Šifra
1151
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
90 m²
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
PRENOVLJENA HIŠA S POGLEDOM NA MORJE IN JACUZZIJEM – MOŠĆENIČKA DRAGA, SVETA JELENA
V osrčju kvarnerske narave, nad Mošćeničko Drago, stoji prenovljena hiša, ki združuje mir, zasebnost in čudovit pogled na morje in otok Cres. Ta zelena oaza v Sveti Jeleni je odlična izbira za bivanje, oddih ali donosno naložbo.
LOKACIJA, KI OČARA
Umirjeno okolje, ptičje petje in dih jemajoči razgled
Le nekaj minut vožnje do plaž Mošćeničke Drage
Obdana z naravo, nudi popolno zasebnost
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Površina: cca 90 m²
Možnost dozidave: dodatnih 80 m² (idejna zasnova že obstaja)
Prenovljeno: nova streha, termo fasada, PVC okna
Udobje: 3 klimatske naprave – za ogrevanje in hlajenje
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Pritličje:
Prostorna dnevna soba s teraso
Popolnoma opremljena kuhinja in jedilnica
Toalet za goste
Zunanji žar in jacuzzi
Nadstropje:
Dve spalnici, vsaka z balkonom in pogledom
Moderna kopalnica s prho
INVESTICIJSKI POTENCIAL
Že uveljavljena lokacija za turistične najeme
Visoka donosnost, zlasti z možnostjo širitve
Edinstvena lokacija, privlačna vse leto
Ne zamudite priložnosti – take hiše v Sveti Jeleni so redkost.
Kontaktirajte nas in si jo oglejte v živo.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
V osrčju kvarnerske narave, nad Mošćeničko Drago, stoji prenovljena hiša, ki združuje mir, zasebnost in čudovit pogled na morje in otok Cres. Ta zelena oaza v Sveti Jeleni je odlična izbira za bivanje, oddih ali donosno naložbo.
LOKACIJA, KI OČARA
Umirjeno okolje, ptičje petje in dih jemajoči razgled
Le nekaj minut vožnje do plaž Mošćeničke Drage
Obdana z naravo, nudi popolno zasebnost
LASTNOSTI NEPREMIČNINE
Površina: cca 90 m²
Možnost dozidave: dodatnih 80 m² (idejna zasnova že obstaja)
Prenovljeno: nova streha, termo fasada, PVC okna
Udobje: 3 klimatske naprave – za ogrevanje in hlajenje
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Pritličje:
Prostorna dnevna soba s teraso
Popolnoma opremljena kuhinja in jedilnica
Toalet za goste
Zunanji žar in jacuzzi
Nadstropje:
Dve spalnici, vsaka z balkonom in pogledom
Moderna kopalnica s prho
INVESTICIJSKI POTENCIAL
Že uveljavljena lokacija za turistične najeme
Visoka donosnost, zlasti z možnostjo širitve
Edinstvena lokacija, privlačna vse leto
Ne zamudite priložnosti – take hiše v Sveti Jeleni so redkost.
Kontaktirajte nas in si jo oglejte v živo.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
RENOVIRANA KUĆA S POGLEDOM NA MORE I JACUZZIJEM – MOŠĆENIČKA DRAGA, SVETA JELENA
U srcu kvarnerske prirode, iznad Mošćeničke Drage, smjestila se šarmantna renovirana kuća koja objedinjuje mir, privatnost i očaravajući pogled na more i otok Cres. Ova oaza mira u Svetoj Jeleni pruža sve što je potrebno za udoban život, odmor ili unosan turistički najam.
LOKACIJA KOJA OSVAJA
Smiraj dana uz pjev ptica i pogled koji oduzima dah – idealna kombinacija za one koji traže bijeg iz gradske vreve.
Samo nekoliko minuta vožnje do kristalno čistih plaža Mošćeničke Drage.
Okružena zelenilom, pruža privatnost i povezanost s prirodom.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Površina kuće: cca 90 m²
Mogućnost dogradnje: dodatnih 80 m² (idejno rješenje već postoji)
Renovacije: novi krov, termo-fasada, PVC stolarija
Komfor: 3 klima uređaja – grijanje i hlađenje
RASPORED KOJI PRUŽA UDOBNOST
Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu
Kuhinja i blagovaonica – potpuno opremljene
Gostinjski toalet
Vanjski roštilj i jacuzzi za večeri pod zvijezdama
Kat:
Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom i pogledom
Moderna kupaonica s walk-in tušem
IDEALNO ZA INVESTICIJU
Ova nekretnina već sada uživa popularnost na tržištu najma
Visok potencijal za povrat ulaganja, pogotovo uz mogućnost proširenja kapaciteta
Jedinstvena lokacija, atraktivna tijekom cijele godine
Ne propustite priliku – ovakve nekretnine u Svetoj Jeleni rijetko dolaze na tržište.
Kontaktirajte nas i doživite ovu kuću uživo.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
U srcu kvarnerske prirode, iznad Mošćeničke Drage, smjestila se šarmantna renovirana kuća koja objedinjuje mir, privatnost i očaravajući pogled na more i otok Cres. Ova oaza mira u Svetoj Jeleni pruža sve što je potrebno za udoban život, odmor ili unosan turistički najam.
LOKACIJA KOJA OSVAJA
Smiraj dana uz pjev ptica i pogled koji oduzima dah – idealna kombinacija za one koji traže bijeg iz gradske vreve.
Samo nekoliko minuta vožnje do kristalno čistih plaža Mošćeničke Drage.
Okružena zelenilom, pruža privatnost i povezanost s prirodom.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
Površina kuće: cca 90 m²
Mogućnost dogradnje: dodatnih 80 m² (idejno rješenje već postoji)
Renovacije: novi krov, termo-fasada, PVC stolarija
Komfor: 3 klima uređaja – grijanje i hlađenje
RASPORED KOJI PRUŽA UDOBNOST
Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu
Kuhinja i blagovaonica – potpuno opremljene
Gostinjski toalet
Vanjski roštilj i jacuzzi za večeri pod zvijezdama
Kat:
Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitim balkonom i pogledom
Moderna kupaonica s walk-in tušem
IDEALNO ZA INVESTICIJU
Ova nekretnina već sada uživa popularnost na tržištu najma
Visok potencijal za povrat ulaganja, pogotovo uz mogućnost proširenja kapaciteta
Jedinstvena lokacija, atraktivna tijekom cijele godine
Ne propustite priliku – ovakve nekretnine u Svetoj Jeleni rijetko dolaze na tržište.
Kontaktirajte nas i doživite ovu kuću uživo.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
RENOVIERTES HAUS MIT MEERBLICK UND JACUZZI – MOŠĆENIČKA DRAGA, SVETA JELENA
Im Herzen der Kvarner-Natur, oberhalb von Mošćenička Draga, befindet sich dieses charmante, renovierte Haus, das Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Insel Cres vereint. Diese grüne Oase in Sveta Jelena ist ideal für das tägliche Leben, den Urlaub oder eine rentable Vermietung.
TRAUMLAGE
Friedliche Umgebung mit Vogelgezwitscher und Panoramaausblick
Nur wenige Autominuten zu den Stränden von Mošćenička Draga
Umgeben von Natur – für absolute Privatsphäre
EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
Wohnfläche: ca. 90 m²
Erweiterungsmöglichkeit: zusätzlich 80 m² (Vorentwurf vorhanden)
Renoviert: neues Dach, Wärmedämmung, PVC-Fenster
Komfort: 3 Klimaanlagen – Heizen und Kühlen
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit Terrasse
Komplett ausgestattete Küche und Esszimmer
Gäste-WC
Außenbereich mit Grill und Jacuzzi
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon und Meerblick
Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche
INVESTITIONSPOTENZIAL
Bereits gefragte Lage für Ferienvermietung
Hohes Renditepotenzial – insbesondere mit Erweiterung
Einzigartige Lage – das ganze Jahr attraktiv
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – solche Häuser in Sveta Jelena sind selten.
Kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie diese Immobilie persönlich.
DIJANA KRŠUL, Dipl.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Im Herzen der Kvarner-Natur, oberhalb von Mošćenička Draga, befindet sich dieses charmante, renovierte Haus, das Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Insel Cres vereint. Diese grüne Oase in Sveta Jelena ist ideal für das tägliche Leben, den Urlaub oder eine rentable Vermietung.
TRAUMLAGE
Friedliche Umgebung mit Vogelgezwitscher und Panoramaausblick
Nur wenige Autominuten zu den Stränden von Mošćenička Draga
Umgeben von Natur – für absolute Privatsphäre
EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
Wohnfläche: ca. 90 m²
Erweiterungsmöglichkeit: zusätzlich 80 m² (Vorentwurf vorhanden)
Renoviert: neues Dach, Wärmedämmung, PVC-Fenster
Komfort: 3 Klimaanlagen – Heizen und Kühlen
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit Terrasse
Komplett ausgestattete Küche und Esszimmer
Gäste-WC
Außenbereich mit Grill und Jacuzzi
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon und Meerblick
Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche
INVESTITIONSPOTENZIAL
Bereits gefragte Lage für Ferienvermietung
Hohes Renditepotenzial – insbesondere mit Erweiterung
Einzigartige Lage – das ganze Jahr attraktiv
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – solche Häuser in Sveta Jelena sind selten.
Kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie diese Immobilie persönlich.
DIJANA KRŠUL, Dipl.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
CASA RISTRUTTURATA CON VISTA MARE E JACUZZI – MOŠĆENIČKA DRAGA, SVETA JELENA
Nel cuore della natura del Quarnero, sopra Mošćenička Draga, si trova questa affascinante casa ristrutturata che unisce pace, privacy e una vista mozzafiato sul mare e sull’isola di Cherso. Questa oasi di tranquillità a Sveta Jelena offre tutto il necessario per una vita confortevole, una vacanza rilassante o un investimento turistico redditizio.
POSIZIONE INCANTEVOLE
Tranquillità, cinguettio degli uccelli e vista spettacolare – un vero rifugio
A pochi minuti di auto dalle spiagge cristalline di Mošćenička Draga
Immersa nel verde, garantisce privacy e connessione con la natura
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie: circa 90 m²
Possibilità di ampliamento: ulteriori 80 m² (esiste un progetto preliminare)
Ristrutturata: tetto nuovo, facciata termica, infissi in PVC
Comfort: 3 condizionatori – riscaldamento e raffreddamento
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra:
Ampio soggiorno con terrazza
Cucina attrezzata e zona pranzo
WC per ospiti
Barbecue esterno e jacuzzi
Primo piano:
Due camere da letto, ognuna con balcone e vista mare
Bagno moderno con doccia walk-in
POTENZIALE D’INVESTIMENTO
Posizione già molto ricercata per l’affitto turistico
Alto potenziale di rendimento, soprattutto con l’ampliamento
Posizione unica, attrattiva tutto l’anno
Non perdete questa occasione – case così a Sveta Jelena sono rare.
Contattateci e venite a vederla di persona.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare con licenza
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Nel cuore della natura del Quarnero, sopra Mošćenička Draga, si trova questa affascinante casa ristrutturata che unisce pace, privacy e una vista mozzafiato sul mare e sull’isola di Cherso. Questa oasi di tranquillità a Sveta Jelena offre tutto il necessario per una vita confortevole, una vacanza rilassante o un investimento turistico redditizio.
POSIZIONE INCANTEVOLE
Tranquillità, cinguettio degli uccelli e vista spettacolare – un vero rifugio
A pochi minuti di auto dalle spiagge cristalline di Mošćenička Draga
Immersa nel verde, garantisce privacy e connessione con la natura
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
Superficie: circa 90 m²
Possibilità di ampliamento: ulteriori 80 m² (esiste un progetto preliminare)
Ristrutturata: tetto nuovo, facciata termica, infissi in PVC
Comfort: 3 condizionatori – riscaldamento e raffreddamento
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra:
Ampio soggiorno con terrazza
Cucina attrezzata e zona pranzo
WC per ospiti
Barbecue esterno e jacuzzi
Primo piano:
Due camere da letto, ognuna con balcone e vista mare
Bagno moderno con doccia walk-in
POTENZIALE D’INVESTIMENTO
Posizione già molto ricercata per l’affitto turistico
Alto potenziale di rendimento, soprattutto con l’ampliamento
Posizione unica, attrattiva tutto l’anno
Non perdete questa occasione – case così a Sveta Jelena sono rare.
Contattateci e venite a vederla di persona.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare con licenza
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
RENOVATED HOUSE WITH SEA VIEW AND JACUZZI – MOŠĆENIČKA DRAGA, SVETA JELENA
Nestled in the heart of Kvarner’s nature, above Mošćenička Draga, lies this charming renovated house that combines peace, privacy and breathtaking views of the sea and the island of Cres. This tranquil oasis in Sveta Jelena offers everything needed for comfortable living, vacation, or a profitable rental business.
LOCATION THAT CAPTIVATES
Peaceful setting with birdsong and stunning views – a true escape from city life
Just a few minutes’ drive to the crystal-clear beaches of Mošćenička Draga
Surrounded by greenery, ensuring privacy and a deep connection with nature
PROPERTY FEATURES
House size: approx. 90 m²
Extension possibility: additional 80 m² (preliminary design already exists)
Renovated: new roof, thermal facade, PVC windows
Comfort: 3 air conditioning units – for both heating and cooling
LAYOUT
Ground floor:
Spacious living room with terrace
Fully equipped kitchen and dining area
Guest toilet
Outdoor barbecue and jacuzzi
First floor:
Two bedrooms, each with its own balcony and sea view
Modern bathroom with walk-in shower
INVESTMENT POTENTIAL
Already a popular rental location
High return on investment, especially with expansion option
Unique position, attractive year-round
Don’t miss this opportunity – houses like this in Sveta Jelena are rare.
Contact us and experience it in person.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Nestled in the heart of Kvarner’s nature, above Mošćenička Draga, lies this charming renovated house that combines peace, privacy and breathtaking views of the sea and the island of Cres. This tranquil oasis in Sveta Jelena offers everything needed for comfortable living, vacation, or a profitable rental business.
LOCATION THAT CAPTIVATES
Peaceful setting with birdsong and stunning views – a true escape from city life
Just a few minutes’ drive to the crystal-clear beaches of Mošćenička Draga
Surrounded by greenery, ensuring privacy and a deep connection with nature
PROPERTY FEATURES
House size: approx. 90 m²
Extension possibility: additional 80 m² (preliminary design already exists)
Renovated: new roof, thermal facade, PVC windows
Comfort: 3 air conditioning units – for both heating and cooling
LAYOUT
Ground floor:
Spacious living room with terrace
Fully equipped kitchen and dining area
Guest toilet
Outdoor barbecue and jacuzzi
First floor:
Two bedrooms, each with its own balcony and sea view
Modern bathroom with walk-in shower
INVESTMENT POTENTIAL
Already a popular rental location
High return on investment, especially with expansion option
Unique position, attractive year-round
Don’t miss this opportunity – houses like this in Sveta Jelena are rare.
Contact us and experience it in person.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ ДОМ С ВИДОМ НА МОРЕ И ДЖАКУЗИ – МОЩЕНИЧКА ДРАГА, СВЯТА ЕЛЕНА
В самом сердце кварнерской природы, над Мошченичка Драга, расположен очаровательный отремонтированный дом, сочетающий в себе тишину, уединение и захватывающий вид на море и остров Црес. Этот оазис спокойствия в Святой Елене предлагает всё необходимое для комфортной жизни, отдыха или выгодной сдачи в туристическую аренду.
РАСПОЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ПОКОРЯЕТ
Дневной покой, пение птиц и захватывающий вид – идеальное сочетание для тех, кто ищет убежища от городской суеты.
Всего несколько минут езды до кристально чистых пляжей Мошченичка Драга.
Окружённый зеленью, дом предлагает уединение и единение с природой.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Площадь дома: ок. 90 м²
Возможность расширения: дополнительные 80 м² (концептуальное решение уже существует)
Ремонт: новая крыша, утепленный фасад, окна из ПВХ
Комфорт: 3 кондиционера (отопление и охлаждение)
ПЛАНИРОВКА, ОБЕСПЕЧИВАЮЩАЯ КОМФОРТ
Первый этаж:
Просторная гостиная с выходом на террасу
Кухня и столовая – полностью оборудованы
Гостевой туалет
Уличное барбекю и джакузи для вечеров под звездами
Второй этаж:
Две спальни, каждая с собственным балконом и видом
Современная ванная комната с душевой кабиной
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Эта недвижимость уже пользуется популярностью на рынке аренды
Высокий потенциал окупаемости инвестиций, особенно с возможностью расширения
Уникальное расположение, привлекательное круглый год
Не упустите возможность – такие объекты недвижимости в Святой Елене редко появляются на рынке.
Свяжитесь с нами и убедитесь в этом сами.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Электронная почта: [email protected]
В самом сердце кварнерской природы, над Мошченичка Драга, расположен очаровательный отремонтированный дом, сочетающий в себе тишину, уединение и захватывающий вид на море и остров Црес. Этот оазис спокойствия в Святой Елене предлагает всё необходимое для комфортной жизни, отдыха или выгодной сдачи в туристическую аренду.
РАСПОЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ПОКОРЯЕТ
Дневной покой, пение птиц и захватывающий вид – идеальное сочетание для тех, кто ищет убежища от городской суеты.
Всего несколько минут езды до кристально чистых пляжей Мошченичка Драга.
Окружённый зеленью, дом предлагает уединение и единение с природой.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Площадь дома: ок. 90 м²
Возможность расширения: дополнительные 80 м² (концептуальное решение уже существует)
Ремонт: новая крыша, утепленный фасад, окна из ПВХ
Комфорт: 3 кондиционера (отопление и охлаждение)
ПЛАНИРОВКА, ОБЕСПЕЧИВАЮЩАЯ КОМФОРТ
Первый этаж:
Просторная гостиная с выходом на террасу
Кухня и столовая – полностью оборудованы
Гостевой туалет
Уличное барбекю и джакузи для вечеров под звездами
Второй этаж:
Две спальни, каждая с собственным балконом и видом
Современная ванная комната с душевой кабиной
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Эта недвижимость уже пользуется популярностью на рынке аренды
Высокий потенциал окупаемости инвестиций, особенно с возможностью расширения
Уникальное расположение, привлекательное круглый год
Не упустите возможность – такие объекты недвижимости в Святой Елене редко появляются на рынке.
Свяжитесь с нами и убедитесь в этом сами.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Электронная почта: [email protected]
Energetski certifikat je u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.809 € za mjesec*
Iznos kredita
326.200 €
Depozit
139.800 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
466.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
