представляет собой благоустроенную и ухоженную территорию, зарегистрированную как луг.
Главное жилое здание несколько раз обновлялось. Последняя реконструкция была проведена в 2018 году, когда были реконструированы крыша и кровельное покрытие, а также заменены коммунальные инфраструктуры. Тогда же были заменены крыши на всех остальных вспомогательных зданиях. Несмотря на то, что дом деревянный, фундамент выполнен из камня и кирпича.
Состояние недвижимости хорошее, однако требует вложений.
Усадьба классифицирована как культурное наследие и находится под охраной.
Объект предоставляет различные возможности использования для туристических или гостинично-ресторанных целей.
Локация отличная. Недвижимость расположена в окружении природы, на тихой улице, всего примерно в 10 км от Поповачи. Поблизости находятся несколько компаний, занимающихся производством домашних продуктов питания или выращиванием фруктов и овощей.
Энергетический сертификат: в процессе оформления Отопление: печь на дровах Цена: 115.000 € Покупатель не оплачивает агентскую комиссию.