Opis
Prodamo hišo v vasi Sunger, idealno kot naložba ali za večgeneracijsko bivanje. Skupna površina zemljišča je 231 m², poleg glavne stanovanjske hiše pa nepremičnina vključuje tudi ločen poslovni objekt in garažo.
Hiša je razdeljena na tri popolnoma samostojne stanovanjske enote, vsaka s svojim ločenim vhodom. Nepremičnina obsega dve dvosobni stanovanji, vsako s površino 75 m², in eno enosobno stanovanje, ki meri 25 m² in je opremljeno z novim talnim gretjem.
Ogrevanje v hiši je urejeno s sistemom na drva. Stanovanje v pritličju ima kad, ostale stanovanjske enote pa so opremljene s tuš kabinami.
V pritličju se nahaja tudi klet s površino 75 m² in višino stropa 2,20 m, ki ponuja dodaten prostor za shranjevanje ali morebitno preureditev.
Nepremičnina je pripravljena na takojšnjo vselitev in omogoča prilagoditev glede na želje bodočih lastnikov. Če se kupec odloči za nadaljnje oddajanje nepremičnine, je hiša v celoti pripravljena za ta namen in ne zahteva večjih dodatnih naložb.
Hiša se prodaja opremljena, razen osebnih predmetov in spominkov. Lastništvo je urejeno, 1/1, s popolno in urejeno dokumentacijo.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Na prodaju je kuća u mjestu Sunger, idealna za investiciju ili višegeneracijsko stanovanje. Ukupna površina zemljišta iznosi 231 m², a na njemu se, osim glavne kuće, nalaze i poslovna zgrada te garaža.
Kuća je podijeljena na tri potpuno odvojene stambene jedinice, svaka sa zasebnim ulazom. Nekretnina obuhvaća dva dvosobna stana površine po 75 m² te jedan jednosobni stan površine 25 m², koji je opremljen novim podnim grijanjem.
Grijanje u kući riješeno je sustavom na drva. Stan u prizemlju opremljen je kadom, dok su ostale stambene jedinice uređene s tuš kabinama.
U prizemlju se nalazi i podrum površine 75 m², s visinom stropa od 2,20 m, koji pruža dodatni prostor za skladištenje ili moguću prenamjenu.
Nekretnina je useljiva odmah te omogućuje adaptaciju prema željama budućih vlasnika. U slučaju kupnje kao investicije, kuća je spremna za nastavak najma bez potrebe za dodatnim većim ulaganjima.
Kuća se prodaje namještena, izuzev osobnih stvari i uspomena vlasnika. Vlasništvo je uredno, 1/1, a dokumentacija u potpunosti čista.
Za više informacija ili dogovor oko razgleda, stojimo vam na raspolaganju.
Ein Haus zum Verkauf im Dorf Sunger, ideal als Investition oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 231 m², und neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen auch ein separates Gewerbegebäude und eine Garage.
Das Haus ist in drei völlig unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit eigenem separaten Eingang. Das Anwesen umfasst zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von je 75 m² und eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 25 m², die mit einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Die Heizung im Haus erfolgt über eine Holzheizung. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, während die übrigen Wohneinheiten mit Duschkabinen ausgestattet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Keller mit einer Fläche von 75 m² und einer Deckenhöhe von 2,20 m, der zusätzlichen Platz für Lagerung oder einen potenziellen Umbau bietet.
Das Anwesen ist sofort bezugsfertig und ermöglicht eine Anpassung nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer. Sollte sich der Käufer entscheiden, das Anwesen weiterhin zu vermieten, ist das Haus vollständig darauf vorbereitet und erfordert keine größeren zusätzlichen Investitionen.
Das Haus wird möbliert verkauft, ausgenommen persönliche Gegenstände und Erinnerungsstücke. Das Eigentum ist klar, 1/1, mit vollständiger und ordnungsgemäßer Dokumentation.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Casa in vendita nel villaggio di Sunger, ideale come investimento o per una famiglia allargata. La superficie totale del terreno è di 231 m² e, oltre alla casa residenziale principale, la proprietà comprende anche un edificio commerciale separato e un garage.
La casa è divisa in tre unità abitative completamente indipendenti, ognuna con il proprio ingresso separato. La proprietà comprende due appartamenti bilocali, ciascuno con una superficie di 75 m², e un monolocale di 25 m², dotato di un nuovo sistema di riscaldamento a pavimento.
Il riscaldamento della casa è fornito da un sistema a legna. L'appartamento al piano terra è dotato di vasca da bagno, mentre le restanti unità abitative sono dotate di cabine doccia.
Al piano terra si trova anche un seminterrato con una superficie di 75 m² e un'altezza del soffitto di 2,20 m, che offre ulteriore spazio per il deposito o una potenziale trasformazione.
La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente e consente un adattamento in base alle preferenze dei futuri proprietari. Qualora l'acquirente decidesse di continuare ad affittare l'immobile, la casa è completamente predisposta a tale scopo e non richiede ulteriori investimenti significativi.
La casa viene venduta arredata, ad eccezione degli oggetti personali e dei cimeli. La proprietà è chiara, 1/1, con documentazione completa e in ordine.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
A house for sale in the village of Sunger, ideal as an investment or for multi-generational living. The total land area is 231 m², and in addition to the main residential house, the property also includes a separate commercial building and a garage.
The house is divided into three completely independent residential units, each with its own separate entrance. The property comprises two two-bedroom apartments, each with a surface area of 75 m², and one one-bedroom apartment measuring 25 m², which is equipped with new underfloor heating.
Heating in the house is provided by a wood-burning system. The ground-floor apartment features a bathtub, while the remaining residential units are fitted with shower cabins.
On the ground floor, there is also a basement with a surface area of 75 m² and a ceiling height of 2.20 m, offering additional space for storage or potential conversion.
The property is ready for immediate occupancy and allows for adaptation according to the future owners’ preferences. Should the buyer choose to continue renting the property, the house is fully prepared for this purpose and requires no major additional investment.
The house is sold furnished, excluding personal belongings and memorabilia. Ownership is clear, 1/1, with complete and orderly documentation.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Maison à vendre dans le village de Sunger, idéale comme investissement ou pour une vie multigénérationnelle. La superficie totale du terrain est de 231 m², et en plus de la maison d'habitation principale, la propriété comprend également un bâtiment commercial séparé et un garage.
La maison est divisée en trois unités résidentielles complètement indépendantes, chacune avec sa propre entrée séparée. La propriété comprend deux appartements de deux chambres, chacun d'une superficie de 75 m², et un appartement d'une chambre de 25 m², équipé d'un nouveau chauffage au sol.
Le chauffage de la maison est assuré par un système de chauffage au bois. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une baignoire, tandis que les autres unités résidentielles sont équipées de cabines de douche.
Au rez-de-chaussée, il y a également un sous-sol d'une superficie de 75 m² et d'une hauteur sous plafond de 2,20 m, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou une conversion potentielle.
La propriété est prête à être occupée immédiatement et permet une adaptation selon les préférences des futurs propriétaires. Si l'acheteur choisit de continuer à louer la propriété, la maison est entièrement préparée à cet effet et ne nécessite aucun investissement supplémentaire majeur.
La maison est vendue meublée, à l'exclusion des effets personnels et des souvenirs. La propriété est claire, 1/1, avec une documentation complète et ordonnée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
