Kuća individualna, Istarska županija, Svetvinčenat

Naprodaj je moderna samostoječa hiša z bazenom v Svetvinčentu, v srcu Istre. Hiša ima skupno površino 155 m², razprostira se v dveh nadstropjih in je bila zgrajena leta 2025. V pritličju se nahaja prostoren odprt dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, dodatni WC ter ena spalnica. V nadstropju sta dve spalnici, ena z lastno kopalnico, ter izhod na veliko teraso s pogledom na okoliško pokrajino.
Urejeno dvorišče vključuje bazen velikosti 28 m² s sončno teraso, pokrito teraso z žarom in dve parkirni mesti. Hiša je opremljena s talnim gretjem, klimatsko napravo in PVC okni, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Nahaja se v mirnem delu Svetvinčenta, idealna za družinsko življenje ali turistični najem.
Odlična priložnost za vse, ki iščejo sodoben dom z bazenom in zasebnostjo v eni najlepših istrskih občin.

Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit Swimmingpool in Svetvinčenat, im Herzen Istriens. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 155 m², erstreckt sich über zwei Etagen und wurde im Jahr 2025 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie der Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Das gepflegte Grundstück verfügt über einen 28 m² großen Pool mit Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse mit Grill und zwei Parkplätze. Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und PVC-Fenstern ausgestattet und bietet ganzjährigen Wohnkomfort. Es befindet sich in einer ruhigen Lage in Svetvinčenat, ideal für Familien oder als Ferienhaus.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein modernes Haus mit Pool und Privatsphäre in einer der schönsten Gemeinden Istriens suchen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

In vendita moderna casa indipendente con piscina a Svetvinčenat, nel cuore dell’Istria. Con una superficie totale di 155 m², si sviluppa su due piani ed è stata costruita nel 2025. Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, un bagno, un ulteriore WC e una camera da letto. Al piano superiore ci sono due camere da letto, una con bagno privato, e l’accesso a un’ampia terrazza con vista sul paesaggio circostante.
Il giardino è curato e comprende una piscina di 28 m² con area prendisole, una terrazza coperta con barbecue e due posti auto. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e infissi in PVC, che garantiscono comfort durante tutto l’anno. Si trova in una zona tranquilla di Svetvinčenat, ideale per la vita familiare o per l’affitto turistico.
Un’ottima opportunità per chi cerca una casa moderna con piscina e privacy in uno dei comuni più belli dell’Istria.

Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

For sale is a modern detached house with a swimming pool in Svetvinčenat, in the heart of Istria. With a total living area of 155 m², the house is spread over two floors and was built in 2025. The ground floor features a spacious open-space living room connected to the kitchen and dining area, a bathroom, an additional toilet, and one bedroom. Upstairs there are two bedrooms, one with its own bathroom, and access to a large terrace offering a view of the surrounding landscape.
The landscaped garden includes a 28 m² swimming pool with a sunbathing area, a covered terrace with a barbecue, and two parking spaces. The house is equipped with underfloor heating, air conditioning, and PVC joinery, ensuring comfortable living throughout the year. It is located in a quiet part of Svetvinčenat, ideal for family life or as a tourist rental.
This is an excellent opportunity for those seeking a modern home with a pool and privacy in one of the most beautiful Istrian municipalities.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.